二零二五年度房产买卖附带院落使用权及长期租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖附带院落使用权及长期租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产及院落使用权概述2.1房产基本情况2.2院落使用权基本情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及验收4.1房产及院落使用权交付时间4.2验收标准及程序5.使用权及租赁期限5.1院落使用权期限5.2长期租赁期限6.租赁费用及支付方式6.1租赁费用6.2支付方式6.3支付时间7.房产及院落使用权维护责任7.1卖方维护责任7.2买方维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房产基本情况说明13.2附件二：院落使用权基本情况说明13.3附件三：付款凭证14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030765181.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：北京市朝阳区路号1.2买方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011990060765191.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：北京市朝阳区路号2.房产及院落使用权概述2.1房产基本情况2.1.1房产地址：北京市朝阳区路号2.1.2房产面积：100平方米2.1.3房产结构：框架结构2.1.4房产证号：京房权证字第0001号2.2院落使用权基本情况2.2.1院落地址：北京市朝阳区路号2.2.2院落面积：200平方米2.2.3院落用途：住宅院落2.2.4院落使用权证号：京院权证字第0001号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.1.2院落使用权交易价格：人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2付款方式3.2.1买方应在合同签订后五个工作日内支付房产交易价格的50%作为定金。3.2.2买方应在交付房产及院落使用权后十个工作日内支付剩余的房产交易价格及院落使用权交易价格。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：合同签订后五个工作日内。3.3.2房产及院落使用权交易价格支付时间：交付房产及院落使用权后十个工作日内。4.交付及验收4.1房产及院落使用权交付时间4.1.1房产及院落使用权交付时间为合同签订后三十个工作日内。4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：房产及院落使用权应符合合同约定的基本条件，无重大质量问题。4.2.2验收程序：买方应在交付房产及院落使用权后五个工作日内进行验收，如有异议应及时通知卖方。5.使用权及租赁期限5.1院落使用权期限5.1.1院落使用权期限为50年，自交付之日起计算。5.2长期租赁期限5.2.1长期租赁期限为20年，自交付之日起计算。6.租赁费用及支付方式6.1租赁费用6.1.1租赁费用为每年人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.2支付方式6.2.1租赁费用应在每年的租赁期限开始前支付。6.3支付时间6.3.1租赁费用支付时间：每年的租赁期限开始前一个月。7.房产及院落使用权维护责任7.1卖方维护责任7.1.1卖方负责房产及院落使用权的维修保养，确保其处于良好状态。7.2买方维护责任7.2.1买方负责房产及院落使用权的日常使用维护，不得擅自改变其结构及用途。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付购房款；8.1.2卖方未按约定时间交付房产及院落使用权；8.1.3任何一方未履行合同约定的维修保养责任；8.1.4任何一方违反合同约定的使用条件；8.1.5任何一方未按约定履行合同解除程序。8.2违约责任8.2.1对于买方未按时支付购房款的违约情形，卖方有权解除合同，并要求买方支付已收款项的利息；8.2.2对于卖方未按时交付房产及院落使用权的违约情形，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为已收款项的5%；8.2.3对于维修保养责任的违约情形，违约方应承担相应的维修费用；8.2.4对于违反使用条件的违约情形，违约方应承担相应的赔偿责任；8.2.5对于未按约定履行合同解除程序的违约情形，违约方应承担相应的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已收款项和未收款项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2买方支付定金。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的租赁期限届满；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3一方违约，另一方解除合同。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产基本情况说明13.2附件二：院落使用权基本情况说明13.3附件三：付款凭证14.合同签署及生效日期14.1签署日期：二零二四年X月X日14.2生效日期：自合同双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产及院落使用权的评估、交易过程中的咨询服务、合同审核、施工监理等。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，可邀请第三方介入；15.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订相应的委托协议或服务合同；15.3.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.2甲方可委托第三方进行交易过程中的咨询服务；16.1.3甲方可委托第三方进行合同审核，确保合同条款的合法性和合理性。16.2乙方的额外条款16.2.2乙方可委托第三方进行交易过程中的咨询服务；16.2.3乙方可委托第三方进行合同审核，确保合同条款的合法性和合理性。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同双方或任何第三方遭受损失时，所应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额约定17.2.1第三方责任限额为本合同交易价格的1%；17.2.2第三方责任限额以人民币计算。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身过错导致合同双方或任何第三方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；17.3.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的委托协议或服务合同约定；18.1.2第三方应按照委托协议或服务合同的要求，为甲方提供服务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的委托协议或服务合同约定；18.2.2第三方应按照委托协议或服务合同的要求，为乙方提供服务。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守合同双方的约定，不得损害双方的合法权益；18.3.2第三方在履行本合同过程中，如出现争议，应积极配合合同双方解决。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件19.1.1双方协商一致，可对合同进行变更，以适应第三方介入的需要。19.2合同变更程序19.2.1双方应书面通知对方，说明变更的内容及理由；19.2.2变更后的合同应经双方签署，并作为本合同的附件。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件20.1.1第三方服务期限届满；20.1.2第三方因自身原因无法继续履行服务；20.1.3双方协商一致，终止第三方介入。20.2合同终止程序20.2.1双方应书面通知对方，说明终止的原因；20.2.2终止后的合同终止事项应按照约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况说明详细要求和说明：包括房产的地理位置、面积、结构、配套设施、权属证明等详细信息。2.附件二：院落使用权基本情况说明详细要求和说明：包括院落的地理位置、面积、用途、权属证明、使用限制等详细信息。3.附件三：付款凭证详细要求和说明：包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等。4.附件四：第三方委托协议详细要求和说明：包括委托内容、服务范围、费用、期限、违约责任等。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。6.附件六：合同终止协议详细要求和说明：包括终止原因、终止日期、双方签字等。7.附件七：第三方责任限额协议详细要求和说明：包括责任限额、责任承担方式、争议解决等。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款；卖方未按约定时间交付房产及院落使用权；任何一方未履行合同约定的维修保养责任；任何一方违反合同约定的使用条件；任何一方未按约定履行合同解除程序；第三方未按委托协议或服务合同履行职责；第三方在履行职责过程中造成合同双方或任何第三方损失。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算标准为已收款项的百分比；损失的赔偿标准为实际损失，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为已收款项的5%；示例二：卖方未按约定时间交付房产及院落使用权，应向买方支付违约金，违约金为已收款项的5%；示例三：第三方在履行职责过程中造成合同双方或任何第三方损失，应根据损失金额及第三方责任限额协议进行赔偿。全文完。二零二四年度房产买卖附带院落使用权及长期租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产及院落基本情况2.1房产位置及面积2.2院落位置及面积2.3房产及院落权属证明3.买卖合同条款3.1买卖价格及支付方式3.2交房时间及条件3.3产权过户手续及费用4.院落使用权条款4.1院落使用权期限4.2院落使用范围及限制4.3院落使用权变更及终止5.长期租赁合同条款5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租赁物使用及维护责任6.履约保证金6.1保证金金额及支付时间6.2保证金退还条件及程序7.违约责任7.1买卖双方违约责任7.2租赁双方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2院落使用权证明文件10.3长期租赁合同11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达地址12.3合同附件及补充协议13.合同解释14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________甲方联系方式：______________________1.2乙方（买方）基本信息乙方名称：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________乙方联系方式：______________________2.房产及院落基本情况2.1房产位置及面积房产地址：_________________________房产面积：_________________________平方米2.2院落位置及面积院落地址：_________________________院落面积：_________________________平方米2.3房产及院落权属证明房产所有权证号：____________________院落使用权证号：____________________3.买卖合同条款3.1买卖价格及支付方式买卖价格：人民币____________________元整支付方式：___________________________3.2交房时间及条件交房时间：___________________________交房条件：___________________________3.3产权过户手续及费用产权过户手续：______________________产权过户费用：人民币____________________元整4.院落使用权条款4.1院落使用权期限院落使用权期限：_____________________4.2院落使用范围及限制院落使用范围：______________________院落使用限制：______________________4.3院落使用权变更及终止院落使用权变更：_____________________院落使用权终止：______________________5.长期租赁合同条款5.1租赁期限租赁期限：___________________________5.2租金及支付方式租金：人民币____________________元/月支付方式：___________________________5.3租赁物使用及维护责任租赁物使用：_______________________租赁物维护责任：______________________6.履约保证金6.1保证金金额及支付时间保证金金额：人民币____________________元支付时间：___________________________6.2保证金退还条件及程序退还条件：___________________________退还程序：___________________________7.违约责任7.1买卖双方违约责任甲方违约责任：______________________乙方违约责任：______________________7.2租赁双方违约责任甲方违约责任：______________________乙方违约责任：______________________8.争议解决8.1争议解决方式当合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为：____________________9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.本合同约定的租赁期限届满；2.买卖双方完成产权过户，甲方将房产及院落使用权转移给乙方；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行；5.合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1房产产权证明文件房产所有权证复印件10.2院落使用权证明文件院落使用权证复印件10.3长期租赁合同长期租赁合同11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。11.2合同保管责任本合同由甲方保管一份，乙方保管一份，双方应妥善保管。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2通知方式及送达地址通知方式：___________________________送达地址：___________________________12.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解释本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。本合同及其附件和补充协议的解释权归甲方所有。14.合同签署日期及地点本合同于____年____月____日，在________________地点签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房产及院落买卖的中介服务；2.长期租赁合同的咨询及中介服务；3.房产及院落产权过户手续的代办服务；4.其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元。16.3超过责任限额的处理若第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损，其赔偿金额超过合同约定的责任限额部分，由第三方自行承担。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方资质要求第三方介入本合同，应具备相应的资质证明，包括但不限于营业执照、相关行业资格证书等。17.2第三方服务费用第三方提供服务的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。17.3第三方保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在为甲方提供中介、咨询等服务时，若因自身过错导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方在为乙方提供中介、咨询等服务时，若因自身过错导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在介入本合同过程中，甲乙双方均存在过错，导致权益受损，则甲乙双方应根据各自过错程度承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更通知第三方介入本合同，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，方可进行合同变更。19.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、服务费用、责任限额等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构本合同争议解决机构为：____________________后第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的最新有效复印件，并加盖公章。说明：作为房产权属证明，是合同履行的重要依据。2.院落使用权证复印件要求：提供院落使用权证的最新有效复印件，并加盖公章。说明：作为院落使用权证明，是合同履行的重要依据。3.长期租赁合同要求：提供双方签订的长期租赁合同正本。说明：作为租赁关系的正式文件，详细规定了租赁双方的权利和义务。4.履约保证金收据要求：提供保证金收据原件。说明：作为保证金已缴纳的凭证，是合同履行的重要证明。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件。说明：详细规定了第三方提供服务的具体内容和双方的权利义务。6.不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的证明文件。说明：在不可抗力事件发生时，作为免责的依据。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件。说明：规定了争议解决的方式和程序。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议原件。说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，需签订变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房或交付不符合约定的房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担因违约给乙方造成的损失。示例：若甲方未在约定时间内交房，应支付乙方每月房价千分之二的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款或支付不符合约定的房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因违约给甲方造成的损失。示例：若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方每月房款千分之二的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供中介、咨询等服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，可根据不可抗力事件的影响程度协商解决。示例：若发生地震导致房产损坏，甲乙双方可协商延期履行合同或解除合同。全文完。二零二四年度房产买卖附带院落使用权及长期租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.院落使用权基本情况3.1院落位置3.2院落面积3.3院落使用权期限4.房产及院落使用权转让价格4.1房产转让价格4.2院落使用权转让价格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.房产及院落使用权交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.房产及院落使用权产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.房产及院落使用权使用年限8.1房产使用年限8.2院落使用权使用年限9.房产及院落使用权租赁情况9.1租赁期限9.2租赁价格9.3租赁用途10.房产及院落使用权维修保养责任10.1出卖方维修保养责任10.2买受方维修保养责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：省市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：1381.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：个人1.2.2买受方地址：省市区路号1.2.3买受方身份证号码：XXXXXX1.2.4买受方联系电话：13956782.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在区域：省市区2.1.2房产具体地址：路号2.1.3房产所在小区：花园2.2房产面积2.2.1房产总面积：120平方米2.2.2房产套内面积：100平方米2.2.3房产公摊面积：20平方米2.3房产结构2.3.1房产户型：三室两厅一卫2.3.2房产楼层：6层/12层2.3.3房产朝向：东南2.4房产权属证明2.4.1房产证编号：房权证字第号2.4.2房产证登记日期：2023年5月20日3.院落使用权基本情况3.1院落位置3.1.1院落位于房产北侧3.1.2院落面积：30平方米3.2院落使用权期限3.2.1院落使用权期限：自合同生效之日起30年4.房产及院落使用权转让价格4.1房产转让价格4.1.1房产总价：人民币100万元整4.2院落使用权转让价格4.2.1院落使用权总价：人民币5万元整5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1买受方分两次支付房产及院落使用权总价5.1.2第一次支付：合同生效之日起3日内支付人民币50万元5.1.3第二次支付：房产及院落使用权交付后支付剩余款项5.2付款期限5.2.1买受方应在合同约定的付款期限内支付相应款项6.房产及院落使用权交付6.1交付时间6.1.1房产及院落使用权交付时间为合同生效之日起30日内6.2交付方式6.2.1买受方自行前往房产及院落所在地点接收房产及院落使用权6.3交付条件6.3.1出卖方需将房产及院落使用权过户至买受方名下6.3.2房产及院落使用权不存在任何法律纠纷或争议8.房产及院落使用权使用年限8.1房产使用年限8.1.1房产自2024年1月1日起计，使用年限为70年。8.2院落使用权使用年限8.2.1院落使用权自合同生效之日起计，使用年限为30年。9.房产及院落使用权租赁情况9.1租赁期限9.1.1院落使用权租赁期限为合同签订之日起，租赁期限为20年。9.2租赁价格9.2.1院落使用权租赁价格为每年人民币1万元。9.3租赁用途9.3.1院落使用权仅限于个人住宅用途。10.房产及院落使用权维修保养责任10.1出卖方维修保养责任10.1.1出卖方负责房产及院落在使用期间的大修、维修和保养。10.2买受方维修保养责任10.2.1买受方负责房产及院落在使用期间的日常维护和保养。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按照合同约定履行付款义务；11.1.2任何一方未按照合同约定履行交付义务；11.1.3任何一方违反合同约定的使用年限或租赁用途。11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应向守约方支付相当于违约金额20%的违约金；11.2.2若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为省市区人民法院。13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自即日起生效。13.2合同解除条件13.2.1出卖方或买受方违约，守约方有权解除合同；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方类型：15.2.1中介方：负责促成甲乙双方达成交易并协助履行合同的专业机构或个人。15.2.2技术支持方：提供技术咨询服务或技术解决方案的专家或公司。15.2.3法律顾问：提供法律意见、协助合同起草或审核法律文件的律师或律师事务所。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方共同选择第三方；16.2.2第三方应具备相应的资质和条件；16.2.3第三方应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供的服务或协助导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.2责任限额的约定方式：17.2.1按照服务费用的一定比例设定；17.2.2按照可能造成的损失的一定比例设定；17.2.3根据第三方自身的风险承受能力设定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务或协助应承担相应的责任；18.1.2甲方对第三方的服务或协助结果承担最终责任。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务或协助应承担相应的责任；18.2.2乙方对第三方的服务或协助结果承担最终责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1若第三方服务或协助导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应按照合同约定共同承担责任；18.3.2甲乙双方可就共同责任向第三方追偿。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；19.1.