2025年度幼儿园物业管理及幼儿安全服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度幼儿园物业管理及幼儿安全服务合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址2.协议标的2.1物业管理范围2.2幼儿安全服务内容3.物业管理服务标准3.1物业设施维护保养3.2清洁卫生管理3.3绿化养护3.4安全巡查与防范4.幼儿安全服务标准4.1安全教育4.2防范措施4.3应急预案5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2支付时间及方式5.3违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效、变更、解除及终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除8.4合同终止9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.其他12.1合同附件12.2合同份数12.3合同生效日期13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：幼儿园法定代表人：乙方：物业管理有限公司法定代表人：1.2联系方式及地址2.协议标的2.1物业管理范围（1）房屋及附属设施的维修、养护和管理；（2）公共设施的维护和管理；（3）环境卫生的清洁和绿化养护；（4）安全巡查和防范措施的实施。2.2幼儿安全服务内容（1）幼儿安全教育；（2）幼儿活动场所的安全检查；（3）幼儿接送安全；（4）突发事件应急处理。3.物业管理服务标准3.1物业设施维护保养乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对幼儿园的房屋、设施进行定期检查、维修和保养，确保设施安全、正常运行。3.2清洁卫生管理（1）教室、活动室、办公室等场所的清洁；（2）公共区域的清洁；（3）垃圾的清运和处理。3.3绿化养护（1）植物的生长状况监测；（2）病虫害防治；（3）绿化设施的维护。3.4安全巡查与防范乙方应定期进行安全巡查，发现安全隐患及时整改，确保幼儿园的安全。4.幼儿安全服务标准4.1安全教育乙方应定期对幼儿进行安全教育，提高幼儿的安全意识和自我保护能力。4.2防范措施（1）幼儿活动场所的安全设施配置；（2）幼儿接送安全措施；（3）突发事件应急预案。4.3应急预案（1）火灾、地震等自然灾害的应急处理；（2）突发疾病、意外伤害的应急处理；（3）校园暴力、恐怖袭击等事件的应急处理。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成本协议约定的服务费用包括物业管理费用和幼儿安全服务费用。5.2支付时间及方式甲方应于每月末日支付乙方当月服务费用，支付方式为银行转账。5.3违约责任如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。6.保密条款6.1保密内容本协议项下双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。6.2保密期限本协议项下保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序提交仲裁的争议，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效、变更、解除及终止9.1合同生效条件本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同变更任何一方对本协议的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.3合同解除（1）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均有权解除本协议。（2）任何一方违约，另一方有权解除本协议。（3）双方协商一致，决定解除本协议。9.4合同终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因一方违约导致合同解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行服务义务；（2）一方违反保密条款；（3）一方未按约定支付费用；（4）一方其他违约行为。10.2违约责任承担方式（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据损失情况由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件解除后，双方应及时恢复履行本协议。12.其他12.1合同附件（1）物业管理服务细则；（2）幼儿安全服务细则；（3）费用明细表。12.2合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同生效日期本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署日期本协议签署日期为2024年X月X日。13.2签署地点本协议签署地点为市区路号。13.3签署人甲方签署人：乙方签署人：14.合同附件清单（1）物业管理服务细则；（2）幼儿安全服务细则；（3）费用明细表；（4）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本协议或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额甲乙双方在本协议中约定，第三方因履行本协议而产生的责任，其责任限额由双方另行协商确定，并在附件中明确。15.2.2第三方责任承担（1）第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应由第三方承担全部责任。（2）第三方在履行本协议过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失的，甲乙双方应按本协议约定分担责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据本协议约定，向甲方或乙方收取合理的服务费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。15.4第三方义务（1）第三方应按照本协议约定，履行相应的服务义务。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请（1）任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的、预期效果等。（2）对方收到申请后，应在X日内给予答复。16.2第三方介入审批（1）双方同意第三方介入的，应在X日内签署书面协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用等。（2）第三方介入协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。16.3第三方介入终止（1）第三方介入期限届满或双方协商一致终止的，第三方应立即停止介入。（2）第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议约定继续履行各自义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）第三方责任：第三方在履行本协议过程中产生的责任，由第三方自行承担。（2）甲方责任：甲方在本协议中约定的责任，由甲方自行承担。（3）乙方责任：乙方在本协议中约定的责任，由乙方自行承担。17.2权利划分（1）第三方权利：第三方在履行本协议过程中享有的权利，由第三方自行行使。（2）甲方权利：甲方在本协议中约定的权利，由甲方自行行使。（3）乙方权利：乙方在本协议中约定的权利，由乙方自行行使。17.3义务划分（1）第三方义务：第三方在履行本协议过程中应承担的义务，由第三方自行履行。（2）甲方义务：甲方在本协议中应承担的义务，由甲方自行履行。（3）乙方义务：乙方在本协议中应承担的义务，由乙方自行履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务细则详细要求：包括物业设施维护保养标准、清洁卫生管理规范、绿化养护计划、安全巡查制度等。附件说明：本细则为乙方提供物业管理服务的具体操作指南，甲方应予以审查并确认。2.幼儿安全服务细则详细要求：包括安全教育内容、防范措施实施办法、应急预案流程、安全检查记录等。附件说明：本细则为乙方提供幼儿安全服务的具体操作指南，甲方应予以审查并确认。3.费用明细表详细要求：包括物业管理费用、幼儿安全服务费用、其他相关费用的明细及计算方法。附件说明：本表格为双方确认服务费用的依据，应详细列出各项费用的构成。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、目的、期限、费用、责任划分等。附件说明：本协议为第三方介入的正式文件，应明确各方的权利和义务。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本协议为双方在发生争议时遵循的规则，应确保争议得到公正、高效的解决。6.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本协议为双方在履行本协议过程中应遵守的保密义务，应确保商业秘密和敏感信息的保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付服务费用。（2）乙方未按约定提供物业管理或幼儿安全服务。（3）第三方未按协议约定履行服务义务。（4）任何一方违反保密义务。2.责任认定标准（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）乙方未按约定提供物业管理或幼儿安全服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。（3）第三方未按协议约定履行服务义务，应由第三方承担全部责任。（4）任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例（1）甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。（2）乙方未按时进行安全巡查，导致幼儿园发生安全事故，乙方应承担赔偿责任。（3）第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度幼儿园物业管理及幼儿安全服务合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议有效期1.5协议目的二、物业管理服务内容2.1物业设施维护2.2清洁卫生服务2.3环境绿化与养护2.4安全防范措施2.5电梯及消防设施管理2.6水电维修服务2.7环保及节能减排三、幼儿安全服务内容3.1安全教育3.2安全巡查3.3应急预案3.4安全设施设备维护3.5安全事件处理3.6健康体检与防疫3.7疾病预防与控制四、双方权利与义务4.1物业管理方权利与义务4.2幼儿园方权利与义务4.3双方违约责任4.4争议解决方式五、费用及支付方式5.1物业管理费用5.2安全服务费用5.3费用支付方式5.4费用调整机制六、服务监督与考核6.1服务质量监督6.2考核指标6.3考核结果运用6.4服务改进措施七、合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3合同解除程序7.4合同解除后的处理八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间十、其他约定10.1法律适用10.2合同份数10.3合同生效10.4附件十一、附件一：物业管理服务细则11.1物业设施维护细则11.2清洁卫生服务细则11.3环境绿化与养护细则11.4安全防范措施细则11.5电梯及消防设施管理细则11.6水电维修服务细则11.7环保及节能减排细则十二、附件二：幼儿安全服务细则12.1安全教育细则12.2安全巡查细则12.3应急预案细则12.4安全设施设备维护细则12.5安全事件处理细则12.6健康体检与防疫细则12.7疾病预防与控制细则十三、附件三：费用明细表13.1物业管理费用明细13.2安全服务费用明细十四、附件四：合同签订日期及签字盖章合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024年度幼儿园物业管理及幼儿安全服务合作协议1.2协议签订日期：2024年1月1日1.3协议双方：（1）甲方：幼儿园（2）乙方：物业管理公司1.4协议有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5协议目的：明确双方在2024年度内关于幼儿园物业管理及幼儿安全服务的权利、义务和责任，确保幼儿园的正常运营和幼儿的安全。二、物业管理服务内容2.1物业设施维护：（1）乙方负责对幼儿园内的房屋、设备、设施等进行定期检查和维护。（2）乙方确保设施设备运行正常，如有损坏，应及时修复或更换。2.2清洁卫生服务：（1）乙方负责幼儿园内公共区域的清洁工作，包括地面、墙面、门窗等。（2）乙方负责垃圾分类和垃圾清运工作。2.3环境绿化与养护：（1）乙方负责幼儿园内绿化的种植、修剪、施肥等工作。（2）乙方确保绿化环境整洁美观。2.4安全防范措施：（1）乙方负责幼儿园内安全防范设施的安装、维护和检查。（2）乙方确保安全通道畅通无阻。2.5电梯及消防设施管理：（1）乙方负责电梯的日常维护和消防设施的检查。（2）乙方确保电梯运行安全，消防设施完好有效。2.6水电维修服务：（1）乙方负责幼儿园内水电设施的日常维护和故障排除。（2）乙方确保水电供应正常。2.7环保及节能减排：（1）乙方负责幼儿园内环保设施的维护和节能减排措施的落实。（2）乙方确保环保设施正常运行，节能减排效果显著。三、幼儿安全服务内容3.1安全教育：（1）乙方负责定期对幼儿进行安全知识教育。（2）乙方配合幼儿园开展安全演练活动。3.2安全巡查：（1）乙方负责对幼儿园进行定期安全巡查。（2）乙方发现安全隐患，应及时报告并采取措施。3.3应急预案：（1）乙方制定幼儿园安全应急预案。（2）乙方定期对应急预案进行演练和修订。3.4安全设施设备维护：（1）乙方负责幼儿园内安全设施设备的维护和检查。（2）乙方确保安全设施设备完好有效。3.5安全事件处理：（1）乙方负责处理幼儿园内发生的安全事件。（2）乙方及时向甲方报告安全事件情况。3.6健康体检与防疫：（1）乙方负责幼儿园内幼儿的健康体检工作。（2）乙方负责幼儿园内的防疫工作。3.7疾病预防与控制：（1）乙方负责对幼儿园内疾病进行预防与控制。（2）乙方定期对幼儿园进行消毒和防疫宣传。四、双方权利与义务4.1物业管理方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料。（2）乙方有权对甲方违反协议的行为进行纠正。4.2幼儿园方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议提供物业管理服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。4.3双方违约责任：（1）如乙方未按协议提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.4争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、费用及支付方式5.1物业管理费用：（1）甲方应按照协议约定支付物业管理费用。（2）物业管理费用包括但不限于清洁卫生、绿化养护、安全防范等。5.2安全服务费用：（1）甲方应按照协议约定支付安全服务费用。（2）安全服务费用包括但不限于安全教育、巡查、应急预案等。5.3费用支付方式：（1）甲方应按月支付物业管理费用和安全服务费用。（2）双方约定具体的支付日期和方式。5.4费用调整机制：（1）如物业管理费用和安全服务费用发生变动，双方应协商一致进行调整。（2）费用调整需提前通知对方，并书面确认。六、服务监督与考核6.1服务质量监督：（1）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督。（2）甲方可定期对乙方进行服务质量考核。6.2考核指标：（1）考核指标包括但不限于物业管理、安全服务、服务态度等。（2）考核结果作为评价乙方服务质量的重要依据。6.3考核结果运用：（1）考核结果作为乙方服务费用调整的依据。6.4服务改进措施：（1）乙方应根据考核结果制定服务改进措施。（2）双方应共同推动服务质量的提升。八、保密条款8.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后三年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、通知与送达9.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。9.2送达地址：甲方送达地址为：[甲方详细地址]，乙方送达地址为：[乙方详细地址]。9.3送达时间：送达通知后，以对方实际收到通知之日为准。十、其他约定10.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。10.2合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同生效：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.4附件：本协议附件包括但不限于物业管理服务细则、幼儿安全服务细则、费用明细表等。十一、附件一：物业管理服务细则[此处列出物业管理服务细则的具体内容，包括但不限于各项服务的具体要求和标准]十二、附件二：幼儿安全服务细则[此处列出幼儿安全服务细则的具体内容，包括但不限于各项服务的具体要求和标准]十三、附件三：费用明细表[此处列出费用明细表的具体内容，包括但不限于各项费用的具体金额和支付周期]十四、附件四：合同签订日期及签字盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：________________________签订地点：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的决策权说明：在本协议履行过程中，甲方享有对物业管理及幼儿安全服务相关重大事项的最终决策权。包括但不限于服务标准的制定、费用调整、合同变更等。1.2甲方主导下的监督权说明：甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的监督和检查，确保服务质量符合协议要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方主导下的费用调整权说明：在协议有效期内，如遇物价上涨、成本增加等情况，甲方有权根据实际情况调整物业管理及幼儿安全服务费用，但需提前通知乙方。1.4甲方主导下的应急处理权说明：在发生紧急情况或突发事件时，甲方有权根据实际情况作出应急处理决定，包括但不限于临时调整服务内容、增加服务人员等。1.5甲方主导下的合同解除权说明：如乙方在履行协议过程中严重违约，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的服务调整权说明：在本协议履行过程中，乙方有权根据实际情况调整服务内容，确保服务质量符合幼儿园需求。2.2乙方主导下的人员安排权说明：乙方有权根据工作需要，对服务人员进行调配和调整，确保服务质量。2.3乙方主导下的设备更新权说明：乙方有权根据设备使用情况和磨损程度，对幼儿园内的设备进行更新和维护。2.4乙方主导下的成本控制权说明：乙方应合理控制成本，确保在提供优质服务的同时，降低服务费用。2.5乙方主导下的合同解除权说明：如甲方在履行协议过程中严重违约，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入说明：为保障双方权益，本协议引入第三方中介机构对服务质量进行监督和评估。第三方中介机构应具备相关资质和经验。3.2第三方中介的职责说明：第三方中介机构负责对乙方提供的服务进行定期或不定期的监督和检查，并提出书面报告。报告内容包括但不限于服务质量、服务态度、设备维护等方面。3.3第三方中介的评估结果3.4第三方中介的费用承担说明：第三方中介机构的服务费用由双方按照协议约定分摊。具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。3.5第三方中介的更换说明：如第三方中介机构在履行职责过程中出现严重失职、违规等问题，双方有权要求更换中介机构。3.6第三方中介的保密义务说明：第三方中介机构在履行职责过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理服务细则2.幼儿安全服务细则3.费用明细表4.第三方中介机构的资质证明5.第三方中介机构的评估报告6.双方签订的保密协议7.双方签订的合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按协议提供物业管理服务，导致幼儿园设施设备损坏或安全隐患。认定：经甲方检查确认，乙方未履行物业管理职责，造成设施设备损坏或安全隐患。2.违约行为：甲方未按时支付物业管理费用和安全服务费用。认定：经乙方催收，甲方未在约定时间内支付费用，构成违约。3.违约行为：第三方中介机构评估结果显示乙方服务质量未达到协议要求。认定：第三方中介机构出具评估报告，证明乙方服务质量不符合协议标准。三、法律名词及解释：1.保密义务：指双方在协议履行过程中，对知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密责任。2.违约责任：指一方违反协议约定，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方中介：指在双方协议中引入的，负责对服务质量进行监督和评估的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现突发状况，乙方无法及时处理。解决办法：乙方应制定应急预案，确保在突发状况发生时，能够迅速响应并处理。2.问题：费用调整存在争议。解决办法：双方应通过友好协商解决费用调整争议，协商不成可提交第三方调解。3.问题：第三方中介评估结果不一致。解决办法：双方应共同确认评估标准，确保评估结果的公正性和一致性。五、所有应用场景：1.幼儿园物业管理及安全服务合同签订和履行。2.物业管理服务质量和安全服务的监督和评估。3.费用支付和调整。4.违约行为的处理和违约责任的承担。5.第三方中介的引入和职责履行。全文完。2024年度幼儿园物业管理及幼儿安全服务合作协议2合同编号_________一、合同主体甲方：[幼儿园名称]地址：[幼儿园地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[物业管理公司名称]地址：[物业管理公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确甲方幼儿园与乙方物业管理公司在2024年度的物业管理及幼儿安全服务合作事宜，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是为了确保甲方幼儿园的正常运营，为幼儿提供一个安全、舒适、健康的成长环境，同时确保乙方物业管理公司能够按照合同约定提供优质的物业管理及幼儿安全服务。三、定义与解释3.1专业术语（1）物业管理：指乙方按照合同约定，对甲方幼儿园的房屋、设施、设备、环境等进行管理，保障幼儿园的正常使用。（2）幼儿安全服务：指乙方按照合同约定，对幼儿园内幼儿的人身安全、消防安全、食品安全、公共卫生等方面进行保障。3.2关键词解释（1）幼儿园：指甲方拥有并使用的，为幼儿提供教育、保育、娱乐等服务的场所。（2）物业管理公司：指乙方具备物业管理资质，从事物业管理业务的企业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业管理及幼儿安全服务。（2）甲方应按时支付乙方物业管理费用及幼儿安全服务费用。（3）甲方应积极配合乙方开展物业管理及幼儿安全服务工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理及幼儿安全服务。（2）乙方应确保幼儿园内的设施、设备、环境等符合国家相关标准。（3）乙方应定期对幼儿园进行安全检查，确保幼儿的人身安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方幼儿园所在地。5.3合同履行方式（1）负责幼儿园的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、设施设备维护等。（2）负责幼儿安全服务，包括但不限于消防安全、食品安全、公共卫生等方面。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期后，如双方无特殊约定，本合同自动终止。（2）如甲方或乙方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于：（1）乙方应将幼儿园的物业管理及幼儿安全服务工作移交甲方。（2）甲方应按照合同约定，支付乙方剩余费用。（3）双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业管理费：根据甲方幼儿园的实际使用面积及乙方提供的服务内容，双方协商确定物业管理费的具体金额。（2）幼儿安全服务费：包括但不限于消防安全服务费、食品安全服务费、公共卫生服务费等，具体金额由双方协商确定。（3）其他费用：包括但不限于设施设备维护费、绿化养护费、清洁费等，具体金额由双方协商确定。7.2支付方式（1）物业管理费：甲方应于每月第一个工作日向乙方支付当月物业管理费。（2）幼儿安全服务费：甲方应于每月第一个工作日向乙方支付当月幼儿安全服务费。（3）其他费用：甲方应按照合同约定的支付时间向乙方支付相应费用。7.3支付时间（1）物业管理费：每月第一个工作日。（2）幼儿安全服务费：每月第一个工作日。（3）其他费用：按照合同约定的支付时间。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和支付时间，及时足额支付各项费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证。（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。（2）如甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供物业管理及幼儿安全服务，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。（2）如乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应按照实际损失计算，并采用货币支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减少损失。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致幼儿园无法正常使用，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留。（2）任何一方在合同履行过程中，如发现新的权利，应通知对方，并在必要时协商确定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对幼儿园设施设备的最终决定权。（2）乙方保留对物业管理及幼儿安全服务的最终执行权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应书面形式进行。（2）修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就物业管理及幼儿安全服务事项进行相互协作。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。（2）双方应相互提供必要的协助和支持，共同保障合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容不因其他合同或协议的存在而受影响。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业管理及幼儿安全服务标准规范2.费用明细表3.物业管理及幼儿安全服务合同补充协议4.保密协议5.争议解决机制文件6.不可抗力事件清单7.甲方幼儿园设施设备清单8.乙方物业管理公司资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付物业管理费及幼儿安全服务费。违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务的。2.乙方违约：未按约定提供物业管理及幼儿安全服务。未按约定维护幼儿园设施设备，造成损坏的。3.违约行为的认定：由双方协商认定，如协商不成，可提交争议解决机制。三