二零二五年度摄影棚场地租赁及拍摄服务居间合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度摄影棚场地租赁及拍摄服务居间合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同期限2.租赁方信息2.1租赁方名称2.2法定代表人/负责人2.3联系方式3.场地信息3.1场地名称3.2场地地址3.3场地面积3.4场地设施4.租赁价格及支付方式4.1租赁费用4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.拍摄服务内容5.1拍摄项目5.2拍摄时间5.3拍摄人员5.4拍摄设备6.居间服务内容6.1居间服务范围6.2居间服务期限6.3居间服务费用6.4居间服务方式7.权利与义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务7.3场地提供方权利7.4场地提供方义务7.5居间方权利7.6居间方义务8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2场地提供方违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1场地租赁协议11.2拍摄服务协议11.3居间服务协议12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.其他约定13.1保密条款13.2适用法律13.3合同份数14.合同变更及解除14.1合同变更14.2合同解除第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二四年度摄影棚场地租赁及拍摄服务居间合同1.2合同编号：YH2024011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.租赁方信息2.1租赁方名称：影视制作有限公司2.2法定代表人/负责人：3.场地信息3.1场地名称：摄影棚3.2场地地址：北京市朝阳区路号3.3场地面积：500平方米3.4场地设施：灯光设备、摄影设备、音响设备、化妆间、休息室等4.租赁价格及支付方式4.1租赁费用：每月人民币10万元整4.2支付方式：每月1日前支付当月租金，逾期未支付视为违约4.3付款时间：每月1日至10日4.4违约责任：逾期未支付租金，每逾期一日，按每日租金的2%支付违约金5.拍摄服务内容5.1拍摄项目：广告片拍摄5.2拍摄时间：2024年1月15日至2024年1月20日5.3拍摄人员：导演1名、摄影师2名、灯光师1名、化妆师1名、助理2名5.4拍摄设备：摄像机、灯光设备、音响设备等6.居间服务内容6.1居间服务范围：提供场地租赁、拍摄服务及协调事宜6.2居间服务期限：自合同签订之日起至拍摄服务结束6.3居间服务费用：人民币2万元整，一次性支付6.4居间服务方式：现场协调、电话沟通、邮件联系等7.权利与义务7.1租赁方权利：7.1.1按照合同约定使用场地及设备7.1.2要求场地提供方提供符合约定的服务7.1.3要求居间方提供居间服务7.2租赁方义务：7.2.1按时支付租金及居间服务费用7.2.2依法使用场地及设备7.2.3遵守合同约定，不得擅自改变场地用途7.3场地提供方权利：7.3.1按时提供场地及设备7.3.2要求租赁方按约定使用场地及设备7.3.3在合同约定范围内对租赁方进行监督7.4场地提供方义务：7.4.1确保场地及设备符合约定标准7.4.2及时维修场地及设备故障7.4.3提供必要的安全保障7.5居间方权利：7.5.1收取居间服务费用7.5.2要求租赁方及场地提供方履行合同义务7.5.3在合同约定范围内对租赁方及场地提供方进行协调7.6居间方义务：7.6.1按照合同约定提供居间服务7.6.2及时沟通协调租赁方及场地提供方7.6.3维护租赁方及场地提供方的合法权益8.违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向场地提供方支付相当于每日租金1%的违约金。8.1.2如租赁方未按约定使用场地，造成场地或设备损坏，应承担赔偿责任。8.1.3如租赁方违反保密条款，泄露场地提供方或居间方的商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2场地提供方违约责任：8.2.1如场地提供方未按时提供场地或设备，应向租赁方支付相当于每日租金2%的违约金。8.2.2如场地提供方提供的场地或设备不符合约定标准，应承担维修或更换的责任。8.2.3如场地提供方违反保密条款，泄露租赁方的商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3居间方违约责任：8.3.1如居间方未按约定提供居间服务，应退还部分或全部居间服务费用。8.3.2如居间方违反保密条款，泄露租赁方或场地提供方的商业秘密，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。10.4合同终止日期：合同终止日期以双方书面确认的日期为准。11.合同附件11.1场地租赁协议11.2拍摄服务协议11.3居间服务协议12.合同签署12.1签署主体：本合同由影视制作有限公司（租赁方）、摄影棚（场地提供方）和居间服务公司（居间方）签署。12.2签署日期：2024年1月1日12.3签署地点：北京市朝阳区路号13.其他约定13.1保密条款：本合同内容不得向任何第三方泄露，未经对方同意，不得以任何形式披露或使用。13.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式四份，租赁方、场地提供方、居间方各执一份，具有同等法律效力。14.合同变更及解除14.1合同变更：本合同如有变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.2合同解除：任何一方如需解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款中所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于技术服务提供者、安全保障机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形：15.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因，甲、乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行的，可以邀请第三方参与。15.2.2任何一方在履行合同过程中，如遇到无法自行解决的争议或问题，可以邀请第三方介入协助解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失或损害，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对甲、乙双方的责任限额，应根据第三方提供的担保或保险情况确定，并在合同中明确。17.第三方介入的程序17.1邀请：甲、乙双方协商一致后，可以向第三方发出邀请，说明介入的目的、时间、地点及所需提供的协助。17.2同意：第三方同意介入后，应与甲、乙双方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。17.3协作：第三方介入后，应积极配合甲、乙双方的工作，共同推进合同的履行。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1在合同履行过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助。18.1.2有权根据合同约定，对甲、乙双方的履行情况进行监督和检查。18.1.3有权在合同履行过程中，提出合理的建议和意见。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2保守甲、乙双方的商业秘密。18.2.3对在合同履行过程中获取的信息负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方的责任，仅限于其在合同履行过程中因自身原因造成的损失。19.1.2第三方对甲方以外的损失，不负责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方的责任，仅限于其在合同履行过程中因自身原因造成的损失。19.2.2第三方对乙方以外的损失，不负责任。19.3第三方与甲、乙双方共同责任：19.3.1如第三方在合同履行过程中与甲、乙双方共同造成损失，应根据各自的责任比例承担相应的责任。20.第三方介入的费用20.1费用承担：第三方介入的费用，由甲、乙双方根据实际情况协商分担。20.2费用支付：第三方介入的费用，应在合同中明确支付方式和时间。21.第三方介入的终止21.1终止条件：如合同履行完毕或第三方完成其协助义务，第三方介入终止。21.2终止程序：第三方介入终止时，甲、乙双方应与第三方签订终止协议，明确各方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议要求：详细列明场地租赁的各项条款，包括租赁期限、租金、支付方式、使用范围等。说明：本协议是租赁方与场地提供方之间的正式协议，是合同附件的核心部分。2.拍摄服务协议要求：详细列明拍摄服务的各项条款，包括拍摄内容、时间、人员、设备、费用等。说明：本协议是租赁方与拍摄服务提供方之间的正式协议，确保拍摄服务的顺利进行。3.居间服务协议要求：详细列明居间服务的各项条款，包括服务内容、期限、费用、权利义务等。说明：本协议是居间方与租赁方之间的正式协议，明确居间服务的范围和责任。4.保密协议要求：明确约定甲、乙双方及第三方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。说明：本协议是保护甲、乙双方商业秘密的重要文件，防止商业秘密泄露。5.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，证明事件的发生及影响。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定处理相关事宜。6.违约金支付凭证要求：在发生违约行为时，提供支付违约金的凭证，证明违约金已支付。说明：本附件用于证明违约方已按照合同约定支付违约金。7.合同变更协议要求：在合同变更时，提供变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：本协议用于记录合同变更的具体内容，确保变更的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：在合同解除时，提供解除协议，明确解除原因、生效日期等。说明：本协议用于记录合同解除的具体情况，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：按每日租金的2%支付违约金，累计违约金达到一个月租金时，有权解除合同。示例：租赁方逾期支付租金5天，应支付相当于5天租金的违约金。2.场地提供方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供场地或设备。责任认定：按每日租金的2%支付违约金，累计违约金达到一个月租金时，租赁方