二零二五年度养老床位设施建设与维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度养老床位设施建设与维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1养老床位设施建设内容2.2养老床位设施维护服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同金额4.1养老床位设施建设费用4.2养老床位设施维护服务费用5.养老床位设施建设5.1建设项目概述5.2建设进度安排5.3建设质量要求6.养老床位设施维护服务6.1维护服务范围6.2维护服务标准6.3维护服务期限7.付款方式7.1付款时间节点7.2付款比例7.3付款方式8.交付与验收8.1养老床位设施交付时间8.2养老床位设施验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同解释14.5合同份数14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：养老院乙方：建设有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：138xxxx5555，地址：市区路号乙方联系方式：电话：139xxxx6666，地址：市区路号2.合同标的2.1养老床位设施建设内容包括但不限于：养老院建筑主体结构、室内装修、家具设备购置、水电设施安装等。2.2养老床位设施维护服务内容包括但不限于：日常维修保养、设备维护、环境卫生清洁、绿化养护等。3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同终止日期2027年12月31日4.合同金额4.1养老床位设施建设费用人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.2养老床位设施维护服务费用人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）5.养老床位设施建设5.1建设项目概述本项目为新建养老院，位于市区，总建筑面积为平方米，共计层，设计床位张。5.2建设进度安排第一阶段：基础建设（2024年1月1日至2024年6月30日）第二阶段：主体结构建设（2024年7月1日至2024年12月31日）第三阶段：室内装修及设备安装（2025年1月1日至2025年6月30日）第四阶段：试运行及验收（2025年7月1日至2025年12月31日）5.3建设质量要求按照国家相关建设标准和规范执行，确保工程质量达到合格标准。6.养老床位设施维护服务6.1维护服务范围包括但不限于：养老院建筑主体结构、室内装修、家具设备、水电设施、环境卫生、绿化等。6.2维护服务标准按照国家相关维护标准和规范执行，确保养老床位设施的正常运行和使用。6.3维护服务期限自养老床位设施交付之日起，为期三年。7.付款方式7.1付款时间节点第一阶段：基础建设完成后支付合同总金额的30%第二阶段：主体结构建设完成后支付合同总金额的30%第三阶段：室内装修及设备安装完成后支付合同总金额的30%第四阶段：试运行及验收合格后支付合同总金额的10%7.2付款比例按照各阶段完成情况支付相应的比例。7.3付款方式采用银行转账方式支付，具体账户信息详见合同附件。8.交付与验收8.1养老床位设施交付时间养老床位设施建设完成后，乙方应在甲方指定的日期内完成交付。8.2养老床位设施验收标准验收标准应符合国家相关建设标准和规范，包括但不限于建筑结构、装修质量、设备性能等。8.3验收程序8.3.1甲方应在乙方完成交付通知后10日内组织验收。8.3.2验收过程中，双方应共同组成验收小组，负责对设施进行检验。8.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间完成建设或交付设施；9.1.2乙方提供的设施不符合合同约定的质量标准；9.1.3甲方未按合同约定支付款项；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方违约致使合同无法履行；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行部分。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致终止合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分；12.2.2双方应相互返还已支付的款项。13.合同附件13.1合同附件清单包括但不限于：建筑图纸、设备清单、验收报告、付款凭证等。13.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同的有效组成部分。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与解除本合同的变更或解除，应经双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.5合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.6合同签署日期本合同于2024年X月X日在市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1专业服务：包括但不限于设计、监理、审计、评估等。15.2.2咨询：提供项目咨询、市场分析、政策解读等。15.2.3监督：对项目进度、质量、安全等进行监督。15.2.4其他协助：包括但不限于采购、施工、融资等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.3.2甲乙双方应向第三方明确授权范围和权限，第三方应在授权范围内履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。16.1.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或服务协议，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行职责。17.1.2甲方对第三方的行为负有监督责任，确保其履行职责符合合同约定。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应与乙方保持良好沟通，确保项目顺利进行。17.2.2乙方对第三方的行为负有监督责任，确保其履行职责符合合同约定。17.3第三方与项目其他参与方17.3.1第三方应与其他项目参与方保持良好合作关系，共同推进项目实施。17.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他参与方的合法权益。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙双方在服务协议中约定，并纳入合同总金额。18.1.2第三方介入费用支付方式按服务协议执行。18.2第三方介入进度18.2.1第三方介入进度应与项目整体进度相协调，确保项目按时完成。18.2.2第三方介入进度由甲乙双方共同监督。18.3第三方介入终止18.3.1第三方介入终止条件由甲乙双方在服务协议中约定。18.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行部分。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面通知对方，并签订书面变更协议。19.2合同变更协议作为本合同的有效组成部分。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第10条“争议解决”条款执行。20.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑设计图纸要求：设计图纸应包含建筑结构、装修设计、设备布局等详细信息，符合国家相关设计规范。说明：图纸用于指导施工，确保建设质量。2.设备清单要求：清单应详细列出所有设备的型号、规格、数量等信息。说明：设备清单用于核对交付设备与合同约定的一致性。3.验收报告要求：验收报告应包含验收日期、验收结果、存在问题及整改措施等信息。说明：验收报告用于证明设施建设完成且符合质量标准。4.付款凭证要求：付款凭证应包含付款日期、付款金额、付款用途等信息。说明：付款凭证用于证明甲乙双方已履行付款义务。5.服务协议要求：服务协议应详细约定第三方的服务内容、费用、期限、责任等。说明：服务协议用于明确第三方在项目中的角色和责任。6.违约金计算表要求：计算表应明确违约金的计算方法和标准。说明：计算表用于计算违约金金额。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：协议用于指导争议解决过程。8.合同变更协议要求：协议应详细列出变更内容、变更原因、变更后合同条款等。说明：协议用于记录合同变更情况。9.合同终止协议要求：协议应明确合同终止的原因、终止时间、双方权利义务等。说明：协议用于记录合同终止情况。10.第三方资质证明要求：证明文件应包含第三方的营业执照、资质证书等。说明：证明文件用于证明第三方具备相应的服务能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成建设或交付设施。1.2乙方提供的设施不符合合同约定的质量标准。1.3甲方未按合同约定支付款项。1.4第三方未按服务协议履行职责。1.5双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1乙方违约责任：乙方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。乙方应赔偿因违约给甲方造成的损失。2.2甲方违约责任：甲方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。甲方应赔偿因违约给乙方造成的损失。2.3第三方违约责任：第三方应支付违约金，违约金按服务协议约定比例计算。第三方应赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明：3.1乙方未按合同约定时间完成建设，导致项目延期。违约责任：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因延期造成的损失。3.2甲方未按合同约定支付款项，导致乙方无法正常施工。违约责任：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因未能及时获得款项造成的损失。3.3第三方未按服务协议履行监理职责，导致工程质量问题。违约责任：第三方应支付违约金，并赔偿因质量问题造成的损失。全文完。二零二四年度养老床位设施建设与维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的及范围2.1床位设施建设内容2.2床位设施维护服务内容2.3服务期限3.床位设施建设要求3.1床位设施设计标准3.2材料及设备要求3.3工程进度安排4.床位设施维护服务要求4.1定期检查及保养4.2故障排除及维修4.3安全生产管理5.服务费用及支付方式5.1费用构成5.2支付时间及金额5.3付款方式6.质量保证与验收6.1质量保证期6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1变更条件11.2补充协议的签订11.3变更后的合同效力12.合同终止与后续处理12.1合同终止条件12.2终止后的结算12.3终止后的资料移交13.其他约定事项13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：床位设施建设方案14.2附件二：床位设施维护服务方案14.3附件三：服务费用明细表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：X养老院地址：省市区路号乙方：建筑有限公司地址：省市区路号1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138乙方法定代表人：联系方式：13956781.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二条合同标的及范围2.1床位设施建设内容乙方负责甲方养老院新建床位设施的建设，包括但不限于：床位、卫生间、淋浴间、活动室、餐厅等。2.2床位设施维护服务内容乙方提供甲方养老院床位设施的日常维护服务，包括但不限于：定期检查、清洁、保养、维修等。2.3服务期限本合同服务期限为自2024年1月1日至2027年12月31日。第三条床位设施建设要求3.1床位设施设计标准床位设施设计应符合国家相关养老设施建设标准，满足老年人居住、活动、休息需求。3.2材料及设备要求建筑材料及设备应选用环保、安全、耐用、舒适的产品，符合国家相关质量标准。3.3工程进度安排工程进度安排如下：设计阶段：2024年1月1日至2024年3月31日施工阶段：2024年4月1日至2025年3月31日验收阶段：2025年4月1日至2025年4月30日第四条床位设施维护服务要求4.1定期检查及保养乙方应每月对床位设施进行一次全面检查，确保设施正常运行，发现问题及时处理。4.2故障排除及维修发现设施故障，乙方应在接到通知后24小时内进行维修，确保及时恢复使用。4.3安全生产管理乙方应严格执行安全生产管理制度，确保养老院床位设施安全使用。第五条服务费用及支付方式5.1费用构成服务费用包括但不限于：建设费用、维护费用、人工费用、材料费用等。5.2支付时间及金额建设费用：自合同签订之日起，每月支付合同总金额的10%；维护费用：自服务开始之日起，每月支付合同总金额的8%。5.3付款方式甲方应按照约定的支付时间及金额，通过银行转账方式支付给乙方。第六条质量保证与验收6.1质量保证期本合同质量保证期为自工程竣工验收合格之日起两年。6.2验收标准及程序验收标准应符合国家相关养老设施建设标准及本合同约定。6.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在接到通知后15日内进行整改，直至合格为止。第七条违约责任7.1违约情形包括但不限于：乙方未按约定时间完成建设或维护服务、乙方提供的服务不符合合同约定标准、甲方未按约定支付费用等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约金为合同总金额的5%，实际损失超过违约金的，违约方应承担实际损失。第八条保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等均属保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及法院规定执行。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致决定解除合同；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起解除。第十一条合同变更与补充11.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2补充协议的签订补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3变更后的合同效力变更后的合同条款作为原合同的一部分，对双方具有约束力。第十二条合同终止与后续处理12.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2终止后的结算合同终止后，双方应进行结算，结清所有未了事项。12.3终止后的资料移交合同终止后，乙方应将所有与合同相关的资料、文件等移交给甲方。第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同附件合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件清单14.1附件一：床位设施建设方案14.2附件二：床位设施维护服务方案14.3附件三：服务费用明细表14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本合同中的第三方指非合同双方当事人，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人或单位，包括但不限于监理方、咨询方、审计方、评估方等。15.2第三方介入情形1.为了确保工程质量，需要第三方进行监理；2.需要第三方提供专业咨询意见；3.需要进行财务审计或项目评估；4.双方约定或法律法规要求的其他情形。15.3第三方选择与授权1.第三方的选择应由双方协商确定，确保其具备相应的资质和经验。2.双方应书面授权第三方在本合同项下的具体职责和权限。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方提供的资质证明、经验以及合同约定确定。2.双方应在本合同中明确第三方责任限额的具体金额。16.3责任限额执行1.第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应责任，但不超过责任限额。2.如第三方责任导致合同无法履行，双方应协商确定赔偿方案，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任应与甲方对第三方的责任相对应。2.如第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应责任，同时甲方应积极配合第三方履行其义务。17.2第三方与乙方的责任划分1.第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任应与乙方对第三方的责任相对应。2.如第三方违约，乙方有权要求第三方承担相应责任，同时乙方应积极配合第三方履行其义务。17.3第三方与合同其他相关方的责任划分1.第三方对合同其他相关方的责任，应参照上述甲乙方与第三方责任划分的原则执行。2.合同其他相关方有权要求第三方承担相应责任，同时应积极配合第三方履行其义务。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的流程1.双方协商确定第三方介入的具体事项；2.双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权限；3.第三方按照协议约定履行职责，并接受双方的监督。18.2第三方介入的监督1.双方应共同监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责；2.如第三方未按协议约定履行职责，双方有权要求其改正或承担相应责任。18.3第三方介入的终止1.第三方介入协议到期或合同终止，第三方介入终止；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：床位设施建设方案详细要求：包括床位设施的设计图纸、施工图、材料清单、设备清单、施工进度计划等。说明：该方案应详细描述床位设施的建设内容、技术参数、质量标准等，作为建设过程中的指导文件。2.附件二：床位设施维护服务方案详细要求：包括维护服务的范围、内容、标准、频率、人员配置等。说明：该方案应明确维护服务的具体措施，确保床位设施的正常运行和使用。3.附件三：服务费用明细表详细要求：包括建设费用、维护费用、人工费用、材料费用等具体项目的明细和金额。说明：该明细表应清晰列出各项费用的构成，便于双方核对和结算。4.附件四：合同签订证明文件详细要求：包括合同双方签字盖章的原件、合同复印件、法定代表人身份证明等。说明：该证明文件用于证明合同的有效性和双方的身份。5.附件五：工程质量验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结论、存在问题及整改措施等。说明：该报告应详细记录工程质量验收的情况，作为工程质量的重要依据。6.附件六：床位设施维护保养记录详细要求：包括维护保养日期、项目、人员、处理情况等。说明：该记录应记录床位设施的日常维护保养情况，确保设施的良好状态。7.附件七：财务结算凭证详细要求：包括付款凭证、发票、收据等。说明：该凭证用于证明双方已按照合同约定进行财务结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成床位设施建设；乙方提供的服务不符合合同约定标准；甲方未按约定支付费用；第三方未按协议约定履行职责；双方协商一致解除合同但未妥善处理后续事宜。2.责任认定标准：违约行为的认定应依据合同约定和法律法规；责任认定标准应明确、具体，便于操作；责任认定应公平、公正，保护各方合法权益。3.违约责任示例说明：乙方未按约定时间完成床位设施建设，导致甲方无法按计划投入使用，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于工期延误、经济损失等。第三方未按协议约定履行职责，导致床位设施维护保养不及时，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。双方协商一致解除合同，但未妥善处理后续事宜，如资料移交、设备拆除等，双方应各自承担相应责任，确保合同终止后的正常秩序。全文完。二零二四年度养老床位设施建设与维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1养老床位设施建设内容2.2养老床位设施维护服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同金额4.1养老床位设施建设投资金额4.2养老床位设施维护服务费用5.合同履行5.1养老床位设施建设进度安排5.2养老床位设施维护服务标准5.3养老床位设施维护服务周期6.质量保证6.1养老床位设施建设质量标准6.2养老床位设施维护服务质量标准7.付款方式7.1养老床位设施建设投资款项支付方式7.2养老床位设施维护服务费用支付方式8.违约责任8.1合同双方违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同双方一致同意的其他事项14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：养老机构（2）乙方：建筑公司1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1养老床位设施建设内容（1）建设地点：市区街道（2）建设规模：共计个床位（3）建设内容：包括但不限于建筑主体、内部装修、设施设备等2.2养老床位设施维护服务内容（1）日常保养：包括但不限于卫生清洁、设施设备维护等（2）定期检查：每月至少进行一次全面检查，确保设施设备正常运行（3）应急处理：发生设施设备故障时，乙方应在接到通知后2小时内到达现场进行维修3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2028年12月31日4.合同金额4.1养老床位设施建设投资金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.2养老床位设施维护服务费用：每年人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.合同履行5.1养老床位设施建设进度安排（1）开工日期：2024年2月1日（2）竣工日期：2025年1月31日（3）分阶段验收：每完成20%工程量后进行一次验收5.2养老床位设施维护服务标准（1）卫生清洁：每日至少进行两次卫生清洁，保持设施干净整洁（2）设施设备维护：定期对设施设备进行维护保养，确保正常运行（3）应急处理：接到故障通知后2小时内到达现场进行维修5.3养老床位设施维护服务周期（1）日常保养：每日（2）定期检查：每月（3）应急处理：接到通知后2小时内6.质量保证6.1养老床位设施建设质量标准（1）建筑主体：符合国家相关建筑标准（2）内部装修：符合养老机构装修标准（3）设施设备：符合国家相关质量标准6.2养老床位设施维护服务质量标准（1）卫生清洁：达到养老机构卫生标准（2）设施设备维护：确保设施设备正常运行（3）应急处理：及时、高效解决设施设备故障8.违约责任8.1合同双方违约情形（1）甲方未按约定支付建设投资款项（2）甲方未按约定支付维护服务费用（3）乙方未按约定完成建设进度（4）乙方未按约定提供维护服务（5）一方违反合同约定的保密条款8.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分合同金额的10%（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失（3）违约方应承担因违约导致合同解除的相应责任9.争议解决9.1争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决争议（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构（1）仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行（3）合同双方协商一致解除合同10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）对方在接到通知后15日内未提出异议，合同解除生效（3）合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满（2）合同双方协商一致终止合同（3）合同因不可抗力等原因无法履行11.2合同终止程序（1）合同双方应书面确认合同终止（2）合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项（3）合同终止后，双方应相互返还已提供的物品和资料12.合同附件12.1合同附件清单（1）养老床位设施建设图纸（2）养老床位设施建设预算（3）养老床位设施维护服务方案（4）合同双方签字盖章的确认书12.2合同附件内容（1）养老床位设施建设图纸应详细说明建设规模、功能分区等（2）养老床位设施建设预算应包括建设投资金额、分阶段支付计划等（3）养老床位设施维护服务方案应明确维护服务内容、标准、周期等（4）合同双方签字盖章的确认书应包括合同主要条款的确认13.合同生效13.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同已提交甲方所在地工商行政管理部门备案13.2合同生效日期（1）合同双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1合同双方一致同意的其他事项（1）合同未尽事宜，双方可另行协商补充（2）合同执行过程中如遇国家政策调整，双方应协商一致调整合同内容14.2其他约定事项的具体内容（1）合同补充协议的签订程序与合同一致（2）合同补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供咨询、评估、监理、审计、调解等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于项目可行性研究、设计审核、施工监理、质量检测、进度监控、合同争议调解等。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。（2）甲乙双方应共同选择符合资质要求的第三方机构或个人。（3）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。（3）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。（2）因甲乙双方未按约定提供资料或配合工作导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督检查。（3）第三方有权根据合同约定，提出改进建议或意见。17.2第三方权利行使（1）第三方在行使权利时，应遵循公平、公正、客观的原则。（2）第三方在行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益。（3）第三方在行使权利时，应确保其行为不违反相关法律法规。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应向甲方提供第三方介入所需的服务。（2）第三方应协助甲方监督乙方履行合同。（3）第三方应向甲方报告其履行职责的情况。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应