商业土地租赁协议书（2篇）

商业土地租赁协议书甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的商业土地出租给乙方使用，乙方承租甲方商业土地事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于__________________，土地面积共计__________________平方米。

2.土地用途为商业用途，具体经营范围为__________________。

3.该土地所有权归甲方所有，甲方保证所出租土地权属清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年向甲方支付租金人民币____元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每年的____月__日前一次性向甲方支付当年租金。

3.逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

四、甲方权利义务

1.甲方应保证出租土地符合商业用途要求，并协助乙方办理相关经营手续。

2.甲方应确保乙方在租赁期间正常使用土地，不得无故干扰乙方经营。

3.甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，但不得侵犯乙方的合法权益。

五、乙方权利义务

1.乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间土地使用相关税费。

3.乙方应合理使用土地，不得进行违法经营活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

4.租赁期满或提前解除协议时，乙方应将土地恢复原状并交还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

3.如乙方逾期支付租金超过____个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日商业土地租赁协议书（二）甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业土地出租给乙方使用，乙方承租甲方商业土地事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于______________________________________________________。

2.租赁土地面积共计____________平方米（具体面积以土地证为准）。

3.租赁土地用途为商业用途，具体经营范围为_________________________。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元/年。

2.租金支付方式为____年一付，乙方应于每年的____月__日前将当年租金一次性支付给甲方。

3.支付方式为银行转账，甲方收款账户信息如下：

开户名：_____________________

开户行：_____________________

账号：_____________________

四、保证金

1.乙方应于本协议签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

2.租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定履行完毕相关义务且无违约行为的，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证出租土地符合商业用途的相关法律法规要求，并拥有完全的出租权。

2.甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的文件资料。

3.甲方有权定期检查租赁土地的使用情况，但不得影响乙方的正常经营活动。

4.甲方应负责租赁土地的产权纠纷及第三方权益纠纷的处理。

六、乙方权利义务

1.乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时支付租金及保证金，并承担租赁土地使用过程中的水、电、物业管理等费用。

3.乙方应合理使用租赁土地，爱护地上建筑物及附属设施，如有损坏，应及时修复或承担修复费用。

4.乙方未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租、转让或抵押给第三方。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，并承担因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变土地用途或转租、转让、抵押租赁土地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法