二零二五年度绿色环保厂房租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保厂房租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租金违约责任6.1逾期支付租金6.2非法扣除租金6.3其他违约行为7.房屋使用规则7.1房屋用途限制7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.房屋附属设施及设备8.1设施清单8.2设备清单8.3设施设备维护9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3财产保险10.交付与接收10.1房屋交付10.2设施设备交付10.3接收条件11.退租与返还11.1退租条件11.2退租程序11.3返还房屋12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任12.3违约金计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：环保科技有限公司出租方地址：省市区路号出租方联系人：出租方联系电话：1381.2承租方信息承租方名称：制造有限公司承租方地址：省市区路号承租方联系人：承租方联系电话：13956782.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：5000平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共5层2.4房屋用途：工业生产3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过2年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2支付方式：每月支付，租金于每月的5日前支付至出租方指定账户4.3付款时间：每月5日5.租金调整5.1调整条件：如遇市场租金波动，经双方协商一致，可调整租金5.2调整频率：每两年调整一次5.3调整方式：以市场租金水平为依据，按比例调整6.租金违约责任6.1逾期支付租金：每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金6.2非法扣除租金：出租方不得非法扣除租金，如有违反，应全额退还并支付违约金6.3其他违约行为：如有其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，按违约金方式处理7.房屋使用规则7.1房屋用途限制：房屋仅用于工业生产，不得用于其他用途7.2房屋维护责任：承租方负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋处于良好状态7.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿8.房屋附属设施及设备8.1设施清单冷却系统通风系统供电设施供水设施排水设施消防系统8.2设备清单生产设备办公设备通讯设备安全防护设备8.3设施设备维护承租方负责日常维护出租方负责定期检修和大修9.保险9.1房屋保险房屋及附属设施由出租方投保，保险金额不低于房屋价值9.2人员保险承租方需为在厂房内工作的人员购买意外伤害保险9.3财产保险承租方需为自身财产投保，保险金额不低于财产价值10.交付与接收10.1房屋交付出租方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付承租方10.2设施设备交付出租方应确保房屋内设施设备完好，并随房屋一同交付10.3接收条件承租方应在接收房屋及设施设备后3日内进行验收，并在验收报告中注明存在问题11.退租与返还11.1退租条件租赁期满或双方协商一致可退租11.2退租程序承租方需提前一个月向出租方提出退租申请11.3返还房屋承租方应在租赁期满或退租后7日内将房屋及附属设施完好返还给出租方12.违约责任12.1出租方违约责任出租方未按约定交付房屋，应承担违约责任，并赔偿承租方损失12.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付违约金12.3违约金计算违约金按每日租金的1%计算，累计计算至违约行为终止之日13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院14.其他约定14.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知送达地址为合同约定的地址14.2合同附件本合同附件包括房屋设施设备清单、租金支付凭证等14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或授权参与合同相关事宜的独立第三方。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：房屋及设施设备的评估、监理、维修、保险、咨询、融资等。2.第三方介入的授权2.1甲乙双方可共同邀请第三方介入合同履行，并就第三方的职责、权限和责任进行明确约定。2.2第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方在合同履行中的地位、职责和权利。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用。4.第三方介入的义务与责任4.1第三方的义务第三方应按照合同约定履行其职责，不得擅自改变或放弃。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2第三方的责任第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方服务的性质、范围和风险程度进行合理设定。第三方责任限额不得低于其提供服务的合理预期价值。5.2责任限额的履行第三方应在合同中明确责任限额，并在服务过程中严格遵守。如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方对第三方的行为承担连带责任。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方对第三方的行为承担连带责任。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同履行主体，应共同遵守合同约定。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入期间，如甲乙双方需变更合同内容，应书面通知第三方，并取得第三方同意。9.2第三方有权拒绝合同变更，但应书面说明理由。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。10.2如合同未约定，则由甲乙双方根据实际情况协商承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及设施设备清单详细记录房屋的面积、结构、附属设施及设备的型号、数量等。要求：清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.租金支付凭证包括租金支付记录、银行转账凭证等。要求：支付凭证需保存完整，作为租赁期间租金支付的证明。3.房屋使用规则说明书详细说明房屋的使用规则，包括使用范围、维护责任等。要求：说明书需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。4.保险单包括房屋保险、人员保险、财产保险的保险单。要求：保险单需在合同签订前办理，并作为合同附件。5.第三方介入协议明确第三方介入的职责、权限和责任。要求：协议需经甲乙双方及第三方签字确认，作为合同附件。6.争议解决协议明确争议解决方式、机构和程序。要求：协议需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。7.合同变更协议记录合同变更的内容、时间和原因。要求：协议需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。8.退租协议记录退租的时间、原因和房屋返还情况。要求：协议需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任：每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。示例：若每月租金为人民币伍拾万元，逾期3天，则应支付违约金人民币1.5万元。2.未按约定使用房屋违约责任：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，将房屋用于非法用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.未按约定维护房屋违约责任：承租方应负责房屋及附属设施的日常维护，如因未维护造成损坏，应承担赔偿责任。示例：承租方未及时修复房屋漏水问题，导致房屋损坏，承租方应承担修复费用。4.未按约定支付保险费用违约责任：未按约定支付保险费用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未按约定支付房屋保险费用，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。5.未按约定退还房屋违约责任：承租方应在租赁期满或退租后7日内将房屋及附属设施完好返还给出租方，否则应承担违约责任。示例：承租方未在规定时间内退还房屋，出租方有权要求赔偿损失。6.违反合同约定的其他行为违约责任：根据具体情况，由双方协商确定违约责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二五年度绿色环保厂房租赁合同范本1合同目录一、合同订立与生效1.合同订立依据2.合同生效条件3.合同签署日期二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息3.双方联系方式三、租赁物概况1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物现状四、租赁期限与租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金标准及调整4.租金支付时间五、押金及违约金1.押金金额及支付2.违约金条款3.违约金计算方式六、租赁用途与限制1.租赁用途2.租赁限制3.租赁变更七、租赁物维护与管理1.租赁物维护责任2.管理职责3.紧急维修4.租赁物使用规定八、环保要求与措施1.环保标准2.环保设施3.环保监测4.环保责任九、租赁期满后的处理1.租赁期满通知2.租赁物退还3.租赁物维修4.租赁合同终止十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、其他约定事项1.双方权利义务2.不可抗力条款3.合同附件4.合同附件效力十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知十三、合同生效与终止1.合同生效2.合同终止3.合同解除十四、合同附件1.租赁物清单2.环保设施清单3.双方签字盖章页4.合同附件清单合同编号_________一、合同订立与生效1.合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。2.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同签署日期合同签署日期为2025年1月1日。二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息租赁方名称：_______租赁方地址：_______租赁方法定代表人：_______2.出租方基本信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______3.双方联系方式租赁方联系方式：_______出租方联系方式：_______三、租赁物概况1.租赁物名称绿色环保厂房2.租赁物位置_______3.租赁物面积_______平方米4.租赁物结构_______5.租赁物现状租赁物现状符合合同约定，无损坏。四、租赁期限与租金1.租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.租金支付方式租金按月支付，每月_______日前支付。3.租金标准及调整租金标准为每月_______元，租金每_______年调整一次，调整幅度为_______%。4.租金支付时间租金支付时间为每月_______日前。五、押金及违约金1.押金金额及支付押金金额为_______元，租赁方应在签订合同之日起_______日内支付。2.违约金条款租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______%的违约金。3.违约金计算方式违约金按逾期天数计算，不足一日按一日计算。六、租赁用途与限制1.租赁用途租赁物仅用于_______。2.租赁限制租赁方不得改变租赁物的用途，不得进行任何违法活动。3.租赁变更租赁方如需变更租赁用途，应事先征得出租方同意。七、租赁物维护与管理1.租赁物维护责任租赁方负责租赁物的日常维护和保养。2.管理职责出租方负责租赁物的安全管理和环保设施的维护。3.紧急维修租赁物发生紧急维修，租赁方应立即通知出租方，出租方应在_______小时内到达现场处理。4.租赁物使用规定租赁方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和出租方规定。八、环保要求与措施1.环保标准租赁物应符合国家及地方环保相关法律法规，达到规定的环保标准。2.环保设施租赁物应配备必要的环境保护设施，确保生产过程中不会对环境造成污染。3.环保监测租赁方应定期对租赁物的环保设施进行监测，确保其正常运行。4.环保责任租赁方对因违反环保规定导致的环境污染承担全部责任。九、租赁期满后的处理1.租赁期满通知租赁期满前_______日，租赁方应书面通知出租方租赁期满事宜。2.租赁物退还租赁期满后，租赁方应将租赁物退还给出租方，并确保租赁物无损坏。3.租赁物维修租赁期满前，租赁方应自行维修租赁物中的正常磨损部分。4.租赁合同终止租赁期满或合同解除后，租赁合同终止。十、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。3.争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁机构的有关规定执行。十一、其他约定事项1.双方权利义务双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.合同附件合同附件与合同具有同等法律效力。4.合同附件效力合同附件的修改或补充，需经双方协商一致，并书面签署。十二、合同解除1.合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。2.合同解除程序解除合同应提前_______日书面通知对方，并说明理由。3.合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。十三、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止合同因期满、解除或其他原因终止。3.合同解除合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。十四、合同附件1.租赁物清单2.环保设施清单3.双方签字盖章页4.合同附件清单合同方签字：出租方（盖章）：出租方代表（签字）：日期：_______租赁方（盖章）：租赁方代表（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方拥有对租赁物使用、维护、管理等方面的主导权。具体条款：第X条：甲方主导权（1）租赁物的使用方式；（2）租赁物的维修、保养；（3）租赁物的环保设施管理；（4）租赁物的安全防护措施。2.甲方监督权条款说明：本条款规定甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的安全和环保要求得到满足。具体条款：第Y条：甲方监督权甲方有权对租赁物的使用情况进行定期或不定期的检查，确保租赁物符合合同约定的使用目的和环保要求。乙方应积极配合甲方的监督检查。3.甲方优先权条款说明：本条款规定在租赁期满或合同解除时，甲方有权优先选择续租或购买租赁物。具体条款：第Z条：甲方优先权租赁期满或合同解除时，甲方有权在同等条件下优先选择续租或购买租赁物。乙方应在合同解除前_______日内向甲方提出续租或购买意向。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方有权自主决定租赁物的使用方式和经营内容。具体条款：第AA条：乙方自主权（1）租赁物的经营内容；（2）租赁物的改造、装修；（3）租赁物的租赁或转租。2.乙方报告义务条款说明：本条款规定乙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况，包括经营状况、环保设施运行情况等。具体条款：第AB条：乙方报告义务乙方应在每个_______月度的一个工作日之前，向甲方提交租赁物的使用情况报告，内容包括但不限于：（1）租赁物的经营状况；（2）环保设施的运行情况；（3）租赁物的维修、保养情况。3.乙方优先权条款说明：本条款规定在租赁期满或合同解除时，乙方有权优先选择续租或购买租赁物。具体条款：第AC条：乙方优先权租赁期满或合同解除时，乙方有权在同等条件下优先选择续租或购买租赁物。甲方应在合同解除前_______日内向乙方提出续租或购买意向。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的职责和权利。具体条款：第AD条：中介机构职责（1）协助双方签订合同；（2）监督合同履行情况；（3）协调解决合同履行过程中的争议。2.中介费用条款说明：本条款规定中介机构的服务费用及支付方式。具体条款：第AE条：中介费用中介机构的服务费用为合同租金的_______%，于合同签订时一次性支付。3.中介责任条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的责任。具体条款：第AF条：中介责任中介机构在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.环保设施清单3.双方签字盖章页4.合同附件清单5.中介机构服务协议（如有）6.环保监测报告（定期提供）7.租赁物维修保养记录8.租赁物使用情况报告9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金；租赁方违反租赁用途，造成环境污染；租赁方未按规定维护租赁物，导致损坏；甲方未按约定履行环保要求；乙方未按约定履行租赁物维护义务；中介机构未履行合同约定的职责。2.违约行为认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规；双方应友好协商解决违约问题，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，明确合同当事人权利义务的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼，由法院审理并作出判决或裁定的程序。5.环保法：调整环境保护关系的法律规范，包括环境保护的基本原则、制度和措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出催告通知，必要时可采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。3.问题：环保设施运行不正常。解决办法：及时联系相关技术人员进行维修或更换。4.问题：中介机构未履行职责。解决办法：与中介机构协商解决，必要时可解除中介协议。五、所有应用场景：1.绿色环保厂房租赁；2.环保要求较高的生产或加工企业；3.需要专业中介机构服务的租赁合同；4.长期稳定的租赁关系；5.国家政策鼓励的绿色产业项目。全文完。二零二五年度绿色环保厂房租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有的绿色环保厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动。鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色环保厂房租赁过程中的权利、义务、责任和违约责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色环保厂房：指采用节能、环保、安全、健康的设计理念和技术，实现资源节约和环境保护的厂房。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方绿色环保厂房的时间范围。（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。（2）违约责任：指甲乙双方在合同履行过程中，因违反合同约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保其符合绿色环保要求。（3）甲方应保证绿色环保厂房符合租赁要求，并负责维修、保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用绿色环保厂房。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家有关环保、安全、卫生等法律法规，确保生产经营活动符合绿色环保要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方租赁的绿色环保厂房位于：__________5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后出具收款凭证。（2）乙方应按照合同约定使用绿色环保厂房，不得擅自改变厂房结构和使用性质。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）甲乙双方协商一致，解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满或解除合同，甲乙双方应办理合同终止手续。（2）合同终止后，乙方应将绿色环保厂房交还给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金。（2）合同终止后，甲乙双方应相互退还对方已支付的费用。（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：__________元/月。（2）物业管理费：__________元/月。（3）公共设施使用费：__________元/月。（4）其他费用：__________元/月。7.2支付方式（1）乙方应在每月的____日前，将当月租金及费用支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收款凭证。7.3支付时间（1）乙方应按照合同约定的支付时间支付租金和费用。（2）如乙方未能在约定时间内支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为_____%。7.4支付条款（1）乙方支付租金和费用时，应确保款项的准确无误。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相应的手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供符合合同约定的绿色环保厂房，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金和费用，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。（2）如乙方擅自改变厂房结构或使用性质，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）如违约行为造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）甲方绿色环保厂房的详细信息。（2）乙方在租赁期间获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守本合同的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事行动。（3）政府行为、政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏。（2）政府政策调整导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。（2）如需转让，应经对方书面同意，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形（1）甲方作为出租方，不得将本合同转让给任何第三方。（2）乙方作为承租方，不得将本合同转让给任何第三方，但经甲方同意的除外。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色环保厂房的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分绿色环保厂房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反合同约定时，有权解除合同的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，有权进入绿色环保厂房进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。（2）甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方进行生产经营活动。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通合同履行情况。（2）及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式明确约定，否则不产生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________见证人：名称：__________地址：__________签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保厂房租赁合同范本2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.房屋租赁许可证5.房屋权属证明6.合同签订双方的身份证明7.修改和补充协议8.不可抗力事件证明9.违约金支付凭证10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时提供符合合同约定的绿色环保厂房。b.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。乙方违约行为：a.未按时支付租金和费用。b.擅自改变厂房结构或使用性质。c.未按约定提供必要的协助和配合。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：甲方未按照合同约定提供厂房或泄露商业秘密，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未纠正，视为违约。乙方违约行为的认定：乙方未按照合同约定支付租金、费用，或擅自改变厂房结构或使用性质，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色环保厂房：指采用节能、环保、安全、健康的设计理念和技术，实现资源节约和环境保护的厂房。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指合同一方违反合同约定而应承担的责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议解决方式，如协商、调解