2025年度智慧社区场地租赁及智慧家居服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区场地租赁及智慧家居服务协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国智慧社区建设的不断推进，智慧家居服务需求日益增长。为满足甲方在2025年度的智慧社区场地租赁及智慧家居服务需求，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度智慧社区场地租赁及智慧家居服务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（2）智慧家居：指通过智能家居系统，实现家庭设备自动化、智能化、网络化，提高居住舒适度、安全性、节能环保等方面的服务。3.2关键词解释：（1）场地租赁：指甲方将智慧社区场地出租给乙方，乙方在租赁期间享有场地使用权。（2）智慧家居服务：指乙方为甲方提供的智能家居系统设计、安装、调试、维护、升级等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供智慧家居服务。（2）甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务。（3）甲方应按照本协议约定支付场地租赁费用及智慧家居服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付场地租赁费用及智慧家居服务费用。（2）乙方应按照本协议约定提供智慧家居服务，确保服务质量。（3）乙方应确保智慧家居系统的安全、稳定、可靠运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：智慧社区场地租赁及智慧家居服务均在甲方指定的智慧社区内进行。5.3合同履行方式：（1）场地租赁：乙方按照甲方要求，将智慧家居系统安装在指定场地，并负责后续维护。（2）智慧家居服务：乙方按照甲方需求，提供智能家居系统设计、安装、调试、维护、升级等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的有效期满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除本协议，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应将智慧家居系统从甲方指定场地拆除，并恢复场地原状；（2）双方应按照本协议约定结算场地租赁费用及智慧家居服务费用。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用包括场地租赁费用和智慧家居服务费用。7.1.1场地租赁费用：甲方需按照约定的租金标准向乙方支付场地租赁费用。租金标准及支付方式详见附件一。7.1.2智慧家居服务费用：智慧家居服务费用包括系统设计、安装、调试、维护、升级等费用。具体费用标准及支付方式详见附件二。7.2支付方式7.2.1场地租赁费用：甲方应在每季度第一个月的15日前，将上季度场地租赁费用支付至乙方指定账户。7.2.2智慧家居服务费用：甲方应在智慧家居服务完成后，按照乙方提供的发票在规定的时间内支付费用。7.3支付时间甲方应在约定的支付时间内完成费用的支付。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。7.4支付条款7.4.1甲方支付费用时，应注明付款用途，便于乙方核对。7.4.2乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按时支付场地租赁费用或智慧家居服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金：违约方应按照未履行部分费用的百分之十支付违约金。8.3.2其他赔偿：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属于保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至终止之日起五年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。9.3.2双方在协议终止后，仍应遵守保密义务，不泄露任何保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的事件。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。10.3.2不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力事件的具体实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.3仲裁双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其场地和智慧家居系统的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留本协议签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将场地或智慧家居系统用于任何非法用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进智慧社区场地租赁及智慧家居服务项目的顺利进行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本协议约定，及时沟通、协调，共同解决项目实施过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于智慧社区场地租赁及智慧家居服务项目的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：场地租赁费用标准2.附件二：智慧家居服务费用标准3.附件三：智慧家居系统技术参数及服务内容4.附件四：保密协议5.附件五：不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付场地租赁费用或智慧家居服务费用。b.乙方未能按照约定提供智慧家居服务。c.任何一方泄露本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容。d.未经对方同意，一方将本协议权利、义务转让给第三方。e.任何一方未按照本协议约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。b.违约行为的认定以事实为依据，双方应协商解决。c.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：2.智慧家居：指通过智能家居系统，实现家庭设备自动化、智能化、网络化，提高居住舒适度、安全性、节能环保等方面的服务。3.不可抗力：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的事件。4.违约金：违约方应按照未履行部分费用的百分之十支付违约金。5.保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方逾期支付，可要求支付违约金。2.问题：乙方未按时提供服务。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，发现泄露情况应及时采取措施，并追究相关责任。4.问题：协助与配合不力。解决办法：双方应加强沟通，明确各自责任，共同推进项目实施。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照本协议约定，履行其在智慧社区场地租赁及智慧家居服务项目中的相关责任，包括但不限于：a.按时交付场地；b.保证场地符合租赁要求；c.协助乙方完成智慧家居系统的安装与调试；d.在合同约定的范围内，对智慧家居系统进行维护。2.第三方权利：a.依照合同约定获得场地租赁费用；b.依照合同约定获得智慧家居服务费用；c.享有合同中约定的其他权利。3.第三方义务：a.不得擅自更改场地用途；b.不得损害甲方、乙方或智慧家居系统的权益；c.按时完成合同约定的各项工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付场地租赁费用和智慧家居服务费用；b.乙方有权要求甲方提供符合约定的场地条件；c.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成智慧家居系统的安装与调试；d.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供必要的配合。2.乙方利益条款：a.乙方在合同期内享有智慧家居服务的优先使用权；b.乙方在合同期内享有智慧家居服务的优先升级权；c.乙方在合同期内享有智慧家居服务的优先维护权。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方如未按时支付费用，应向乙方支付违约金；b.甲方如未按约定提供场地或服务，应向乙方支付违约金；c.甲方不得擅自改变场地用途，否则应承担相应责任；d.甲方不得限制乙方的正常权益，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付费用；b.甲方可要求乙方按时完成智慧家居系统的安装与调试；c.甲方可要求乙方按照约定提供智慧家居服务。2.甲方的利益条款：a.甲方可享有乙方支付的场地租赁费用和智慧家居服务费用；b.甲方可享有乙方支付的违约金；c.甲方可享有乙方在合同期间提供的服务。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方如未按时支付费用，应向甲方支付违约金；b.乙方如未按约定完成安装与调试，应向甲方支付违约金；c.乙方如未按约定提供智慧家居服务，应向甲方支付违约金；d.乙方不得擅自更改服务内容，否则应承担相应责任。全文完。2025年度智慧社区场地租赁及智慧家居服务协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方1.2.合同编号1.3.合同签订日期1.4.合同生效日期1.5.合同终止日期2.场地租赁条款2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式2.5.租金调整2.6.保证金2.7.场地使用范围2.8.场地使用规则3.智慧家居服务条款3.1.智慧家居服务内容3.2.智慧家居服务期限3.3.智慧家居服务费用3.4.智慧家居服务费用支付方式3.5.智慧家居服务升级3.6.智慧家居服务终止4.合同履行4.1.合同履行主体4.2.合同履行义务4.3.合同履行方式4.4.合同履行地点4.5.合同履行期限4.6.合同履行变更5.违约责任5.1.违约情形5.2.违约责任承担5.3.违约金5.4.争议解决6.保密条款6.1.保密内容6.2.保密期限6.3.保密责任7.合同解除7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后果8.合同终止8.1.合同终止条件8.2.合同终止程序8.3.合同终止后果9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.法律适用11.不可抗力12.合同附件12.1.场地租赁合同附件12.2.智慧家居服务合同附件13.合同签署13.1.合同签署人13.2.合同签署日期13.3.合同签署地点14.其他约定14.1.通知送达方式14.2.合同变更14.3.合同解除14.4.合同终止14.5.合同生效14.6.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2.合同编号：2025WXCL0011.3.合同签订日期：2025年[月]月[日]1.4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5.合同终止日期：2026年[月]月[日]2.场地租赁条款2.1.场地位置：[具体地址]2.2.场地面积：[平方米]2.3.租赁期限：自2025年[月]月[日]起至2026年[月]月[日]止2.4.租金及支付方式：每月租金为人民币[金额]元，每月[日期]前支付2.5.租金调整：租赁期内如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整2.6.保证金：乙方需支付人民币[金额]元作为保证金，合同终止后无违约情况下全额退还2.7.场地使用范围：乙方仅限于开展智慧家居相关服务及活动2.8.场地使用规则：乙方需遵守甲方制定的场地使用规则，并保证场地安全、整洁3.智慧家居服务条款3.1.智慧家居服务内容：[具体服务内容]3.2.智慧家居服务期限：与场地租赁期限一致3.3.智慧家居服务费用：人民币[金额]元，包含在场地租金中3.4.智慧家居服务费用支付方式：与场地租金支付方式一致3.5.智慧家居服务升级：如需升级服务，经双方协商一致，另行签订补充协议3.6.智慧家居服务终止：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，智慧家居服务同时终止4.合同履行4.1.合同履行主体：甲方为出租方，乙方为承租方4.2.合同履行义务：甲方提供场地及智慧家居服务，乙方支付租金及费用4.3.合同履行方式：双方按照合同约定履行各自义务4.4.合同履行地点：[具体地址]4.5.合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止4.6.合同履行变更：如需变更合同内容，经双方协商一致，另行签订补充协议5.违约责任5.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未遵守场地使用规则、未履行智慧家居服务义务等5.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.3.违约金：未按时支付租金的，每逾期一日按未支付租金的1%支付违约金5.4.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼6.保密条款6.1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密等内容6.2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止6.3.保密责任：双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性7.合同解除7.1.合同解除条件：包括但不限于违约、不可抗力等7.2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知之日起[天数]日内予以回复7.3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理场地及智慧家居服务的交接手续8.合同终止8.1.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等8.2.合同终止程序：一方提出合同终止请求，另一方在收到请求后[天数]日内给予书面答复8.3.合同终止后果：合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照约定进行财产清算和场地交接9.争议解决9.1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构：[指定仲裁委员会名称]或合同签订地人民法院9.3.争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担10.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.不可抗力11.1.不可抗力事件：地震、火灾、洪水、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2.不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响的一方应在[天数]日内通知对方，并提供相关证明材料11.3.不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，可以部分或全部免除责任，并协商解决合同履行问题12.合同附件12.1.场地租赁合同附件：包括场地平面图、租赁面积确认书等12.2.智慧家居服务合同附件：包括服务内容明细、服务设备清单等13.合同签署13.1.合同签署人：甲方授权代表[姓名]，乙方授权代表[姓名]13.2.合同签署日期：[年]年[月]月[日]13.3.合同签署地点：[具体地址]14.其他约定14.1.通知送达方式：以书面形式送达至双方约定的地址，或通过双方认可的电子方式发送至对方的电子邮箱14.2.合同变更：任何合同的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议14.3.合同解除：合同解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认14.4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.5.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.6.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1.第三方：指在甲方、乙方之间提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的第三方机构或个人。1.2.第三方介入：指在履行本合同时，由第三方提供的服务或协助。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2.第三方介入的服务内容、期限和费用需在合同中明确约定。3.第三方介入的授权3.1.甲方授权第三方：甲方可授权第三方代表其进行场地租赁和智慧家居服务的相关事宜。3.2.乙方授权第三方：乙方可授权第三方代表其进行场地租赁和智慧家居服务的相关事宜。4.第三方介入的权利与义务4.1.第三方权利：根据合同约定，获取相应的服务费用。在甲乙双方授权范围内，代表甲方或乙方进行相关事宜。对甲乙双方提供的服务或协助进行监督。4.2.第三方义务：严格遵守合同约定，确保服务质量。对甲乙双方提供的信息保密。在甲乙双方授权范围内，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1.第三方责任：第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2.责任限额：第三方对甲方或乙方的赔偿责任不得超过[金额]元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.责任划分：甲方对场地租赁和智慧家居服务承担主要责任。乙方对智慧家居服务承担主要责任。第三方在授权范围内承担相应的责任。6.2.权利划分：甲方享有场地租赁的收益权。乙方享有智慧家居服务的使用权。第三方享有合同约定的服务费用。7.第三方介入的程序7.1.第三方介入申请：甲乙双方协商确定第三方介入，并由甲方或乙方向第三方发出书面介入申请。7.2.第三方介入确认：第三方收到介入申请后，在[天数]日内给予书面确认。7.3.第三方介入实施：第三方介入后，按照合同约定履行职责。8.第三方介入的终止8.1.第三方介入终止条件：合同终止、甲乙双方协商一致终止第三方介入等。8.2.第三方介入终止程序：甲乙双方书面通知第三方，并约定终止后的后续事宜。9.第三方介入的变更9.1.第三方介入变更条件：合同履行过程中，甲乙双方认为有必要变更第三方介入的服务内容、期限和费用等。9.2.第三方介入变更程序：甲乙双方协商一致后，书面通知第三方，并签订变更协议。10.第三方介入的争议解决10.1.争议解决方式：第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1.第三方介入协议：作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同附件场地平面图：详细标注场地边界、建筑物位置、出入口等。租赁面积确认书：双方确认的场地租赁面积及使用范围。租赁押金收据：乙方支付押金的凭证。租赁合同变更协议：如合同内容变更时的书面协议。2.智慧家居服务合同附件服务内容明细：具体列明智慧家居服务的项目、功能、标准等。服务设备清单：详细列出智慧家居服务所需设备型号、数量、性能等。服务费用明细：列明智慧家居服务的收费标准、支付方式等。服务升级协议：如服务升级时的书面协议。3.第三方介入协议第三方基本信息：包括第三方名称、地址、联系方式等。第三方服务内容：详细列明第三方提供的服务项目、期限、费用等。第三方权利与义务：明确第三方在合同履行中的权利与义务。4.不可抗力证明材料不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。5.争议解决协议争议解决方式及机构的选择。争议解决费用的承担。6.合同终止协议合同终止的原因及程序。合同终止后的财产清算和场地交接。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约行为：乙方未在约定日期前支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及相应违约金。示例：乙方未在每月[日期]前支付租金，逾期[天数]后，应向甲方支付逾期租金人民币[金额]元及违约金人民币[金额]元。2.未遵守场地使用规则违约行为：乙方未遵守甲方制定的场地使用规则。责任认定：乙方应承担由此造成的损失及修复费用。示例：乙方违反场地使用规则，导致场地设施损坏，应承担修复费用人民币[金额]元。3.未履行智慧家居服务义务违约行为：乙方未按照约定提供智慧家居服务。责任认定：乙方应承担由此造成的损失及赔偿费用。示例：乙方未按照约定提供智慧家居服务，导致甲方损失人民币[金额]元，应向甲方支付赔偿金人民币[金额]元。4.未经同意擅自变更合同违约行为：甲乙双方未经同意擅自变更合同内容。责任认定：擅自变更合同的一方应承担由此造成的损失及赔偿费用。示例：甲方未经乙方同意，擅自变更合同内容，导致乙方损失人民币[金额]元，应向乙方支付赔偿金人民币[金额]元。全文完。2025年度智慧社区场地租赁及智慧家居服务协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期1.5合同目的第二章场地租赁2.1租赁场地基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5场地使用范围及限制2.6场地维护责任第三章智慧家居服务3.1智慧家居服务内容3.2服务期限3.3服务费用及支付方式3.4服务质量标准3.5服务变更及终止第四章合同履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地点4.4履行责任第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：场地租赁合同附件10.2附件二：智慧家居服务合同附件10.3附件三：其他相关附件第十一章合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的效力第十三章合同解除与终止的效力13.1合同解除的效力13.2合同终止的效力第十四章合同附件14.1附件一：场地租赁合同附件14.2附件二：智慧家居服务合同附件14.3附件三：其他相关附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度智慧社区场地租赁及智慧家居服务协议”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：【甲方全称】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】住所地：【甲方住所地】乙方（承租方）：【乙方全称】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】住所地：【乙方住所地】1.3合同签订日期及地点本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将其场地出租给乙方，并由乙方在租赁期间享受甲方提供的智慧家居服务。第二章场地租赁2.1租赁场地基本信息租赁场地位于【具体地址】，占地面积【面积】，建筑面积【面积】。2.2租赁期限租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。2.3租金及支付方式租金为【租金金额】元/月，支付方式为【支付方式】。2.4租金调整机制租金在租赁期间保持不变，除非双方协商一致。2.5场地使用范围及限制乙方仅限于在租赁场地内进行与智慧家居服务相关的活动。2.6场地维护责任甲方负责租赁场地的日常维护，乙方负责租赁期间对场地的合理使用。第三章智慧家居服务3.1智慧家居服务内容智能安防系统智能照明系统智能家电控制家庭娱乐系统环境监测系统3.2服务期限智慧家居服务期限与租赁期限一致。3.3服务费用及支付方式智慧家居服务费用为【服务费用金额】元/月，支付方式为【支付方式】。3.4服务质量标准甲方提供的智慧家居服务应达到行业标准，确保乙方使用安全、便捷、舒适。3.5服务变更及终止双方可协商一致变更或终止智慧家居服务，但应提前【提前通知天数】天书面通知对方。第四章合同履行4.1履行方式双方应按照本合同约定履行各自的义务。4.2履行期限双方应在合同约定的期限内履行完毕各自的义务。4.3履行地点租赁场地及智慧家居服务提供地点均为【具体地址】。4.4履行责任双方应按照合同约定承担相应的履行责任。第五章保密条款5.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等应予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【保密期限】年。5.3保密责任双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。第六章违约责任6.1违约情形甲方未按约定提供租赁场地或智慧家居服务乙方未按约定支付租金或服务费用任何一方违反保密条款6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额根据违约程度及实际损失进行计算。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交【争议解决机构名称】仲裁。7.3争议解决程序争议解决程序按照【争议解决机构名称】的仲裁规则进行。第八章合同解除8.1合同解除条件双方协商一致一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正因不可抗力导致合同无法履行法律法规规定或合同约定的其他解除条件8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前【提前通知天数】天以书面形式通知对方。8.3合同解除后的处理乙方应立即停止使用租赁场地及智慧家居服务甲方应退还乙方已支付的租金和服务费用中未使用的部分双方应承担各自在合同履行过程中产生的合理费用第九章合同终止9.1合同终止条件租赁期限届满双方协商一致终止合同因不可抗力导致合同无法履行法律法规规定或合同约定的其他终止条件9.2合同终止程序合同终止应按照第八章规定的程序进行。9.3合同终止后的处理乙方应立即停止使用租赁场地及智慧家居服务甲方应退还乙方已支付的租金和服务费用中未使用的部分双方应承担各自在合同履行过程中产生的合理费用第十章合同附件10.1附件一：场地租赁合同附件10.2附件二：智慧家居服务合同附件10.3附件三：其他相关附件第十一章合同签署11.1签署主体本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签署。11.2签署日期本合同签署日期为【签署日期】。11.3签署地点本合同签署地点为【签署地点】。第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为【签署日期】。12.3合同生效后的效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十三章合同解除与终止的效力13.1合同解除的效力合同解除后，解除前已经履行的部分不再返还，未履行的部分不再履行。13.2合同终止的效力合同终止后，终止前已经履行的部分不再返还，未履行的部分不再履行。第十四章合同附件（此处列出所有合同附件的名称及编号）甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用权及管理权条款说明：甲方作为场地所有者，拥有场地的使用权及管理权，乙方在使用场地期间应遵守甲方制定的管理规定。1.2场地改造及扩建条款说明：甲方有权根据自身需求对场地进行改造或扩建，但需提前【提前通知天数】天通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。1.3场地租金调整条款说明：甲方在租赁期限内，如遇市场租金波动，有权在提前【提前通知天数】天通知乙方的条件下，调整租金。1.4场地维修责任条款说明：甲方负责租赁场地的维修工作，但乙方因使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。1.5场地使用限制条款说明：甲方有权对乙方使用场地进行必要的管理和限制，包括但不限于活动时间、人数、噪音等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1智慧家居服务定制条款说明：乙方有权根据自身需求，对智慧家居服务进行定制，甲方应配合乙方完成定制服务。2.2服务费用调整条款说明：乙方在租赁期限内，如遇智慧家居服务费用调整，甲方应提前【提前通知天数】天通知乙方，并允许乙方选择是否继续服务。2.3服务内容变更条款说明：乙方有权在合同履行期间，要求甲方增加或减少智慧家居服务内容，双方应协商一致，并签订补充协议。2.4服务质量监督条款说明：乙方有权对智慧家居服务进行监督，如发现服务质量问题，应及时通知甲方，甲方应在【通知期限】内予以解决。2.5服务终止条件条款说明：如乙方对智慧家居服务不满意，有权在提前【提前通知天数】天通知甲方后，终止服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款说明：中介作为合同双方的中介方，应负责协助双方签订合同、履行合同、解决合同履行过程中产生的争议。3.2中介费用条款说明：中介提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。3.3中介保密义务条款说明：中介在合同履行过程中，对双方知悉的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。3.4中介责任条款说明：中介在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.5中介终止条款说明：如中介在合同履行过程中出现严重违约行为，或双方协商一致，中介可终止服务，并退还已收取的中介费用。3.6中介变更条款说明：如双方协商一致，可更换中介，新中介应具备相应的资质和经验，并签订新的中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地租赁合同附件场地租赁合同场地使用说明场地租赁图纸2.附件二：智慧家居服务合同附件智慧家居服务详细说明智慧家居设备清单智慧家居服务费用明细3.附件三：其他相关附件甲方营业执照副本乙方营业执照副本中介机构资质证明合同双方签字盖章页二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁场地或智慧家居服务。2.乙方未按约定支付租金或服务费用。3.任何一方违反保密条款。4.甲方未按约定进行场地维护。5.乙方未按约定使用场地。6.双方未按约定解决争议。违约认定：1.违约行为的认定以合同约定为准。2.任何一方违约，应承担相应的违约责任。3.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合合同约定。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：合同履行过程中，乙方对智慧家居服务不满意。解决办法：乙方应向甲方提出书面投诉，甲方应在【通知期限】内予以解决。问题：合同履行过程中，甲方未按约定进行场地维护。解决办法：乙方应向甲方提出书面通知，甲方应在【通知期限】内进行维修。问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁。五、所有应用场景：场地租赁：适用于智慧社区、商业区等场所的场地租赁。智慧家居服务：适用于家庭、企业等对智能化家居设备有需求的场景。中介服务：适用于合同双方需要第三方机构协助签订和履行合同的情况。全文完。2025年度智慧社区场地租赁及智慧家居服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的随着我国智慧社区的快速发展，为提高社区居民的生活品质，甲方决定将位于（请填写具体地址）的场地出租给乙方，用于开展智慧家居服务。本协议旨在明确双方在智慧社区场地租赁及智慧家居服务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧社区：指以信息技术为支撑，实现社区管理、居民生活、社会服务等方面的智能化、信息化、网络化的社区。2.智慧家居：指通过物联网、云计算、大数据等技术手段，实现家庭环境、家居设备、社区服务等方面的智能化、便捷化、个性化。3.2关键词解释1.场地租赁：指甲方将场地出租给乙方，乙方支付租金并使用该场地。2.智慧家居服务：指乙方在租赁场地内，为社区居民提供智慧家居产品及服务。四、权利与义务4.1甲方权利和义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并保证场地安全、整洁。2.甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。3.甲方应保证场地设施的正常运行，并为乙方提供必要的帮助。4.2乙方权利和义务1.乙方有权在租赁场地内开展智慧家居服务，但需遵守甲方规定。2.乙方应按照协议约定支付租金，并保证场地安全、整洁。3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点乙方在租赁场地内开展智慧家居服务。5.3合同履行方式1.乙方负责智慧家居服务的策划、实施和运营。2.甲方负责提供场地及相关配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本协议约定的租赁期限届满，双方无续签意向。2.乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照协议约定处理场地和设备。2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.场地租赁费：乙方根据本协议约定，按年支付场地租赁费。2.智慧家居服务费：乙方在提供智慧家居服务过程中，根据实际服务内容和居民需求，向居民收取的服务费用。3.公共设施维护费：乙方在租赁场地内使用的公共设施维护费用。4.其他费用：根据本协议约定或双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.具体支付账户信息以甲方提供的支付凭证为准。7.3支付时间1.场地租赁费：乙方应于每年1月1日前支付全年场地租赁费。2.智慧家居服务费：乙方应在提供服务后的次月15日前支付上一个月的服务费用。3.公共设施维护费：乙方应在每年12月31日前支付下一年度的公共设施维护费用。7.4支付条款1.乙方应在约定的支付时间内完成费用的支付。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，及时确认费用已收到。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方在租赁场地内的经营活动，并要求乙方立即支付欠款及相应滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供符合协议约定的场地，应向乙方支付违约金，违约金为场地租赁费的1%。2.甲方未能履行公共设施维护义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未能按时支付场地租赁费，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的1%。2.乙方未按时支付其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的1%。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金应按实际损失的一定比例计算，最高不超过实际损失的30%。2.甲方有权要求乙方以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业秘密：包括但不限于甲方经营模式、技术信息、客户信息等。2.乙方商业秘密：包括但不限于乙方服务内容、用户信息等。9.2保密期限1.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后3年。9.3保密履行方式1.双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、武装冲突、恐怖袭击等。3.政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议。3.不可抗力事件持续超过30天，双方可协商解除本协议。10.4不可抗力实例1.地震、台风等自然灾害。2.战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.2调节、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁机构或法院的裁决为终局裁决，双方应予以遵守。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，本协议可依法转让。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的。2.法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，甲方保留对租赁场地的所有权。2.乙方在租赁场地内开展智慧家居服务的权利，仅限于本协议约定的范围内。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁场地的使用、改造和处置权。2.乙方在租赁场地内开展智慧家居服务时，不得侵犯甲方的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本协议有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同确保本协议的顺利履行。2.甲方应协助乙方解决在租赁场地内开展智慧家居服务过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，相互配合完成合作事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协