二零二五年度房屋抵押权设立与解除合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押权设立与解除合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点1.4合同双方当事人2.抵押物描述2.1抵押物基本情况2.2抵押物所有权2.3抵押物权属证明2.4抵押物现状3.抵押权设立3.1抵押权设立方式3.2抵押权设立期限3.3抵押权登记手续3.4抵押权登记费用4.抵押权解除4.1抵押权解除条件4.2抵押权解除程序4.3抵押权解除通知4.4抵押权解除费用5.抵押权债务5.1债务人基本情况5.2债务金额及期限5.3债务担保方式5.4债务履行情况6.抵押权优先权6.1抵押权优先权范围6.2抵押权优先权顺序6.3抵押权优先权实现6.4抵押权优先权争议解决7.抵押权变更7.1抵押权变更条件7.2抵押权变更程序7.3抵押权变更通知7.4抵押权变更费用8.抵押权终止8.1抵押权终止条件8.2抵押权终止程序8.3抵押权终止通知8.4抵押权终止费用9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约责任免除9.4违约责任争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间11.4送达效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除费用13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案费用13.4合同备案时间14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力14.3其他约定事项争议解决第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起，在抵押物登记手续办理完毕后生效。1.3合同签订地点：本合同签订地为抵押物所在地。1.4合同双方当事人：甲方（抵押权人）：_________；乙方（抵押人）：_________。第二条抵押物描述2.1抵押物基本情况：抵押物为位于_________的房屋，房屋所有权证号为_________。2.2抵押物所有权：乙方确认抵押物所有权清晰，无任何争议。2.3抵押物权属证明：乙方应向甲方提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.4抵押物现状：抵押物现状为_________，乙方应保证抵押物在合同有效期内保持完好。第三条抵押权设立3.1抵押权设立方式：本合同项下的抵押权以登记设立方式设立。3.2抵押权设立期限：抵押权设立期限自抵押物登记之日起至_________止。3.3抵押权登记手续：乙方应协助甲方办理抵押权登记手续，并承担相关费用。3.4抵押权登记费用：抵押权登记费用由乙方承担。第四条抵押权解除1.乙方未按约定履行债务；2.抵押物被查封、扣押或被征收；3.抵押物灭失或价值明显减少，足以危及甲方债权；4.法律法规规定的其他解除条件。4.2抵押权解除程序：甲方应在解除条件成就后，向乙方发出解除合同的通知，乙方应在收到通知之日起____日内予以答复。4.3抵押权解除通知：甲方应以书面形式向乙方发出解除合同的通知，通知内容应包括解除事由、解除日期等。4.4抵押权解除费用：抵押权解除费用由乙方承担。第五条抵押权债务5.1债务人基本情况：债务人名称：_________；法定代表人：_________。5.2债务金额及期限：本合同项下债务金额为人民币______元，债务期限自_________至_________。5.3债务担保方式：本合同项下债务采用抵押担保方式。5.4债务履行情况：乙方应按约定履行债务，确保债务履行情况良好。第六条抵押权优先权6.1抵押权优先权范围：本合同项下的抵押权优先权范围包括抵押物及其产生的孳息。6.2抵押权优先权顺序：本合同项下的抵押权优先权顺序排在其他债权人之前。6.3抵押权优先权实现：在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，甲方有权实现抵押权优先权。6.4抵押权优先权争议解决：抵押权优先权争议解决方式为协商，协商不成时，提交_________仲裁委员会仲裁。第七条抵押权变更1.抵押物状况发生变化；2.债务履行期限发生变化；3.其他经双方协商一致需变更的事项。7.2抵押权变更程序：变更本合同应经双方当事人签字（或盖章）后生效。7.3抵押权变更通知：变更本合同后，双方应相互通知对方，变更内容应以书面形式通知对方。7.4抵押权变更费用：抵押权变更费用由双方当事人协商分担。第八条抵押权终止1.债务履行完毕，抵押权目的实现；2.抵押权被依法解除；3.抵押物灭失，抵押权无法实现；4.法律法规规定的其他终止条件。8.2抵押权终止程序：抵押权终止后，甲方应在合理期限内通知乙方，并办理抵押权注销手续。8.3抵押权终止通知：甲方应以书面形式向乙方发出抵押权终止的通知，通知内容应包括终止事由、终止日期等。8.4抵押权终止费用：抵押权终止费用由双方当事人协商分担。第九条违约责任1.乙方未按约定履行债务；2.乙方未按约定提供抵押物或抵押物权属证明；3.乙方未按约定协助办理抵押权登记手续；4.甲方未按约定履行抵押权实现义务。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.4违约责任争议解决：违约责任争议解决方式为协商，协商不成时，提交_________仲裁委员会仲裁。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_________仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.4争议解决期限：争议发生后，双方应在____日内提交仲裁委员会仲裁。第十一条通知与送达11.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址：本合同双方当事人的送达地址应在合同中明确约定。11.3送达时间：通知应在送达地址确认后____个工作日内送达。11.4送达效力：送达后，通知自送达之日起生效。第十二条合同解除1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规规定的其他解除条件。12.2合同解除程序：合同解除应经双方当事人签字（或盖章）后生效。12.3合同解除通知：合同解除后，双方应相互通知对方，解除内容应以书面形式通知对方。12.4合同解除费用：合同解除费用由双方当事人协商分担。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案手续：本合同需向相关行政机关备案。13.3合同备案费用：合同备案费用由双方当事人协商分担。13.4合同备案时间：本合同签订后____个工作日内完成备案。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项争议解决：其他约定事项争议解决方式为协商，协商不成时，提交_________仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：本合同项下的第三方介入，是指为履行本合同或协助本合同相关事宜，由甲方或乙方邀请或指定的具有相应资质和能力的外部机构或个人。1.抵押物评估；2.抵押权登记手续办理；3.债务履行监督；4.争议解决；5.法律、法规或合同约定的其他事项。第十六条甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：1.甲方有权邀请或指定第三方介入本合同履行；2.甲方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质；3.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；4.甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息。16.2乙方额外条款及说明：1.乙方应配合甲方邀请或指定的第三方介入本合同履行；2.乙方应向第三方提供必要的信息和资料；3.乙方应确保第三方介入不影响其合法权益；4.乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。第十七条第三方的责权利17.1第三方的责任：1.第三方应按照本合同和相关法律法规的要求，履行其职责；2.第三方应对其提供的服务或办理的事项承担相应的法律责任；3.第三方应保守本合同内容及双方商业秘密。17.2第三方的权利：1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。17.3第三方的义务：1.第三方应按照约定的时间和质量要求完成工作；2.第三方应确保其提供的服务或办理的事项符合法律法规和行业标准；3.第三方应妥善保管甲乙方的信息和资料。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定：1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务的性质、风险和预期收益等因素确定；2.第三方责任限额应由甲方与第三方在协议中明确约定。18.2第三方责任限额的适用：1.第三方责任限额仅适用于第三方因履行本合同而产生的直接损失；2.第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失；3.第三方责任限额不适用于因不可抗力造成的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在协议中约定；2.甲方对第三方的指令和监督，不应影响第三方的独立判断和职责履行。19.2第三方与乙方的划分：1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在协议中约定；2.乙方应确保第三方的工作符合本合同的要求，并对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与其他第三方的划分：1.第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的协议约定；2.第三方之间因合作产生的争议，应通过协商或仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明抵押物所有权清晰，无权属争议。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：用于确定抵押物的价值，作为抵押权设立的依据。3.抵押权登记手续文件要求：提供抵押权登记申请表、抵押合同、身份证明等文件。说明：办理抵押权登记手续所需的文件。4.债务履行情况说明要求：由债务人提供，说明债务履行情况。说明：用于了解债务履行情况，确保债务履行。5.争议解决协议要求：争议发生后，双方签订的协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。6.第三方协议要求：甲方与第三方签订的协议，明确双方的权利义务。说明：用于规范第三方介入本合同履行的事项。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的事项，提供相关文件。说明：根据具体情况，提供必要的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定履行债务。乙方未按约定提供抵押物或抵押物权属证明。乙方未按约定协助办理抵押权登记手续。甲方未按约定履行抵押权实现义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体金额和赔偿范围，由双方协商确定。示例说明：乙方未按约定履行债务，导致甲方遭受损失人民币______元，乙方应支付违约金人民币______元，并赔偿甲方损失人民币______元。乙方未按约定提供抵押物所有权证明，导致抵押权无法设立，甲方因此遭受损失人民币______元，乙方应赔偿甲方损失人民币______元。全文完。二零二四年度房屋抵押权设立与解除合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况2.1房屋所有权人信息2.2房屋基本信息2.3房屋权属证明文件3.抵押权设立3.1抵押权设立条件3.2抵押权设立登记3.3抵押权设立登记费用4.抵押权登记4.1抵押权登记机关4.2抵押权登记申请材料4.3抵押权登记费用5.抵押权担保范围5.1担保债权范围5.2担保债权履行期限5.3担保债权变更与解除6.抵押权解除6.1抵押权解除条件6.2抵押权解除程序6.3抵押权解除登记7.抵押权解除登记费用8.房屋转让与抵押权变更8.1房屋转让条件8.2抵押权变更登记8.3抵押权变更登记费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：抵押权登记申请书12.3附件三：抵押权解除登记申请书13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《房屋登记办法》等相关法律法规1.2合同目的1.2.1明确双方在房屋抵押权设立与解除过程中的权利义务1.2.2确保抵押权的有效设立与解除，保障债权实现2.房屋基本情况2.1房屋所有权人信息2.1.1房屋所有权人姓名或名称：______2.1.2身份证号或统一社会信用代码：______2.2房屋基本信息2.2.1房屋坐落地址：______2.2.2房屋建筑面积：______平方米2.2.3房屋用途：______2.3房屋权属证明文件2.3.1房屋所有权证号：______2.3.2房屋所有权证复印件3.抵押权设立3.1抵押权设立条件3.1.1抵押权人须为具有完全民事行为能力的自然人或法人3.1.2抵押物须为抵押权人合法拥有的房屋3.1.3抵押权人须同意设立抵押权3.2抵押权设立登记3.2.1抵押权人须向房屋登记机构申请抵押权设立登记3.2.2抵押权设立登记所需材料：房屋所有权证、抵押权人身份证明、抵押合同等3.3抵押权设立登记费用3.3.1抵押权设立登记费用按国家规定标准执行4.抵押权登记4.1抵押权登记机关4.1.1抵押权登记机关为房屋所在地房产登记机构4.2抵押权登记申请材料4.2.1房屋所有权证复印件4.2.2抵押权人身份证明4.2.3抵押合同4.3抵押权登记费用4.3.1抵押权登记费用按国家规定标准执行5.抵押权担保范围5.1担保债权范围5.1.1担保债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金等5.1.2担保债权履行期限为______年5.1.3担保债权变更与解除须符合国家法律法规及合同约定5.2担保债权履行期限5.2.1担保债权履行期限自抵押权设立之日起计算5.2.2抵押权人应在担保债权履行期限内实现债权5.3担保债权变更与解除5.3.1担保债权变更与解除需经抵押权人和抵押权人同意5.3.2变更或解除担保债权须办理相关手续6.抵押权解除6.1抵押权解除条件6.1.1抵押权人实现债权后，可申请解除抵押权6.1.2抵押权人同意解除抵押权6.2抵押权解除程序6.2.1抵押权人向房屋登记机构申请抵押权解除登记6.2.2抵押权解除登记所需材料：抵押权人身份证明、抵押合同、解除抵押权申请书等6.3抵押权解除登记6.3.1抵押权解除登记费用按国家规定标准执行7.抵押权解除登记费用7.1抵押权解除登记费用按国家规定标准执行7.2抵押权解除登记费用由抵押权人承担8.房屋转让与抵押权变更8.1房屋转让条件8.1.1房屋所有权人同意房屋转让8.1.2抵押权人同意房屋转让8.1.3房屋转让应符合国家法律法规及合同约定8.2抵押权变更登记8.2.1房屋转让后，抵押权人应及时办理抵押权变更登记8.2.2抵押权变更登记所需材料：房屋所有权证书、抵押权人身份证明、抵押合同、转让合同等8.3抵押权变更登记费用8.3.1抵押权变更登记费用按国家规定标准执行8.3.2抵押权变更登记费用由抵押权人承担9.违约责任9.1违约情形9.1.1抵押权人未按合同约定履行抵押权设立、登记、解除等义务9.1.2抵押权人未按合同约定履行担保债权9.1.3房屋所有权人未按合同约定履行房屋转让义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金数额按合同约定或法律规定执行9.3违约责任赔偿9.3.1违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1抵押权解除11.2.2房屋所有权转移11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押权注销登记、房屋所有权转移登记等12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：抵押权登记申请书12.3附件三：抵押权解除登记申请书12.4附件四：抵押合同12.5附件五：房屋转让合同13.合同签署13.1签署主体13.1.1抵押权人：______13.1.2房屋所有权人：______13.2签署时间13.2.1抵押权人签署时间：______13.2.2房屋所有权人签署时间：______13.3签署地点13.3.1签署地点：______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同未尽事宜，以国家法律法规及双方协商一致为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，不包括合同双方当事人。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋评估、抵押权设立与解除、合同见证、法律咨询等。15.2.2第三方介入的具体事项和职责由合同双方另行约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确第三方的责任和义务。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，并对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方履行职责。16.2.2乙方应与第三方签订合作协议，明确第三方的责任和义务。16.2.3乙方应监督第三方履行职责，并对第三方的行为承担连带责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定。17.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。17.2第三方的责任免除17.2.1第三方因不可抗力等原因导致违约的，免除其责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整等原因导致违约的，免除其责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方承担责任。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方对合同双方的共同责任由合作协议约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，对合同双方共同承担责任。19.第三方的保密义务19.1第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方及合同内容负有保密义务。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方的变更与解除20.1第三方在履行职责过程中，如需变更或解除合作协议，应提前通知合同双方，并经双方同意。20.2第三方变更或解除合作协议的，应按照国家法律法规及合作协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、扉页、所有权人信息页、附图等。说明：用于证明房屋所有权人的身份和房屋所有权状况。2.附件二：抵押权登记申请书要求：按照房屋登记机构的要求填写，包括抵押权人、抵押权人信息、抵押物信息、担保债权信息等。说明：用于申请抵押权设立登记。3.附件三：抵押权解除登记申请书要求：按照房屋登记机构的要求填写，包括抵押权人、抵押权人信息、抵押物信息、解除抵押权原因等。说明：用于申请抵押权解除登记。4.附件四：抵押合同要求：合同内容应包括抵押权人、抵押权人信息、抵押物信息、担保债权信息、抵押权设立与解除条件等。说明：是抵押权设立的法律依据。5.附件五：房屋转让合同要求：合同内容应包括房屋所有权人、买受人、房屋信息、转让价格、付款方式、交付时间等。说明：是房屋转让的法律依据。6.附件六：第三方合作协议要求：协议内容应包括第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：是第三方介入的法律依据。7.附件七：第三方资质证明文件要求：提供第三方具备相应资质和执业许可的证明文件。说明：用于证明第三方具备履行职责的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1抵押权人未按合同约定履行抵押权设立、登记、解除等义务。1.2抵押权人未按合同约定履行担保债权。1.3房屋所有权人未按合同约定履行房屋转让义务。1.4第三方未按合作协议履行职责。1.5双方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额按合同约定或法律规定执行。2.3赔偿损失以实际损失为准，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1抵押权人未按合同约定在规定时间内申请抵押权设立登记，导致抵押权无法设立，抵押权人应支付违约金。3.2房屋所有权人未按合同约定在规定时间内办理房屋过户手续，导致买受人无法按时入住，房屋所有权人应赔偿买受人的损失。3.3第三方未按合作协议提供准确的服务，导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋抵押权设立与解除合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3抵押物2.抵押物描述2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物面积2.4抵押物产权状况3.抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估方法3.3评估结果4.抵押权设立4.1抵押权设立日期4.2抵押权登记机关4.3抵押权登记手续5.抵押权担保范围5.1主债权5.2利息5.3违约金5.4其他费用6.抵押权设立费用6.1抵押权登记费用6.2其他相关费用7.抵押权解除条件7.1主债权履行完毕7.2抵押权人同意7.3抵押人同意8.抵押权解除程序8.1抵押权人通知抵押人8.2抵押权登记机关登记8.3抵押权解除日期9.抵押权解除费用9.1抵押权登记费用9.2其他相关费用10.违约责任10.1抵押人违约10.2抵押权人违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁解决11.3诉讼解决12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.合同附件13.1抵押物产权证明文件13.2抵押权登记证明文件13.3其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人地址：_____________________抵押权人联系电话：__________________1.2抵押人抵押人名称：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人地址：_____________________抵押人联系电话：__________________1.3抵押物抵押物名称：____________________抵押物地址：_____________________抵押物类型：______________________抵押物用途：______________________抵押物面积：______________________平方米2.抵押物描述2.1抵押物名称抵押物名称：____________________2.2抵押物位置抵押物位置：____________________2.3抵押物面积抵押物面积：______________________平方米2.4抵押物产权状况抵押物产权状况：____________________3.抵押物价值评估3.1评估机构评估机构名称：____________________3.2评估方法评估方法：______________________3.3评估结果评估结果：______________________元4.抵押权设立4.1抵押权设立日期抵押权设立日期：__________________4.2抵押权登记机关抵押权登记机关：__________________4.3抵押权登记手续抵押权登记手续：__________________5.抵押权担保范围5.1主债权主债权金额：______________________元5.2利息利息计算方式：______________________5.3违约金违约金计算方式：______________________5.4其他费用其他费用：______________________6.抵押权设立费用6.1抵押权登记费用抵押权登记费用：______________________元6.2其他相关费用其他相关费用：______________________元8.抵押权解除条件8.1主债权履行完毕主债权履行完毕的日期：________________主债权履行完毕的证明文件：________________8.2抵押权人同意抵押权人同意抵押权解除的日期：________________抵押权人同意抵押权解除的证明文件：________________8.3抵押人同意抵押人同意抵押权解除的日期：________________抵押人同意抵押权解除的证明文件：________________9.抵押权解除程序9.1抵押权人通知抵押人抵押权人通知抵押人的日期：________________抵押权人通知抵押人的方式：________________9.2抵押权登记机关登记抵押权登记机关登记抵押权解除的日期：________________抵押权登记机关登记抵押权解除的证明文件：________________9.3抵押权解除日期抵押权解除日期：________________10.抵押权解除费用10.1抵押权登记费用抵押权登记费用：______________________元10.2其他相关费用其他相关费用：______________________元11.违约责任11.1抵押人违约抵押人未按约定履行主债权或其他义务的，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2抵押权人违约抵押权人未按约定履行抵押权设立、解除或其他义务的，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2仲裁解决协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地或抵押物所在地的人民法院提起诉讼。12.3诉讼解决如协商和仲裁均无法解决争议，双方应按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期合同终止日期：________________14.合同签署及其他14.1合同签署日期本合同签署日期：________________14.2合同签署地点本合同签署地点：________________14.3合同签署人签字盖章抵押权人（盖章）：________________抵押人（盖章）：________________14.4合同份数本合同一式__份，抵押权人执__份，抵押人执__份，具有同等法律效力。14.5附件本合同附件：________________14.6其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1抵押权人或抵押人认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率的，可书面通知对方，并经对方同意后，引入第三方。15.2.2第三方介入应遵循自愿、公平、诚实信用的原则。15.3第三方职责a)中介服务：协助双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；b)评估服务：对抵押物进行价值评估；c)咨询服务：就合同履行提供专业意见；d)担保服务：为抵押权人提供担保；e)其他相关服务：根据合同约定提供其他服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其服务内容收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求抵押权人或抵押人提供必要的资料和信息。15.5第三方义务15.5.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.5.2第三方应保守合同双方的商业秘密。15.6第三方责任限额15.6.1第三方因其过错导致抵押权人或抵押人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际收取的服务费用的一定比例确定。15.7第三方变更15.7.1双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并经对方同意后，办理相关变更手续。15.8第三方退出15.8.1第三方因故退出合同的，应提前通知抵押权人或抵押人，并协助办理相关退出手续。16.甲乙方额外条款16.1抵押权人额外条款16.1.1抵押权人引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验。16.1.2抵押权人应监督第三方履行其职责，确保合同履行。1