二零二五年度宾馆酒店客房租赁及服务升级方案合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宾馆酒店客房租赁及服务升级方案合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的2.宾馆酒店客房租赁2.1客房类型2.2客房数量2.3租赁期限2.4租赁价格2.5租赁条件3.服务升级方案3.1服务升级内容3.2服务升级标准3.3服务升级时间3.4服务升级费用4.费用支付方式4.1付款方式4.2付款时间4.3付款金额4.4付款凭证5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同解除条件5.4合同解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.合同附件10.1附件清单10.2附件内容11.合同签订地12.合同份数13.合同签署13.1签署人姓名13.2签署人职务13.3签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《二零二四年度宾馆酒店客房租赁及服务升级方案合同》1.2合同双方1.2.1出租方：[出租方名称]1.2.2承租方：[承租方名称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]1.5合同目的：明确双方在宾馆酒店客房租赁及服务升级方面的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障。2.宾馆酒店客房租赁2.1客房类型：包括标准间、大床房、豪华套房等，具体类型以附件一《客房类型明细》为准。2.2客房数量：[具体数量]，具体分配以附件二《客房分配明细》为准。2.3租赁期限：自[起始日期]起，共计[租赁期限]年。2.4租赁价格：[具体价格]，包括但不限于住宿费、水电费、网络费等，具体费用以附件三《租赁费用明细》为准。2.5租赁条件：承租方需遵守宾馆酒店的相关规章制度，保持客房整洁，不得擅自改变客房设施。3.服务升级方案3.1服务升级内容：包括客房设施升级、客房服务升级、客房环境升级等，具体内容以附件四《服务升级明细》为准。3.2服务升级标准：按照国家相关标准及行业标准执行，具体标准以附件四《服务升级明细》为准。3.3服务升级时间：自[起始日期]起，共计[服务升级期限]年。3.4服务升级费用：[具体费用]，包括但不限于设施更新费、服务提升费等，具体费用以附件五《服务升级费用明细》为准。4.费用支付方式4.1付款方式：[付款方式]，如银行转账、现金支付等。4.2付款时间：每月[具体日期]前支付当月费用。4.3付款金额：按月支付，具体金额以附件三《租赁费用明细》为准。4.4付款凭证：付款方需提供付款凭证，出租方收到凭证后签字确认。5.合同变更与解除5.1合同变更条件：在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等客观原因，双方可协商变更合同内容。5.2合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。5.3合同解除条件：在合同有效期内，如遇一方违约、不可抗力等因素，双方可协商解除合同。5.4合同解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，作为合同附件。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于逾期付款、擅自改变客房设施、违反宾馆酒店规章制度等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约责任赔偿：赔偿金额以实际损失为准，双方可根据实际情况协商确定。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：双方应按照法定程序进行诉讼，遵循公正、公平、公开的原则。7.3争议解决地点：合同签订地人民法院。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。8.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、违约解除、不可抗力导致合同无法履行等。8.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行书面确认，并完成相关事宜的结算。9.保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于双方的商业秘密、技术信息、客户信息等。9.2保密义务：双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]，或至保密信息失去商业价值为止。10.合同附件10.1附件清单：包括客房类型明细、客房分配明细、租赁费用明细、服务升级明细、服务升级费用明细等。10.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。11.合同签订地合同签订地为[具体地点]，如北京市。12.合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署人姓名：出租方代表[姓名]，承租方代表[姓名]。13.2签署人职务：[职务]，[职务]。13.3签署日期：[签署日期]。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签署确认。14.3本合同自双方签署之日起生效，任何一方违反本合同规定，应承担相应的法律责任。14.4本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.5本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务、监督合同执行、提供技术支持或解决合同执行过程中的问题。15.3第三方介入方式：第三方介入应以书面形式明确，包括第三方名称、服务内容、责任范围、费用及支付方式等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其违约行为导致的损失，应有一个明确的限额。16.2责任限额确定：责任限额应由甲乙双方与第三方在合同中约定，或由第三方保险覆盖。16.3责任限额条款：本合同中的第三方责任限额为人民币[具体金额]。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照合同约定履行其职责，对因其违约或疏忽导致的任何损失承担相应的责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权获取甲乙双方提供的必要信息。17.3利益：第三方在履行合同过程中应维护自身的合法权益，包括但不限于获得合同约定的报酬和赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分：第三方应直接向甲方提供服务，甲方应向第三方支付服务费用，并有权监督第三方的工作。18.2与乙方的划分：第三方应与乙方保持沟通，确保其服务符合乙方的需求和期望，但乙方不承担第三方违约责任。18.3与合同双方的划分：第三方应独立于甲乙双方，其服务内容、费用及责任不应影响甲乙双方的合同关系。19.第三方介入的附加条款19.1第三方介入的同意：甲乙双方应事先同意第三方介入，并在合同中明确第三方的角色和职责。19.2第三方介入的变更：任何第三方介入的变更，包括第三方更换、职责调整等，均需甲乙双方书面同意。19.3第三方介入的监督：甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督，第三方应配合监督工作。20.第三方介入的费用及支付20.1费用承担：第三方介入的费用应由甲方和乙方按合同约定比例承担。20.2支付方式：第三方介入的费用应以合同约定的方式进行支付，通常为预付款加结算方式。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成：如协商不成，争议解决方式参照本合同第7条“争议解决”。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件：如第三方介入的合同因任何原因终止，甲乙双方应立即通知对方。22.2终止程序：终止第三方介入的合同，应按照合同约定程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房类型明细要求：详细列出各种客房类型，包括房间面积、设施、价格等。说明：此附件用于明确客房租赁的具体细节。2.附件二：客房分配明细要求：详细列出每间客房的分配情况，包括房间编号、租赁方、租赁期限等。说明：此附件用于明确租赁双方的具体客房分配情况。3.附件三：租赁费用明细要求：详细列出租赁费用构成，包括住宿费、水电费、网络费等。说明：此附件用于明确租赁费用的具体项目和金额。4.附件四：服务升级明细要求：详细列出服务升级的具体内容，包括设施更新、服务提升、环境改善等。说明：此附件用于明确服务升级的具体标准和实施计划。5.附件五：服务升级费用明细要求：详细列出服务升级的费用构成，包括设施更新费用、服务提升费用等。说明：此附件用于明确服务升级费用的具体项目和金额。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体信息，包括第三方名称、服务内容、责任范围等。说明：此附件用于明确第三方介入的细节和双方的权利义务。7.附件七：保密协议要求：详细列出保密信息的范围、保密义务和保密期限。说明：此附件用于明确双方在保密方面的具体约定。8.附件八：合同变更协议要求：详细列出合同变更的具体内容，包括变更原因、变更条款等。说明：此附件用于明确合同变更的具体细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：若承租方应于每月5日前支付租金，但直至每月10日仍未支付，则视为逾期付款。2.违约行为：擅自改变客房设施责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变客房设施，造成损坏或影响客房正常使用。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆装客房内的家具，导致家具损坏，需承担赔偿责任。3.违约行为：违反宾馆酒店规章制度责任认定标准：承租方在宾馆酒店内违反相关规章制度，造成不良影响。示例说明：承租方在客房内大声喧哗，影响其他客人的休息，宾馆酒店有权要求其改正，并可能面临罚款。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在合同项下违约，导致甲乙双方损失。示例说明：第三方提供的技术服务不符合合同约定，导致项目延期，第三方应承担相应的违约责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致宾馆酒店无法正常营业，双方不承担责任。全文完。二零二四年度宾馆酒店客房租赁及服务升级方案合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆酒店名称1.2客房租赁方名称1.3合同签订日期1.4合同有效期2.客房租赁及服务内容2.1客房租赁面积及类型2.2客房数量2.3服务项目及标准3.租赁价格及支付方式3.1客房租赁价格3.2价格调整机制3.3支付方式及期限4.合同签订及生效4.1合同签订手续4.2合同生效条件4.3合同解除条件5.客房租赁期间的权益及义务5.1客房租赁方权益5.2宾馆酒店权益5.3双方义务6.服务升级方案6.1服务升级内容6.2服务升级实施时间6.3服务升级费用7.客房维护及保养7.1客房维修责任7.2客房保养要求7.3维修及保养费用8.安全及环保8.1安全责任8.2环保责任8.3应急处理9.违约责任9.1客房租赁方违约责任9.2宾馆酒店违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1客房租赁合同附件12.2服务升级方案附件12.3其他相关附件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同份数13.3合同修改14.合同签署14.1双方签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆酒店名称：宾馆酒店1.2客房租赁方名称：公司1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日2.客房租赁及服务内容2.1客房租赁面积及类型：面积50平方米，标准间2.2客房数量：共10间2.3服务项目及标准：2.3.1提供空调、电视、网络等基本设施2.3.2提供每日清洁服务2.3.3提供一次性洗漱用品2.3.4提供24小时热水2.3.5提供安全监控系统3.租赁价格及支付方式3.1客房租赁价格：人民币1000元/间/月3.2价格调整机制：每年根据市场情况进行一次价格调整3.3支付方式及期限：每月1日前支付当月租金，一年一付4.合同签订及生效4.1合同签订手续：双方签署合同，并加盖公章4.2合同生效条件：双方签署并加盖公章后生效4.3合同解除条件：在合同有效期内，任何一方均可提前一个月书面通知对方解除合同5.客房租赁期间的权益及义务5.1客房租赁方权益：5.1.1在租赁期间享有客房使用权5.1.2按时支付租金5.1.3遵守宾馆酒店规章制度5.2宾馆酒店权益：5.2.1收取租金5.2.2对客房进行维护和管理5.2.3提供约定的服务5.3双方义务：5.3.1客房租赁方应爱护客房设施，不得损坏5.3.2宾馆酒店应保证客房设施的正常运行5.3.3双方应遵守合同约定，履行各自义务6.服务升级方案6.1服务升级内容：提供免费WiFi、房间升级、增加客房清洁次数等6.2服务升级实施时间：自2024年3月1日起实施6.3服务升级费用：服务升级费用包含在租赁价格中，无需额外支付7.客房维护及保养7.1客房维修责任：客房租赁方在租赁期间对客房设施进行合理使用，如出现故障，应及时通知宾馆酒店进行维修7.2客房保养要求：客房租赁方应保持客房整洁，不得在客房内进行非法活动7.3维修及保养费用：客房维修及保养费用由客房租赁方承担8.安全及环保8.1安全责任：8.1.1宾馆酒店负责保障客房及公共区域的安全，定期进行安全检查8.1.2客房租赁方应遵守宾馆酒店的安全规定，确保自身安全8.2环保责任：8.2.1宾馆酒店负责客房的环保清洁，使用环保清洁用品8.2.2客房租赁方应节约用水用电，减少废弃物产生8.3应急处理：8.3.1宾馆酒店应制定应急预案，应对突发事件8.3.2客房租赁方应积极配合宾馆酒店的应急处理措施9.违约责任9.1客房租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金9.1.2损坏客房设施，应按原价赔偿9.1.3违反宾馆酒店规章制度，按相关规定处理9.2宾馆酒店违约责任：9.2.1未按约定提供服务，应退还相应费用9.2.2损坏客房设施，应按原价赔偿9.2.3违反合同约定，按相关规定处理9.3违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交所在地人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为所在地人民法院10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1客房租赁方违约，经催告后仍未改正11.1.2宾馆酒店违约，经催告后仍未改正11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：11.2.1双方书面通知对方解除合同11.2.2保留相关证据，包括通知、证据等11.3合同解除后的处理：11.3.1宾馆酒店应退还已收租金11.3.2客房租赁方应搬离客房11.3.3双方应处理合同解除后的善后事宜12.合同附件12.1客房租赁合同附件：12.1.1客房租赁合同正本12.1.2客房设施清单12.1.3宾馆酒店规章制度12.2服务升级方案附件：12.2.1服务升级方案12.2.2服务升级实施计划12.3其他相关附件：12.3.1付款凭证12.3.2其他双方认可的附件13.合同生效及其他13.1合同生效日期：自双方签署并加盖公章之日起生效13.2合同份数：一式两份，双方各执一份13.3合同修改：13.3.1合同如有修改，应以书面形式进行，双方签字盖章后生效14.合同签署14.1双方签署人：14.1.1宾馆酒店代表：14.1.2客房租赁方代表：14.2签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或需要，经甲乙双方同意介入合同关系中的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、担保方、监管方等。2.第三方介入的同意及通知2.1甲乙双方同意第三方介入合同关系，应书面通知对方，并经双方签字确认。2.2第三方介入合同关系后，甲乙双方应将第三方介入事宜通知合同相关方。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方在合同关系中的职责包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方沟通、协调，促进合同履行；3.1.2担保方：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；3.1.3监管方：监督合同履行情况，确保合同内容符合法律法规。3.2第三方在合同关系中的权利包括但不限于：3.2.1中介方：有权收取中介服务费用；3.2.2担保方：有权要求甲乙双方提供反担保；3.2.3监管方：有权对合同履行情况进行调查、监督。4.第三方责任限额4.1第三方在合同关系中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并经第三方签字确认。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1中介方：中介服务费用；4.2.2担保方：担保金额；4.2.3监管方：监管服务费用。4.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方为合同关系中的第三方主体，各自独立承担合同责任。5.1.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行。5.2第三方与合同相关方的划分说明：5.2.1第三方与合同相关方（如供应商、服务商等）的关系，由甲乙双方另行约定。5.2.2第三方在合同关系中，仅对甲乙双方负责，不直接对合同相关方承担责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入合同关系后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行变更。6.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入合同关系后，甲乙双方可根据合同约定或第三方介入的具体情况，解除合同。7.2合同解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同关系后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可提交所在地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁合同正本要求：合同需清晰、完整，双方签字盖章，一式两份。说明：作为合同的主要文件，正本需详细记载双方的权利和义务。2.客房设施清单要求：清单需详细列出客房内所有设施及其状况，双方签字确认。说明：清单作为合同附件，用于证明客房设施情况。3.宾馆酒店规章制度要求：规章制度需明确宾馆酒店的各项规定，双方签字确认。说明：规章制度作为合同附件，用于规范双方行为。4.服务升级方案要求：方案需详细列出服务升级内容、实施时间及费用。说明：方案作为合同附件，用于明确服务升级事宜。5.服务升级实施计划要求：计划需明确服务升级的具体步骤和时间节点。说明：计划作为合同附件，用于确保服务升级顺利进行。6.付款凭证要求：凭证需证明租金支付情况，双方签字确认。说明：凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。7.其他相关附件要求：其他附件需与合同内容相关，双方签字确认。说明：其他附件作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期一日需支付100元违约金。1.2损坏客房设施责任认定：按原价赔偿损坏的设施。示例：若客房内电视损坏，需按原价赔偿。1.3违反宾馆酒店规章制度责任认定：按相关规定处理。示例：若客房租赁方在客房内进行非法活动，宾馆酒店有权解除合同。1.4未按约定提供服务责任认定：退还相应费用。示例：若宾馆酒店未按约定提供免费WiFi服务，应退还相应费用。1.5因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方协商解决，或解除合同。示例：若发生自然灾害导致合同无法履行，双方协商或解除合同。全文完。二零二四年度宾馆酒店客房租赁及服务升级方案合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.宾馆酒店客房租赁基本情况2.1.客房数量及类型2.2.客房位置及配套设施3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金及支付方式3.3.预付租金及押金4.宾馆酒店客房服务升级方案4.1.服务内容4.2.服务标准4.3.服务费用5.合同双方权利与义务5.1.出租方权利与义务5.2.承租方权利与义务6.客房使用及维护6.1.客房使用规定6.2.客房维护责任7.客房设施设备使用与损坏赔偿7.1.设施设备使用规定7.2.设施设备损坏赔偿8.客房预订与入住8.1.预订方式8.2.入住手续9.客房退房与结算9.1.退房手续9.2.结算方式10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同变更与解除12.1.合同变更条件12.2.合同解除条件13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：宾馆1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：张先生1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：李女士1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.宾馆酒店客房租赁基本情况2.1客房数量及类型2.1.1客房总数：50间2.1.2客房类型：标准间、大床房、套房2.2客房位置及配套设施2.2.1客房分布：宾馆一楼至三楼2.2.2配套设施：空调、电视、热水器、沙发、茶几、衣柜等3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁结束日期：2024年12月31日3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：标准间每日300元，大床房每日350元，套房每日500元3.2.2支付方式：每月租金于每月5日前一次性支付3.3预付租金及押金3.3.1预付租金：首月租金为一个月租金3.3.2押金：押金为一个月租金，租赁期满后无损坏及欠款，押金全额退还4.宾馆酒店客房服务升级方案4.1服务内容4.1.124小时前台接待4.1.224小时客房服务4.1.3免费WiFi覆盖4.1.4免费早餐4.2服务标准4.2.1客房卫生清洁每日一次4.2.2客房用品每日更换4.2.3餐饮服务按时供应4.3服务费用4.3.1服务费用包含在租金中，不计额外费用5.合同双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1出租方享有租金收取权5.1.2出租方负责客房及公共区域的维修和维护5.2承租方权利与义务5.2.1承租方享有客房使用和服务的权利5.2.2承租方应爱护客房设施设备，不得随意损坏6.客房使用及维护6.1客房使用规定6.1.1客房仅限于出租方指定的用途使用6.1.2客房内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品6.1.3客房内不得进行任何违法活动6.2客房维护责任6.2.1承租方应保持客房整洁，不得随意丢弃垃圾6.2.2承租方应爱护客房设施设备，如有损坏应及时报修7.客房设施设备使用与损坏赔偿7.1设施设备使用规定7.1.1客房内设施设备仅限承租方使用7.1.2未经出租方同意，不得擅自拆卸、改装客房设施设备7.2设施设备损坏赔偿7.2.1承租方在使用过程中损坏设施设备，应负责赔偿7.2.2赔偿金额根据设施设备损坏程度及市场价值确定8.客房预订与入住8.1预订方式8.1.1承租方可通过电话、网络等方式进行客房预订8.1.2预订时需提供入住人姓名、联系方式及入住日期8.2入住手续8.2.1入住时，承租方需出示有效身份证件8.2.2出租方将向承租方收取押金，并开具押金收据8.2.3承租方需在入住时签署《客房入住协议》9.客房退房与结算9.1退房手续9.1.1退房时，承租方需将客房清理干净，并交还钥匙9.1.2退房时间最迟不超过入住时间次日中午12:009.2结算方式9.2.1退房时，如无损坏或欠款，出租方将退还押金9.2.2如有损坏或欠款，出租方有权从押金中扣除相应金额10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方损坏客房设施设备10.1.3承租方违反客房使用规定10.2违约责任承担10.2.1承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失10.2.2出租方有权解除合同，收回客房11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更12.2合同解除条件12.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章后生效13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、监督合同执行、评估客房质量、协调解决争议等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的引入应由合同双方协商一致，并在合同中明确。3.第三方的责任与权利3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，并对自己的工作负责。3.2第三方有权获取合同执行过程中所需的信息，并有权对合同执行情况进行监督。3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方费用的支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和合同约定进行确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在合同生效前得到合同双方认可。6.第三方与其他各方的责任划分6.1出租方与承租方对第三方的选择、委托和监督负责。6.2第三方对出租方和承租方负责，对其提供的专业意见和监督结果负责。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成出租方或承租方损失，应承担相应责任。7.第三方介入的合同变更7.1合同双方在第三方介入过程中，如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方介入的变更内容，应纳入原合同附件，作为合同的一部分。8.第三方介入的争议解决8.1合同双方与第三方在合同执行过程中发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在履行职责过程中严重违反合同约定，任何一