2025版星级酒店客房承包经营与管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版星级酒店客房承包经营与管理合同范本本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同期限2.经营范围与客房类型2.1经营范围2.2客房类型与数量3.经营管理与运营3.1经营管理责任3.2运营计划与目标3.3质量与服务标准4.客房价格与收费4.1客房价格制定原则4.2收费标准与调整4.3结算方式与账单5.物业管理与维护5.1物业管理责任5.2维护与修缮5.3节能与环保6.人力资源与培训6.1人员招聘与配置6.2培训与考核6.3薪酬与福利7.营销与推广7.1营销策略与计划7.2推广活动与宣传7.3合作与联盟8.安全与应急管理8.1安全管理责任8.2应急预案与措施8.3安全教育与培训9.合同违约与责任9.1违约行为与责任9.2违约处理与赔偿9.3合同解除与终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充协议12.通知与送达12.1通知方式与内容12.2送达方式与程序12.3送达地址与收件人13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容与效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：___________1.1.2承包方住所：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4经营方名称：___________1.1.5经营方住所：___________1.1.6经营方法定代表人：___________1.2合同订立日期与地点1.2.1合同订立日期：____年__月__日1.2.2合同订立地点：___________1.3合同期限1.3.1合同有效期限自____年__月__日起至____年__月__日止2.经营范围与客房类型2.1经营范围2.2客房类型与数量2.2.1客房类型包括：单人间、标准间、套房等2.2.2客房数量共计____间3.经营管理与运营3.1经营管理责任3.1.1承包方负责客房的日常运营、管理和维护3.1.2承包方应确保客房设施设备的正常运行和客房整洁卫生3.2运营计划与目标3.2.1承包方应制定详细的年度运营计划，包括客房预订、销售、营销等3.2.2运营目标：客房入住率达到____%，客房平均房价达到____元/晚3.3质量与服务标准3.3.1客房服务质量达到国家三星级酒店标准3.3.2提供的客房设施设备应保持完好，符合安全、卫生要求4.客房价格与收费4.1客房价格制定原则4.1.1客房价格根据市场需求、季节因素和竞争情况制定4.1.2客房价格应保持合理、透明4.2收费标准与调整4.2.1客房收费标准应包括客房住宿费、服务费等4.2.2收费标准可根据市场情况进行调整，但需提前通知经营方4.3结算方式与账单4.3.1结算方式：按月结算，每月____日前结算上一个月的费用4.3.2账单内容应包括客房收入、其他收入、支出等明细5.物业管理与维护5.1物业管理责任5.1.1承包方负责客房区域的物业管理，包括环境卫生、公共设施维护等5.1.2承包方应确保客房区域的安全、舒适5.2维护与修缮5.2.1承包方应定期对客房设施设备进行维护和检修5.2.2维修费用由承包方承担，但需提前告知经营方5.3节能与环保5.3.1承包方应采取措施降低能源消耗，提高资源利用效率5.3.2遵守国家有关环保法规，减少环境污染6.人力资源与培训6.1人员招聘与配置6.1.1承包方负责客房服务人员的招聘、培训和配置6.2培训与考核6.2.1承包方应定期对服务人员进行专业技能和服务意识培训6.2.2对服务人员进行考核，确保服务质量6.3薪酬与福利6.3.1承包方应按照国家规定和行业标准支付服务人员薪酬6.3.2提供相应的福利待遇，如社会保险、带薪休假等8.营销与推广8.1营销策略与计划8.1.1承包方应制定年度营销计划，包括线上线下推广活动8.1.2营销计划应与经营方共同商定，确保与酒店整体营销策略一致8.2推广活动与宣传8.2.1承包方负责实施营销计划中的推广活动，包括广告投放、社交媒体营销等8.2.2宣传材料应经过经营方审核批准后方可使用8.3合作与联盟8.3.1承包方可寻求与其他企业或机构的合作，提升酒店知名度和市场竞争力8.3.2合作协议需经经营方同意并签署9.安全与应急管理9.1安全管理责任9.1.1承包方负责客房区域的安全管理，包括消防安全、防盗安全等9.1.2定期进行安全检查，确保安全设施设备完好9.2应急预案与措施9.2.1承包方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理流程9.2.2定期组织应急演练，提高员工应对突发事件的能力9.3安全教育与培训9.3.1承包方应定期对员工进行安全教育和培训，提高安全意识9.3.2新员工入职前必须接受安全培训10.合同违约与责任10.1违约行为与责任10.1.1承包方违反合同约定的，应承担违约责任10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2违约处理与赔偿10.2.1合同违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼10.2.2赔偿金额根据违约行为的性质、程度及造成的损失确定10.3合同解除与终止10.3.1合同双方协商一致，可解除合同10.3.2合同解除或终止后，双方应结清所有债权债务11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1提交仲裁申请，仲裁委员会受理后，组织仲裁庭11.2.2仲裁庭审理案件，作出仲裁裁决11.3争议解决地点11.3.1仲裁地点：___________12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章后，合同生效12.2合同修改程序12.2.1修改合同需经双方代表签字盖章，并报原合同备案12.3合同补充协议12.3.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力13.通知与送达13.1通知方式与内容13.1.1通知应以书面形式进行，包括信函、传真、电子邮件等13.1.2通知内容应明确、具体13.2送达方式与程序13.2.1通知应送达至对方指定的地址或电子邮箱13.2.2送达日期以邮戳或系统记录为准13.3送达地址与收件人13.3.1承包方送达地址：___________13.3.2经营方送达地址：___________14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项效力14.2.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、保险公司等。1.1.1提供专业咨询或顾问服务1.1.2进行市场调研或数据分析1.1.3提供法律、财务或其他专业服务1.1.4执行合同约定的其他任务2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相应的合作协议。2.1.1具备相应的资质和能力2.1.2遵守相关法律法规和行业标准2.1.3不损害甲乙双方的合法权益3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.1第三方直接责任：赔偿总额不超过____万元人民币3.1.2第三方间接责任：赔偿总额不超过____万元人民币4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务或咨询结果负责4.1.2甲方对第三方的服务或咨询结果进行验收，如有问题，应及时通知第三方整改4.1.3第三方不得泄露甲方商业秘密，违反者承担法律责任4.2第三方与乙方的责任划分：4.2.1第三方对乙方提供的服务或咨询结果负责4.2.2乙方对第三方的服务或咨询结果进行验收，如有问题，应及时通知第三方整改4.2.3第三方不得泄露乙方商业秘密，违反者承担法律责任4.3第三方与甲乙双方的责任划分：4.3.1第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并协助处理相关事宜4.3.2第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任5.第三方介入的合同附加条款5.1.1第三方服务的内容、期限、费用等5.1.2第三方服务成果的交付方式、验收标准等5.1.3第三方保密义务和责任5.1.4第三方违约责任和赔偿标准6.第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方书面同意，并签署变更协议。6.2.1第三方无法履行合同约定的服务或咨询义务6.2.2第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的合法权益6.2.3经甲乙双方协商一致7.第三方介入的合同争议解决7.1第三方介入的合同争议解决方式与主合同一致。7.2第三方介入的合同争议解决程序与主合同一致。8.第三方介入的合同生效与备案8.1第三方介入的合同自甲乙双方及第三方代表签字盖章之日起生效。8.2第三方介入的合同应报相关政府部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房设施设备清单详细要求：包括客房类型、数量、设施设备名称、型号、数量等。说明：此清单作为合同附件，用于明确客房设施设备的配置情况。2.附件二：客房价格表详细要求：包括不同客房类型的房价、预订政策、优惠信息等。说明：此表格作为合同附件，用于明确客房价格和收费政策。3.附件三：服务质量标准详细要求：包括客房服务流程、服务规范、服务质量要求等。说明：此标准作为合同附件，用于明确客房服务质量标准。4.附件四：安全管理规定详细要求：包括消防安全、防盗安全、应急处理流程等。说明：此规定作为合同附件，用于明确安全管理要求。5.附件五：人力资源配置表详细要求：包括人员岗位、职责、数量、薪酬待遇等。说明：此表格作为合同附件，用于明确人力资源配置情况。6.附件六：营销计划详细要求：包括营销目标、策略、活动安排、预算等。说明：此计划作为合同附件，用于明确营销策略和计划。7.附件七：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时支付租金或管理费。1.2承包方未按照合同约定提供客房服务。1.3承包方违反客房设施设备维护规定。1.4经营方未按时支付承包方应得的收益。1.5第三方未按照合作协议提供服务质量。1.6任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施，如未采取补救措施或补救措施无效，则应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.3违约金的具体数额由合同约定，但不得低于实际损失。2.4赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：3.1承包方未按时支付租金，经营方有权要求承包方支付滞纳金，并有权解除合同。3.2承包方提供的客房服务不符合服务质量标准，经营方有权要求承包方进行整改，如整改无效，则承包方应承担违约责任。3.3第三方未按照合作协议提供服务质量，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合作协议。全文完。2025版星级酒店客房承包经营与管理合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（承包方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（管理方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其所拥有的星级酒店客房委托乙方进行承包经营与管理事宜达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方的实际情况，经友好协商，共同制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）星级酒店客房：指具备星级评定标准的酒店客房。（2）承包经营：甲方将所拥有的星级酒店客房委托乙方进行经营管理。（3）管理方：指乙方，负责对甲方所委托的星级酒店客房进行经营管理。3.2关键词解释（1）客房：指酒店提供给客人住宿的房间。（2）承包：指甲方将所拥有的客房委托乙方进行经营管理。（3）管理：指乙方对客房进行日常运营、维护、服务等管理工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行客房经营管理。（2）甲方有权对乙方的经营管理行为进行监督和检查。（3）甲方有权根据市场情况调整客房价格。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方授权范围内，对客房进行经营管理。（2）乙方有权根据市场需求调整客房价格。（3）乙方应按照合同约定，对客房进行日常运营、维护、服务等管理工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方应在甲方授权范围内，对客房进行经营管理。（2）甲方应按照合同约定，支付乙方承包经营费用。（3）双方应按照合同约定，定期召开协商会议，讨论合同履行情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止协议；（3）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将客房交还甲方；（2）双方应按照合同约定，结算相关费用；（3）本合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包经营费用：乙方根据甲方提供的客房数量和面积，按月支付给甲方承包经营费用。（2）客房维修费用：客房的日常维修费用由乙方承担，重大维修费用按照双方协商的比例分摊。（3）客房更新改造费用：客房的更新改造费用由乙方承担，甲方享有客房更新改造后的收益权。（4）税费及其他费用：客房经营过程中产生的税费及其他费用，按照国家相关法律法规规定由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在每月____日前，将承包经营费用转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）承包经营费用：乙方应在每月____日前支付给甲方。（2）客房维修费用：客房维修费用应在维修完成后____日内支付。（3）客房更新改造费用：客房更新改造费用应在改造完成后____日内支付。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方支付费用时应提供支付凭证，甲方应予以核对。（2）逾期支付：若乙方逾期支付费用，应向甲方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付乙方承包经营费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方未按时提供客房维修或更新改造所需资料，导致乙方无法及时进行维修或改造，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付客房维修费用，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方未按时完成客房更新改造，应向甲方支付____%的违约金。（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，并承担由此产生的经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、火灾、洪水、战争、政府行为等均为不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店客房损坏，无法正常经营；（2）政府行为导致酒店客房经营受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解若协商不成，双方可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方协商一致，甲方可将合同部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。（2）合同中约定的权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对客房的经营决策权，包括但不限于客房定价、装修改造等。（2）乙方保留对客房的日常经营管理权，包括但不限于客房预订、入住管理等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对客房的最终所有权，乙方在合同期限内享有客房的经营使用权。（2）双方在合同期限内，不得擅自将客房出租或转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对合同内容提出修改或补充意见，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知后____日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改或补充内容，自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保客房的顺利经营。（2）甲方应提供客房相关资料，乙方应提供客房经营所需的协助。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论客房经营情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决经营中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，具有独立性，不影响双方其他合同或协议的效力。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：乙方（管理方）：甲方（承包方）代表签字：（签字）乙方（管理方）代表签字：（签字）日期：（年月日）甲方（承包方）盖章：（盖章）乙方（管理方）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的客房清单及资料2.乙方提供的客房经营管理方案3.双方协商确定的修改或补充协议4.争议解决过程中的相关文件5.不可抗力事件证明文件6.费用支付凭证7.客房维修及更新改造相关文件8.其他双方认为有必要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付承包经营费用，认定违约。未按时提供客房维修或更新改造所需资料，认定违约。擅自将客房出租或转让给第三方，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付客房维修费用，认定违约。未按时完成客房更新改造，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转移、消灭等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付的金钱赔偿。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中应保守商业秘密、技术秘密等内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房维修费用分摊不均。解决办法：双方应按照合同约定，协商确定维修费用分摊比例，确保公平合理。2.问题：客房更新改造进度滞后。解决办法：双方应加强沟通，明确改造进度要求，确保改造工作按时完成。3.问题：客房经营过程中出现安全事故。解决办法：双方应立即采取措施，消除安全隐患，并向相关部门报告。4.问题：客房价格调整争议。解决办法：双方应按照市场情况，协商确定客房价格调整方案，确保双方利益。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方主体名称：（请填写第三方名称）第三方主体地址：（请填写第三方地址）第三方主体联系人：（请填写第三方联系人）第三方主体联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方权利第三方有权参与客房的经营管理决策。第三方有权分享客房经营收益的一部分。3.第三方义务第三方应遵守本合同条款，确保客房的正常运营。第三方应按时向甲方支付其应得收益。4.第三方责任第三方对客房的经营行为负责，如因第三方原因导致客房经营受损，第三方应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、品牌推广等。乙方有权根据市场情况调整客房价格。2.乙方利益条款乙方享有客房经营收益的固定比例。乙方享有客房经营过程中的决策权。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自改变客房的用途或结构。甲方不得未经乙方同意，将客房出租或转让给第三方。甲方应保障乙方的经营权益，如因甲方原因导致乙方利益受损，甲方应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可监督乙方的经营行为，确保客房的正常运营。甲方可要求乙方提供客房经营报告，以了解经营状况。2.甲方的利益条款甲方可享有客房经营收益的固定比例。甲方可享有客房经营过程中的决策权。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自调整客房价格或经营策略。乙方不得将客房出租或转让给第三方，未经甲方同意。乙方应保证客房的质量和服务水平，如因乙方原因导致甲方利益受损，乙方应承担相应责任。全文完。2025版星级酒店客房承包经营与管理合同范本2合同目录一、合同订立与生效1.合同订立2.合同生效条件3.合同期限二、甲方权利与义务1.甲方权利2.甲方义务三、乙方权利与义务1.乙方权利2.乙方义务四、客房承包内容与范围1.客房承包内容2.客房承包范围五、客房管理与服务标准1.客房管理标准2.客房服务标准3.客房服务质量考核六、客房装修与维护1.客房装修要求2.客房维护责任3.客房维修标准七、客房价格与收益分配1.客房价格制定2.客房收益分配3.收益结算方式八、营销与推广1.营销策略2.推广活动3.营销效果考核九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金及赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同续签与终止1.合同续签条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、合同附件1.附件一：客房承包经营与管理细则2.附件二：客房服务规范3.附件三：客房装修标准十四、其他约定1.不可抗力2.通知与送达3.合同变更与补充合同编号_________一、合同订立与生效1.合同订立2.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同期限本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、甲方权利与义务1.甲方权利（1）对客房的经营和管理拥有最终决定权；（2）监督乙方按照合同约定履行义务；（3）在合同约定的范围内，对客房的价格、营销策略等进行调整。2.甲方义务（1）向乙方提供符合合同约定的客房资源；（2）协助乙方进行客房的装修和维护；（3）保障乙方的合法权益。三、乙方权利与义务1.乙方权利（1）在合同约定的范围内，自主经营客房；（2）享有客房的经营收益；（3）获得甲方提供的必要支持和协助。2.乙方义务（1）按照合同约定进行客房的经营和管理；（2）保证客房的服务质量和装修标准；（3）按时缴纳相关税费。四、客房承包内容与范围1.客房承包内容乙方承包甲方拥有的星级酒店客房，包括但不限于客房的日常经营、服务、维护等工作。2.客房承包范围客房承包范围包括甲方拥有的全部客房，具体以合同附件为准。五、客房管理与服务标准1.客房管理标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，建立健全客房管理制度，确保客房的整洁、安全、舒适。2.客房服务标准乙方应提供符合星级酒店标准的客房服务，包括但不限于入住、退房、客房清洁、客房维修等。3.客房服务质量考核甲方将对乙方的客房服务质量进行定期考核，考核结果作为乙方经营绩效的重要依据。六、客房装修与维护1.客房装修要求乙方在经营期间，对客房的装修应保持原有风格，不得擅自改变客房结构。2.客房维护责任乙方负责客房的日常维护和保养，确保客房设施设备的正常运行。3.客房维修标准客房维修应按照国家标准和行业标准进行，确保维修质量。七、客房价格与收益分配1.客房价格制定客房价格由甲方和乙方协商确定，并报相关部门备案。2.客房收益分配客房收益按照合同约定比例在甲方和乙方之间进行分配。3.收益结算方式客房收益按月结算，甲方在每月____日前将上月客房收益支付给乙方。八、营销与推广1.营销策略乙方应制定并实施有效的营销策略，提升客房入住率。2.推广活动乙方应定期开展推广活动，提高酒店知名度和客房入住率。3.营销效果考核甲方将定期对乙方的营销效果进行考核，考核结果作为乙方经营绩效的一部分。九、违约责任1.甲方违约责任甲方若违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约责任乙方若违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约金及赔偿违约金的具体数额由双方在合同中约定，赔偿金额根据实际损失确定。十、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和合同约定执行。3.争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。十一、合同解除1.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序合同解除应提前____天书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、设备设施移交等事宜。十二、合同续签与终止1.合同续签条件合同期满前，双方可协商续签合同，续签条件另行约定。2.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、设备设施移交等事宜。十三、合同附件1.附件一：客房承包经营与管理细则2.附件二：客房服务规范3.附件三：客房装修标准十四、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知与送达除法律另有规定外，通知以书面形式送达对方，自送达之日起生效。3.合同变更与补充本合同的变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.客房承包经营与管理细则2.客房服务规范3.客房装修标准多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为酒店所有者，对本合同具有最终决定权，包括但不限于客房定价、重大装修决策、重大经营策略等。条款：（1）甲方有权对客房价格进行调整，乙方应予以配合。（2）甲方有权决定客房的装修方案，包括但不限于装修时间、预算、施工方选择等。（3）甲方有权审批乙方的重大经营策略，如节假日促销活动、长期合作协议等。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。条款：（1）甲方有权定期对乙方进行财务审计，确保乙方财务状况符合合同要求。（2）甲方有权对乙方的客房服务质量进行不定期检查，并提出改进意见。（3）甲方有权要求乙方定期提交经营报告，包括客房入住率、收益情况等。3.甲方培训支持条款说明：甲方应提供必要的培训和支持，帮助乙方提高管理水平和服务质量。条款：（1）甲方应定期组织乙方员工进行专业培训，提高员工业务能力。（2）甲方应向乙方提供行业最新资讯和经营理念，帮助乙方提升经营水平。（3）甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，提供必要的指导和支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.