2025关于社区室租凭合同协议书范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述社区室的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的社区室，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方出租的社区室位于，总面积为平方米。社区室设施包括：等。第二条租赁期限租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为每月元，共计元。乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将社区室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。第五条租赁物的使用乙方须按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。乙方不得将租赁物转租给第三方。第六条维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第七条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。甲方应退还乙方剩余租金，扣除已产生的费用。乙方应按照本合同约定将社区室及附属设施交还给甲方。第八条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方提供的信息真实、准确，包括但不限于甲方出租的社区室的具体位置、面积、设施等情况，以及乙方的基本信息。2.在签订合同前，乙方应实地考察社区室，确认租赁物符合其需求。一旦签订合同，乙方不得以租赁物不符合约定为由要求解除合同。3.乙方应在合同约定的时间内支付租金，逾期支付的，应按照合同约定支付滞纳金。4.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。5.租赁期内，甲方负责维修因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，乙方负责维修因使用不当导致的租赁物损坏。6.如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定处理剩余租金和押金。7.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应承担的费用或赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金等费用时，应支付给甲方的违约金。7.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.社区室、活动室、会议室等公共场所的租赁。2.适用于短期或长期的租赁需求。3.适用于个人、团体或企业等不同类型的承租方。补充条款：1.宠物政策：乙方如需携带宠物进入租赁物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.保险责任：乙方应自行办理并维持在整个租赁期间内，针对租赁物及其使用过程中可能引发损害的保险。3.噪声控制：乙方应遵守当地的噪声控制规定，不得在夜间及法定节假日制造过大声响，以免影响他人。4.垃圾处理：乙方应按照租赁地的规定处理垃圾，不得在租赁物内堆放垃圾。5.维修与维护：乙方在租赁期间应负责日常的维护和清洁工作，保持租赁物的整洁和安全。6.临时占用：甲方如需在租赁期间内临时占用租赁物，应提前通知乙方，并采取合理措