二零二五年度房地产借款合同违约责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产借款合同违约责任协议本合同目录一览1.合同背景及依据1.1合同双方基本信息1.2合同借款金额及期限1.3借款用途2.违约责任概述2.1违约定义2.2违约情形2.3违约责任承担方式3.违约金计算方式3.1违约金比例3.2违约金支付期限3.3违约金计算公式4.违约金减免条件4.1主动履行合同义务4.2不可抗力因素4.3其他减免条件5.违约金支付方式5.1银行转账5.2现金支付5.3其他支付方式6.违约责任追究程序6.1追究主体6.2追究期限6.3追究方式7.违约责任争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任履行监督8.1监督主体8.2监督方式8.3监督期限9.违约责任相关费用9.1违约金9.2诉讼费用9.3其他相关费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任合同附件11.1违约责任清单11.2违约金计算表11.3其他相关附件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.合同解除及终止后的后续事宜13.1借款本金及利息的返还13.2违约责任承担13.3其他后续事宜14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款14.3其他相关条款第一部分：合同如下：第一条合同背景及依据1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________地址：____________________乙方（出借人）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________地址：____________________1.2合同借款金额及期限借款金额：人民币____________________元整借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。1.3借款用途借款用途为：____________________第二条违约责任概述2.1违约定义本合同所指违约，是指借款人未按照合同约定履行借款义务的行为。2.2违约情形2.2.1借款人未按期偿还借款本金或利息；2.2.2借款人未按合同约定使用借款；2.2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；2.2.4其他违反合同约定的情况。2.3违约责任承担方式借款人违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金的具体计算方式见第三条。第三条违约金计算方式3.1违约金比例借款人未按期偿还借款本金或利息的，应按未偿还金额的____________________%支付违约金。3.2违约金支付期限借款人应在违约行为发生后____________________日内向乙方支付违约金。3.3违约金计算公式违约金=未偿还金额×违约金比例×逾期天数第四条违约金减免条件4.1主动履行合同义务借款人在违约行为发生后，主动采取补救措施，履行合同义务的，乙方可以减免部分或全部违约金。4.2不可抗力因素因不可抗力导致借款人无法履行合同义务的，可以免除违约责任，但借款人应提供相关证明材料。4.3其他减免条件经双方协商一致，可以减免违约金。第五条违约金支付方式5.1银行转账借款人应将违约金通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。5.2现金支付经双方协商一致，借款人可以现金方式支付违约金。5.3其他支付方式其他支付方式由双方另行约定。第六条违约责任追究程序6.1追究主体违约责任的追究主体为乙方。6.2追究期限违约责任的追究期限为借款期限届满之日起____________________年。6.3追究方式乙方可以采取诉讼、仲裁或其他法律途径追究借款人的违约责任。第七条违约责任争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、诉讼或仲裁。7.2争议解决机构协商、调解的，由双方自行选择合适的机构；诉讼的，由合同签订地人民法院管辖；仲裁的，由双方共同选择的仲裁机构仲裁。7.3争议解决期限争议解决期限为争议发生后____________________日内。第八条违约责任履行监督8.1监督主体乙方有权对借款人的违约行为进行监督，监督主体为乙方。8.2监督方式8.2.1要求借款人提供相关证明材料；8.2.2对借款人的财务状况进行审查；8.2.3要求借款人提供还款计划；8.2.4其他乙方认为必要的监督方式。8.3监督期限乙方对借款人的违约行为监督期限为借款期限届满之日起____________________年。第九条违约责任相关费用9.1违约金借款人支付的违约金应包括在借款本金及利息中，按约定的还款方式一并偿还。9.2诉讼费用因借款人违约引发的诉讼费用，由违约方承担。9.3其他相关费用因违约行为产生的其他费用，由违约方承担。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1借款人严重违约；10.1.2乙方有权解除合同的其他情形。10.2合同终止条件10.2.1借款期限届满且借款本息已全部清偿；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3其他导致合同终止的情形。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，借款人应立即偿还剩余借款本金及利息；10.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜。第十一条违约责任合同附件11.1违约责任清单违约责任清单应详细列明借款人可能发生的违约行为及相应的违约责任。11.2违约金计算表违约金计算表应详细列明违约金计算公式及计算结果。11.3其他相关附件其他相关附件包括但不限于借款人提供的财务报表、还款计划等。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，原合同项下的权利义务终止，但双方另有约定的除外。第十三条合同解除及终止后的后续事宜13.1借款本金及利息的返还合同解除或终止后，借款人应向乙方返还剩余借款本金及利息。13.2违约责任承担合同解除或终止后，借款人仍需承担未履行的违约责任。13.3其他后续事宜合同解除或终止后的其他事宜，双方应协商解决。第十四条合同附件及补充条款14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款本合同如有补充条款，由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3其他相关条款本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或处理合同相关事宜，由甲乙双方邀请或允许介入的任何个人、机构或组织。1.2第三方介入的范围1.2.1中介方：为甲乙双方提供中介服务，促成合同订立或履行；1.2.2监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同质量；1.2.3评估方：对合同标的进行评估，提供专业意见；1.2.4其他第三方：根据合同履行需要，甲乙双方认为需要介入的其他个人、机构或组织。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款2.1介入前的通知义务甲乙双方在决定引入第三方介入前，应提前至少____________________日书面通知对方。2.2第三方资质要求引入第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并取得对方的同意。2.3第三方职责与权限甲乙双方应明确第三方的职责与权限，并在合同中予以约定。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其介入的具体情况、介入范围及甲乙双方协商一致的原则确定。3.2责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。3.3超出责任限额的处理若第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分应明确，第三方仅在其职责范围内承担责任。4.2信息保密第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。4.3争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。第五条第三方介入的协议5.1协议签订甲乙双方与第三方介入前，应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。5.2协议内容5.2.1第三方的名称、地址及联系方式；5.2.2第三方的职责与权限；5.2.3第三方的责任限额；5.2.4第三方的保密义务；5.2.5争议解决方式；5.2.6其他双方认为必要的内容。第六条第三方介入的终止6.1终止条件当合同履行完毕、合同解除或终止，或第三方完成其介入任务时，第三方介入终止。6.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于：6.2.1第三方介入协议的终止；6.2.2第三方介入期间产生的费用结算；6.2.3第三方介入期间产生的文件、资料归档。第七条第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用应遵循相关法律法规及合同约定。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。8.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。8.3争议解决期限争议解决期限由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。第九条第三方介入的生效第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十条本合同与第三方介入协议的关系本合同与第三方介入协议共同构成甲乙双方与第三方之间的完整协议。若本合同与第三方介入协议内容冲突，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人身份证原件复印件，加盖公章或签字确认。说明：用于证明借款人身份，核实借款人信息。2.附件二：借款人营业执照副本要求：提供营业执照副本原件复印件，加盖公章或签字确认。说明：用于证明借款人合法经营，核实借款人资质。3.附件三：借款用途证明材料要求：提供借款用途相关证明材料，如合同、发票等。说明：用于证明借款用途的合法性，确保借款用于约定用途。4.附件四：借款合同要求：提供借款合同原件，加盖公章或签字确认。说明：作为本合同的主要附件，详细约定借款金额、期限、利率等。5.附件五：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议原件，加盖公章或签字确认。说明：用于明确第三方介入的职责、权限、责任限额等。6.附件六：违约责任清单要求：提供违约责任清单，详细列明借款人可能发生的违约行为及相应的违约责任。说明：用于明确违约行为的界定和违约责任的承担。7.附件七：违约金计算表要求：提供违约金计算表，详细列明违约金计算公式及计算结果。说明：用于计算违约金，明确违约金的支付方式和金额。8.附件八：第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件，如营业执照、许可证等。说明：用于证明第三方具备相应的资质和条件。9.附件九：第三方职责与权限说明要求：提供第三方职责与权限说明，明确第三方在合同履行过程中的职责和权限。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权限，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期偿还借款本金或利息。责任认定：借款人应按未偿还金额的____________________%支付违约金。示例：若借款人逾期偿还借款本金10,000元，应支付违约金1,000元。2.违约行为：借款人未按合同约定使用借款。责任认定：借款人应支付违约金____________________元。示例：若借款人未按合同约定使用借款，应支付违约金5,000元。3.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：借款人应支付违约金____________________元，并承担相应的法律责任。示例：若借款人提供虚假信息导致乙方遭受损失，应支付违约金10,000元。4.违约行为：借款人未按合同约定提供相关证明材料。责任认定：借款人应支付违约金____________________元。示例：若借款人未按合同约定提供相关证明材料，应支付违约金3,000元。5.违约行为：借款人违反合同约定的其他行为。责任认定：根据具体情况，由甲乙双方协商确定违约责任。示例：若借款人违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产借款合同违约责任协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同生效1.4合同解除2.违约责任2.1违约定义2.2违约情形2.3违约责任承担2.4违约金2.5违约责任追索3.违约责任计算3.1违约金计算方法3.2利息计算3.3逾期违约金3.4其他违约责任计算4.违约责任承担方式4.1直接责任4.2间接责任4.3连带责任4.4合同责任承担5.违约责任解除5.1违约责任解除条件5.2违约责任解除程序5.3违约责任解除后果6.违约责任纠纷解决6.1纠纷解决方式6.2纠纷解决机构6.3纠纷解决期限6.4纠纷解决费用7.违约责任履行7.1履行责任7.2履行期限7.3履行地点7.4履行方式8.违约责任变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更后果9.违约责任终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.违约责任合同履行完毕后的处理10.1履行完毕后的处理10.2合同终止后的处理10.3其他处理11.违约责任合同解除后的处理11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.违约责任合同无效后的处理12.1无效条件12.2无效程序12.3无效后果13.违约责任合同终止后的处理13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.违约责任合同履行完毕后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.1双方基本情况1.1.2借款原因1.1.3借款用途1.2合同目的1.2.1明确双方权利义务1.2.2确保借款安全1.2.3促进房地产项目发展1.3合同生效1.3.1合同签订1.3.2合同登记1.3.3合同生效日期1.4合同解除1.4.1合同解除条件1.4.2合同解除程序1.4.3合同解除后果2.违约责任2.1违约定义2.1.1违约行为的界定2.1.2违约行为的分类2.2违约情形2.2.1借款人违约情形2.2.2借款人违约后果2.2.3借款人违约责任2.3违约责任承担2.3.1违约责任主体2.3.2违约责任承担方式2.3.3违约责任承担期限2.4违约金2.4.1违约金数额2.4.2违约金计算方法2.4.3违约金支付方式3.违约责任计算3.1违约金计算方法3.1.1基准利率3.1.2计算公式3.2利息计算3.2.1利息计算方法3.2.2利息支付方式3.3逾期违约金3.3.1逾期违约金数额3.3.2逾期违约金计算方法3.3.3逾期违约金支付方式3.4其他违约责任计算3.4.1其他违约责任项目3.4.2其他违约责任计算方法4.违约责任承担方式4.1直接责任4.1.1直接责任主体4.1.2直接责任承担方式4.2间接责任4.2.1间接责任主体4.2.2间接责任承担方式4.3连带责任4.3.1连带责任主体4.3.2连带责任承担方式4.4合同责任承担4.4.1合同责任主体4.4.2合同责任承担方式5.违约责任解除5.1违约责任解除条件5.1.1合同解除条件5.1.2违约责任解除条件5.2违约责任解除程序5.2.1解除通知5.2.2解除确认5.2.3解除生效5.3违约责任解除后果5.3.1合同解除后果5.3.2违约责任解除后果6.违约责任纠纷解决6.1纠纷解决方式6.1.1诉讼6.1.2仲裁6.2纠纷解决机构6.2.1人民法院6.2.2仲裁委员会6.3纠纷解决期限6.3.1诉讼期限6.3.2仲裁期限6.4纠纷解决费用6.4.1诉讼费用6.4.2仲裁费用7.违约责任履行7.1履行责任7.1.1借款人履行责任7.1.2出借人履行责任7.2履行期限7.2.1借款期限7.2.2违约责任履行期限7.3履行地点7.3.1借款履行地点7.3.2违约责任履行地点7.4履行方式7.4.1借款履行方式7.4.2违约责任履行方式8.违约责任变更8.1变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2法律法规允许8.1.3合同目的实现8.2变更程序8.2.1提出变更申请8.2.2变更内容确认8.2.3变更协议签订8.3变更后果8.3.1变更后合同效力8.3.2变更后责任承担9.违约责任终止9.1终止条件9.1.1合同履行完毕9.1.2违约责任解除9.1.3合同解除9.2终止程序9.2.1提出终止申请9.2.2终止内容确认9.2.3终止协议签订9.3终止后果9.3.1终止后合同解除9.3.2终止后责任承担10.违约责任合同履行完毕后的处理10.1履行完毕后的处理10.1.1合同解除10.1.2责任终止10.1.3证据保存10.2合同终止后的处理10.2.1合同解除后的处理10.2.2责任终止后的处理10.3其他处理10.3.1争议解决10.3.2费用结算11.违约责任合同解除后的处理11.1解除条件11.1.1合同解除条件11.1.2违约责任解除条件11.2解除程序11.2.1提出解除申请11.2.2解除内容确认11.2.3解除协议签订11.3解除后果11.3.1合同解除后果11.3.2违约责任解除后果12.违约责任合同无效后的处理12.1无效条件12.1.1合同无效条件12.1.2违约责任无效条件12.2无效程序12.2.1提出无效申请12.2.2无效内容确认12.2.3无效协议签订12.3无效后果12.3.1合同无效后果12.3.2违约责任无效后果13.违约责任合同终止后的处理13.1终止条件13.1.1合同终止条件13.1.2违约责任终止条件13.2终止程序13.2.1提出终止申请13.2.2终止内容确认13.2.3终止协议签订13.3终止后果13.3.1合同终止后果13.3.2违约责任终止后果14.违约责任合同履行完毕后的处理14.1履行完毕后的处理14.1.1合同解除14.1.2责任终止14.1.3证据保存14.2合同终止后的处理14.2.1合同解除后的处理14.2.2责任终止后的处理14.3其他处理14.3.1争议解决14.3.2费用结算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方系指合同约定或根据合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或中介服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并承诺遵守相关法律法规及合同约定。17.第三方介入程序17.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息，包括但不限于合同内容、违约责任、双方权利义务等。17.2第三方在介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确介入范围、服务内容、费用承担等事项。17.3第三方介入后，应及时向甲乙双方报告工作进展情况，并协助解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中，因其自身过错导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定，但不得超过合同标的额的10%。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。19.2第三方仅对甲乙双方提供的合同信息负责，对合同履行过程中产生的其他信息不承担责任。19.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入时的额外条款20.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整、有效的合同及相关文件。20.2第三方在介入过程中，应严格按照合同约定和法律法规执行。20.3第三方在介入过程中，如发现合同存在瑕疵或潜在风险，应及时通知甲乙双方。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。21.2第三方介入期间，如甲乙双方协商一致解除合同，第三方介入同时终止。21.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入费用由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定。22.2第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、服务费等。22.3第三方介入费用支付方式由甲乙双方在协议中约定。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同正本合同副本合同附件2.双方身份证明文件甲方营业执照副本乙方营业执照副本双方法定代表人身份证明3.借款合同相关文件借款申请书借款凭证借款用途证明4.房地产项目相关文件房地产项目规划许可证房地产项目施工许可证房地产项目竣工验收报告5.第三方介入协议第三方介入协议文本第三方资质证明文件6.违约责任相关文件违约金计算表违约责任解除协议违约责任纠纷解决文件7.其他相关文件法律法规文件政策文件相关合同文本附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方签字盖章的复印件。附件内容应真实、完整、有效，与合同内容相符。附件应由双方妥善保管，以备查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为1.1未按时支付借款本金或利息1.2未按规定用途使用借款1.3未按时提供房地产项目相关文件乙方违约行为2.1未按时发放借款2.2未按时收回借款本金或利息2.3未按时提供房地产项目相关服务2.违约责任认定标准甲方违约责任2.1.1违约金：按逾期金额的每日万分之五计算。2.1.2损害赔偿：赔偿因违约行为给乙方造成的直接经济损失。乙方违约责任2.2.1违约金：按逾期金额的每日万分之五计算。2.2.2损害赔偿：赔偿因违约行为给甲方造成的直接经济损失。简要示例说明：示例一：甲方未按时支付借款本金，逾期10天，逾期金额为100万元。根据合同约定，甲方应支付违约金5000元（100万元×5‰×10天）。示例二：乙方未按时发放借款，逾期30天，逾期金额为1000万元。根据合同约定，乙方应支付违约金15000元（1000万元×5‰×30天）。全文完。二零二四年度房地产借款合同违约责任协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房地产借款1.3违约责任2.违约情形2.1逾期还款2.2未按时支付利息2.3未按约定用途使用借款2.4未提供真实信息2.5其他违约行为3.违约责任承担3.1违约金3.2损害赔偿3.3担保责任4.违约金计算4.1计算方法4.2计算基数4.3计算时间5.损害赔偿5.1赔偿范围5.2赔偿标准5.3赔偿方式6.担保责任6.1担保方式6.2担保范围6.3担保期限7.违约金和赔偿金的支付7.1支付方式7.2支付时间7.3支付地点8.违约责任争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止时间11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地点13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2房地产借款1.2.1房地产借款：指出借方根据本合同约定，向借款方提供的用于购买、建造、装修房地产的款项。1.3违约责任1.3.1违约责任：指借款方因违反本合同约定所应承担的法律责任。2.违约情形2.1逾期还款2.1.1借款方未按约定的还款期限履行还款义务，构成逾期还款。2.2未按时支付利息2.2.1借款方未按约定的支付利息期限履行支付利息义务，构成未按时支付利息。2.3未按约定用途使用借款2.3.1借款方未按约定的用途使用借款，构成未按约定用途使用借款。2.4未提供真实信息2.4.1借款方在签订本合同时提供虚假信息，构成未提供真实信息。2.5其他违约行为2.5.1借款方违反本合同约定的其他行为，构成其他违约行为。3.违约责任承担3.1违约金3.1.1违约金：指借款方因违约行为应向出借方支付的一定金额的违约金。3.2损害赔偿3.2.1损害赔偿：指借款方因违约行为给出借方造成损失，应向出借方支付的赔偿金。3.3担保责任3.3.1担保责任：指借款方提供的担保人对借款方违约行为承担的担保责任。4.违约金计算4.1计算方法4.1.1违约金按逾期还款本金的一定比例计算。4.2计算基数4.2.1违约金计算基数为逾期还款本金。4.3计算时间4.3.1违约金计算时间为逾期还款期间。5.损害赔偿5.1赔偿范围5.1.1损害赔偿范围包括但不限于因借款方违约行为给出借方造成的直接损失和间接损失。5.2赔偿标准5.2.1损害赔偿标准根据实际损失情况确定。5.3赔偿方式5.3.1损害赔偿以货币形式支付。6.担保责任6.1担保方式6.1.1担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。6.2担保范围6.2.1担保范围包括借款方因违约行为给出借方造成的全部损失。6.3担保期限6.3.1担保期限自本合同签订之日起至借款方履行完毕全部还款义务之日止。8.违约责任争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至借款方所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为借款方所在地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，应按照法院的诉讼程序进行审理。8.3.2双方应积极配合法院的审理工作，提供必要的证据和文件。9.合同解除9.1解除条件9.1.1出借方有权在借款方发生严重违约行为时，立即解除本合同。9.1.2借款方在合同履行期间，未经出借方书面同意，擅自变更借款用途的，出借方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方。9.2.2解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.3解除后果9.3.1合同解除后，借款方应立即停止借款的使用，并按照合同约定偿还剩余本金及利息。9.3.2解除合同不影响双方因违约行为而产生的违约责任。10.合同生效与终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3终止条件10.3.1本合同因借款方全部偿还借款本金及利息而终止。10.3.2本合同因双方协商一致解除而终止。10.4终止时间10.4.1本合同终止时间以借款本金及利息全部清偿完毕之日为准。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.3解除条件11.3.1如一方违约，另一方有权解除本合同。11.4解除程序11.4.1解除合同应书面通知对方，并按照合同约定的违约责任承担相应责任。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达方式12.2.1送达至合同约定的地址或双方约定的其他地址。12.3送达地点12.3.1送达地点为合同约定的地址或双方约定的其他地址。13.合同附件13.1附件清单13.1.1附件清单包括但不限于借款合同、房产证明文件、担保合同等。13.2附件内容13.2.1附件内容应与本合同内容相符，并作为本合同的有效组成部分。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或执行特定职能的独立第三方。1.2第三方角色：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的情形2.1评估与鉴定：在房地产借款的评估、鉴定过程中，第三方负责提供专业意见。2.2法律咨询：在合同签订、履行过程中，第三方提供法律咨询和纠纷解决服务。2.3交易协调：在房地产交易过程中，第三方负责协调双方交易事宜。2.4其他：根据合同约定或甲乙双方的需要，其他情形下的第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方的选择：甲乙双方共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。3.2第三方的职责：第三方应按照服务协议的约定履行职责。3.3第三方的报告：第三方应及时向甲乙双方提交相关报告或意见。4.甲乙双方的额外条款及说明4.1第三方介入的同意：甲乙双方应事先书面同意第三方介入。4.2第三方费用的承担：第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。4.3第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。5.第三方的责任限额5.1责任限额的约定：甲乙双方应在服务协议中明确第三方的责任限额。5.2责任限额的计算：责任限额可按第三方服务费用的一定比例计算，或根据第三方服务内容的具体情况确定。5.3超出责任限额的处理：如第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务报告或意见。6.1.2甲方对第三方的服务报告或意见有独立的判断权。6