二零二五年单身公寓房产买卖及税费结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年单身公寓房产买卖及税费结算合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产产权2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6房产配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4房产验收程序5.房产税费结算5.1税费种类5.2税费计算标准5.3税费承担主体5.4税费结算时间6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知送达方式10.3附件11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署方式13.合同附件签署13.1附件签署时间13.2附件签署地点13.3附件签署方式14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案时间14.3合同备案程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人全称：___________出卖人地址：___________出卖人联系方式：___________1.2买受人信息买受人全称：___________买受人地址：___________买受人联系方式：___________2.房产基本情况2.1房产坐落房产地址：___________房产所在区域：___________2.2房产产权房产产权证号：___________房产产权性质：___________2.3房产面积房产建筑面积：___________平方米房产使用面积：___________平方米2.4房产结构房产结构：___________2.5房产用途房产用途：___________2.6房产配套设施配套设施：___________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格买卖价格：人民币___________元整3.2付款方式首付：人民币___________元整，于合同签订之日支付；尾款：人民币___________元整，于房产交付前支付；3.3付款时间节点首付支付时间：___________尾款支付时间：___________4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间：___________4.2房产交付条件（1）房产证复印件；（2）房屋质量保证书；（3）房屋使用说明书；4.3房产验收标准房产验收标准：___________4.4房产验收程序买受人应在房产交付后___________日内进行验收，验收合格后，双方签署《房屋验收确认书》。5.房产税费结算5.1税费种类税费种类：___________5.2税费计算标准税费计算标准：___________5.3税费承担主体税费承担主体：___________5.4税费结算时间税费结算时间：___________6.合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更条件：___________6.2合同解除条件合同解除条件：___________6.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序：___________7.违约责任7.1出卖人违约责任出卖人未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向买受人支付___________元违约金；出卖人交付的房产不符合合同约定的，买受人有权要求出卖人承担相应的违约责任；7.2买受人违约责任买受人未按约定支付房款的，每逾期一日应向出卖人支付___________元违约金；买受人擅自改变房产用途的，应承担相应的违约责任；7.3违约金计算标准违约金计算标准：___________8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序：双方应在争议发生后___________日内提交争议解决机构或人民法院，提供相关证据材料，并按照相关法律程序进行处理。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件：（1）本合同约定的购房款全部支付完毕；（2）房产交付并经验收合格；（3）双方约定的其他合同终止条件。9.3合同终止程序合同终止程序：合同终止后，双方应办理房产过户手续，并完成所有相关税费结算。10.其他约定事项10.1不可抗力条款如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。10.2通知送达方式（1）书面通知，通过挂号信或快递送达至对方地址；（2）电子邮件，发送至对方电子邮箱；10.3附件（1）房产证复印件；（2）房屋质量保证书；（3）房屋使用说明书；（4）税费结算明细；（5）其他双方认为必要的文件。11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件11.4买卖双方身份证复印件12.合同签署12.1合同签署时间合同签署时间：___________12.2合同签署地点合同签署地点：___________12.3合同签署方式合同签署方式：双方在合同上签字或盖章。13.合同附件签署13.1附件签署时间附件签署时间：合同签署时间13.2附件签署地点附件签署地点：合同签署地点13.3附件签署方式附件签署方式：与合同签署方式相同。14.合同备案14.1合同备案机构合同备案机构：___________14.2合同备案时间合同备案时间：合同生效后___________日内14.3合同备案程序合同备案程序：双方应持合同及附件至合同备案机构办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、代理、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的范围和内容应在书面协议中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过其提供的服务的实际价值。（1）第三方提供服务的内容；（2）第三方提供服务的质量；（3）第三方提供服务可能产生的风险；（4）甲乙双方在合同中的约定。4.第三方权利4.1第三方有权根据书面协议的要求，向甲乙双方提供相关服务。4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其提供的各项服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方因自身原因导致的服务质量问题，由第三方承担责任；（2）第三方因履行合同过程中的过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（3）甲乙双方因自身原因导致合同无法履行的，仍应承担相应的法律责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同约定履行各自的权利和义务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入合同终止的条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方一致同意终止第三方介入；（3）合同约定的其他终止条件。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并结算服务费用。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入协议具有法律效力，甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。9.2如第三方介入协议与合同约定不一致，以合同约定为准。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。12.第三方介入的费用承担12.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。12.2如无约定，费用由提供服务的第三方承担。13.第三方介入的其他事项13.1第三方介入过程中，甲乙双方应相互配合，确保第三方能够顺利履行其职责。13.2第三方介入过程中，如遇特殊情况，甲乙双方应及时沟通，协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，确保清晰、完整，并加盖公章或签字确认。说明：房产证是房产所有权的证明文件，是合同履行的重要依据。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、使用年限、配套设施等信息。3.房屋质量保证书详细要求：由出卖人提供，保证书应包含房屋质量标准、保修期限、保修方式等信息。说明：房屋质量保证书用于保障买受人购买到的房屋质量符合约定。4.房屋使用说明书详细要求：由出卖人提供，说明书应包含房屋的构造、使用方法、维护保养等信息。说明：房屋使用说明书指导买受人正确使用和维护房屋。5.税费结算明细详细要求：由税务部门提供，明细应包含税费种类、计算依据、缴纳金额等信息。说明：税费结算明细用于双方了解税费情况，确保税费结算的准确性。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：其他相关文件根据实际情况提供，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房产：每逾期一日，应向买受人支付___________元违约金。示例：出卖人应于2024年3月31日前交付房产，但实际交付时间为2024年4月10日，应支付10日的违约金。（2）交付的房产不符合合同约定：买受人有权要求出卖人承担修复费用或减少房款。示例：房屋实际面积与合同约定不符，买受人可要求出卖人修复或减少房款。2.买受人违约行为及责任认定（1）未按约定支付房款：每逾期一日，应向出卖人支付___________元违约金。示例：买受人应于2024年3月31日前支付首付，但实际支付时间为2024年4月10日，应支付10日的违约金。（2）擅自改变房产用途：买受人应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：买受人将住宅改为商业用途，应恢复原状并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方提供的服务不符合约定：第三方应承担相应责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：第三方提供的评估报告存在重大失误，买受人可要求退还评估费用并赔偿损失。（2）第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：第三方泄露买受人商业秘密，买受人可要求赔偿损失并追究法律责任。全文完。二零二四年单身公寓房产买卖及税费结算合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.房产买卖价格4.1房产成交价格4.2价格支付方式4.3价格调整条款5.税费结算5.1税费种类5.2税费承担5.3税费结算方式6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用6.3过户时间7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1合同附件一：房产所有权证复印件10.2合同附件二：房产测绘报告11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同变更与解除13.合同签署与见证13.1合同签署13.2合同见证14.合同附件签署与保管14.1合同附件签署14.2合同附件保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。2.房产基本情况2.1房产位置房产位于省市区街道号。2.2房产面积房产建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房产结构房产为钢筋混凝土结构，多层住宅。2.4房产权属房产所有权证号为X，卖方对该房产享有完全的合法权利。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方全称为：有限公司，住所地为省市区街道号。3.2卖方基本情况卖方全称为：房地产开发有限公司，住所地为省市区街道号。4.房产买卖价格4.1房产成交价格房产成交价格为人民币万元整。4.2价格支付方式买方应在本合同签订之日起个工作日内支付房产成交价格的%，即人民币万元整。4.3价格调整条款如遇国家政策调整或市场波动导致房产价格变动，双方应协商一致调整成交价格。5.税费结算5.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。5.2税费承担除国家规定由买方承担的税费外，其他税费由卖方承担。5.3税费结算方式税费由买方在办理过户手续时一次性支付。6.房产过户手续6.1过户手续办理卖方应在本合同签订之日起个工作日内协助买方办理房产过户手续。6.2过户费用过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。6.3过户时间过户手续应在合同签订后个月内完成。7.合同履行与违约责任7.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的期限内未支付房款，卖方有权解除合同。8.1.2卖方未按约定协助买方办理过户手续，买方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。8.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁地点：市。10.合同附件10.1合同附件一：房产所有权证复印件10.2合同附件二：房产测绘报告10.3合同附件三：付款凭证11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件如发生第八条规定的合同解除条件，合同即行解除。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达双方应通过书面形式进行通知和送达，通知送达地址为合同约定的住所地。12.3合同变更与解除合同的变更或解除，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签署与见证13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同见证本合同自签署之日起，由律师事务所进行见证。14.合同附件签署与保管14.1合同附件签署合同附件一、二、三经双方签署后，作为本合同的有效组成部分。14.2合同附件保管双方应妥善保管合同及其附件，如有遗失，应承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或与本合同执行有关的其他自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房产评估机构；1.2.3法律服务机构；1.2.4金融机构；1.2.5其他与本合同执行相关的第三方。2.第三方介入的依据2.1第三方介入的依据为甲乙双方在本合同中的约定或法律法规的明确规定。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同的执行效率。3.第三方的责任3.1第三方在本合同中的责任，应当根据其介入的性质、目的和合同约定确定。3.2第三方应当对其提供的专业服务、评估报告、法律意见等承担相应的责任。3.3第三方的责任限额3.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和内容，由甲乙双方在合同中约定。3.3.2如无约定，第三方的责任限额为第三方因提供服务而产生的直接经济损失。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，对甲乙双方的行为进行监督和检查。4.3第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，对甲乙双方进行必要的指导和帮助。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1.1第三方与甲乙双方的权利义务划分，应当根据合同约定或法律法规的规定确定。5.1.2第三方与甲乙双方的权利义务划分，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与甲乙双方的合同关系5.2.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，应当是独立的、平等的。5.2.2第三方与甲乙双方的合同关系，不得影响甲乙双方之间的合同关系。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应当就第三方的介入事项进行协商，并达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应当及时通知对方，并告知第三方介入的具体事项。6.3第三方介入期间，甲乙双方应当积极配合第三方的各项工作。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，应当由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定承担。7.2第三方介入的费用，应当合理、公正。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入的变更和解除，不得损害甲乙双方的合法权益。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决，应当遵循合同约定或法律法规的规定。9.2第三方介入的争议解决，应当通过协商、调解或仲裁等方式进行。9.3第三方介入的争议解决，其结果应当得到甲乙双方的认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、登记证明页等。说明：作为房产权属的证明文件，是合同执行的重要依据。2.房产测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告内容应包括房产面积、结构等信息。3.付款凭证要求：提供支付房款的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的重要证据。4.合同签订证明要求：提供合同签署的证明文件，如双方签字盖章的合同副本。说明：合同签订证明是证明合同有效性的重要文件。5.过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完毕的证明文件，如过户登记证明等。说明：过户手续办理证明是证明房产所有权已转移的重要文件。6.争议解决协议要求：在争议解决过程中，双方达成的任何书面协议。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的重要依据。7.第三方介入协议要求：与第三方签订的介入协议，包括第三方介入的职责、权利、义务等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同执行中地位和作用的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：未按时支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金比例为未支付房款总额的%。未按时办理过户手续：买方应承担过户手续办理费用，并支付违约金，违约金比例为元/日。2.卖方违约行为及责任认定：未按时交付房产：卖方应向买方支付违约金，违约金比例为房产成交价格的%。房产权属存在瑕疵：卖方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿买方损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方提供虚假信息或评估报告：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。第三方未按时履行职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为元/日。示例说明：若买方未在合同约定的期限内支付房款，则应向卖方支付违约金，违约金计算公式为：未支付房款总额×%。全文完。二零二四年单身公寓房产买卖及税费结算合同2本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋位置及编号1.2房屋面积及结构1.3房屋产权性质1.4房屋权属证书编号1.5房屋现状及配套设施2.买卖双方基本情况2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款确认及证明文件4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3逾期交付及违约责任4.4逾期验收及违约责任5.房屋产权转移手续及税费结算5.1房屋产权转移手续办理5.2税费结算及支付5.3税费结算确认及证明文件6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构及程序7.3争议解决费用8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同签署及见证11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同见证人12.合同条款解释12.1合同条款解释原则12.2合同条款解释效力13.合同效力及法律适用13.1合同效力13.2合同法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋位置及编号：本房屋位于市区街道号，房屋编号为。1.2房屋面积及结构：本房屋总面积为平方米，为层室厅卫的结构。1.3房屋产权性质：本房屋为产权，产权证号：。1.4房屋权属证书编号：本房屋权属证书编号为：。1.5房屋现状及配套设施：本房屋现状为毛坯房，配套设施包括：、、。2.买卖双方基本情况2.1买方信息：买方全称为：有限公司，法定代表人：，住所地：市区街道号。2.2卖方信息：卖方全称为：个人，姓名：，身份证号：。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：本房屋买卖价格为人民币万元整。3.2付款时间及方式：买方应在本合同签订之日起个工作日内，以银行转账方式支付全部购房款。3.3付款确认及证明文件：买方付款后，卖方应出具收款确认书及银行转账凭证。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的房屋交付时间前个工作日内，将房屋交付给买方。4.2房屋验收标准及程序：买方应在房屋交付后个工作日内进行验收，验收合格后方可入住。4.3逾期交付及违约责任：若卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款的%的违约金。4.4逾期验收及违约责任：若买方逾期验收房屋，每逾期一日，应向卖方支付相当于房屋总价款的%的违约金。5.房屋产权转移手续及税费结算5.1房屋产权转移手续办理：卖方应在本合同约定的房屋交付时间前个工作日内，协助买方办理房屋产权转移手续。5.2税费结算及支付：双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担税费，并在办理产权转移手续时进行结算。5.3税费结算确认及证明文件：双方应在税费结算后，各自出具税费结算确认书及税务部门出具的完税证明。6.违约责任6.1买方违约责任：若买方未按时付款，每逾期一日，应向卖方支付相当于房屋总价款的%的违约金。6.2卖方违约责任：若卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款的%的违约金。6.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1买方单方解除：在房屋交付前，若卖方提供虚假信息或存在重大违约行为，买方有权解除合同。8.1.2卖方单方解除：在买方未按时付款的情况下，卖方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商解除：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，双方应就解除事宜进行协商。8.2.2协商不成：若双方协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼，请求法院判决解除合同。8.3合同解除后的处理8.3.1房屋返还：合同解除后，买方应将房屋返还给卖方。8.3.2赔偿损失：因合同解除造成的损失，双方应根据违约责任承担相应的赔偿责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2支付定金：买方支付定金后，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕：房屋交付并完成产权转移手续后，合同终止。9.2.2合同解除：合同解除后，合同终止。9.3合同终止后的处理9.3.2结算剩余款项：合同终止时，双方应结算剩余款项。10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1房屋产权证书复印件10.1.2房屋买卖合同10.2补充协议10.2.1双方可根据实际情况，就合同未尽事宜签订补充协议。11.合同签署及见证11.1合同签署日期：本合同签署日期为二零二四年X月X日。11.2合同签署地点：本合同签署地点为市区街道号。11.3合同见证人：（见证人姓名），身份证号：。12.合同条款解释12.1合同条款解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚信原则。12.2合同条款解释效力：合同条款如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。13.合同效力及法律适用13.1合同效力：本合同符合法律法规的强制性规定，具有法律效力。13.2合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，提供中介、咨询、见证或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方约定需要第三方提供中介服务；2.1.2法律法规要求必须由第三方提供见证或咨询；2.1.3双方认为有必要引入第三方参与合同履行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的身份、职责及权限；3.2第三方介入后，甲乙双方应共同向第三方出具授权委托书，明确第三方的职责和权限；3.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的调查、咨询等工作。4.第三方的责任4.1第三方应依法履行其职责，对因第三方原因导致的合同履行障碍或损失，第三方应承担相应的法律责任；4.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方；4.3第三方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总价的%；5.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商或向法院提起诉讼。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方对甲乙双方的债权债务不承担责任；6.2第三方在介入合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常协商和决策；6.3第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定；7.2合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可依法向法院提起诉讼，第三方可作为诉讼参与人；8.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入导致合同履行无法继续，甲乙双方可协商解除合同；9.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定及法律法规的规定，处理相关事宜。10.第三方介入后的合同终止10.1.1合同履行完毕；10.