二零二五年度房产分割与赡养义务协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产分割与赡养义务协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.房产分割方式3.1房产分割比例3.2分割后房产归属3.3分割过程中相关费用承担4.赡养义务内容4.1赡养义务主体4.2赡养义务内容4.3赡养义务期限5.赡养义务履行方式5.1赡养义务履行时间5.2赡养义务履行地点5.3赡养义务履行方式6.赡养义务履行监督6.1监督机构及人员6.2监督内容6.3监督方式7.房产分割及赡养义务协议的生效7.1生效条件7.2生效时间8.房产分割及赡养义务协议的变更与解除8.1协议变更条件8.2协议变更程序8.3协议解除条件8.4协议解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份数12.合同签订日期13.合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（房产所有人）：；乙方（房产分割受益人）：1.2身份证号码：甲方乙方：1101011985123100211.3联系方式：甲方乙方：139001390002.房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区某路某号某单元某室2.2房产产权证号：京房权证某字第0000001号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅3.房产分割方式3.1房产分割比例：甲方占房产总价值的60%，乙方占房产总价值的40%3.2分割后房产归属：甲方继续拥有房产中的60%份额，乙方获得房产中的40%份额3.3分割过程中相关费用承担：双方各自承担分割过程中产生的相关费用4.赡养义务内容4.1赡养义务主体：甲方对乙方及其子女承担赡养义务4.2赡养义务内容：甲方每月向乙方支付赡养费人民币2000元，直至乙方去世4.3赡养义务期限：自本合同签订之日起至乙方去世之日止5.赡养义务履行方式5.1赡养义务履行时间：每月的15日为支付赡养费的时间5.2赡养义务履行地点：甲方居住地或双方协商的其他地点5.3赡养义务履行方式：甲方可通过银行转账或现金支付方式履行赡养义务6.赡养义务履行监督6.1监督机构及人员：双方共同委托某社区居委会为监督机构，由居委会指定专人负责监督6.2监督内容：监督赡养费的支付情况，确保赡养义务的履行6.3监督方式：监督人每月对赡养费的支付情况进行核实，并在必要时向双方报告7.房产分割及赡养义务协议的生效7.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2生效时间：2024年1月1日8.房产分割及赡养义务协议的变更与解除8.1协议变更条件：在协议履行期间，如因不可抗力、政策调整、双方协商一致等合理原因，任何一方提出变更协议内容，应提前30日书面通知对方。8.2协议变更程序：变更协议应经双方协商一致，签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后生效。a.协议目的已实现；b.一方死亡；c.双方协商一致解除协议；d.协议约定的其他解除条件成就。8.4协议解除程序：解除协议应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。9.违约责任9.1违约情形：任何一方未按协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付赡养费、未按约定分割房产等。9.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.向守约方支付违约金；b.恢复原状或赔偿损失；c.支付对方为解决违约所支出的合理费用。9.3违约赔偿计算方法：违约赔偿按实际损失计算，双方另有约定的从其约定。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为房产所在地。10.3争议解决程序：仲裁或诉讼应按照相关法律法规的规定进行，双方应积极配合。11.其他约定事项11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或电子方式发送至对方指定地址。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产分割方案、赡养费支付明细等。11.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签订日期：本合同于2024年1月1日在北京市朝阳区签订。13.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件：附件一：房产分割方案；附件二：赡养费支付明细。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监督机构等。a.双方在房产分割过程中需要专业评估；b.双方在履行赡养义务过程中需要第三方进行监督；c.双方在解决争议时需要第三方提供专业意见或仲裁服务；d.双方认为有必要邀请第三方介入的其他情况。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定金额的10%。16.2免责条款：因不可抗力或政策调整等原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。17.2第三方有权根据实际情况调整其工作计划和工作方法，但应提前通知甲方和乙方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方对甲方和乙方的权益负有保密义务。18.2第三方在执行职责过程中，不得利用其地位谋取不正当利益。19.第三方介入的程序19.1甲方和乙方协商一致后，选择合适的第三方介入。19.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。19.3第三方介入后，应及时向甲方和乙方报告工作进展情况。20.第三方介入的费用20.1第三方介入产生的费用由甲方和乙方按约定比例承担。20.2若第三方介入产生的费用超过约定金额，超出部分由甲方和乙方另行协商解决。21.第三方介入的解除21.1若第三方在履行职责过程中出现重大过失，甲方和乙方有权解除委托关系。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方和乙方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院诉讼解决。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入不影响本合同的履行，甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自义务。23.2第三方介入的结束，不改变本合同的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割方案详细要求：包含房产分割的具体比例、分割后的产权归属、分割过程中可能涉及到的费用预算等。说明：本附件作为房产分割的详细计划，是合同的重要组成部分。2.赡养费支付明细详细要求：列出每月赡养费的支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件用于记录和证明赡养费的支付情况，确保赡养义务的履行。3.第三方委托协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利义务、费用承担等内容。说明：本附件是第三方介入的基础文件，用于规范第三方的工作。4.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时如何处理，确保争议得到及时有效解决。5.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，证明房产的合法性。说明：本附件用于证明房产的产权归属，是合同履行的重要依据。6.身份证件复印件详细要求：提供双方身份证件的复印件，证明身份的真实性。说明：本附件用于证明双方的身份信息，是合同签订的重要依据。7.赡养义务履行监督报告详细要求：监督机构定期提交的赡养义务履行情况报告。说明：本附件用于监督赡养义务的履行情况，确保双方权益。8.变更协议详细要求：双方在协议履行过程中达成的任何变更协议。说明：本附件用于记录协议变更的细节，确保变更的有效性。9.解除协议详细要求：双方在协议履行过程中达成的任何解除协议。说明：本附件用于记录协议解除的细节，确保解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付赡养费。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付赡养费的1%。示例说明：若甲方应于每月15日支付赡养费2000元，但未在规定时间内支付，则应向乙方支付违约金20元。2.违约行为：乙方未按约定分割房产。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产分割价值1%。示例说明：若房产总价值为100万元，乙方未按约定分割房产，则应向甲方支付违约金1万元。3.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大过失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定金额的10%。示例说明：若第三方在评估房产过程中出现重大过失，导致评估结果与实际价值差异较大，则应向受损方支付赔偿金。4.违约行为：一方未按照合同约定履行通知义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方未按照合同约定及时通知对方变更协议内容，则应向对方支付违约金。全文完。二零二四年度房产分割与赡养义务协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2双方身份证号码或营业执照号码1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质3.房产分割方式3.1房产分割比例3.2房产分割时间3.3房产分割执行方式4.赡养义务内容4.1赡养义务人4.2赡养义务对象4.3赡养义务金额4.4赡养义务期限5.赡养义务支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3支付账户6.赡养义务履行监督6.1监督机构或人员6.2监督方式6.3监督结果处理7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任处理9.合同生效条件9.1生效时间9.2生效条件9.3生效手续10.合同解除条件10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更情形11.2变更程序11.3变更生效12.合同终止12.1终止情形12.2终止程序12.3终止后果13.合同解除、终止后的处理13.1资产清算13.2负债清偿13.3纠纷解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方：；乙方：1.2双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码乙方身份证号码：1101011990030785321.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第X号2.3房产面积：120平方米2.4房产性质：住宅3.房产分割方式3.1房产分割比例：甲方得房产60%，乙方得房产40%3.2房产分割时间：自本合同签订之日起30日内完成分割3.3房产分割执行方式：双方共同委托具有资质的房产评估机构进行评估，并根据评估结果进行分割4.赡养义务内容4.1赡养义务人：甲方4.2赡养义务对象：乙方4.3赡养义务金额：每月人民币2000元4.4赡养义务期限：自本合同签订之日起至乙方年满60周岁止5.赡养义务支付方式5.1支付时间：每月的一个工作日5.2支付方式：银行转账5.3支付账户：乙方提供的指定银行账户6.赡养义务履行监督6.1监督机构或人员：双方共同委托的律师6.2监督方式：定期查阅银行转账记录，必要时进行现场核实6.3监督结果处理：如有发现赡养义务未按时支付或不足额支付，由监督机构或人员通知义务人改正，义务人应在接到通知之日起5个工作日内改正7.争议解决方式7.1争议解决途径：协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼7.2争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决7.3争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外8.违约责任8.1违约情形：8.1.1义务人未按时支付赡养费用；8.1.2义务人未按照约定支付赡养费用；8.1.3义务人未履行房产分割义务；8.1.4双方约定的其他违约行为。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约金，违约金按未履行义务部分的1%每日计算；8.2.2违约方应承担对方因此遭受的损失；8.2.3违约方应承担解决争议所需的合理费用。8.3违约责任处理：8.3.1违约方应在接到违约通知之日起5个工作日内采取补救措施；8.3.2双方可协商解决违约问题，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.合同生效条件9.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效条件：9.2.1双方签字（或盖章）；9.2.2合同内容符合法律规定；9.2.3合同已送达各方。9.3生效手续：本合同无需办理特殊手续，双方签字（或盖章）后即生效。10.合同解除条件10.1解除情形：10.1.1双方协商一致；10.1.2房产分割完成，赡养义务已履行完毕；10.1.3依法被人民法院判决解除；10.1.4法律法规规定的其他解除情形。10.2解除程序：10.2.1双方协商一致解除的，应签订解除协议；10.2.2依法被人民法院判决解除的，应遵守人民法院的判决。10.3解除后果：10.3.1解除合同后，双方应按照约定处理房产分割和赡养义务的后续事宜；10.3.2解除合同后，违约责任仍应承担。11.合同变更11.1变更情形：11.1.1双方协商一致；11.1.2法律法规规定的变更情形。11.2变更程序：11.2.1双方应签订变更协议；11.2.2变更协议应明确变更的内容、方式和生效时间。11.3变更生效：11.3.1变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同终止12.1终止情形：12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止；12.1.4法律法规规定的其他终止情形。12.2终止程序：12.2.1双方应签订终止协议；12.2.2终止协议应明确终止的原因、方式和生效时间。12.3终止后果：12.3.1终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜；12.3.2终止合同后，违约责任不再承担。13.合同解除、终止后的处理13.1资产清算：13.1.1双方应共同对房产分割事宜进行清算；13.1.2清算结果应公平、合理。13.2负债清偿：13.2.1双方应共同清偿各自的债务；13.2.2清偿顺序应遵循法律法规的规定。13.3纠纷解决：13.3.1双方应通过协商解决剩余纠纷；13.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房产分割评估、法律咨询、财务审计、纠纷调解等服务。16.第三方介入的程序16.2引入第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方介入的意愿和具体要求。16.3第三方接受介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确服务内容、费用、期限、责任等事项。17.甲乙双方的责任与义务17.1甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对其提供的服务给予必要的配合。17.2甲乙双方应承担第三方介入产生的合理费用，并按约定支付。17.3甲乙双方应监督第三方履行职责，如有违反本合同约定或相关法律法规的行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.第三方的责任与义务18.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、高效的服务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方介入时协商确定，并在书面协议中明确。19.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额。19.3若第三方因不可抗力导致违约，不承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同之外的第三方承担责任。20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息和协助。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照约定支付剩余费用。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行剩余义务。23.本合同与第三方协议的冲突23.1本合同与第三方协议的内容如有冲突，以本合同为准。23.2第三方协议的签订和履行，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细列出房产的评估价值、分割比例等。说明：评估报告应作为房产分割的重要