二零二五年度房地产典当与建筑工程施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产典当与建筑工程施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1典当方信息1.1.1名称1.1.2住所1.1.3法定代表人1.1.4联系人1.1.5联系电话1.2建筑施工方信息1.2.1名称1.2.2住所1.2.3法定代表人1.2.4联系人1.2.5联系电话2.典当标的物2.1标的物名称2.2标的物规格型号2.3标的物数量2.4标的物产地2.5标的物质量标准3.典当金额及利率3.1典当金额3.2利率计算方式3.3利息计算及支付方式4.典当期限4.1典当期限4.2延长期限4.3逾期处理5.典当手续费用5.1典当手续费用5.2费用支付方式6.建筑工程施工6.1工程概况6.2施工单位资质6.3施工方案及进度安排6.4质量保证措施7.工程进度款支付7.1支付比例7.2支付方式7.3付款条件8.材料采购及验收8.1材料采购8.2材料验收8.3质量保证9.施工安全管理9.1安全生产责任9.2安全防护措施9.3事故处理10.保修期限及责任10.1保修期限10.2保修责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.违约责任12.1典当方违约责任12.2建筑施工方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1典当方信息1.1.1名称：典当有限公司1.1.2住所：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系人：1.1.5联系电话：138xxxx56781.2建筑施工方信息1.2.1名称：建筑工程有限公司1.2.2住所：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：139xxxx87652.典当标的物2.1标的物名称：项目土地使用权2.2标的物规格型号：无2.3标的物数量：1项2.4标的物产地：省市2.5标的物质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准3.典当金额及利率3.1典当金额：人民币壹亿元整3.2利率计算方式：年利率5%，按月计息3.3利息计算及支付方式：每月计算利息，于每月末支付4.典当期限4.1典当期限：自合同签订之日起，共计24个月4.2延长期限：经双方协商一致，可申请延长典当期限，每次延长不超过6个月4.3逾期处理：典当期限届满，典当方未按约定归还典当金额及利息的，按每日万分之五计算逾期利息5.典当手续费用5.1典当手续费用：人民币伍拾万元整5.2费用支付方式：一次性支付，于合同签订之日支付6.建筑工程施工6.1工程概况：项目总建筑面积平方米，包括栋住宅楼及配套设施6.2施工单位资质：具有建筑工程施工总承包壹级资质6.3施工方案及进度安排：按照国家及地方相关法律法规，制定详细的施工方案及进度安排，确保工程按期完成6.4质量保证措施：严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到优良等级7.工程进度款支付7.1支付比例：工程进度款支付比例为：基础工程30%，主体工程40%，装饰装修工程20%，竣工验收合格后10%7.2支付方式：银行转账支付7.3付款条件：按照工程进度及质量验收情况，经双方确认后支付相应款项8.材料采购及验收8.1材料采购8.1.1材料采购计划：由建筑施工方根据施工进度编制材料采购计划，提交典当方审核8.1.2材料供应商选择：建筑施工方应选择具有合法资质、质量可靠的材料供应商8.1.3材料采购合同：材料采购合同应明确材料名称、规格型号、数量、单价、总价、交货时间、验收标准等条款8.2材料验收8.2.1验收标准：材料验收应按照国家及行业标准进行，确保材料质量符合要求8.2.2验收程序：材料到货后，由建筑施工方组织验收，典当方派员参与8.2.3验收记录：验收完成后，双方应共同签署验收记录8.2.4质量问题处理：如发现质量问题，建筑施工方应立即停止使用，并通知材料供应商进行处理9.施工安全管理9.1安全生产责任9.1.1施工单位负责施工现场的安全管理，确保施工安全9.1.2典当方负责监督施工单位的安全管理工作9.2安全防护措施9.2.1施工单位应制定安全防护措施，包括但不限于：高空作业、机械操作、用电安全等9.2.2施工单位应定期进行安全检查，发现问题及时整改9.3事故处理9.3.1事故发生后，施工单位应立即采取措施，防止事故扩大9.3.2施工单位应尽快报告典当方，并按照相关规定进行事故调查和处理10.保修期限及责任10.1保修期限10.1.1主体结构保修期限为设计使用年限10.1.2装饰装修工程保修期限为2年10.2保修责任10.2.1施工单位负责在保修期内对工程进行维修保养10.2.2典当方在保修期内对工程使用过程中出现的问题进行协调和处理11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格11.2.2双方履行完毕合同约定的义务11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应进行工程结算11.3.2双方应妥善处理剩余工程及材料12.违约责任12.1典当方违约责任12.1.1未按时支付工程进度款的，应向建筑施工方支付违约金12.2建筑施工方违约责任12.2.1未按约定完成工程建设的，应向典当方支付违约金12.2.2工程质量不符合约定的，应承担修复责任13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工方案、材料采购合同等14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、检测机构、咨询服务机构等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同执行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并书面通知对方。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于工程质量监督、工程造价审计、工程进度控制等。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。15.3.2第三方应独立开展工作，不得接受甲乙任何一方的指令。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应按照约定的时间、质量和标准完成工作。15.6第三方费用15.6.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定承担。15.6.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。16.甲乙双方增加条款16.1.1第三方介入的具体事项、范围和方式。16.1.2第三方介入的时间安排和工作计划。16.1.3第三方介入的费用预算和支付方式。16.1.4第三方介入过程中，甲乙双方应如何配合第三方工作。16.2甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的正常履行。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围和合同约定。17.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额的确定，应参照国家相关法律法规和行业标准。17.4第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，按国家标准执行。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。18.2第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方与其他各方（如供应商、承包商等）的关系，应按照相关法律法规和合同约定处理。18.4第三方在履行职责过程中，如与其他各方产生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范1.1详细要求：包含设计图纸、施工图纸、设备图纸、技术规范等，需符合国家及行业标准。1.2说明：工程图纸及技术规范是施工过程中的重要依据，需确保其准确性和完整性。2.施工组织设计及进度计划2.1详细要求：包括施工方案、施工组织设计、进度计划等，需明确施工步骤、时间节点、质量标准等。2.2说明：施工组织设计及进度计划是确保工程按期、按质完成的重要文件。3.材料采购合同3.1详细要求：包括材料名称、规格型号、数量、单价、总价、交货时间、验收标准等。3.2说明：材料采购合同是规范材料采购行为，确保材料质量的重要文件。4.工程量清单及结算书4.1详细要求：包括工程量清单、结算书、变更签证等，需详细列明工程量、单价、总价等。4.2说明：工程量清单及结算书是工程款支付的重要依据。5.工程验收报告5.1详细要求：包括工程质量验收报告、竣工验收报告等，需明确工程质量等级。5.2说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件。6.安全生产责任制6.1详细要求：包括安全生产责任制、安全防护措施、事故处理预案等。6.2说明：安全生产责任制是确保施工安全的重要文件。7.保修责任书7.1详细要求：包括保修期限、保修内容、保修责任等。7.2说明：保修责任书是明确保修责任，保障工程长期使用的重要文件。8.第三方介入协议8.1详细要求：包括第三方介入的具体事项、范围、费用、责任等。8.2说明：第三方介入协议是规范第三方介入行为，明确各方责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付工程进度款1.1违约责任认定：违约方应支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。1.2示例：如甲乙双方约定每月支付工程进度款，但乙方未按时支付，则乙方应支付违约金。2.建筑施工方未按约定完成工程建设2.1违约责任认定：建筑施工方应承担修复责任，修复费用由其自行承担。2.2示例：如建筑施工方未按约定完成主体结构施工，则建筑施工方需进行修复，修复费用由其自行承担。3.工程质量不符合约定3.1违约责任认定：建筑施工方应承担修复责任，修复费用由其自行承担。3.2示例：如工程竣工验收时发现质量问题，建筑施工方需进行修复，修复费用由其自行承担。4.第三方未按时完成工作4.2示例：如第三方未按约定时间完成工程验收报告，则第三方应支付违约金。5.甲乙双方未按约定履行合同5.1违约责任认定：违约方应承担违约责任，违约金按未履行部分价值的千分之五计算。5.2示例：如甲乙双方约定进行工程变更，但乙方未按约定进行变更，则乙方应支付违约金。全文完。二零二四年度房地产典当与建筑工程施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系地址1.4联系电话1.5电子邮箱2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资总额3.典当事项3.1典当物描述3.2典当物价值3.3典当期限3.4典当利率3.5典当费用4.建筑工程施工事项4.1施工内容4.2施工期限4.3施工质量标准4.4施工安全措施4.5施工进度计划5.典当物保管与使用5.1典当物保管责任5.2典当物使用规定5.3典当物保养与维护5.4典当物保险6.付款方式6.1典当物赎回款支付方式6.2工程进度款支付方式6.3逾期付款违约责任7.工程质量与验收7.1工程质量标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收不合格的处理8.工程进度与延期8.1工程进度安排8.2工程延期原因及责任8.3工程延期审批流程9.违约责任9.1典当方违约责任9.2施工方违约责任9.3逾期付款违约责任9.4其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1典当物清单12.2施工图纸12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用及争议解决13.3合同签署14.合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：___________（2）乙方法定代表人或授权代表：___________1.3联系地址（1）甲方联系地址：___________（2）乙方联系地址：___________1.4联系电话（1）甲方联系电话：___________（2）乙方联系电话：___________1.5电子邮箱（1）甲方电子邮箱：___________（2）乙方电子邮箱：___________2.项目概况2.1项目名称（1）项目名称：___________2.2项目地点（2）项目地点：___________2.3项目规模（3）项目规模：___________平方米或___________公顷2.4项目类型（4）项目类型：___________2.5项目投资总额（5）项目投资总额：___________元3.典当事项3.1典当物描述（1）典当物名称：___________（2）典当物规格型号：___________（3）典当物数量：___________3.2典当物价值（4）典当物价值：___________元3.3典当期限（5）典当期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.4典当利率（6）典当利率：_____%/年3.5典当费用（7）典当费用：___________元4.建筑工程施工事项4.1施工内容（1）施工内容：___________4.2施工期限（2）施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.3施工质量标准（3）施工质量标准：符合国家有关施工质量标准4.4施工安全措施（4）施工安全措施：按照国家有关施工安全法规执行4.5施工进度计划（5）施工进度计划：___________5.典当物保管与使用5.1典当物保管责任（1）甲方负责典当物的保管，确保典当物安全无损失5.2典当物使用规定（2）典当物不得用于非法用途，不得改变其性质和用途5.3典当物保养与维护（3）甲方负责典当物的保养与维护，确保典当物完好5.4典当物保险（4）甲方为典当物购买保险，保险金额不低于典当物价值6.付款方式6.1典当物赎回款支付方式（1）甲方在典当期限届满前支付赎回款，支付方式为___________6.2工程进度款支付方式（2）工程进度款按照工程进度计划分期支付，支付方式为___________6.3逾期付款违约责任（3）逾期付款按每日___________元计算滞纳金，并承担相应的法律责任8.工程质量与验收8.1工程质量标准（1）工程质量标准：应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程质量验收规范的要求。（2）具体质量标准详见施工图纸及《建筑工程施工质量验收统一标准》。8.2验收程序（1）工程完工后，乙方应在____个工作日内向甲方提交验收申请，并提供完整的验收资料。（2）甲方收到验收申请后，应在____个工作日内组织验收。（3）验收不合格的，乙方应在____个工作日内整改，并重新提交验收申请。8.3验收时间（1）验收时间：自工程完工之日起____个工作日内。（2）如因特殊原因需要延期验收，双方应提前____个工作日协商确定新的验收时间。8.4验收不合格的处理（1）验收不合格的，乙方应承担返工、返修或拆除重建的责任，直至达到验收标准。（2）因乙方原因导致验收不合格，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。9.工程进度与延期9.1工程进度安排（1）工程进度安排应详细列明各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的里程碑节点。（2）进度安排应与施工图纸、施工合同及甲方要求相一致。9.2工程延期原因及责任（1）因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商确定延期时间及责任划分。（2）因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。9.3工程延期审批流程（1）乙方提出延期申请，应附具相关证明材料。（2）甲方收到延期申请后，应在____个工作日内进行审批。（3）延期申请批准后，双方应签署延期协议。10.违约责任10.1典当方违约责任（1）典当方未按约定支付赎回款的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）典当方未妥善保管典当物的，应承担相应的赔偿责任。10.2施工方违约责任（1）施工方未按合同约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）施工方未按约定保证施工质量的，应承担修复、返工或拆除重建的责任，并赔偿因此造成的损失。10.3逾期付款违约责任（1）逾期付款的，应按每日_____%的比例支付违约金。（2）逾期付款累计达到一定金额的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。10.4其他违约责任（1）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）违约责任的具体计算方法及赔偿标准，双方可在合同附件中另行约定。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。（2）仲裁委员会应选择双方均认可的仲裁规则。11.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同附件12.1典当物清单（1）附件一：典当物清单，包括名称、规格型号、数量、价值等。12.2施工图纸（2）附件二：施工图纸，包括设计图纸、施工图等。12.3其他相关文件（3）附件三：其他相关文件，包括但不限于工程进度计划、验收报告等。13.其他约定事项13.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用及争议解决（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同签署（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同经双方签字盖章后，具有同等法律效力。14.合同份数与生效日期14.1合同份数（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定介入合同履行过程中的第三方机构或个人。（2）第三方可能包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构、仲裁机构等。15.2范围（1）第三方介入的范围包括但不限于项目监管、质量检测、风险评估、争议解决等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件（1）第三方介入必须符合法律法规和合同约定。（2）第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和内容。（2）甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。（3）第三方按照合作协议的约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义（1）本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方介入的具体事项、合同约定及市场行情等因素确定。（2）责任限额应在合作协议中明确约定。17.3责任限额的调整（1）如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）责任限额调整需书面通知第三方，并经三方签字确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照合作协议的约定，对甲方负责，确保甲方利益不受损害。（2）第三方在履行职责过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照合作协议的约定，对乙方负责，确保乙方利益不受损害。（2）第三方在履行职责过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致甲乙双方损失，不承担赔偿责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的合同变更（1）第三方介入时，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方签字确认。（2）合同变更不影响第三方与甲乙双方之间的权利、义务和责任。19.2第三方介入时的费用承担（1）第三方介入产生的费用，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照合作协议的约定承担。（2）如第三方介入导致甲乙双方损失，损失方有权要求第三方承担相应的费用。19.3第三方介入时的争议解决（1）第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可根据合作协议约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止的条件（1）第三方介入完成后，如无其他终止合同的情形，本合同继续有效。（2）如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同。20.2合同终止的程序（1）甲乙双方书面通知第三方，合同终止。（2）第三方应在收到终止通知后____个工作日内，完成其介入事项的收尾工作。（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.典当物清单详细要求：清单应包括典当物的名称、规格型号、数量、价值、购买日期、生产厂家等信息。说明：此清单作为典当物交付的凭证，应由甲乙双方签字确认。2.施工图纸详细要求：图纸应包括设计图纸、施工图、节点图、材料清单等，符合国家相关设计规范和标准。说明：施工图纸是施工过程中必须遵守的依据，应由甲乙双方及第三方共同审核。3.施工进度计划详细要求：计划应包括各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的里