二零二五年度地产公司工程合同履约质量监督与整改协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地产公司工程合同履约质量监督与整改协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目合同金额3.质量监督职责3.1质量监督机构及人员3.2质量监督范围3.3质量监督内容3.4质量监督程序4.质量整改措施4.1整改责任主体4.2整改时间要求4.3整改方法及标准4.4整改效果验收5.质量监督费用5.1质量监督费用承担5.2质量监督费用支付5.3质量监督费用变更6.信息共享与沟通6.1信息共享内容6.2信息共享方式6.3沟通渠道与方式7.质量问题处理7.1质量问题报告7.2质量问题调查7.3质量问题整改7.4质量问题责任追究8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件12.1附件一：项目质量标准12.2附件二：质量监督方案12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1本协议未尽事宜13.2本协议解释权13.3本协议签订时间13.4本协议份数14.签署与生效14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：地产开发有限公司（2）乙方：工程质量监督有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称地产开发项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积：平方米，建筑面积：平方米2.4项目合同金额人民币万元整3.质量监督职责3.1质量监督机构及人员（1）甲方成立质量监督小组，负责项目的质量监督工作。（2）乙方指派质量监督人员，负责对甲方项目的质量进行监督。3.2质量监督范围（1）对甲方项目的设计、施工、监理等全过程进行质量监督。（2）对甲方项目的主要建筑材料、构配件和设备的质量进行监督。3.3质量监督内容（1）检查工程图纸、设计文件等是否符合规范要求。（2）检查施工过程中是否严格按照设计文件和规范要求进行施工。（3）检查施工过程中是否严格执行质量控制措施。3.4质量监督程序（1）质量监督人员应在施工前对施工人员进行质量培训。（2）质量监督人员应定期对施工过程进行现场检查。（3）对检查中发现的质量问题，应立即通知甲方进行整改。4.质量整改措施4.1整改责任主体（1）甲方为整改责任主体，负责对发现的质量问题进行整改。（2）乙方应监督甲方整改措施的落实。4.2整改时间要求（1）甲方应在接到整改通知后日内完成整改。（2）乙方应在整改完成后日内对整改效果进行验收。4.3整改方法及标准（1）整改方法应遵循规范要求，确保整改效果。（2）整改标准应符合国家相关质量标准。4.4整改效果验收（1）乙方负责对整改效果进行验收。（2）验收合格后，甲方应提交整改报告。5.质量监督费用5.1质量监督费用承担（1）甲方承担质量监督费用。（2）质量监督费用包含乙方指派质量监督人员的费用。5.2质量监督费用支付（1）甲方应在合同签订后日内支付%的质量监督费用。（2）剩余%的质量监督费用在项目竣工后支付。5.3质量监督费用变更（1）如因项目变更等原因导致质量监督费用发生变更，双方应协商一致后进行调整。（2）变更后的费用应按变更后的协议执行。6.信息共享与沟通6.1信息共享内容（1）甲方应向乙方提供项目相关信息，包括设计文件、施工图纸、工程进度等。（2）乙方应向甲方提供质量监督报告、整改意见等。6.2信息共享方式（1）双方应通过电子邮件、电话等方式进行信息共享。（2）双方应定期召开项目协调会议，沟通项目进展情况。6.3沟通渠道与方式（1）双方指定专人负责沟通协调工作。（2）沟通方式包括但不限于电话、邮件、现场会议等。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。（2）争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，采取必要措施防止争议扩大。（2）双方应自争议发生后日内提交争议材料至争议解决机构。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付质量监督费用的。（2）乙方未按约定进行质量监督或未按时提交质量监督报告的。（3）任何一方未按约定履行合同义务，造成对方损失的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的%。9.3违约责任追究（1）违约方应在接到违约责任追究通知后日内支付违约金。（2）违约方未在规定期限内支付的，对方有权采取法律手段追究违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经对方通知后日内未采取补救措施的。（2）因不可抗力致使合同无法履行的。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序（1）合同解除或终止前，双方应通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应办理合同解除或终止手续。11.合同生效与期限11.1合同生效条件（1）双方代表签字盖章。（2）合同经合同签订地公证机关公证。11.2合同期限（1）本合同自双方代表签字盖章之日起生效。（2）合同期限为自合同生效之日起至项目竣工之日止。11.3合同续签（1）合同期限届满前，双方可协商续签合同。（2）续签合同应与本合同内容一致，但双方可对合同条款进行适当调整。12.合同附件12.1附件一：项目质量标准12.2附件二：质量监督方案12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1本协议未尽事宜，双方应协商解决。13.2本协议解释权归双方共有。13.3本协议签订时间为年月日。13.4本协议份数（1）本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。（2）本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、检测机构、评估机构、监理机构、调解机构等。1.2第三方介入条件（1）经甲乙双方协商一致，可引入第三方介入合同执行过程中的特定事项。（2）第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。2.第三方职责与权利2.1第三方职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、检测报告等。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请（1）甲乙双方任何一方均可提出第三方介入申请。（2）申请应包括第三方介入的原因、目的、职责和预期成果。3.2第三方选择（1）甲乙双方共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。（2）第三方应具备相应的资质和经验。4.第三方责任限额4.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的%。4.2责任保险（1）第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中的风险。（2）保险金额应满足合同约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供必要的服务和支持。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和配合。5.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供必要的服务和支持。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和配合。5.3第三方与甲乙双方（1）第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。（2）第三方应遵循甲乙双方的要求，但不得违反法律法规和行业规范。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件（1）合同约定的第三方介入事项已完成或不再需要。（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应通知第三方终止介入。（2）第三方应在接到通知后日内完成其职责范围内的各项工作，并提交相关报告。7.第三方介入的费用7.1第三方费用承担（1）第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定或协商一致的原则承担。（2）费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、资料费等。7.2费用支付（1）甲乙双方应在合同约定的时间内支付第三方费用。（2）费用支付方式应与合同约定一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目质量标准要求：详细列出项目质量标准，包括设计标准、施工标准、材料标准等，确保项目质量符合国家相关法规和行业标准。说明：此附件作为项目质量控制的依据，应在合同签订前由甲乙双方共同制定。2.附件二：质量监督方案要求：详细说明质量监督的具体方案，包括监督内容、监督方式、监督周期等，确保质量监督的有效性。说明：此附件作为质量监督的指导文件，应在合同签订前由甲乙双方共同制定。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于项目设计文件、施工图纸、合同变更协议、工程进度报告、质量检测报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付质量监督费用。（2）乙方未按约定进行质量监督或未按时提交质量监督报告。（3）甲方未按约定整改质量问题。（4）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的%。（2）乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。（3）甲方违约整改：甲方应在接到整改通知后日内完成整改，否则按未整改处理。（4）第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明（1）甲方未按约定支付质量监督费用：甲方应向乙方支付%的违约金，并承担乙方因此产生的损失。（2）乙方未按约定进行质量监督：乙方应向甲方支付%的违约金，并承担因未监督导致的损失。（3）甲方未按约定整改质量问题：甲方应向乙方支付%的违约金，并承担因未整改导致的损失。（4）第三方未按约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付%的违约金，并承担因未履行职责导致的损失。全文完。二零二四年度地产公司工程合同履约质量监督与整改协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同签订背景及依据2.1相关法律法规2.2行业规范标准2.3政府部门文件3.合同标的及范围3.1工程项目概况3.2质量要求及标准3.3工程进度要求4.质量监督机构及职责4.1质量监督机构设立4.2质量监督人员职责4.3质量监督机构权利和义务5.质量监督流程与方法5.1质量检查制度5.2质量检查内容及方法5.3质量问题整改要求6.质量问题整改措施6.1质量问题整改期限6.2质量问题整改责任主体6.3质量问题整改效果评估7.质量监督费用及支付7.1质量监督费用计算方法7.2质量监督费用支付方式7.3质量监督费用结算8.合同违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更与解除的效力12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2合同补充条款13.合同签订与履行13.1合同签订程序13.2合同履行期限13.3合同履行地点14.其他约定事项14.1合同执行过程中的其他约定14.2合同执行过程中的保密条款14.3合同执行过程中的其他补充事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：01.2合同乙方信息乙方名称：工程监理有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：0第二条合同签订背景及依据2.1相关法律法规本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。2.2行业规范标准本合同执行《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》等相关行业规范标准。2.3政府部门文件本合同签订参照省市区住房和城乡建设局等部门发布的文件规定。第三条合同标的及范围3.1工程项目概况本合同标的工程为地产开发有限公司开发的住宅小区工程，总建筑面积为平方米。3.2质量要求及标准本工程的质量要求应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范标准。3.3工程进度要求本工程自合同签订之日起，分阶段完成施工，具体进度要求详见附件一。第四条质量监督机构及职责4.1质量监督机构设立本合同双方共同设立工程质量监督小组，负责本工程的质量监督工作。4.2质量监督人员职责4.2.1甲方质量监督人员负责对施工过程中的质量进行监督，发现问题及时通知乙方。4.2.2乙方质量监督人员负责对施工过程中的质量进行监督，确保工程质量达到合同约定的标准。4.3质量监督机构权利和义务4.3.1权利：监督小组有权对施工过程中的质量问题进行调查、取证，并提出整改要求。4.3.2义务：监督小组应严格按照合同约定和相关规定履行质量监督职责。第五条质量监督流程与方法5.1质量检查制度本合同双方应建立质量检查制度，定期对施工过程中的质量进行检查。5.2质量检查内容及方法5.2.1检查内容：检查施工过程中的原材料、半成品、成品的质量，施工工艺、施工设备、施工人员资质等。5.2.2检查方法：现场检查、抽样检验、技术评审等。5.3质量问题整改要求对于检查中发现的质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并及时向甲方和质量监督小组报告整改情况。第六条质量问题整改措施6.1质量问题整改期限乙方应在接到甲方和质量监督小组的质量问题整改通知后，立即进行整改，并在规定的时间内完成整改工作。6.2质量问题整改责任主体乙方为质量问题整改的责任主体，负责整改措施的落实和整改效果的保证。6.3质量问题整改效果评估甲方和质量监督小组将对乙方整改效果进行评估，如整改效果符合要求，则视为整改完成。第七条质量监督费用及支付7.1质量监督费用计算方法质量监督费用按实际发生的人工、交通、通讯等费用计算。7.2质量监督费用支付方式质量监督费用由乙方按月向甲方支付，具体支付时间及金额由双方另行约定。7.3质量监督费用结算质量监督费用结算以实际发生费用为准，双方应在合同约定的结算期限内完成结算工作。第八条合同违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。8.1.2甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定完成质量整改的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.2.2乙方未按合同约定提供监理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按监理服务未提供部分的百分之十计算。8.3违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。第九条争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平合理的原则解决争议。9.2争议解决途径9.2.1双方应通过协商解决争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限双方应在争议发生后三十日内达成和解或提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工程竣工并验收合格；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；10.3.2发生不可抗力，经双方协商无法继续履行合同的。第十一项合同变更与解除11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同的，应书面通知对方，并说明理由，经双方协商一致后，签订书面解除协议。11.3合同变更与解除的效力合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止，双方应按变更或解除后的协议执行。第十二项合同附件及补充条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工方案、质量标准、进度计划等。12.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三项合同签订与履行13.1合同签订程序本合同经双方协商一致，签字盖章后生效。13.2合同履行期限本合同自生效之日起至工程竣工验收合格之日止。13.3合同履行地点本合同履行地点为省市区住宅小区工程现场。第十四项其他约定事项14.1合同执行过程中的其他约定双方在合同执行过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保工程质量和安全。14.2合同执行过程中的保密条款双方对本合同的签订、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同执行过程中的其他补充事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务、咨询、监督或协助的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程质量监督、技术咨询、项目管理、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。15.3.2第三方接受邀请，并与甲乙双方签订相应的合作协议。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额计算16.2.1第三方责任限额按第三方合同金额的百分比确定，具体比例由甲乙双方在合作协议中约定。16.2.2如第三方责任限额低于实际损失，第三方应承担全部实际损失。第十七条第三方责任划分17.1责任主体第三方作为独立第三方，对自身提供的服务或协助承担直接责任。17.2责任承担17.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，由甲方或乙方各自承担责任。第十八条第三方权利18.1第三方享有根据合作协议约定提供服务的权利。18.2第三方有权要求甲方或乙方按照合作协议支付相关费用。第十九条第三方义务19.1第三方应按照合作协议的约定，独立、公正地履行职责。19.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第二十条甲乙双方额外条款及说明20.1甲方额外条款20.1.1甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。20.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。20.2乙方额外条款20.2.1乙方应按照合作协议的约定，支付第三方相应的费用。20.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于合作协议，第三方为甲方提供服务，甲方为第三方支付费用。21.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样基于合作协议，第三方为乙方提供服务，乙方为第三方支付费用。21.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方在甲乙双方的共同监督下履行职责，确保合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程质量验收报告要求：详细记录工程质量验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程质量验收报告是合同履行的重要依据，需由第三方质量监督机构出具。2.附件二：施工进度计划要求：明确施工各阶段的起止时间，确保工程按期完成。3.附件三：施工图纸及技术规范要求：包含工程项目的所有施工图纸、技术规范及相关资料。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要依据，需由甲方提供。4.附件四：施工合同及补充协议要求：包括甲乙双方签订的施工合同及所有补充协议。说明：施工合同及补充协议是合同履行的基础，需双方共同遵守。5.附件五：第三方合作协议要求：详细记录第三方介入的协议内容，包括服务范围、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入的重要依据，需甲乙双方与第三方共同签订。6.附件六：工程款支付凭证要求：记录工程款支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。说明：工程款支付凭证是合同履行的重要凭证，需甲方提供。7.附件七：工程质量整改记录要求：详细记录工程质量整改情况，包括整改时间、整改措施、整改效果等。说明：工程质量整改记录是合同履行的重要依据，需乙方提供并经甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例说明：若甲方逾期支付工程款30万元，则应向乙方支付1.5万元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程质量整改责任认定标准：乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未按约定完成工程质量整改，导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若第三方在履行合同过程中出现重大失误，导致甲方损失5万元，则第三方应赔偿甲方5万元。4.违约行为：甲方未按约定提供相关资料责任认定标准：甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供施工图纸，导致乙方延误工期，则甲方应赔偿乙方延误工期造成的损失。5.违约行为：乙方未按约定完成施工进度责任认定标准：乙方应承担相应责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未按约定完成施工进度，导致甲方无法按期使用工程，则乙方应赔偿甲方由此造成的损失。全文完。二零二四年度地产公司工程合同履约质量监督与整改协议2本合同目录一览1.总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同期限1.4合同主体1.5合同签署1.6合同生效1.7合同变更与解除1.8合同争议解决2.质量监督2.1质量标准2.2质量检查程序2.3质量检查人员2.4质量检查结果处理2.5质量整改要求3.工程进度监督3.1进度计划3.2进度报告3.3进度检查3.4进度调整3.5进度延迟处理4.安全生产监督4.1安全生产要求4.2安全检查4.3安全事故处理4.4安全教育培训4.5安全生产责任5.环境保护监督5.1环保要求5.2环保设施检查5.3环保事故处理5.4环保责任6.材料设备管理6.1材料设备质量6.2材料设备采购6.3材料设备验收6.4材料设备使用6.5材料设备回收7.付款及结算7.1付款方式7.2付款条件7.3结算流程7.4逾期付款处理7.5付款争议解决8.保险责任8.1保险种类8.2保险责任范围8.3保险期限8.4保险费用8.5保险理赔9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后事宜10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限11.4违反保密义务的处理12.合同附件12.1附件一：工程合同12.2附件二：质量标准12.3附件三：进度计划12.4附件四：安全生产制度12.5附件五：环境保护措施13.其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同解释13.3合同生效前事项13.4合同执行中事项14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.总则1.1合同目的本合同旨在明确地产公司工程合同的履约质量监督与整改责任，确保工程项目的质量、进度、安全和环保等各方面达到合同约定标准。1.2合同范围本合同适用于地产公司所有在2024年度内的工程建设项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的工程项目。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，至工程建设项目竣工验收合格之日止。1.4合同主体本合同主体为地产公司和承建单位，双方应具备相应的资质和条件，并按照国家相关法律法规的规定承担相应的责任。1.5合同签署本合同由地产公司和承建单位法定代表人或授权代表签署，并加盖单位公章。1.6合同生效本合同自签署之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。1.7合同变更与解除1.7.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。1.7.2合同解除1.7.2.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求赔偿损失。1.7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同，并免除违约责任。1.7.3合同解除程序1.7.3.1一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方。1.7.3.2双方在接到解除合同的通知后，应在七个工作日内协商解决。2.质量监督2.1质量标准工程项目的质量标准应符合国家相关质量标准和设计文件要求。2.2质量检查程序2.2.1承建单位应定期进行自检，并将自检报告报送地产公司。2.2.2地产公司应组织专业人员进行现场检查，对检查中发现的质量问题，应及时向承建单位提出整改要求。2.2.3承建单位应根据检查结果进行整改，并将整改情况报送地产公司。2.3质量检查人员质量检查人员应具备相关专业知识和技能，并由地产公司指定。2.4质量检查结果处理2.4.1对于不合格的工程部位，承建单位应立即整改，直至合格。2.4.2对于严重质量问题，地产公司有权要求停工整改，并追究承建单位的责任。2.5质量整改要求承建单位应严格按照整改要求进行整改，确保工程项目的质量。3.工程进度监督3.1进度计划承建单位应编制详细的工程进度计划，并报送地产公司审批。3.2进度报告承建单位应定期向地产公司报送工程进度报告，包括工程进度、已完成工程量、存在问题等。3.3进度检查地产公司应定期对工程进度进行检查，确保工程按计划进行。3.4进度调整如遇特殊情况导致工程进度延迟，双方应协商调整进度计划。3.5进度延迟处理因承建单位原因导致的工程进度延迟，承建单位应承担相应的责任，并赔偿地产公司的损失。4.安全生产监督4.1安全生产要求承建单位应严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保工程项目的安全生产。4.2安全检查承建单位应定期进行安全生产检查，并及时整改发现的安全隐患。4.3安全事故处理发生安全事故时，承建单位应立即启动应急预案，并妥善处理。4.4安全教育培训承建单位应定期对施工人员进行安全生产教育培训。4.5安全生产责任承建单位应对工程项目的安全生产负全面责任。8.付款及结算8.1付款方式8.1.1付款方式为分阶段支付，具体支付节点和比例根据工程进度和完成情况进行约定。8.1.2首付款：合同签订后五个工作日内支付合同总额的10%作为首付款。8.1.3进度款：工程进度达到设计文件要求的标准后，每完成一个支付节点，支付相应比例的工程款。8.2付款条件8.2.1工程进度符合合同约定的节点要求。8.2.2工程质量达到合同约定的标准。8.2.3完成合同约定的验收手续。8.3结算流程8.3.1承建单位提交结算申请，包括工程量清单、结算书等。8.3.2地产公司对结算申请进行审核，确认无误后，十个工作日内支付结算款。8.4逾期付款处理8.4.1如地产公司逾期付款，应向承建单位支付逾期付款违约金。8.4.2违约金按每日万分之五计算，自应付付款之日起至实际付款之日止。8.5付款争议解决双方发生付款争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保险责任9.1保险种类9.1.1工程一切险：承建单位应在工程开工前向保险公司投保。9.1.2第三者责任险：承建单位应在工程开工前向保险公司投保。9.2保险责任范围保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。9.3保险期限保险期限自工程开工之日起至竣工验收合格之日止。9.4保险费用保险费用由承建单位承担，并在合同签订时支付。9.5保险理赔发生保险事故时，承建单位应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1工程项目竣工验收合格。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现合同约定的解除条件。10.2合同终止程序10.2.1双方书面通知对方终止合同。10.2.2完成合同终止后的善后工作。10.3合同终止后事宜10.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务关系。10.3.2合同终止后，双方应相互配合，确保工程项目的完整性和安全性。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承建单位未按合同约定完成工程。11.1.2承建单位未按合同约定提供质量合格的工程。11.1.3承建单位未按合同约定履行付款义务。11.2违约责任承担11.2.1承建单位应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金按合同约定的比例计算。11.3违约赔偿11.3.1地产公司有权要求承建单位赔偿因其违约行为造成的损失。12.保密条款12.1保密信息范围保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密等。12.2保密义务双方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。12.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。12.4违反保密义务的处理12.4.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。12.4.2受害方有权要求赔偿损失。13.合同附件13.1附件一：工程合同13.2附件二：质量标准13.3附件三：进度计划13.4附件四：安全生产制度13.5附件五：环境保护措施14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释本合同条款如发生争议，应按合同订立地的法律法规进行解释。14.3合同生效前事项合同生效前，双方应履行合同约定的各项准备工作。14.4合同执行中事项合同执行过程中，双方应按照合同约定，诚信履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、审计机构、检测机构、评估机构、法律顾问、保险公司等，其介入目的在于监督、评估、检测、审计等，以确保合同的有效履行。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。15.3第三方介入范围第三方的介入范围包括但不限于工程质量、工程进度、安全生产、环境保护、合同履行等方面。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其介入的具体工作内容、风险程度及合同约定进行确定。16.2责任限额方式16.2.1以合同金额的一定比例为责任限额。16.2.2以第三方自身资产的一定比例为责任限额。16.3责任限额效力第三方责任限额为最高赔偿限额，超出部分由甲乙双方自行承担。17.第三方责任界定17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。17.2甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方不承担甲乙双方因自身违约行为产生的责任。17.3第三方与其他各方划分17.3.1第三方与甲方的划分第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和条件，确保第三方能够有效履行职责。17.3.2第三方与乙方的划分第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和条件，确保第三方能够有效履行职责。17.3.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均不承担直接责任，但若因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应根据合同约定承担相应的责任。18.第三方介入流程18.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请，并提交相关资料。18.2第三方介入审批第三方在收到介入申请后，对甲乙双方提交的资料进行审核，决定是否介入。18.3第三方介入实施第三方介入后，按照合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。18.4第三方介入报告第三方在介入结束后，向甲乙双方提交介入报告，报告内容包括但不限于工作内容、发现的问题、整改建议等。19.第三方变更与解除19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知第三方。19.2第三方解除19.2.1第三方无法履行职责，甲乙双方可解除合同。19.2.2第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。19.2.3合同约定解除合同的其他情形。20.第三方责任赔偿20.1赔偿范围第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿