二零二五年度写字楼租赁合同及附属设施使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度写字楼租赁合同及附属设施使用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1写字楼基本信息2.2附属设施清单3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3逾期付款违约责任5.租金调整5.1调整原则5.2调整频率5.3调整通知6.附属设施使用费用6.1使用费用金额6.2使用费用支付方式6.3逾期支付违约责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件9.租赁物维护及保养9.1租赁方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：写字楼平面图13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3联系地址：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子邮箱：________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3联系地址：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子邮箱：________________2.租赁标的物2.1写字楼基本信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3面积：____________________平方米2.1.4结构：____________________2.1.5产权性质：_________________2.2附属设施清单2.2.1电梯：____________________部2.2.2卫生间：____________________间2.2.3停车位：____________________个2.2.4空调系统：____________________2.2.5安全监控系统：____________________2.2.6其他设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁续约条款：3.2.1租赁期满前____个月，承租方有权与租赁方协商续约事宜；3.2.2续约期限为____年；3.2.3续约租金按原租金的____%调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整；4.2租金支付时间：每月____日前；4.3逾期付款违约责任：4.3.1逾期付款____日内，承租方应向租赁方支付____%的滞纳金；4.3.2逾期付款超过____日，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.租金调整5.1调整原则：根据市场行情及租赁方实际情况，经双方协商一致后进行调整；5.2调整频率：每年调整一次；5.3调整通知：租赁方应在调整前____个月通知承租方。6.附属设施使用费用6.1使用费用金额：按照实际使用情况计算；6.2使用费用支付方式：每月____日前支付；6.3逾期支付违约责任：6.3.1逾期支付____日内，承租方应向租赁方支付____%的滞纳金；6.3.2逾期支付超过____日，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币____元整；7.2保证金缴纳时间：合同签订后____个工作日内；7.3保证金退还条件：7.3.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务；7.3.2租赁期满后____个工作日内，租赁方退还保证金。8.履约保证金8.1保证金金额：人民币____元整；8.2保证金缴纳时间：合同签订后____个工作日内；8.3保证金退还条件：8.3.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务；8.3.2承租方无违约行为，租赁物无损坏；8.3.3租赁期满后____个工作日内，租赁方退还保证金。9.租赁物维护及保养9.1租赁方责任：9.1.1负责写字楼主体结构、公共设施和附属设施的维修保养；9.1.2按照国家相关法规和行业标准，确保写字楼的安全使用；9.1.3及时修复因自然原因或不可抗力导致的设施损坏。9.2承租方责任：9.2.1负责租赁物内部设施的日常维护保养；9.2.2未经租赁方同意，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能；9.2.3发现有安全隐患，应及时通知租赁方并采取措施。10.违约责任10.1租赁方违约责任：10.1.1未按时提供租赁物，租赁方应支付____%的违约金；10.1.2未按约定调整租金，租赁方应退还多收的租金；10.1.3因租赁方原因导致合同解除，租赁方应支付____%的违约金。10.2承租方违约责任：10.2.1逾期支付租金，承租方应支付____%的滞纳金；10.2.2擅自改变租赁物结构或使用功能，承租方应承担一切后果；10.2.3因承租方原因导致合同解除，承租方应支付____%的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：协商；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：____仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现合同约定的解除合同情形。13.合同附件13.1附件一：写字楼平面图；13.2附件二：附属设施清单；13.3附件三：其他相关文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供咨询、评估、中介、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的应当符合合同的目的和双方的利益。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方可以以顾问、中介、担保、保险等形式介入。15.3.2第三方的介入方式应在合作协议中明确。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。16.1.2若第三方在履行职责过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，但不超过约定的责任限额。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。16.3第三方的义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入后的合同履行17.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。17.1.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。17.2第三方介入的费用17.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议约定分摊。17.2.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方可协商调整租金或费用。17.3第三方介入的终止17.3.1第三方介入协议期满或合同履行完毕后，第三方介入终止。17.3.2合同履行过程中，如遇不可抗力或第三方违约，甲乙双方可终止第三方介入。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，第三方对甲方不承担合同约定的甲乙双方之间的责任。18.1.2第三方对甲方提供的资料和协助负有保密义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，第三方对乙方不承担合同约定的甲乙双方之间的责任。18.2.2第三方对乙方提供的资料和协助负有保密义务。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自合作协议约定。18.3.2第三方对其他第三方不承担合同约定的甲乙双方之间的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：写字楼平面图要求：平面图需清晰展示写字楼的楼层分布、房间布局、公共区域及附属设施的位置。说明：平面图作为租赁标的物的附件，用于明确租赁范围和使用面积。2.附件二：附属设施清单要求：清单应详细列明附属设施的名称、型号、数量及使用说明。说明：附属设施清单作为租赁标的物的附件，用于明确租赁期间附属设施的使用情况。3.附件三：合同签订证明文件要求：包括甲乙双方签字或盖章的合同原件、身份证复印件、营业执照复印件等。说明：合同签订证明文件作为合同附件，用于证明合同的真实性和有效性。4.附件四：租赁保证金收据要求：收据应注明保证金金额、缴纳时间、收款单位及收款人等信息。说明：租赁保证金收据作为合同附件，用于证明租赁保证金已缴纳。5.附件五：履约保证金收据要求：收据应注明保证金金额、缴纳时间、收款单位及收款人等信息。说明：履约保证金收据作为合同附件，用于证明履约保证金已缴纳。6.附件六：租金支付凭证要求：凭证应注明支付金额、支付时间、收款单位及收款人等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。7.附件七：附属设施使用费用支付凭证要求：凭证应注明支付金额、支付时间、收款单位及收款人等信息。说明：附属设施使用费用支付凭证作为合同附件，用于证明附属设施使用费用已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：承租方未在约定的支付时间内支付租金。擅自改变租赁物结构或使用功能：承租方未经租赁方同意，擅自改变租赁物的结构或使用功能。未经批准使用附属设施：承租方未经租赁方同意，擅自使用租赁物内的附属设施。逾期归还租赁物：租赁期满后，承租方未在约定的期限内归还租赁物。2.责任认定标准：逾期支付租金：承租方应支付____%的滞纳金，逾期超过____日，租赁方有权解除合同。擅自改变租赁物结构或使用功能：承租方应承担由此产生的全部费用，并赔偿租赁方损失。未经批准使用附属设施：承租方应承担由此产生的全部费用，并赔偿租赁方损失。逾期归还租赁物：承租方应支付____%的违约金，并赔偿租赁方因逾期归还造成的损失。3.违约行为示例说明：示例一：承租方未在每月5日前支付租金，逾期3日，应支付____%的滞纳金。示例二：承租方未经租赁方同意，擅自拆除租赁物内的隔断墙，应承担拆除费用及修复费用。示例三：承租方未经租赁方同意，擅自使用租赁物内的电梯，应承担电梯使用费用及赔偿租赁方损失。全文完。二零二四年度写字楼租赁合同及附属设施使用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1写字楼基本情况2.2附属设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3付款时间及逾期付款处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金及保证金退还条件7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理8.维修与保养8.1租赁方维修责任8.2出租方维修责任8.3日常维护责任9.装修及改造9.1装修审批9.2装修费用承担9.3装修恢复义务10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金及赔偿11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2出租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条租赁标的物描述2.1写字楼基本情况标的物名称：____________________地址：____________________建筑面积：____________________平方米楼层：____________________层装修情况：____________________附属设施：____________________2.2附属设施清单电梯：____________________部消防设施：____________________空调：____________________停车场：____________________其他设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款租赁期满前____个月，租赁双方可协商续约，续约期限为____年。第四条租金及支付方式4.1租金总额：人民币____元整4.2租金支付方式租赁期内，租金按月支付，每月____日为支付日。4.3付款时间及逾期付款处理租赁方应按时支付租金，逾期未支付的，应向出租方支付____%的违约金。第五条租金调整5.1调整依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，租金可根据市场行情、物价指数等因素进行调整。5.2调整频率租金调整频率为每年____月____日。5.3调整通知调整租金前，出租方应提前____个月向租赁方发出书面通知。第六条押金及保证金6.1押金金额：人民币____元整6.2保证金金额：人民币____元整6.3押金及保证金退还条件租赁期满，租赁方无违约行为，经双方协商一致，出租方应在____日内退还押金及保证金。第七条使用范围及限制7.1使用范围租赁方租赁标的物仅用于____________________。7.2使用限制租赁方不得在标的物内进行____________________。7.3违规使用处理如租赁方违规使用标的物，出租方有权要求租赁方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。第八条维修与保养8.1租赁方维修责任租赁期内，租赁方负责标的物内部设施的日常维修保养，包括但不限于空调、照明、门窗、电梯等。8.2出租方维修责任出租方负责标的物外部设施的维修保养，如外墙、屋顶、电梯井、公共区域等。8.3日常维护责任租赁方应保持标的物内的环境卫生，定期进行清洁，确保设施正常运行。第九条装修及改造9.1装修审批租赁方如需对标的物进行装修或改造，须提前____个月向出租方提出申请，并经出租方书面同意后方可进行。9.2装修费用承担装修费用由租赁方承担，但出租方应确保不影响标的物的结构安全和使用功能。9.3装修恢复义务租赁期满或合同解除后，租赁方应将标的物恢复至原状，如因装修造成损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第十条违约责任10.1租赁方违约责任租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。10.2出租方违约责任出租方如未按时提供标的物，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金____%的违约金。10.3违约金及赔偿除支付违约金外，任何一方违约均应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。第十二条合同解除12.1解除条件合同解除条件包括租赁方违约、出租方违约、租赁期限届满、不可抗力等。12.2解除程序一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。12.3解除后果合同解除后，租赁方应立即搬离标的物，出租方应退还租赁方剩余租金及押金。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决地点如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于标的物清单、装修图纸、押金收据等。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、监理方等，其在合同中的作用和责任将根据具体情况在合同中明确。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：中介方作为促成本合同成立的第三方，其责任限于提供信息、协助谈判、促成签约等，不承担本合同项下的任何直接或间接责任。15.2.2担保方：担保方提供担保服务，保证租赁方履行本合同约定的义务，其责任限于担保范围内的债务履行，超过担保范围的责任由租赁方承担。15.2.3监管方：监管方负责监督合同的履行情况，确保合同条款得到执行，其责任限于监督职责范围内，不承担合同主体之间的直接责任。15.2.4评估方：评估方负责对标的物进行评估，提供评估报告，其责任限于评估报告的真实性和准确性。15.2.5监理方：监理方负责对标的物的施工质量、进度等进行监督，其责任限于监理职责范围内，不承担合同主体之间的直接责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。15.3.2第三方的责任限额应合理，足以覆盖其可能因违约而产生的赔偿责任。15.3.3第三方的责任限额不得低于合同总金额的____%。15.4第三方责任的划分15.4.1第三方责任的划分应根据其在合同中的作用和责任范围进行明确。15.4.2第三方在合同中的责任不得免除合同双方的直接责任。15.4.3合同双方应就第三方责任进行书面确认，并在合同中予以明确。15.5第三方介入的程序15.5.1合同双方同意第三方介入时，应在合同中明确第三方的介入方式、责任范围和责任限额。15.5.2合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。15.5.3合同双方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的相关规定。15.6第三方变更与替换15.6.1合同双方如需变更或替换第三方，应书面通知对方，并经双方同意后进行。15.6.2第三方变更或替换后，原有合同条款中关于该第三方的权利和义务应相应调整。15.7第三方介入的终止15.7.1如第三方因违约或其他原因无法履行合同义务，合同双方有权终止其介入。15.7.2第三方介入终止后，合同双方应根据合同约定处理相关事宜。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中产生的争议，合同双方应尝试协商解决。15.8.2如协商不成，任何一方均可根据本合同第十三条的规定提起争议解决程序。15.9第三方介入的记录与报告15.9.1第三方介入过程中，应详细记录相关事项，并定期向合同双方提供报告。15.9.2第三方提供的报告应真实、准确，合同双方有权要求第三方提供必要的证明材料。15.10第三方介入的保密15.10.1第三方在介入过程中获得的合同双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。15.10.2保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起____年。15.11第三方介入的合同附件15.11.1本合同附件包括但不限于第三方合作协议、评估报告、监理报告等。15.11.2第三方附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.12第三方介入的适用法律本合同中关于第三方介入的规定，适用中华人民共和国相关法律法规。15.13第三方介入的合同变更本合同关于第三方介入的条款，如需变更，应以书面形式进行，经合同双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物清单要求：详细列出标的物的名称、型号、数量、规格等信息，并附上相关图片或扫描件。说明：用于明确租赁标的物的具体内容和状态。2.装修图纸要求：提供标的物装修前的原始图纸和装修后的设计图纸，并标注装修范围和材料。说明：用于明确装修方案和装修后的使用功能。3.押金收据要求：提供押金收据的原件或复印件，并注明押金金额和支付时间。说明：用于证明押金已支付，并作为押金退还的凭证。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件或复印件，并注明支付金额和支付时间。说明：用于证明租金已支付，并作为租金支付记录的凭证。5.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的原件或复印件，并注明协议的主要内容、双方的权利和义务。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。6.评估报告要求：提供评估方的评估报告原件或复印件，并注明评估结论、评估依据和方法。7.监理报告要求：提供监理方的监理报告原件或复印件，并注明监理结论、监理依据和方法。说明：用于监督标的物的施工质量，确保施工符合合同约定。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，并注明争议解决方式、地点和程序。说明：用于明确合同双方在发生争议时的解决途径。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件，并注明变更内容、变更原因和变更日期。说明：用于记录合同变更的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金____%的违约金，累计逾期超过____日，出租方有权解除合同。违约行为：未经出租方同意擅自改变标的物用途责任认定：恢复原状，赔偿由此造成的损失。违约行为：未按时进行标的物维修保养责任认定：自行承担维修保养费用。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供标的物责任认定：每逾期一日，支付相当于租金____%的违约金，累计逾期超过____日，租赁方有权解除合同。违约行为：未按时维修标的物责任认定：自行承担维修费用。违约行为：未按合同约定提供附属设施责任认定：赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行合作协议约定的义务责任认定：按照合作协议的约定承担违约责任。违约行为：泄露合同双方信息责任认定：承担相应的法律责任。4.违约责任认定示例示例一：租赁方未按时支付租金，逾期15天，应支付相当于租金3%的违约金，共计人民币____元。示例二：出租方未按时提供标的物，逾期10天，应支付相当于租金2%的违约金，共计人民币____元。示例三：第三方未按时提供评估报告，逾期3天，应按照合作协议的约定承担违约责任。全文完。二零二四年度写字楼租赁合同及附属设施使用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1写字楼位置及面积2.2写字楼内部设施描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期付款责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整计算方式6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.附属设施使用7.1附属设施列表7.2附属设施使用费用7.3附属设施使用规则8.使用费用支付8.1使用费用支付方式8.2使用费用支付时间8.3逾期支付责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同流程10.租赁押金及使用费用退还10.1退还条件10.2退还流程11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同生效条件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.租赁标的物描述2.1写字楼位置及面积2.1.1地址：_______2.1.2建筑面积：_______平方米2.1.3使用面积：_______平方米2.2写字楼内部设施描述2.2.1电梯：_______部2.2.2楼梯：_______部2.2.3空调：_______台2.2.4水电：_______套2.2.5网络接口：_______个2.2.6会议室：_______间2.2.7停车位：_______个3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：4.2.1每月_______日前支付当月租金4.2.2支付方式：_______（银行转账、现金等）4.3逾期付款责任：4.3.1逾期付款天数超过_______天，承租方应向租赁方支付_______%的滞纳金。5.租金调整5.1调整条件：5.1.1国家或地方政府政策调整5.1.2市场租金水平变化5.2调整频率：_______个月调整一次5.3调整计算方式：5.3.1根据市场租金水平变化，按照_______%的比例进行调整。6.租赁押金6.1押金金额：人民币_______元整6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满或合同解除后，承租方按合同约定履行完毕所有义务6.2.2承租方无违约行为6.3押金退还流程：6.3.1租赁期满或合同解除后_______个工作日内，租赁方将押金无息退还给承租方7.附属设施使用7.1附属设施列表：7.1.1电梯7.1.2楼梯7.1.3空调7.1.4水电7.1.5网络接口7.1.6会议室7.1.7停车位7.2附属设施使用费用：7.2.1电梯使用费：_______元/月7.2.2楼梯使用费：_______元/月7.2.3空调使用费：_______元/月7.2.4水电使用费：_______元/月7.2.5网络接口使用费：_______元/月7.2.6会议室使用费：_______元/次7.2.7停车位使用费：_______元/月7.3附属设施使用规则：7.3.1附属设施使用时间：_______7.3.2附属设施使用费用支付方式：_______7.3.3附属设施使用责任：_______8.使用费用支付8.1使用费用支付方式8.1.1附属设施使用费用应按月支付，具体支付时间与租金支付时间一致。8.1.2支付方式：通过银行转账至租赁方指定账户。8.2使用费用支付时间8.2.1每月_______日前支付当月附属设施使用费用。8.3逾期支付责任8.3.1逾期支付附属设施使用费用，承租方应向租赁方支付_______%的滞纳金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的规定。9.1.2承租方严重违约，如拖欠租金超过_______个月。9.1.3租赁方因不可抗力导致无法继续履行合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3合同解除。9.3解除或终止合同流程9.3.1双方书面通知对方解除或终止合同。9.3.2解除或终止合同后，承租方应立即搬离租赁标的物。9.3.3租赁方应在_______个工作日内退还押金。10.租赁押金及使用费用退还10.1退还条件10.1.1租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为。10.1.2承租方已支付全部租金及使用费用。10.2退还流程10.2.1租赁期满或合同解除后_______个工作日内，租赁方退还押金。10.2.2退还押金前，承租方需提供有效身份证件和合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按合同约定支付租金或使用费用。11.1.2承租方违反合同约定的使用规则。11.1.3承租方擅自改变租赁标的物的用途。11.2违约责任承担11.2.1承租方应承担违约责任，支付违约金。11.2.2承租方造成租赁标的物损失的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方友好协商解决。12.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、附属设施使用协议等。13.2通知送达方式13.2.1通知应以书面形式发送，发送至双方约定的地址。13.3合同生效条件13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同签署日期：_______年_______月_______日。甲方（租赁方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________见证人：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。2.第三方介入的情形2.1.1双方协商一致，引入第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或政策要求引入第三方；2.1.3双方在合同中约定引入第三方。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方或合同标的物造成的损失，其责任限额如下：3.1.1第三方对甲乙双方造成的直接经济损失，责任限额为人民币_______万元；3.1.2第三方对合同标的物造成的损失，责任限额为人民币_______万元。4.第三方责任范围4.1.1第三方提供的专业意见或建议；4.1.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力或第三方原因造成的损失；4.1.3第三方在提供服务过程中，违反法律法规或政策