2025关于地下车位买卖的合同格式

合同编号：合同各方：姓名/名称：地址：联系方式：姓名/名称：地址：联系方式：第一条地下车位的描述1.1地下车位的位置：1.2地下车位的面积：1.3地下车位的编号：1.4地下车位的使用权：第二条买卖双方的权利和义务2.1卖方的权利和义务：（1）保证地下车位的合法性，不存在任何法律纠纷；（2）提供地下车位的权属证明文件；（3）协助买方办理地下车位的过户手续；（4）按照约定时间交付地下车位。2.2买方的权利和义务：（1）按照约定时间支付地下车位的购买价款；（2）提供真实、有效的身份证明文件；（3）协助卖方办理地下车位的过户手续；（4）按照约定合理使用地下车位，不得擅自转卖、转让或设定抵押。第三条购买价款及支付方式3.1地下车位的购买价款为：元。（1）签订合同之日起五个工作日内，支付总价款的%；（2）地下车位过户完成后，支付总价款的%。第四条交付及过户手续4.1卖方应在本合同签订之日起日内，将地下车位交付给买方。4.2双方应共同办理地下车位的过户手续，过户费用由方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的%。5.2若卖方未能按照约定时间交付地下车位，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的购买价款。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.地下车位的权属证明：确保卖方提供合法的地下车位权属证明文件，如房产证、使用权证等。如发现证明文件不齐全或存在问题，应及时沟通并要求卖方补充或解释。2.地下车位的实际状况：买方应在签订合同前对地下车位的实际状况进行实地考察，确认车位的尺寸、位置、使用状况等是否符合约定。如有不符，应及时提出，并与卖方协商解决。3.过户手续及费用：买方应协助卖方办理地下车位的过户手续，并按照约定承担过户费用。如因买方原因导致过户手续未能顺利完成，买方应承担相应责任。4.购买价款的支付：买方应按照合同约定的时间支付购买价款。如买方逾期支付，应按照约定承担违约责任。5.地下车位的交付：卖方应按照合同约定的时间将地下车位交付给买方。如卖方未能如期交付，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已支付的购买价款。6.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.地下车位：指位于建筑物地下层用于停车的空间，具有明确的使用范围和使用权。2.权属证明文件：指证明地下车位所有权或使用权的法律文件，如房产证、使用权证等。3.过户手续：指将地下车位的所有权或使用权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。4.购买价款：指买方为购买地下车位而支付给卖方的金钱。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出售其拥有的地下车位。2.购买方希望获得地下车位的所有权或长期使用权。3.地下车位作为房地产附属设施的一部分进行交易。4.双方为明确权利义务，确保交易安全而签订地下车位买卖合同。补充条款：1.地下车位的使用规则：包括但不限于停车时间、车辆类型限制、维修保养等。2.地下车位的维修责任：维修责任的分担及维修费用支付方式。3.地下车位的保险：买方是否需要为车位购买保险，以及保险费用的承担。4.地下车位的出租：买方是否允许卖方在特定条件下出租车位。5.地下车位的转让：车位转让的条件、程序以及转让通知的义务。6.合同的终止和解除：在何种情况下合同可以被终止或解除，以及相应的后果。附件列表：1.地下车位的权属证明文件，如房产证、使用权证