二零二五年度房地产抵押按揭反担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押按揭反担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人1.2抵押权人1.3反担保人1.4反担保权人1.5住所地、联系电话、法定代表人或负责人1.6银行账户信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名称、位置、面积、用途2.2抵押物所有权证、土地使用权证等相关证件2.3抵押物价值评估及评估机构2.4抵押物现状及权属证明3.抵押合同主要内容3.1抵押物范围及用途3.2抵押担保金额及期限3.3抵押物的处置方式及程序3.4抵押权行使的条件及方式3.5抵押物保险4.反担保合同主要内容4.1反担保金额及期限4.2反担保方式4.3反担保人责任及义务4.4反担保权的行使条件及程序4.5反担保物及权利5.争议解决方式5.1争议解决方式5.2争议解决机构及地点5.3争议解决费用6.违约责任6.1抵押人违约责任6.2抵押权人违约责任6.3反担保人违约责任6.4反担保权人违约责任7.合同生效、解除及终止7.1合同生效条件7.2合同解除条件及程序7.3合同终止条件及程序8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.2补充条款9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址及方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.合同解除、终止后的债权债务12.1债权债务转移12.2债权债务承担13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4住所地：________________1.2抵押权人1.2.1名称：________________1.2.2营业执照号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4住所地：________________1.3反担保人1.3.1姓名：________________1.3.2身份证号码：________________1.3.3联系电话：________________1.3.4住所地：________________1.4反担保权人1.4.1名称：________________1.4.2营业执照号码：________________1.4.3联系电话：________________1.4.4住所地：________________1.5住所地、联系电话、法定代表人或负责人1.5.1抵押人1.5.1.1住所地：________________1.5.1.2联系电话：________________1.5.1.3法定代表人或负责人：________________1.5.2抵押权人1.5.2.1住所地：________________1.5.2.2联系电话：________________1.5.2.3法定代表人或负责人：________________1.5.3反担保人1.5.3.1住所地：________________1.5.3.2联系电话：________________1.5.3.3法定代表人或负责人：________________1.5.4反担保权人1.5.4.1住所地：________________1.5.4.2联系电话：________________1.5.4.3法定代表人或负责人：________________1.6银行账户信息1.6.1抵押人1.6.1.1银行名称：________________1.6.1.2账户号码：________________1.6.1.3开户行：________________1.6.2抵押权人1.6.2.1银行名称：________________1.6.2.2账户号码：________________1.6.2.3开户行：________________1.6.3反担保人1.6.3.1银行名称：________________1.6.3.2账户号码：________________1.6.3.3开户行：________________1.6.4反担保权人1.6.4.1银行名称：________________1.6.4.2账户号码：________________1.6.4.3开户行：________________2.抵押物基本信息2.1抵押物名称、位置、面积、用途2.1.1抵押物名称：________________2.1.2位置：________________2.1.3面积：________________2.1.4用途：________________2.2抵押物所有权证、土地使用权证等相关证件2.2.1所有权证号码：________________2.2.2土地使用权证号码：________________2.2.3其他相关证件：________________2.3抵押物价值评估及评估机构2.3.1评估机构名称：________________2.3.2评估日期：________________2.3.3评估价值：________________2.4抵押物现状及权属证明2.4.1抵押物现状描述：________________2.4.2权属证明文件：________________3.抵押合同主要内容3.1抵押物范围及用途3.1.1抵押物范围：________________3.1.2抵押物用途：________________3.2抵押担保金额及期限3.2.1抵押担保金额：________________3.2.2抵押期限：________________3.3抵押物的处置方式及程序3.3.1处置方式：________________3.3.2处置程序：________________3.4抵押权行使的条件及方式3.4.1行使条件：________________3.4.2行使方式：________________3.5抵押物保险3.5.1保险机构：________________3.5.2保险金额：________________3.5.3保险期限：________________4.反担保合同主要内容4.1反担保金额及期限4.1.1反担保金额：________________4.1.2反担保期限：________________4.2反担保方式4.2.1反担保方式：________________4.3反担保人责任及义务4.3.1反担保人责任：________________4.3.2反担保人义务：________________4.4反担保权的行使条件及程序4.4.1行使条件：________________4.4.2行使程序：________________4.5反担保物及权利4.5.1反担保物：________________4.5.2反担保权利：________________5.争议解决方式5.1争议解决方式：________________5.2争议解决机构及地点：________________5.3争议解决费用：________________6.违约责任6.1抵押人违约责任：________________6.2抵押权人违约责任：________________6.3反担保人违约责任：________________6.4反担保权人违约责任：________________7.合同生效、解除及终止7.1合同生效条件：________________7.2合同解除条件及程序：________________7.3合同终止条件及程序：________________8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.1.1抵押物所有权证复印件8.1.2土地使用权证复印件8.1.3抵押物价值评估报告8.1.4反担保人身份证明8.1.5反担保人财产证明8.1.6其他相关文件8.2补充条款8.2.1合同双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例处理。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1合同双方应通过书面形式进行通知。9.1.2书面通知可以通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式发送。9.2送达地址及方式9.2.1抵押人送达地址：________________9.2.2抵押权人送达地址：________________9.2.3反担保人送达地址：________________9.2.4反担保权人送达地址：________________10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同内容及其相关信息均属于保密信息。10.2保密期限10.2.1本合同签订之日起至合同终止之日止。10.3违约责任10.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.1.2合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理剩余的债权债务。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理剩余的债权债务。12.合同解除、终止后的债权债务12.1债权债务转移12.1.1合同解除或终止后，原合同项下的债权债务关系应继续有效。12.2债权债务承担12.2.1合同解除或终止后，原合同项下的债权债务由合同双方按照合同约定或法律法规的规定承担。13.合同签订日期及地点13.1签订日期：________________13.2签订地点：________________14.合同份数及效力14.1合同份数：一式四份，合同双方各执一份，抵押权人、反担保权人各执一份。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在抵押物评估、交易、管理、担保实施过程中，提供专业服务、咨询或中介服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及合同双方关联方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保抵押物评估的准确性、交易的合法性、管理的规范性以及担保实施的合规性。16.第三方介入的程序16.1抵押人、抵押权人、反担保人经协商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方介入前，合同双方应向第三方提供必要的信息和文件。16.3第三方介入后，合同双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方能够有效履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过其收取的服务费用。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务符合相关行业规范。18.2.2第三方应保守合同双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与抵押人、抵押权人、反担保人之间的关系19.1.1第三方与抵押人、抵押权人、反担保人之间是服务与被服务的关系。19.1.2第三方不得直接参与抵押物交易，其职责仅限于提供专业服务、咨询或中介服务。19.2第三方与合同双方关联方的划分说明19.2.1第三方不得与合同双方关联方存在利益冲突。19.2.2第三方在履行职责过程中，应确保其服务不损害合同双方的合法权益。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款应包括：20.1.1第三方的名称、地址、联系方式；20.1.2第三方的服务内容、范围和期限；20.1.3第三方的责任和义务；20.1.4第三方的费用及支付方式；20.1.5第三方与其他各方的责任划分；20.1.6第三方介入的争议解决方式。21.第三方介入的合同变更21.1在第三方介入过程中，如需变更合同条款，合同双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。22.第三方介入的合同终止22.1.1第三方无法履行合同约定的义务；22.1.2第三方违反合同约定，造成合同一方损失；22.1.3合同双方协商一致，决定终止合同。23.第三方介入的合同解除23.1.1第三方无法履行合同约定的义务；23.1.2第三方违反合同约定，造成合同一方损失；23.1.3合同一方认为继续履行合同对其权益造成严重损害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证复印件说明：提供抵押物所有权证的复印件，以证明抵押物的所有权归属。2.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证的复印件，以证明抵押物所占用土地的使用权归属。3.抵押物价值评估报告说明：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告，用于确定抵押物的价值。4.反担保人身份证明说明：提供反担保人的身份证、营业执照等身份证明文件，以证明反担保人的身份。5.反担保人财产证明说明：提供反担保人的财产证明文件，如银行存款证明、房产证等，以证明反担保人的财产状况。6.其他相关文件说明：包括但不限于合同双方协商一致认为需要提供的其他文件，如借款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定1.1抵押人未按时偿还贷款责任认定：抵押人应按照合同约定按时偿还贷款，如未按时偿还，应支付滞纳金，并承担违约责任。1.2抵押人未按约定用途使用抵押物责任认定：抵押人应按照合同约定用途使用抵押物，如未按约定用途使用，应承担违约责任。2.抵押权人违约行为及责任认定2.1抵押权人未按时发放贷款责任认定：抵押权人应按照合同约定按时发放贷款，如未按时发放，应支付违约金，并承担违约责任。2.2抵押权人未按约定处置抵押物责任认定：抵押权人应按照合同约定处置抵押物，如未按约定处置，应承担违约责任。3.反担保人违约行为及责任认定3.1反担保人未按时履行反担保义务责任认定：反担保人应按照合同约定履行反担保义务，如未按时履行，应承担违约责任。3.2反担保人未按约定提供反担保物责任认定：反担保人应按照合同约定提供反担保物，如未按约定提供，应承担违约责任。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应按照合同约定提供专业服务，如未按约定提供，应承担违约责任。4.2第三方泄露合同双方商业秘密责任认定：第三方应保守合同双方商业秘密，如泄露，应承担违约责任。示例说明：抵押人A未按时偿还贷款，逾期30天，应支付滞纳金1000元，并承担违约责任。抵押权人B未按时发放贷款，逾期15天，应支付违约金500元，并承担违约责任。反担保人C未按时履行反担保义务，逾期10天，应支付违约金200元，并承担违约责任。第三方D未按约定提供专业服务，导致抵押权人损失5000元，应赔偿抵押权人损失。全文完。二零二四年度房地产抵押按揭反担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订地点及日期2.房地产抵押信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明文件2.3抵押物评估价值3.按揭贷款信息3.1贷款金额及期限3.2贷款利率及还款方式3.3贷款发放时间4.反担保义务4.1反担保方式4.2反担保期限4.3反担保范围5.反担保责任5.1反担保人责任5.2反担保人义务5.3反担保人权利6.反担保物的处理6.1反担保物权利义务6.2反担保物保管6.3反担保物处置7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1合同履行14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人（1）甲方名称：___________（2）甲方法定代表人：___________（3）乙方名称：___________（4）乙方法定代表人：___________1.2双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________（2）乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.3合同签订地点及日期（1）合同签订地点：___________（2）合同签订日期：____年__月__日2.房地产抵押信息2.1抵押物基本情况（1）抵押物地址：___________（2）抵押物类型：___________（3）抵押物面积：___________平方米（4）抵押物权属证明文件：___________2.2抵押物权属证明文件（1）房屋所有权证：___________（2）土地使用权证：___________（3）其他相关证明文件：___________2.3抵押物评估价值（1）评估机构：___________（2）评估时间：____年__月__日（3）评估价值：___________元3.按揭贷款信息3.1贷款金额及期限（1）贷款金额：___________元（2）贷款期限：____年3.2贷款利率及还款方式（1）贷款利率：___________（2）还款方式：___________3.3贷款发放时间（1）贷款发放机构：___________（2）贷款发放时间：____年__月__日4.反担保义务4.1反担保方式（1）反担保方式：___________（2）反担保金额：___________元4.2反担保期限（1）反担保期限：____年4.3反担保范围（1）反担保范围：___________5.反担保责任5.1反担保人责任（1）反担保人责任：___________5.2反担保人义务（1）反担保人义务：___________5.3反担保人权利（1）反担保人权利：___________6.反担保物的处理6.1反担保物权利义务（1）反担保物权利义务：___________6.2反担保物保管（1）反担保物保管：___________6.3反担保物处置（1）反担保物处置：___________8.争议解决8.1争议解决方式（1）争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。（2）仲裁规则：按照___________仲裁规则进行。8.2争议解决机构（1）仲裁机构：___________仲裁委员会8.3争议解决程序（1）仲裁申请：一方提出仲裁申请，另一方应在收到仲裁申请书之日起____日内提交答辩书。（2）仲裁庭组成：仲裁庭由____名仲裁员组成，其中____名由甲方指定，____名由乙方指定，____名由双方共同选定或由仲裁委员会主任指定。（3）仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）合同解除条件：根据合同约定或法律规定，任何一方违反合同义务，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。（2）合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发送，并自发送之日起____日内生效。9.2合同解除程序（1）合同解除通知：一方提出合同解除的，应向对方发出书面解除通知。（2）合同解除确认：收到解除通知的一方应在____日内确认收到并回复是否接受解除。9.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。（2）合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事项。10.合同生效10.1合同生效条件（1）合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间（1）合同生效时间：____年__月__日10.3合同生效地点（1）合同生效地点：___________11.合同附件11.1附件清单（1）附件清单：附件一：房地产抵押登记证明（2）附件清单：附件二：按揭贷款合同（3）附件清单：附件三：反担保协议11.2附件内容（1）附件内容：详见附件清单所列附件。12.合同变更12.1合同变更条件（1）合同变更条件：合同双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同变更程序（1）合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更效力（1）合同变更效力：变更后的内容与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）合同解除条件：合同解除条件同第九条。13.2合同解除程序（1）合同解除程序：同第九条。13.3合同解除后果（1）合同解除后果：同第九条。14.其他约定事项14.1合同履行（1）合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.2合同解除（1）合同解除：合同解除条件同第九条。14.3合同终止（1）合同终止：合同终止条件同第九条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率，保证合同各方权益的实现。15.3第三方介入方式（1）第三方介入方式包括但不限于：中介服务、咨询、监理、担保、保险等。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或合同目的无法实现的，应当承担相应的法律责任。（2）第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.2第三方责任承担（1）第三方责任承担方式：违约金、赔偿金、解除合同等。16.3第三方责任限额的具体规定（1）第三方责任限额：___________元。（2）若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按比例分担。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方之间的关系（1）甲乙方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的权利义务。（2）第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定或双方协商一致的内容履行职责。17.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与其他各方（甲、乙双方）的划分说明如下：a.第三方与甲方的划分：第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任限于其直接行为。b.第三方与乙方的划分：第三方在合同履行过程中，对乙方的责任限于其直接行为。c.第三方对甲乙双方共同的责任：若第三方行为导致甲乙双方共同权益受损，第三方应对双方共同承担相应的责任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入流程（1）第三方介入流程如下：a.甲乙方协商确定第三方介入事宜；b.甲乙方与第三方签订相关协议，明确各方权利义务；c.第三方按照协议约定履行职责；d.合同履行完毕或出现违约情况，第三方根据协议约定承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）第三方介入终止条件如下：a.合同履行完毕；b.合同解除；c.第三方职责履行完毕；d.第三方违约，甲乙方解除第三方介入协议。19.2第三方介入终止程序（1）第三方介入终止程序如下：a.双方协商一致，签订终止协议；b.第三方按照终止协议履行相关手续；c.双方确认终止协议生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产抵押登记证明详细要求：提供由房产管理部门出具的，证明抵押物已进行抵押登记的文件。说明：此证明需在合同签订前取得，并作为合同附件之一。2.按揭贷款合同详细要求：提供银行与借款人签订的按揭贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。说明：此合同需在合同签订前取得，并作为合同附件之一。3.反担保协议详细要求：提供甲乙双方签订的反担保协议，明确反担保方式、期限、范围等内容。说明：此协议需在合同签订前取得，并作为合同附件之一。4.房地产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的，对抵押物进行评估的报告。说明：此报告需在合同签订前取得，并作为合同附件之一。5.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：此协议需在合同签订前取得，并作为合同附件之一。6.合同变更协议详细要求：提供甲乙双方就合同变更事宜达成的协议。说明：此协议需在合同变更生效前取得，并作为合同附件之一。7.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方就介入合同关系事宜达成的协议。说明：此协议需在第三方介入前取得，并作为合同附件之一。8.第三方责任限额协议详细要求：提供甲乙双方与第三方就责任限额达成的协议。说明：此协议需在合同签订前取得，并作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。第三方未按照合同约定履行职责。任何一方未按照合同约定支付款项或赔偿金。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿损失；c.采取补救措施；d.解除合同。3.违约责任认定示例：甲乙双方未在合同约定的期限内完成房地产抵押登记，导致按揭贷款无法发放。乙方应向甲方支付违约金____元，并承担由此产生的损失。第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻。第三方应向甲乙双方支付违约金____元，并承担由此产生的损失。甲乙双方未按照合同约定支付按揭贷款，乙方应向甲方支付违约金____元，并承担由此产生的损失。全文完。二零二四年度房地产抵押按揭反担保合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房地产抵押物3.1房地产抵押物概述3.2抵押物登记3.3抵押物权利义务4.按揭贷款4.1按揭贷款概述4.2贷款金额及期限4.3贷款利率及还款方式5.反担保义务5.1反担保人义务5.2反担保措施5.3反担保期限6.反担保责任6.1反担保责任概述6.2责任范围6.3责任承担7.违约责任7.1违约责任概述7.2违约情形7.3违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.合同附件12.1附件一：房地产抵押物清单12.2附件二：按揭贷款合同12.3附件三：反担保协议13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律及法规本合同适用于中华人民共和国境内，适用中华人民共和国现行有效的法律法规。2.定义与解释2.1定义（1）“债务人”指借款人；（2）“债权人”指出借人；（3）“抵押物”指债务人提供的作为抵押担保的房地产；（4）“按揭贷款”指债权人向债务人提供的住房按揭贷款；（5）“反担保人”指为债务人提供反担保的担保人。2.2解释3.房地产抵押物3.1房地产抵押物概述本合同涉及的房地产抵押物为债务人名下位于______市______区______路的______号______室房产，建筑面积为______平方米。3.2抵押物登记债务人应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付债权人。3.3抵押物权利义务债务人应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担抵押物的维护、保养义务。4.按揭贷款4.1按揭贷款概述本合同涉及的按揭贷款由债权人向债务人提供的住房按揭贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年。4.2贷款金额及期限贷款金额为______元，贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。4.3贷款利率及还款方式贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同为准。还款方式为等额本息还款法。5.反担保义务5.1反担保人义务反担保人应在本合同签订之日起______日内，向债权人提供反担保，包括但不限于保证、抵押、质押等。5.2反担保措施（1）反担保人提供保证；（2）反担保人提供抵押物；（3）反担保人提供质押物。5.3反担保期限反担保期限与按揭贷款期限相同，自贷款发放之日起计算。6.反担保责任6.1反担保责任概述反担保人应对债务人在贷款合同项下的债务承担连带责任，包括但不限于本金、利息、违约金等。6.2责任范围反担保人责任范围包括但不限于：（1）债务人未按贷款合同约定偿还贷款本息；（2）债务人因违反贷款合同约定而发生的其他违约责任。6.3责任承担反担保人承担反担保责任后，有权向债务人追偿。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择______仲裁委员会作为仲裁机构，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁机构的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同变更与解除9.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除（1）债务人未按约定履行还款义务，经催告后仍不履行；（2）债权人未按约定履行贷款义务，经催告后仍不履行；（3）出现不可抗力，致使合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件成就。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）债务人履行完毕全部还款义务；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同解除。11.通知与送达11.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。11.2送达方式通知的送达以实际收到为准，如以邮寄方式送达，以邮戳日期为准。12.合同附件12.1附件一：房地产抵押物清单12.2附件二：按揭贷款合同12.3附件三：反担保协议13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定条款本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。14.合同签署及生效日期本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受委托时约定的责任限额。责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。15.2.2责任承担第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失。15.3第三方权利15.3.1合作权利甲乙双方均有权选择与第三方合作，以实现本合同目的。第三方在合作过程中，应遵守甲乙双方的要求和合