二零二五年度建筑工程监理补充协议范本（节能改造）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程监理补充协议范本（节能改造）本合同目录一览1.协议概述1.1协议依据1.2协议目的1.3协议范围1.4协议有效期2.监理单位与施工单位2.1监理单位名称及资质2.2施工单位名称及资质2.3双方联系方式3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程合同造价4.监理服务内容4.1监理范围4.2监理职责4.3监理方法4.4监理报告4.5监理记录5.节能改造要求5.1节能改造目标5.2节能改造方案5.3节能改造材料5.4节能改造施工5.5节能改造验收6.监理费用6.1监理费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用调整7.施工单位责任7.1施工单位职责7.2施工单位义务7.3施工单位保证7.4施工单位违约责任8.监理单位责任8.1监理单位职责8.2监理单位义务8.3监理单位保证8.4监理单位违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密义务13.3违约责任14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程监理条例》等相关法律法规，以及双方签订的《二零二四年度建筑工程监理合同》。1.2协议目的本协议旨在明确双方在建筑工程节能改造过程中的权利、义务和责任，确保节能改造工程顺利进行。1.3协议范围本协议适用于甲方（施工单位）在乙方（监理单位）的监理下，进行的建筑工程节能改造工程。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至节能改造工程竣工验收合格之日止。2.监理单位与施工单位2.1监理单位名称及资质乙方：X监理有限公司，资质等级：甲级。2.2施工单位名称及资质甲方：X建筑有限公司，资质等级：一级。2.3双方联系方式乙方联系方式：电话：X，邮箱：X。甲方联系方式：电话：X，邮箱：X。3.工程概况3.1工程名称二零二四年度建筑工程节能改造工程。3.2工程地点省市区路号。3.3工程规模建筑面积：10000平方米。3.4工程类型住宅楼。3.5工程合同造价合同造价：人民币伍仟万元整。4.监理服务内容4.1监理范围包括但不限于节能改造工程设计、施工、验收等全过程。4.2监理职责（1）审查节能改造工程设计文件，确保设计符合国家节能标准和规范；（2）监督施工单位按照设计文件和施工图纸进行施工；（3）对施工过程中的节能材料和设备进行检查、验收；（4）对施工过程中的质量问题进行处理；（5）对节能改造工程进行竣工验收。4.3监理方法采用现场监理、资料审查、会议协调等方法。4.4监理报告监理单位应定期向甲方提交监理报告，内容包括但不限于：监理工作进展、工程质量、进度、安全等方面。4.5监理记录监理单位应做好监理记录，包括但不限于：监理日志、会议纪要、检验记录、验收报告等。5.节能改造要求5.1节能改造目标降低建筑能耗，提高能源利用效率。5.2节能改造方案采用节能门窗、外墙保温、地暖系统等节能措施。5.3节能改造材料选用符合国家节能标准的节能材料和设备。5.4节能改造施工严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保施工质量。5.5节能改造验收监理单位应组织相关部门对节能改造工程进行验收，确保工程符合节能要求。6.监理费用6.1监理费用总额监理费用总额为人民币壹佰万元整。6.2费用支付方式甲方应于合同签订后五日内支付监理费用总额的30%作为预付款；监理单位提交监理报告后，甲方支付监理费用的50%；节能改造工程竣工验收合格后，甲方支付监理费用的20%；剩余10%作为质保金，自竣工验收合格之日起一年内无质量问题后支付。6.3费用支付时间按照上述支付方式，甲方应在规定的时间内支付监理费用。6.4费用调整如因国家政策调整、材料价格变动等原因导致监理费用发生变化的，双方应协商一致后进行调整。8.施工单位责任8.1施工单位职责（1）严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保施工质量；（2）使用符合国家节能标准的节能材料和设备；（3）遵守施工安全规定，确保施工安全；（4）按照监理单位的要求，及时提供相关资料和施工记录；（5）配合监理单位进行工程质量、进度、安全的检查和验收。8.2施工单位义务（1）按时完成节能改造工程；（2）对因施工原因造成的质量问题负责整改；（3）对因施工原因造成的安全事故负责；（4）按照监理单位的要求，及时修复或更换不合格的节能材料和设备；（5）遵守合同约定，不得擅自变更施工方案。8.3施工单位保证（1）保证施工质量符合国家相关标准和规范；（2）保证施工过程中不发生重大安全事故；（3）保证施工过程中的节能材料和设备符合合同约定；（4）保证按照监理单位的要求，及时完成整改工作。8.4施工单位违约责任（1）因施工单位原因造成工程质量不合格，施工单位应无条件返工，并承担由此产生的费用；（2）因施工单位原因造成安全事故，施工单位应承担相应的法律责任；（3）因施工单位原因造成工程延期，施工单位应支付违约金，违约金按每日合同造价的千分之一计算；（4）因施工单位原因造成监理费用增加，施工单位应承担增加部分。9.监理单位责任9.1监理单位职责（1）按照合同约定，对节能改造工程进行全过程监理；（2）对施工过程中的质量问题、安全事故及时提出整改意见；（3）对施工过程中的进度、质量、安全进行监督检查；（4）对节能改造工程进行竣工验收，确保工程符合节能要求。9.2监理单位义务（1）按时提交监理报告；（2）对施工单位提供的技术资料和施工记录进行审核；（3）对施工过程中的质量问题、安全事故进行记录和报告；（4）对施工过程中的进度、质量、安全进行监督检查，并提出整改意见。9.3监理单位保证（1）保证监理工作符合国家相关标准和规范；（2）保证监理过程中的公正、公平、公开；（3）保证监理工作的连续性和有效性；（4）保证在监理过程中不泄露甲方商业秘密。9.4监理单位违约责任（1）因监理单位原因造成工程质量不合格，监理单位应承担相应的法律责任；（2）因监理单位原因造成安全事故，监理单位应承担相应的法律责任；（3）因监理单位原因造成工程延期，监理单位应支付违约金，违约金按每日合同造价的千分之一计算；（4）因监理单位原因造成监理费用增加，监理单位应承担增加部分。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序争议双方应按照仲裁机构的程序规定，提交仲裁申请、证据材料，并参与仲裁活动。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件（1）节能改造工程竣工验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除（1）因一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.合同变更12.1合同变更条件（1）因国家政策调整导致合同内容需要变更；（2）因双方协商一致需要变更合同。12.2合同变更程序变更合同应经双方签字盖章后生效。12.3合同变更效力变更后的合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件见第11.3条。13.2合同终止条件见第11.2条。13.3合同解除程序合同解除应按照第11.3条的规定进行。13.4合同终止程序合同终止应按照第11.2条的规定进行。14.其他约定14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同附件本协议附件包括但不限于：（1）建筑工程监理合同；（2）节能改造工程设计文件；（3）施工图纸；（4）相关法律法规文件。14.4合同签署本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与节能改造工程监理、施工、验收或其他相关活动的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入条件（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入内容符合本协议及国家相关法律法规要求。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其介入的具体事项，包括但不限于：（1）提供专业咨询或技术服务；（2）进行检测、评估或验收；（3）协助解决施工过程中的问题。16.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成工程损失或损害的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，或由第三方自行承担；（3）如第三方责任限额未明确约定，则按国家相关法律法规执行。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）根据协议约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；（3）第三方有权在介入过程中提出合理化建议。17.2第三方权利保障（1）甲乙双方应保障第三方在介入过程中的合法权益；（2）如第三方权利受到侵害，甲乙双方应协助第三方维护其合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方作为委托方，应向第三方支付约定的报酬。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作或协助关系，乙方作为合作方，应与第三方共同完成节能改造工程的相关工作。18.3第三方与监理单位的关系第三方与监理单位的关系为协助或监督关系，监理单位负责对第三方的工作进行监督和评估。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请第三方介入前，应向甲乙双方提交介入申请，包括但不限于：（1）第三方资质证明；（2）介入内容说明；（3）介入期限及费用预算。19.2第三方介入审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后，在一定期限内进行审批，审批结果通知第三方。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照协议约定和甲乙双方的要求，积极开展工作。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件（1）节能改造工程竣工验收合格；（2）协议约定的第三方介入期限届满；（3）双方协商一致解除第三方介入。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，明确终止原因、终止日期及后续事宜。21.第三方介入变更21.1第三方介入变更条件（1）因工程需要，第三方介入内容发生变化；（2）因第三方自身原因，需要调整介入内容。21.2第三方介入变更程序第三方介入变更应经甲乙双方同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑工程监理合同详细要求：包含监理范围、职责、费用、期限等内容，确保监理工作有明确的法律依据。说明：本附件为双方签订的监理合同，是本协议的附件之一。2.节能改造工程设计文件详细要求：包括设计图纸、施工图、设计说明等，确保设计符合国家节能标准和规范。说明：本附件为节能改造工程的设计文件，是本协议的附件之一。3.施工图纸详细要求：包含施工图、施工说明、材料清单等，确保施工过程有明确的技术指导。说明：本附件为施工过程中的技术指导文件，是本协议的附件之一。4.相关法律法规文件详细要求：包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程监理条例》等相关法律法规。说明：本附件为合同签订和执行过程中适用的法律法规，是本协议的附件之一。5.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、资质证书等，确保第三方具备介入工程的资质和能力。说明：本附件为第三方介入工程的资质证明，是本协议的附件之一。6.第三方介入申请详细要求：包括第三方介入内容、期限、费用预算等，确保第三方介入的合法性和合理性。说明：本附件为第三方介入的申请文件，是本协议的附件之一。7.监理报告详细要求：包括监理工作进展、工程质量、进度、安全等方面，确保监理工作有详细记录。说明：本附件为监理单位提交的监理报告，是本协议的附件之一。8.施工单位技术资料详细要求：包括施工日志、材料检验报告、质量验收记录等，确保施工过程有详细记录。说明：本附件为施工单位提交的技术资料，是本协议的附件之一。9.节能改造工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结论等，确保节能改造工程符合要求。说明：本附件为节能改造工程的验收报告，是本协议的附件之一。10.违约金支付凭证详细要求：包括违约金支付金额、支付时间、支付方式等，确保违约金支付有凭证。说明：本附件为违约金支付凭证，是本协议的附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付监理费用；未按时提供相关资料和条件；擅自变更施工方案；因甲方原因造成工程延期。（2）乙方违约行为：未按时提交监理报告；未按标准进行监理工作；未按时完成验收工作；因乙方原因造成工程质量不合格。（3）第三方违约行为：未按时完成介入工作；未按约定提供专业服务；因第三方原因造成工程损失。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：未按时支付监理费用，应支付违约金，违约金按每日监理费用总额的千分之一计算；因甲方原因造成工程延期，应赔偿乙方因延期造成的损失。（2）乙方违约责任：未按时提交监理报告，应支付违约金，违约金按每日监理费用总额的千分之一计算；因乙方原因造成工程质量不合格，应无条件返工，并承担由此产生的费用。（3）第三方违约责任：未按时完成介入工作，应支付违约金，违约金按每日介入费用总额的千分之一计算；因第三方原因造成工程损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明（1）甲方未按时支付监理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日监理费用总额的千分之一计算，例如：监理费用总额为100万元，逾期支付一天，则违约金为1000元。（2）乙方未按时提交监理报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日监理费用总额的千分之一计算，例如：监理费用总额为100万元，逾期提交一天，则违约金为1000元。（3）第三方未按时完成介入工作，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金按每日介入费用总额的千分之一计算，例如：介入费用总额为10万元，逾期完成一天，则违约金为100元。全文完。二零二四年度建筑工程监理补充协议范本（节能改造）1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议依据4.协议有效期二、监理范围与内容1.监理工程范围2.监理工程内容3.监理工程标准4.监理工程进度三、监理服务期限与费用1.监理服务期限2.监理服务费用3.费用支付方式4.费用调整机制四、监理人员与职责1.监理人员资质2.监理人员配置3.监理人员职责4.监理人员培训五、监理工作程序与流程1.监理工作启动2.监理工作计划3.监理工作实施4.监理工作报告六、节能改造相关要求1.节能改造目标2.节能改造方案3.节能改造实施4.节能改造验收5.节能改造效果评估七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序八、违约责任与争议解决1.违约责任承担2.争议解决方式3.争议解决程序4.争议解决地点九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密措施4.违约责任十、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院3.管辖范围4.管辖争议十一、其他约定事项1.通知方式2.协议附件3.协议生效4.协议解除十二、协议附件1.节能改造方案2.监理人员资质证书3.费用清单4.其他相关文件十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、协议生效与终止1.生效条件2.生效时间3.生效地点4.终止条件5.终止程序合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的本协议旨在明确双方在建筑工程节能改造监理过程中的权利、义务和责任，确保监理工作顺利进行。3.协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规及国家标准。4.协议有效期本协议自双方签署之日起生效，至监理工作完成之日止。二、监理范围与内容1.监理工程范围本协议涉及的监理工程范围为甲方委托的建筑工程节能改造项目。2.监理工程内容监理工程内容包括但不限于：施工组织设计审核、施工过程监理、质量验收、进度控制、合同管理、信息管理等。3.监理工程标准监理工程标准参照国家相关标准和甲方要求执行。4.监理工程进度监理工程进度按照施工进度计划执行，并根据实际情况进行调整。三、监理服务期限与费用1.监理服务期限监理服务期限自监理工作开始之日起至监理工作完成之日止，具体期限以双方约定为准。2.监理服务费用监理服务费用根据监理工作量、监理人员配备等因素，经双方协商确定。3.费用支付方式费用支付方式为分期支付，具体支付节点和比例由双方协商确定。4.费用调整机制因不可抗力等因素导致监理工作量发生变化，经双方协商一致后，可对费用进行调整。四、监理人员与职责1.监理人员资质乙方派遣的监理人员应具备相应的资质证书和专业知识。2.监理人员配置监理人员配置根据监理工作量和工程特点确定。3.监理人员职责监理人员应按照监理规范和甲方要求，履行监理职责。4.监理人员培训乙方应定期对监理人员进行专业培训，提高监理人员业务水平。五、监理工作程序与流程1.监理工作启动乙方应在监理工作开始前，向甲方提交监理工作计划。2.监理工作计划监理工作计划应包括监理内容、监理方法、监理时间安排等。3.监理工作实施乙方应根据监理工作计划，组织实施监理工作。4.监理工作报告乙方应定期向甲方提交监理工作报告，报告内容包括监理工作进展、问题及处理措施等。六、节能改造相关要求1.节能改造目标节能改造目标应符合国家节能减排政策和标准。2.节能改造方案节能改造方案应经甲方审核批准。3.节能改造实施节能改造实施过程中，乙方应监督施工质量，确保节能改造效果。4.节能改造验收节能改造完成后，乙方应组织验收，验收合格后方可投入使用。5.节能改造效果评估节能改造效果评估应按照国家相关标准执行。七、合同变更与解除1.合同变更条件合同变更条件包括但不限于：工程变更、政策调整、不可抗力等。2.合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.合同解除条件合同解除条件包括但不限于：甲方违约、乙方违约、不可抗力等。4.合同解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。八、违约责任与争议解决1.违约责任承担任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。3.争议解决程序争议解决程序按照仲裁机构的规则进行。4.争议解决地点争议解决地点为双方约定的仲裁机构所在地。九、保密条款1.保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息，均属保密内容。2.保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。3.保密措施双方应采取适当措施，确保保密内容的保密性。4.违约责任违反保密条款的，应承担相应的违约责任。十、法律适用与管辖1.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。2.管辖法院任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交协议约定的管辖法院。3.管辖范围管辖法院对双方因本协议引起的或与本协议有关的争议享有管辖权。4.管辖争议双方对本协议管辖法院的争议，应提交协议约定的仲裁机构仲裁。十一、其他约定事项1.通知方式除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送。2.协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。3.协议生效本协议自双方签署之日起生效。4.协议解除本协议的解除应符合法律规定的条件和程序。十二、协议附件1.节能改造方案2.监理人员资质证书3.费用清单4.其他相关文件十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、协议生效与终止1.生效条件本协议经双方签署后生效。2.生效时间本协议自双方签署之日起生效。3.生效地点本协议签署地点。4.终止条件本协议的终止应符合法律规定的条件和程序。5.终止程序本协议的终止应按照双方约定的程序进行。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款甲方有权对监理工作的整体方向和重大决策进行指导和监督。甲方应确保监理工作的顺利进行，提供必要的条件和资源。2.甲方责任条款甲方应按照合同约定及时支付监理费用，并在监理过程中提供必要的资料和协助。甲方对监理过程中产生的任何纠纷承担最终责任。3.甲方决策权条款甲方有权决定监理工作的重点和难点，并对监理计划进行调整。甲方有权决定监理人员的更换和调整。4.甲方信息提供条款甲方应向乙方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、技术规范等。甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。5.甲方变更通知条款甲方对工程变更的通知应提前告知乙方，并明确变更原因和影响。甲方应与乙方协商确定变更后的监理方案和费用调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款乙方负责监理工作的具体实施，有权根据工程实际情况进行调整。乙方应确保监理工作的质量和效率。2.乙方责任条款乙方应对监理过程中的质量问题承担责任，并采取措施予以纠正。3.乙方独立性条款乙方在监理过程中应保持独立性，不受甲方或其他第三方的影响。乙方有权根据监理规范和标准，对施工质量进行独立评价。4.乙方人员配置条款乙方应确保监理人员的专业性和经验丰富，以满足监理工作的需求。乙方应定期对监理人员进行培训和考核。5.乙方报告义务条款乙方应定期向甲方提交监理工作报告，报告内容包括监理工作进展、发现的问题及建议等。乙方应确保报告的真实性和完整性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款本协议约定引入第三方中介机构负责协调和监督监理工作。中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。2.中介机构责任条款中介机构应对监理工作的协调和监督承担责任，确保监理工作的顺利进行。中介机构应向甲方和乙方提供监理工作协调和监督的详细报告。3.中介机构费用条款中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例分担。中介机构的费用支付方式和时间由双方协商确定。4.中介机构变更条款双方同意中介机构在监理过程中，如因特殊原因需要更换，应提前通知另一方。变更后的中介机构应继续履行本协议约定的职责。5.中介机构争议解决条款中介机构在履行职责过程中产生的争议，应提交协议约定的仲裁机构仲裁。争议解决程序按照仲裁机构的规则进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.节能改造方案2.监理人员资质证书3.费用清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付监理费用。认定：甲方在约定的支付期限内未支付监理费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成监理工作。认定：乙方未按照监理合同约定的时间和质量要求完成监理工作，经甲方催告后仍未整改。3.违约行为：甲方未提供完整的信息或资料。认定：甲方未在约定的期限内向乙方提供必要的工程资料，影响监理工作的正常进行。4.违约行为：乙方未履行保密义务。认定：乙方泄露或未经授权使用甲方提供的保密信息。5.违约行为：中介机构未履行协调和监督职责。认定：中介机构在履行职责过程中未能有效协调和监督监理工作，导致监理工作受到影响。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律。2.建筑工程质量管理条例：规范建筑工程质量管理活动的行政法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.管辖权：法院对某一案件享有审判权的权限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理工作进度与实际进度不符。解决办法：及时调整监理计划，并与甲方沟通，确保监理工作与实际进度同步。2.问题：监理人员资质不符合要求。解决办法：更换不符合要求的监理人员，并重新进行资质审核。3.问题：中介机构协调不力。解决办法：与中介机构协商，明确其职责，加强监督和评估。4.问题：信息沟通不畅。解决办法：建立有效的信息沟通机制，确保信息传递的及时性和准确性。五、所有应用场景：1.建筑工程节能改造项目监理。2.甲方主导的大型工程项目监理。3.乙方主导的监理服务合同。4.引入第三方中介机构的监理项目。5.需要明确违约责任和争议解决机制的监理合同。全文完。二零二四年度建筑工程监理补充协议范本（节能改造）2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________2.乙方名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________3.其他相关方（如有）：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国对建筑节能改造的重视，为了提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗，甲方决定对现有建筑物进行节能改造。为确保节能改造工程顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下补充协议。2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》及国家相关法律法规制定，同时参照《建筑工程监理合同》及《建筑工程施工合同》等相关合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）节能改造：指对现有建筑物进行节能设计、施工和运行管理，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗的过程。（2）建筑工程监理：指监理单位对建筑工程的设计、施工、验收等过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度、投资等符合国家规定。3.2关键词解释（1）甲方：指提出节能改造需求的单位或个人。（2）乙方：指承担建筑工程监理任务的单位。（3）工程：指甲方委托乙方进行节能改造的建筑工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对工程进行监理。（2）甲方应按照合同约定，按时足额支付监理费用。（3）甲方应配合乙方进行现场监理工作，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料和条件。（2）乙方应按照合同约定，对工程进行监理，确保工程质量、安全、进度、投资等符合国家规定。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格之日止。5.2合同履行地点工程所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对工程进行现场监理，确保工程质量、安全、进度、投资等符合国家规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，工程验收合格；（2）甲乙双方协商一致，解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期限届满，工程验收合格，双方签订验收报告，合同终止；（2）甲乙双方协商一致解除合同，签订解除合同协议，合同终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决，合同终止。6.4终止后果（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规，办理合同终止手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理人员的工资、福利及差旅费用；（2）监理设备的租赁、维护及折旧费用；（3）监理资料的编制、打印及邮寄费用；（4）监理人员的培训及资质认证费用；（5）监理工作的其他必要费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付监理费用总额的30%作为预付款；（2）进度款：监理工作完成后，甲方根据监理报告和实际工作量，支付监理费用总额的60%；（3）结算款：工程验收合格后，甲方支付监理费用总额的10%作为结算款；（4）质保金：工程保修期满后，甲方无息退还监理费用总额的剩余部分。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：监理工作完成后10个工作日内；（3）结算款：工程验收合格后10个工作日内；（4）质保金：工程保修期满后10个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付监理费用；（2）甲方支付监理费用时，应出具正式的支付凭证；（3）乙方应在收到甲方支付凭证后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）甲方未按约定提供资料和条件的，应承担相应的责任，包括但不限于延误工期、增加费用等。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日监理费用总额的1%计算；（2）乙方未按约定提供监理报告的，应承担相应的责任，包括但不限于延误工期、增加费用等。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付相应的违约金或赔偿金；（2）赔偿金额的确定，应以实际损失为基础，合理计算；（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换设备等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的工程资料、图纸、技术参数等；（2）乙方在监理过程中获得的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或者履行困难的客观情况，包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下的所有权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等，均归甲方所有。（2）乙方在合同履行过程中获得的信息和资料，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方监理工作的监督权，包括但不限于对监理人员的资质、监理工作的进度和质量进行审查。（2）甲方保留对节能改造工程的设计、施工、验收等环节的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行现场监理工作，提供必要的资料和条件。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成监理任务，确保监理工作的质量和效率。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决工作中出现的问题。（2）双方应通过书面形式及时传递相关信息，确保信息沟通的及时性和准确性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方就节能改造工程监理事宜达成的完整协议，具有独立性，不受其他协议或合同的影响。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程监理合同2.节能改造工程设计文件3.施工图纸及技术规范4.监理大纲及监理方案5.监理人员资质证书6.支付凭证及收据7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行