2025无中介房屋买卖合同范文

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意支付相应的购房款项。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于，房屋结构为，房屋所有权证号为。1.2房屋的规划用途为，建筑占地面积为平方米，建筑总面积为平方米。第二条购房款项2.1乙方向甲方支付的购房款项为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方支付购房款项的方式为：。第三条付款及交付房屋时间3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付购房款项。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在房屋所有权转移之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元给乙方。5.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，乙方应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元给甲方。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项：1.双方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。2.双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事非法活动。3.双方在签订合同前，应充分了解房屋的真实情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、土地使用权等。4.双方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项和违约金。5.双方在履行合同过程中，应妥善保管好合同及相关文件，避免遗失、损坏等情况发生。6.双方在发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.如甲方未能按照约定时间转移房屋所有权，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求延长交付时间。如甲方仍不履行，乙方可以向法院提起诉讼。2.如乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权拒绝交付房屋。如乙方仍不履行，甲方可以向法院提起诉讼。3.如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项。如甲方拒绝履行，乙方可以向有关机构投诉或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.购房款项：指乙方为购买甲方房屋而支付的货币资金。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿。4.交付时间：指甲方将房屋的所有权转移给乙方的具体时间。5.质量问题：指房屋在结构、设施设备、使用功能等方面存在的不符合国家相关标准和约定的问题。6.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起的司法解决方式。应用场合：1.个人之间无中介参与的房屋买卖。2.企业或其他机构之间无中介参与的房屋买卖。3.涉及房屋买卖的其他相关交易。补充条款：1.房屋过户税费：双方应按照国家的法律法规承担房屋过户所产生的税费。2.房屋交付标准：房屋交付时，应符合国家关于房屋交付的相关标准和要求。3.房屋产权清晰：甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.房屋交付后的维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任归乙方所有。5.房屋保险：甲方应在本合同签订之日起办理房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存。6.房屋买卖过程中的其他费用：双方应按照国家法律法规和相关规定，承担房屋买卖过程中