二零二五年度地下室小平方房屋租赁合同（含解除合同条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下室小平方房屋租赁合同（含解除合同条款）1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间与地点2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期间房屋用途4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3房屋验收程序6.租赁期间房屋维护与管理6.1出租方责任6.2承租方责任6.3房屋维修与养护7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算与支付8.合同解除条件8.1出租方解除合同条件8.2承租方解除合同条件8.3合同解除程序9.合同解除后的处理9.1房屋返还9.2租金及其他费用结算9.3违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜的处理12.3合同解释权13.合同签订及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方联系人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：____年____月____日1.3.2签订地点：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始时间：____年____月____日3.2租赁终止时间：____年____月____日3.3租赁期间房屋用途：__________4.租金及相关费用4.1租金金额：____元/月4.2租金支付方式：__________4.3其他相关费用：__________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋验收标准：__________5.3房屋验收程序：__________6.租赁期间房屋维护与管理6.1出租方责任：__________6.2承租方责任：__________6.3房屋维修与养护：__________7.违约责任7.1出租方违约责任：__________7.2承租方违约责任：__________7.3违约金的计算与支付：__________8.合同解除条件8.1出租方解除合同条件8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋用途8.1.3承租方违反租赁合同约定的其他重大违约行为8.2承租方解除合同条件8.2.1出租方未按约定交付房屋8.2.2出租方违反租赁合同约定的其他重大违约行为8.3合同解除程序8.3.1解除合同的书面通知8.3.2解除合同的生效时间8.3.3解除合同后的处理9.合同解除后的处理9.1房屋返还9.1.1房屋返还的时间9.1.2房屋返还的条件9.2租金及其他费用结算9.2.1租金结算9.2.2其他费用结算9.3违约责任的承担9.3.1违约责任的认定9.3.2违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决的首选方式10.1.2争议解决的备选方式10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构的名称10.2.2争议解决机构的联系方式11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2合同签订时间11.2合同变更程序11.2.1变更合同的书面通知11.2.2变更合同的生效时间12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1附件一：房屋设施清单12.1.2附件二：租赁保证金收据12.2合同未尽事宜的处理12.2.1按照相关法律法规执行12.2.2双方协商解决12.3合同解释权12.3.1合同的解释以双方协商为准12.3.2若有争议，以法律为准13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同附件清单14.1附件一：房屋设施清单14.2附件二：租赁保证金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入合同关系的独立第三方。15.1.2.1专业中介机构；15.1.2.2法律服务机构；15.1.2.3评估机构；15.1.2.4技术服务机构；15.1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1协助甲乙双方履行合同；15.2.2提供专业意见或服务；15.2.3解决合同履行中的争议。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请；16.1.2申请应明确介入的具体事项、目的和要求。16.2第三方的选定16.2.1双方应共同协商选定第三方；16.2.2若双方无法达成一致，可由仲裁机构或法院指定。16.3第三方介入的协议16.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议；16.3.2协议应明确第三方的权利、义务及责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和风险程度确定；17.1.2责任限额应在第三方介入协议中明确。17.2第三方的责任承担17.2.1第三方的责任承担应限于其提供的具体服务范围内；17.2.2第三方的责任承担方式应在第三方介入协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担责任，甲方应向第三方支付相关费用；18.1.2第三方的行为对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担责任，乙方应向第三方支付相关费用；18.2.2第三方的行为对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方的责任不涉及甲乙双方之间的权利义务关系；18.3.2第三方的介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2争议解决完毕；19.1.3双方协商一致。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入协议终止；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：清单应列明房屋内所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并标注品牌、型号、数量和状况。附件说明：该清单作为房屋交付和验收的依据，双方应在房屋交付前共同确认。2.租赁保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、支付时间、收款人信息及支付方式。附件说明：该收据作为保证金支付的凭证，甲方应妥善保管。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、权利义务、费用及责任限额等。附件说明：该协议作为第三方介入合同的附件，应与主合同具有同等法律效力。4.合同变更协议详细要求：协议应载明变更事项、变更内容、变更时间及双方签字盖章。附件说明：该协议作为合同变更的书面文件，应与主合同具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构及双方签字盖章。附件说明：该协议作为争议解决的依据，应与主合同具有同等法律效力。6.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修原因、维修费用及维修人员信息。附件说明：该记录作为房屋维修的凭证，应妥善保管。7.租金支付凭证详细要求：凭证应载明支付时间、支付金额、支付方式及收款人信息。附件说明：该凭证作为租金支付的凭证，应妥善保管。8.合同解除协议详细要求：协议应载明解除原因、解除时间及双方签字盖章。附件说明：该协议作为合同解除的书面文件，应与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定交付房屋责任认定：出租方应赔偿承租方因延迟交付房屋所造成的损失。示例：若出租方延迟交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金。1.2未按约定履行房屋维护义务责任认定：出租方应承担因房屋维护不当导致的损失。示例：若出租方未及时维修房屋，导致承租方遭受财产损失，出租方应赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：承租方应支付逾期租金及违约金。示例：若承租方逾期支付租金，出租方有权要求支付逾期租金及违约金。2.2擅自改变房屋用途责任认定：承租方应赔偿出租方因房屋用途改变所造成的损失。示例：若承租方擅自改变房屋用途，导致出租方遭受财产损失，承租方应赔偿损失。全文完。二零二四年度地下室小平方房屋租赁合同（含解除合同条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.水电费及其他费用的承担5.房屋交付与验收5.1.房屋交付时间5.2.房屋验收标准5.3.验收流程6.房屋使用与管理6.1.房屋用途6.2.房屋维护责任6.3.房屋装修限制6.4.房屋使用限制7.合同解除条款7.1.双方同意解除合同的情形7.2.合同解除通知方式7.3.合同解除后的处理7.4.合同解除后的租金结算8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约金的计算与支付9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用承担10.合同生效与备案10.1.合同生效条件10.2.合同备案要求11.合同变更与解除11.1.合同变更程序11.2.合同解除程序12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件一12.2.房屋租赁合同附件二13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.法律适用条款13.3.合同份数与签署14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________________1.1.2.出租方地址：_________________1.1.3.出租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________________1.2.2.承租方地址：_________________1.2.3.承租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：_________________2.2.房屋面积：_________________平方米2.3.房屋结构：_________________2.4.房屋装修情况：_________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2.租金支付方式：每月租金于每月____日前，由承租方以现金或银行转账形式支付至出租方指定账户。4.3.租金支付时间：每月____日为租金支付日。4.4.水电费及其他费用的承担：水费、电费及其他费用由承租方承担。5.房屋交付与验收5.1.房屋交付时间：____年____月____日。5.2.房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，应在验收报告中注明，并由出租方负责修复。5.3.验收流程：验收时，双方应携带身份证、合同等有效证件，共同对房屋进行检查，并填写验收报告。6.房屋使用与管理6.1.房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于经营、生产或其他非法用途。6.2.房屋维护责任：房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于水电设施的维护、房屋内设施的保养等。6.3.房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修、改造。6.4.房屋使用限制：承租方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和社区管理规定，不得影响他人正常生活。8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金的_____%的违约金。8.1.2.出租方在租赁期间擅自改变房屋用途或结构，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿承租方相应的经济损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金的_____%的违约金。8.2.2.承租方擅自改变房屋用途或结构，未经出租方同意，应承担违约责任，赔偿出租方相应的经济损失。8.3.违约金的计算与支付违约金的计算以实际损失为基础，由违约方在违约行为发生后____日内支付给对方。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构无9.3.争议解决费用承担除非另有约定，争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同生效与备案10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同备案要求双方应于合同生效之日起____日内，将本合同报送房屋所在地房产管理部门备案。11.合同变更与解除11.1.合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.2.合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按约定进行清算。12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同12.2.房屋租赁合同附件二：房屋验收报告13.其他约定事项13.1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。13.2.法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律。13.3.合同份数与签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除出租方和承租方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险公司等。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介机构介入在房屋租赁过程中，如双方同意，中介机构可提供中介服务，包括但不限于信息提供、合同签订、合同履行监督等。15.2.2.物业管理公司介入物业管理公司负责房屋的日常管理，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保持等。15.2.3.维修服务提供者介入如房屋或其设施需要维修，双方可共同选择维修服务提供者进行维修，维修费用由责任方承担。15.2.4.保险公司介入在房屋租赁过程中，如双方同意，可购买相关保险，以保障双方权益。16.第三方责任限额16.1.中介机构责任中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因中介机构提供的信息错误导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费的两倍。16.2.物业管理公司责任物业管理公司应保证其提供的服务符合合同约定，如因物业管理公司提供服务不当导致房屋或其设施损坏，物业管理公司应承担相应的维修责任，但责任限额不超过月租金的_____%。16.3.维修服务提供者责任维修服务提供者应按照合同约定提供维修服务，如因维修服务提供者原因导致房屋或其设施损坏，维修服务提供者应承担相应的维修责任，但责任限额不超过维修费用的_____%。16.4.保险公司责任保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任，但责任限额不超过保险金额。17.第三方与各方关系17.1.中介机构与出租方、承租方关系中介机构与出租方、承租方之间是委托代理关系，中介机构应维护双方合法权益。17.2.物业管理公司与出租方、承租方关系物业管理公司与出租方、承租方之间是服务提供关系，物业管理公司应按照合同约定提供服务。17.3.维修服务提供者与出租方、承租方关系维修服务提供者与出租方、承租方之间是合同关系，维修服务提供者应按照合同约定履行维修义务。17.4.保险公司与出租方、承租方关系保险公司与出租方、承租方之间是保险合同关系，保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任。18.第三方变更与退出18.1.中介机构变更如出租方或承租方同意，中介机构可进行变更，但变更前应通知对方，并经对方同意。18.2.物业管理公司变更物业管理公司变更前应通知出租方和承租方，并经双方同意。18.3.维修服务提供者变更如出租方或承租方同意，维修服务提供者可进行变更，但变更前应通知对方，并经对方同意。18.4.保险公司变更如出租方或承租方同意，保险公司可进行变更，但变更前应通知对方，并经对方同意。19.第三方介入费用的承担19.1.中介机构费用中介机构费用由出租方和承租方按照合同约定承担，如无约定，由双方平均分担。19.2.物业管理公司费用物业管理公司费用由出租方承担，但出租方有权按照合同约定向承租方收取物业管理费。19.3.维修服务提供者费用维修服务提供者费用由责任方承担。19.4.保险公司费用保险公司费用由购买保险的一方承担。20.第三方介入后的合同履行20.1.合同履行变更第三方介入后，如需变更合同履行内容，应经出租方和承租方同意，并签订书面变更协议。20.2.合同履行监督中介机构、物业管理公司等第三方有权对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：详细记录房屋租赁的双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。2.房屋租赁合同附件二：房屋验收报告要求：验收报告需由双方共同签字（或盖章）确认，详细记录房屋交付时的状况。说明：验收报告是房屋交付与验收的重要凭证，应包括房屋的面积、结构、装修情况、设施设备状况等。3.房屋租赁合同附件三：中介服务协议要求：协议内容明确中介服务的内容、费用、双方权利义务等。说明：中介服务协议是中介机构提供服务的依据，应详细列出中介服务的具体内容。4.房屋租赁合同附件四：物业管理服务协议要求：协议内容明确物业管理公司的服务内容、费用、双方权利义务等。说明：物业管理服务协议是物业管理公司提供服务的基础，应详细列出物业管理服务的具体内容。5.房屋租赁合同附件五：维修服务协议要求：协议内容明确维修服务的内容、费用、双方权利义务等。说明：维修服务协议是维修服务