二零二五年度房地产交易税费筹划定金合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产交易税费筹划定金合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3本合同适用范围2.双方基本信息2.1出让方信息2.2承受方信息2.3代理人信息（如有）3.交易基本信息3.1房地产项目名称及地址3.2房地产权证信息3.3交易价格及支付方式3.4交易税费承担4.税费筹划方案4.1税费筹划原则4.2税费筹划具体措施4.3税费筹划预期效果5.定金支付5.1定金金额及支付时间5.2定金退还条件5.3定金罚则6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违约责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：房地产交易税费筹划方案13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同补充条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“出让方”指在本合同中出售房地产的一方；（2）“承受方”指在本合同中购买房地产的一方；（3）“房地产”指出让方拥有的，位于本合同约定地址的房产及其附属设施；（4）“税费筹划”指在本合同中，双方共同探讨并实施的一系列旨在降低交易税费成本的方法和措施；（5）“定金”指承受方为证明其购买意向，向出让方支付的一定金额；（6）“合同”指本《二零二四年度房地产交易税费筹划定金合同》。1.2相关法律法规本合同遵守中华人民共和国现行法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.3本合同适用范围本合同适用于承受方购买出让方拥有的位于本合同约定地址的房地产的交易行为。第二条双方基本信息2.1出让方信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）联系方式：________2.2承受方信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）联系方式：________2.3代理人信息（如有）（1）代理人姓名：________（2）代理事项：________（3）授权范围：________（4）联系方式：________第三条交易基本信息3.1房地产项目名称及地址房地产项目名称：________地址：________3.2房地产权证信息权证编号：________权利人：________3.3交易价格及支付方式交易价格：________支付方式：________3.4交易税费承担交易税费由________方承担。第四条税费筹划方案4.1税费筹划原则（1）合法性原则；（2）合规性原则；（3）效益最大化原则。4.2税费筹划具体措施（1）________；（2）________；（3）________。4.3税费筹划预期效果（1）降低交易税费成本；（2）提高交易效率；（3）保障双方权益。第五条定金支付5.1定金金额及支付时间定金金额：________支付时间：________5.2定金退还条件（1）合同解除或终止；（2）双方协商一致；（3）其他法律规定的情形。5.3定金罚则（1）定金支付后，若承受方单方面解除合同，定金不予退还；（2）若出让方单方面解除合同，应双倍返还定金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，定金不予退还。第六条合同履行与变更6.1合同履行期限自合同生效之日起至交易完成之日止。6.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签署书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。6.3合同解除条件（1）一方违约；（2）不可抗力；（3）法律法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1违约情形（1）未按合同约定支付定金或房款；（2）未按合同约定履行税费筹划义务；（3）未按合同约定履行其他合同义务。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院裁决；（3）违约责任承担不影响合同其他条款的效力。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）合同解除或终止后，未履行完毕的义务应继续履行；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理定金、房款等款项。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除应符合本合同第九条规定的条件。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同第九条规定的处理方式处理相关事宜。第十一条保密条款11.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为本合同约定的保密信息。11.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）邮寄；（2）专人送达；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址（1）出让方送达地址：________（2）承受方送达地址：________12.3送达方式送达方式以实际收到通知为准。第十三条合同附件13.1附件一：房地产交易税费筹划方案13.2附件二：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按有关法律法规执行。14.2合同补充条款双方可对本合同进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归________所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）评估机构；（5）其他为合同履行提供专业服务的机构或个人。第二条第三方介入的适用范围（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）法律法规规定必须由第三方介入的情况；（3）合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入的情况。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保合同履行顺利进行；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；（2）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议，但最终决策权仍属于甲乙双方。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以法律法规规定的最高限额为准。（1）因第三方故意或重大过失造成的损失；（2）因第三方违反保密义务造成的损失；（3）因第三方提供的服务不符合合同约定或法律法规规定造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定或法律法规规定。5.2第三方与合同履行的关系第三方参与合同履行，其职责仅限于合同约定或法律法规规定，第三方不承担超出其职责范围的责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容进行变更。7.2第三方介入的解除（1）甲乙双方协商一致，可解除第三方介入；（2）如第三方违反合同约定或法律法规规定，甲乙双方有权解除第三方介入。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.3仲裁机构裁决后，各方应按照裁决结果执行。第九条本合同修正条款本合同中关于第三方介入的条款，如与本修正条款不一致，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易税费筹划方案详细要求：包括税费筹划的具体措施、预期效果、实施方案及风险评估。说明：本附件作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：房地产权证信息详细要求：提供房地产的权证编号、权利人、房屋坐落、面积、用途等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明房地产的真实性和合法性。3.附件三：定金支付凭证详细要求：包括定金支付金额、支付时间、支付方式及收款人信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明定金的实际支付情况。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期及双方签字（或盖章）。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件作为合同附件，用于约定争议解决的相关事宜。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限及双方权利义务。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付定金或房款；未按合同约定履行税费筹划义务；未按合同约定履行合同其他义务；故意泄露对方商业秘密或个人隐私；因故意或重大过失造成对方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院裁决；因违约行为造成对方损失的，违约方应全额赔偿。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，甲方向乙方支付定金10万元，乙方应在收到定金后10个工作日内办理房屋过户手续。若乙方未按时办理过户手续，甲方可要求乙方支付违约金，违约金为定金的20%。甲方委托第三方机构进行税费筹划，第三方机构未按约定提供筹划方案，导致甲方多支付税费。甲方有权要求第三方机构赔偿因筹划不当造成的额外税费损失。全文完。二零二四年度房地产交易税费筹划定金合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用定义2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1房地产项目概述3.2税费筹划内容4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.服务内容与期限5.1服务内容详细描述5.2服务期限6.服务费用及支付6.1费用总额6.2支付方式6.3费用调整7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密例外8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他条款13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指在本合同中承担房地产交易税费筹划服务的当事人。1.1.2“乙方”指在本合同中委托甲方提供房地产交易税费筹划服务的当事人。1.1.3“房地产项目”指乙方拟进行交易的房产项目。1.1.4“税费筹划”指甲方根据乙方提供的房地产项目信息，提供相应的税费筹划方案。1.1.5“定金”指乙方为保障合同履行而支付给甲方的款项。1.1.6“服务费用”指乙方支付给甲方的全部费用，包括但不限于税费筹划费用。1.2通用定义1.2.1“本合同”指本《二零二四年度房地产交易税费筹划定金合同》。1.2.2“合同”指本合同及所有附件。1.2.3“生效日期”指本合同经双方签字盖章后正式生效的日期。1.2.4“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.合同标的3.1房地产项目概述3.1.1房地产项目名称：3.1.2房地产项目地址：3.1.3房地产项目性质：3.1.4房地产项目面积：3.2税费筹划内容3.2.1税费筹划方案：3.2.2税费筹划目标：3.2.3税费筹划实施时间：4.定金支付4.1定金金额4.1.1定金金额为人民币_____元。4.2定金支付方式4.2.1乙方应在本合同生效后____日内向甲方支付定金。4.3定金退还条件4.3.1若合同因甲方原因解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金。4.3.2若合同因乙方原因解除，甲方有权扣除乙方已支付的定金。5.服务内容与期限5.1服务内容详细描述5.1.1甲方应根据乙方提供的房地产项目信息，进行税费筹划。5.1.2甲方应向乙方提供税费筹划方案及相关文件。5.2服务期限5.2.1本合同服务期限为____个月。6.服务费用及支付6.1费用总额6.1.1服务费用总额为人民币_____元。6.2支付方式6.2.1乙方应在本合同生效后____日内向甲方支付服务费用总额的_____%。6.3费用调整6.3.1在合同履行期间，如因政策调整导致服务费用发生变化，甲方应提前____日通知乙方，经双方协商一致后，调整服务费用。7.保密条款7.1保密信息定义7.1.1保密信息指本合同中涉及的乙方房地产项目信息、税费筹划方案及本合同内容。7.2保密义务7.2.1双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密例外a)已为公众所知悉；b)在签订本合同前已为双方所知悉；c)依照法律规定或法院、仲裁机构的要求而公开。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未在约定的时间内完成税费筹划工作，或提供的服务不符合约定的质量要求。8.1.2乙方未按约定支付定金或服务费用。8.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息。8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.2乙方未按时支付定金或服务费用的，应向甲方支付相当于未支付部分金额10%的违约金。8.2.3任何一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方协商不成，可共同选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。9.3.2协商不成时，任何一方可向对方发出书面争议解决通知，要求在____日内解决争议。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同订立后，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同时，应向对方发出书面解除通知。10.2.2收到解除通知的一方应在____日内回复是否接受解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应根据实际情况，合理分担已发生的费用。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方经协商一致，可以对本合同进行变更。11.2变更程序11.2.1双方应以书面形式对合同变更达成一致意见。11.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.3变更生效11.3.1合同变更不影响已履行部分的效力。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期为____年____月____日。12.3终止条件12.3.1合同因履行完毕、解除或终止而终止。12.4终止日期12.4.1合同终止日期为____年____月____日。13.其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力13.2.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____。14.3生效日期14.3.1本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高税费筹划效率，确保服务质量，并协助解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入方式a)提供专业咨询和建议；b)协助进行市场调研和数据分析；c)协调甲乙双方关系，推动合同履行；d)其他经甲乙双方同意的服务。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方的职责、权利和义务达成一致。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方的责任限于其在合作协议中约定的范围内。16.1.2第三方应按照合作协议的规定，承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不得超过合作协议总金额的_____%。16.3责任免除16.3.1在不可抗力等特殊情况下，第三方免除因其无法预见、无法避免的原因导致的违约责任。17.第三方权利17.1收费权利17.1.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。17.2信息使用权利17.1.2第三方有权在合作协议约定的范围内使用甲乙双方提供的信息。17.3保密义务17.1.3第三方对本合同及合作协议中涉及的信息负有保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应根据合作协议，明确其与甲方、乙方的职责划分。18.2责任划分18.1.2第三方的责任限于其在合作协议中约定的范围内，甲方和乙方的责任不因第三方介入而免除。18.3信息共享18.1.3第三方应与甲乙双方共享必要的信息，以保障合同的履行。19.第三方变更19.1变更条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。19.2变更程序19.1.2第三方变更应遵循合作协议的变更程序。19.3变更生效19.1.3第三方变更自变更协议签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目基本信息表要求：详细列出房地产项目的名称、地址、性质、面积等基本信息。说明：该表格用于甲方了解房地产项目的基本情况，为税费筹划提供依据。2.税费筹划方案及实施计划要求：详细描述税费筹划的具体方案，包括筹划目标、实施步骤、预期效果等。说明：该方案用于指导甲方进行税费筹划工作，确保工作有序进行。3.定金支付凭证要求：提供定金支付的具体凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：该凭证作为定金支付的证据，用于证明定金的实际支付。4.服务费用支付凭证要求：提供服务费用支付的具体凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：该凭证作为服务费用支付的证据，用于证明服务费用的实际支付。5.第三方合作协议要求：详细列出第三方合作协议的主要内容，包括合作目的、双方权利义务、责任限额等。说明：该协议用于明确第三方在合同履行过程中的职责和责任。6.争议解决协议要求：详细列出争议解决协议的主要内容，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：该协议用于明确双方在发生争议时的解决途径和程序。7.合同变更协议要求：详细列出合同变更协议的主要内容，包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：该协议用于明确合同变更的具体内容和生效日期。8.合同终止协议要求：详细列出合同终止协议的主要内容，包括终止原因、终止日期、终止后的责任承担等。说明：该协议用于明确合同终止的具体原因、日期和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时完成税费筹划工作，或提供的服务不符合约定的质量要求。乙方未按约定支付定金或服务费用。任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息。第三方未按合作协议履行职责，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：乙方违约：向甲方支付相当于未支付部分金额10%的违约金。第三方违约：根据合作协议中的责任限额，承担相应的法律责任。3.违约示例说明：乙方违约示例：乙方未按合同约定在规定时间内支付服务费用，甲方有权要求乙方支付相当于未支付部分金额10%的违约金。第三方违约示例：第三方未按合作协议提供专业咨询服务，导致甲方未能及时获取重要信息，第三方应根据合作协议中的责任限额，承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产交易税费筹划定金合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2交易主体1.3税费筹划方案2.合同主体信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息2.3第三方中介机构信息（如有）3.房地产交易信息3.1房地产基本情况3.2交易价格及付款方式3.3交易时间及流程4.税费筹划方案4.1税费筹划目标4.2税费筹划具体措施4.3税费筹划预期效果5.定金支付5.1定金数额5.2定金支付时间5.3定金支付方式5.4定金退还条件6.合同履行6.1房地产过户手续6.2税费缴纳6.3交易款项支付7.违约责任7.1出让方违约责任7.2受让方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1法律适用11.2合同份数11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件13.1房地产产权证明文件13.2税费筹划方案文件13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房地产产权证明文件清单14.2税费筹划方案文件清单14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中“房地产”指位于[具体地址]的房屋及其附属设施。1.1.2“税费筹划”指通过合法途径降低交易过程中的税费支出。1.1.3“定金”指买卖双方在签订本合同时，由买方支付给卖方的一定金额，作为交易诚意金。1.2交易主体1.2.1出让方：[出让方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。1.2.2受让方：[受让方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。1.3税费筹划方案1.3.1出让方承诺按照税费筹划方案进行操作，确保受让方在交易过程中税费支出最低。1.3.2税费筹划方案的具体内容将在附件一中详细说明。第二条合同主体信息2.1出让方基本信息2.1.1出让方全称：[出让方全称]。2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]。2.1.3注册资本：[注册资本金额]。2.1.4注册地址：[注册地址]。2.2受让方基本信息2.2.1受让方全称：[受让方全称]。2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]。2.2.3注册资本：[注册资本金额]。2.2.4注册地址：[注册地址]。2.3第三方中介机构信息（如有）2.3.1中介机构全称：[中介机构全称]。2.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]。2.3.3联系电话：[联系电话]。第三条房地产交易信息3.1房地产基本情况3.1.1房地产地址：[具体地址]。3.1.2房地产产权证号：[产权证号]。3.1.3房地产面积：[面积]平方米。3.1.4房地产用途：[用途]。3.2交易价格及付款方式3.2.1交易价格：[交易价格]元。3.2.2付款方式：[付款方式]。3.3交易时间及流程3.3.1交易时间：[交易时间]。3.3.2交易流程：[交易流程]。第四条税费筹划方案4.1税费筹划目标4.1.1在确保交易合法合规的前提下，降低交易过程中的税费支出。4.2税费筹划具体措施4.2.1根据国家相关政策，合理选择税费筹划方案。4.2.2与税务部门沟通，确保筹划方案的可行性。4.3税费筹划预期效果4.3.1预计降低税费支出[具体金额]元。第五条定金支付5.1定金数额5.1.1定金数额：[定金金额]元。5.2定金支付时间5.2.1定金支付时间：[支付时间]。5.3定金支付方式5.3.1定金支付方式：[支付方式]。5.4定金退还条件5.4.1在合同解除的情况下，定金将全额退还。第六条合同履行6.1房地产过户手续6.1.1出让方负责办理房地产过户手续。6.1.2受让方配合办理过户手续。6.2税费缴纳6.2.1出让方负责缴纳交易过程中的税费。6.2.2受让方配合缴纳税费。6.3交易款项支付6.3.1交易款项支付时间：[支付时间]。6.3.2交易款项支付方式：[支付方式]。第七条违约责任7.1出让方违约责任7.1.1若出让方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向受让方支付[违约金比例]的违约金。7.1.2若出让方未按约定缴纳税费，每逾期一日，应向受让方支付[违约金比例]的违约金。7.2受让方违约责任7.2.1若受让方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向出让方支付[违约金比例]的违约金。7.3第三方违约责任7.3.1若第三方中介机构未能履行合同约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方选择仲裁解决争议，应选择[仲裁委员会名称]作为仲裁机构。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行时，双方可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应按照约定进行财产返还和费用结算。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，定金不予退还。9.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的损失。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应完成必要的审批手续。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交易完成，合同终止。10.2.2合同解除后，合同终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应进行财产返还和费用结算。第十一条其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2若本合同与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。11.2合同份数11.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1.1房地产产权证明文件；11.3.1.2税费筹划方案文件；11.3.1.3交易款项支付凭证；11.3.1.4其他相关文件。第十二条合同签署12.1合同签署时间12.1.1本合同于[签署时间]签署。12.2合同签署地点12.2.1本合同在[签署地点]签署。12.3合同签署人员12.3.1出让方签署人员：[签署人员姓名]。12.3.2受让方签署人员：[签署人员姓名]。第十三条合同附件13.1房地产产权证明文件清单13.1.1房地产产权证；13.1.2土地使用权证；13.1.3其他相关产权证明文件。13.2税费筹划方案文件清单13.2.1税费筹划方案；13.2.2税费筹划相关法律依据；13.2.3其他相关税费筹划文件。13.3其他相关文件清单13.3.1交易款项支付凭证；13.3.2合同签署证明；13.3.3其他相关文件。第十四条合同附件清单14.1房地产产权证明文件清单14.1.1房地产产权证；14.1.2土地使用权证；14.1.3其他相关产权证明文件。14.2税费筹划方案文件清单14.2.1税费筹划方案；14.2.2税费筹划相关法律依据；14.2.3其他相关税费筹划文件。14.3其他相关文件清单14.3.1交易款项支付凭证；14.3.2合同签署证明；14.3.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入条件2.1.1双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的执行；2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责；2.1.3第三方同意并签署本合同的附加条款。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的专业服务性质、合同约定及行业惯例确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方签署附加条款时予以确认。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其专业服务；4.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其专业服务职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是委托与被委托的关系；5.1.2第三方应服从甲乙双方的整体安排，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他第三方的关系：5.2.1若合同中涉及多个第三方，各第三方之间应相互协调，共同完成合同目标；5.2.2各第三方之间应相互尊重，不得相互推诿责任。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性；6.1.2双方共同选定合适的第三方；6.1.3第三方签署附加条款，明