二零二五年地下停车场开发与运营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年地下停车场开发与运营合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.合作方式4.1合作期限4.2合作范围4.3合作方式5.投资与资金5.1投资额5.2资金来源5.3资金使用6.土地使用权6.1土地使用权取得6.2土地使用权期限6.3土地使用权费用7.建设工程7.1工程设计7.2工程建设7.3工程验收8.运营管理8.1运营组织8.2运营制度8.3运营费用9.收益分配9.1收益计算9.2收益分配方式9.3收益分配比例10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效、变更、解除与终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.其他约定13.1保密条款13.2解除条款13.3其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年地下停车场开发与运营合作协议》。1.1.2“甲方”指负责地下停车场开发与运营的乙方。1.1.3“乙方”指投资并委托甲方进行地下停车场开发与运营的甲方。1.1.4“项目”指位于[具体地址]的地下停车场。1.1.5“合作期限”指自本合同生效之日起至[具体日期]止。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于本合同全文。2.双方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方地址：[甲方详细地址]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方地址：[乙方详细地址]3.项目概述3.1项目名称3.1.1项目名称：[具体项目名称]3.2项目地点3.2.1项目地点：[具体地址]3.3项目规模3.3.1停车位数：[具体停车位数]3.3.2建筑面积：[具体建筑面积]3.4项目内容3.4.1地下停车场建设3.4.2设施设备安装3.4.3运营管理4.合作方式4.1合作期限4.1.1合作期限为[具体年数]年。4.2合作范围4.2.1甲方负责地下停车场的开发建设。4.2.2乙方负责地下停车场的运营管理。4.3合作方式4.3.1双方按照本合同约定，共同投资、共同建设、共同运营地下停车场。5.投资与资金5.1投资额5.1.1甲方投资额为人民币[具体金额]元。5.2资金来源5.2.1甲方投资资金来源于自有资金。5.3资金使用5.3.1资金使用按照项目进度和合同约定进行。6.土地使用权6.1土地使用权取得6.1.1甲方取得土地使用权，并负责办理相关手续。6.2土地使用权期限6.2.1土地使用权期限为[具体年数]年。6.3土地使用权费用6.3.1土地使用权费用由甲方承担，并按年度缴纳。8.运营管理8.1运营组织8.1.1乙方设立专门的运营管理团队，负责地下停车场的日常运营。8.1.2甲方指定专人负责与乙方运营管理团队对接，协调解决运营过程中的问题。8.2运营制度8.2.1乙方制定地下停车场运营管理制度，包括收费标准、收费方式、安全管理等。8.2.2甲方对乙方制定的运营制度进行审核，确保其符合相关法律法规。8.3运营费用8.3.1运营费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、人员工资等。8.3.2运营费用由乙方负责支付，甲方不承担运营费用。9.收益分配9.1收益计算9.1.1收益计算以实际收入减去合理成本、费用和税金后的净收益为准。9.2收益分配方式9.2.1收益分配按年度进行，每年度结束后十五日内分配上一年度的净收益。9.3收益分配比例9.3.1甲方享有[具体比例]%的净收益。9.3.2乙方享有[具体比例]%的净收益。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式为[具体计算方式]。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。12.合同生效、变更、解除与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同解除12.3.1合同解除需符合法律规定的条件，并经双方书面同意。12.4合同终止12.4.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解除条款13.2.1如一方发生重大违约行为，另一方有权解除本合同。13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件14.1.1土地使用权证复印件14.1.2项目设计方案14.1.3运营管理制度14.1.4双方签订的其他相关协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为项目提供专业服务、咨询、监理、代理等非直接参与项目投资和运营的独立法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方的责任限于其服务范围，不涉及本合同约定的甲乙双方的权利义务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，与项目本身的投资和运营无关。15.4.2第三方与项目施工方、运营方等其他参与方之间无直接合同关系，其责任和义务仅限于其服务合同。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应共同确定第三方，并签订服务合同。16.2甲乙双方应确保第三方具备完成服务的能力和资质。16.3甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、协调工作等。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务合同约定，并在甲乙双方可接受的范围内。17.2.1第三方因提供服务过程中出现的错误、疏忽或不当行为导致的损失。17.2.2第三方因违反服务合同约定导致的损失。17.2.3第三方因未履行合同义务导致的损失。17.3第三方责任限额的具体数额应在服务合同中明确约定。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体事项应在服务合同中详细列明，包括但不限于：18.1.1服务内容18.1.2服务期限18.1.3服务费用18.1.4服务质量要求18.1.5服务成果交付18.1.6保密条款18.1.7违约责任18.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的执行。18.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。19.第三方变更和退出19.1如第三方需要变更或退出，甲乙双方应提前通知对方，并协商一致。19.2第三方变更或退出后，甲乙双方应确保项目不受影响，并继续履行本合同。20.特别条款20.1如第三方介入涉及知识产权、保密信息等敏感内容，甲乙双方应采取必要措施确保相关信息的保密。20.2第三方介入的任何争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供最新的土地使用权证复印件，确保信息准确无误。说明：作为项目开发的前提条件，土地使用权证的合法性对项目的顺利进行至关重要。2.项目设计方案要求：设计文件应包括但不限于总平面图、结构设计图、设备选型图等。说明：设计方案是项目施工的依据，需确保其符合相关规范和标准。3.运营管理制度要求：制度应涵盖收费标准、收费方式、安全管理、客户服务等。说明：运营管理制度是保障项目正常运营的基础，需详细、全面。4.第三方服务合同要求：合同应明确服务内容、期限、费用、责任等条款。说明：第三方服务合同是明确第三方服务内容、责任和权益的重要文件。5.财务报表要求：报表应包括收入、支出、利润等财务数据，并定期提交。说明：财务报表是监控项目财务状况的重要工具，有助于双方了解项目运营情况。6.项目进度报告要求：报告应包括项目进度、存在问题、解决方案等。说明：项目进度报告有助于双方了解项目进展，及时调整计划。7.违约通知书要求：通知书中应明确违约事实、违约责任及补救措施。说明：违约通知书是解决违约问题的重要文件，有助于双方依法维护自身权益。8.争议解决协议要求：协议应包括争议解决方式、机构及程序等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，按照约定的方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供资金支持。乙方未按约定完成项目建设。乙方未按约定提供合格的服务。第三方未按约定履行服务合同。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金计算方式为[具体计算方式]。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担解除合同的责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按约定提供资金支持，导致项目无法按期完成，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、工期延误损失等。示例二：若乙方未按约定提供合格的服务，导致客户投诉，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿客户损失、整改服务质量等。示例三：若第三方未按约定履行服务合同，导致项目进度延误，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年地下停车场开发与运营合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方一名称1.2合作方一法定代表人1.3合作方一联系方式1.4合作方二名称1.5合作方二法定代表人1.6合作方二联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目建设周期3.合作内容与范围3.1开发建设内容3.2运营管理内容3.3合作期限3.4合作区域4.投资方式与资金筹措4.1投资比例4.2资金筹措方式4.3资金到位时间4.4资金使用监督5.合作双方的权利与义务5.1合作方一的权利与义务5.2合作方二的权利与义务6.合作项目的建设与运营6.1建设进度与质量要求6.2运营管理规范6.3质量保障措施7.合作项目的风险分担7.1政策风险7.2市场风险7.3技术风险7.4管理风险8.合作项目的收益分配8.1收益来源8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.合作项目的管理与监督9.1管理机构设立9.2监督机构设立9.3监督方式与内容10.合作项目的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合作项目的终止与解除11.1终止条件11.2解除条件11.3终止与解除程序12.合作项目的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作方一名称：房地产开发有限公司1.2合作方一法定代表人：1.4合作方二名称：停车管理有限公司1.5合作方二法定代表人：第二条合作项目概述2.1项目名称：地下停车场开发与运营项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积10000平方米，停车位1000个2.4项目投资估算：总投资1亿元人民币2.5项目建设周期：自合同签订之日起12个月内完成建设第三条合作内容与范围3.1开发建设内容：地下停车场的土建工程、设施设备安装、绿化景观等3.2运营管理内容：停车场的日常管理、收费、维护、安全等3.3合作期限：自合同签订之日起至地下停车场运营期满之日止3.4合作区域：市区范围内的地下停车场第四条投资方式与资金筹措4.1投资比例：合作方一投资60%，合作方二投资40%4.2资金筹措方式：合作方一自筹资金，合作方二通过银行贷款4.3资金到位时间：合作方一在合同签订后30日内将投资款支付至指定账户4.4资金使用监督：双方共同设立资金使用监督小组，对资金使用情况进行监督第五条合作双方的权利与义务5.1合作方一的权利与义务5.1.1按时足额投资5.1.2参与项目决策与管理5.1.3负责项目运营过程中的资金筹措5.1.4对项目运营过程中的违法违规行为承担相应责任5.2合作方二的权利与义务5.2.1参与项目决策与管理5.2.2负责项目运营过程中的日常管理5.2.3按时足额支付运营费用5.2.4对项目运营过程中的违法违规行为承担相应责任第六条合作项目的建设与运营6.1建设进度与质量要求：严格按照国家相关标准和规范进行建设，确保项目按时、按质完成6.2运营管理规范：制定完善的运营管理制度，确保停车场运营有序、高效6.3质量保障措施：建立质量保障体系，对项目质量进行全程监控，确保项目质量达到国家标准第七条合作项目的风险分担7.1政策风险：因国家政策调整导致项目收益降低或损失，由合作双方按投资比例分担7.2市场风险：因市场波动导致项目收益降低或损失，由合作双方按投资比例分担7.3技术风险：因技术原因导致项目无法按预期运营，由合作双方共同协商解决7.4管理风险：因管理不善导致项目收益降低或损失，由合作方二承担主要责任第八条合作项目的收益分配8.1收益来源：地下停车场的停车费收入、广告收入、租赁收入等8.2收益分配比例：合作方一占60%，合作方二占40%8.3收益分配方式：每月末结算一次，按实际收益计算，扣除运营成本、管理费用、税金等后，将收益按比例分配至合作双方指定账户第九条合作项目的管理与监督9.1管理机构设立：设立项目联合管理委员会，由合作双方各派代表组成，负责项目的决策与管理9.2监督机构设立：设立项目监督小组，由第三方机构派员担任，负责对项目运营情况进行监督9.3监督方式与内容：监督小组定期对项目财务、运营、安全管理等方面进行检查，并提出改进意见第十条合作项目的争议解决10.1争议解决方式：合作双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行第十一条合作项目的终止与解除11.1终止条件：合作期限届满，或双方协商一致终止合作11.2解除条件：发生不可抗力事件，经双方确认无法继续合作；一方严重违约，经另一方通知后30日内未采取补救措施11.3终止与解除程序：一方提出终止或解除合作意向时，应提前30日书面通知对方，双方应友好协商解决相关事宜第十二条合作项目的保密条款12.1保密内容：涉及合作双方商业秘密、技术秘密、运营数据等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起5年内12.3违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效13.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议13.3合同解除条件：发生合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合作双方另行协商解决14.2本合同一式四份，合作双方各执两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除合作双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询顾问、监理单位、审计机构、评估机构、融资机构、技术供应商等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目管理、技术支持、资金筹措、审计评估等。第三条第三方选择与授权3.1合作双方有权自行选择第三方，并有权授权第三方参与本合同项下的活动。3.2第三方在接受授权前，应向合作双方提供其资质证明、业绩证明等相关材料。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失或疏忽所导致的损失。4.2合作双方应与第三方签订相应的服务合同，明确第三方的责任限额，通常为服务费用的两倍。4.3第三方的责任限额应在服务合同中明确，并在本合同中予以确认。第五条第三方权利与义务5.1第三方享有按照服务合同约定提供服务的权利，并承担相应的义务。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，确保其服务不会损害合作双方的合法权益。5.3第三方应保守合作双方的商业秘密，未经合作双方同意，不得向任何第三方泄露。第六条第三方介入的流程6.1合作双方确定第三方介入的需求后，应书面通知第三方，并要求第三方在规定时间内提供相关资质和服务方案。6.2第三方应在接到通知后，按照合作双方的要求提交服务方案，经合作双方同意后，双方签订服务合同。6.3第三方按照服务合同的约定履行服务义务，合作双方对第三方的服务进行监督和评估。第七条第三方介入的监督与评估7.1合作双方应设立专门的监督小组，负责对第三方的服务进行监督。7.2监督小组应定期对第三方的服务质量、进度、成本等进行评估，并向合作双方报告。7.3合作双方有权根据监督和评估结果，要求第三方采取改进措施或终止服务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由合作双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可根据服务合同中的约定，提交仲裁或诉讼解决。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，应按照服务合同的约定进行。9.2合作双方有权根据本合同的约定，要求第三方提前终止服务，并承担相应的责任。第十条第三方介入的信息共享10.1合作双方应向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其服务义务。10.2第三方应仅限于履行服务义务的需要，使用合作双方提供的信息。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用，应按照服务合同的约定承担。11.2合作双方应按照本合同的约定，承担第三方介入所产生的相关费用。第十二条第三方介入的合同关系12.1第三方介入后，与合作双方之间形成服务合同关系，与本合同无直接关联。12.2第三方介入的服务合同，应与本合同的规定相一致，不得损害合作双方的合法权益。第十三条第三方介入的其他事项13.1合作双方应在本合同中明确第三方的责任范围、权利义务等事项。13.2第三方介入的具体事宜，应在服务合同中详细约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作双方营业执照副本复印件2.合作双方法定代表人身份证明3.合作双方联系方式确认书4.项目投资估算书5.项目建设进度计划表6.项目质量标准及验收办法7.项目运营管理规范8.合作双方签订的第三方服务合同9.合作双方共同制定的资金使用监督小组名单10.合作双方共同制定的争议解决程序11.合作双方共同制定的保密协议12.合作双方共同制定的合同变更及解除程序13.第三方提供的资质证明、业绩证明等相关材料14.第三方服务方案及服务合同15.第三方服务监督小组报告16.第三方服务评估报告17.第三方介入的变更或解除协议18.第三方介入的费用结算单19.合作双方签订的其他与本合同相关的协议和文件说明要求：所有附件应为复印件，并加盖合作双方公章。附件内容应真实、完整，与合同内容相符。合作双方应妥善保管所有附件，确保其有效性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合作方未按约定时间支付投资款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付投资款金额的1%。示例说明：若合作方一未按约定时间支付1000万元投资款，应向合作方二支付10万元违约金。2.违约行为：合作方未按约定完成项目建设责任认定：违约方应承担由此造成的延期损失，并支付违约金，违约金为每日延误工程总造价的0.1%。示例说明：若合作方一未按约定时间完成项目建设，导致工程延误30天，应向合作方二支付9万元违约金。3.违约行为：合作方未按约定进行项目运营管理责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并支付违约金，违约金为损失金额的10%。示例说明：若合作方二未按约定进行项目运营管理，导致项目收益损失20万元，应向合作方一支付2万元违约金。4.违约行为：第三方未按服务合同约定履行服务义务责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并支付违约金，违约金为损失金额的20%。示例说明：若第三方未按服务合同约定提供咨询服务，导致合作方损失50万元，应向合作方支付10万元违约金。5.违约行为：合作方泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若合作方一泄露了合作方二的商业秘密，应承担赔偿损失的责任，并支付违约金。全文完。二零二四年地下停车场开发与运营合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语定义2.合作原则与目标2.1合作原则2.2合作目标3.开发内容与进度3.1开发项目概述3.2开发进度安排3.3开发质量控制4.投资与资金管理4.1投资额及方式4.2资金使用计划4.3资金监管与审计5.土地使用权与规划5.1土地使用权取得5.2规划设计与审批5.3土地使用权变更与续期6.建设工程管理6.1施工单位选择6.2施工进度与质量6.3施工安全管理7.运营管理与收费标准7.1运营模式7.2收费标准制定7.3运营管理制度8.收益分配与成本分担8.1收益分配比例8.2成本分担方式8.3收益分配时间节点9.合同期限与终止条件9.1合同期限9.2终止条件9.3终止后的处理10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3仲裁或诉讼程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限12.合同的变更与解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.合同的生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止程序14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同标的本合同标的为甲方位于[具体地址]的地下停车场开发与运营项目。1.3术语定义（1）“地下停车场”指本合同约定的甲方拥有的位于[具体地址]的地下空间，用于停放车辆。（2）“开发”指本合同约定的甲方对地下停车场的建设、改造等活动。（3）“运营”指本合同约定的乙方对地下停车场的日常管理、维护和服务等活动。2.合作原则与目标2.1合作原则（1）平等互利：双方在合作过程中应遵循平等互利的原则，共同实现合作目标。（2）诚实信用：双方应诚实守信，遵守合同约定，履行各自义务。2.2合作目标（1）甲方：通过乙方运营管理，提高地下停车场的利用率，实现经济效益最大化。（2）乙方：通过运营管理，提升服务质量，确保地下停车场的正常运行。3.开发内容与进度3.1开发项目概述本项目包括地下停车场的建设、改造、设施设备购置等。3.2开发进度安排（1）建设期：自合同签订之日起[具体时间]，完成地下停车场建设。（2）改造期：自建设期结束之日起[具体时间]，完成地下停车场改造。3.3开发质量控制甲方负责监督乙方按照国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.投资与资金管理4.1投资额及方式本项目总投资额为人民币[具体金额]元，由甲方以自有资金投入。4.2资金使用计划甲方将按照资金使用计划向乙方支付投资款。4.3资金监管与审计乙方应定期向甲方提供财务报表，接受甲方审计。5.土地使用权与规划5.1土地使用权取得甲方已取得地下停车场的土地使用权，并具备合法的开发建设条件。5.2规划设计与审批乙方负责地下停车场的规划设计，并取得相关政府部门审批。5.3土地使用权变更与续期如需变更土地使用权或续期，甲方应提前向相关部门申请。6.建设工程管理6.1施工单位选择甲方负责选择合格的施工单位进行地下停车场建设。6.2施工进度与质量乙方负责监督施工单位按照合同约定的时间和质量要求完成施工。6.3施工安全管理甲方和乙方共同负责施工过程中的安全管理工作。8.收益分配与成本分担8.1收益分配比例（1）甲方获得地下停车场土地使用权及附属设施的所有权，享有土地使用权收益。（2）乙方负责地下停车场的运营管理，获得运营收入的一定比例作为运营费用。（3）双方按照[具体比例]的比例进行收益分配。8.2成本分担方式甲方承担地下停车场开发建设及土地使用权取得的相关费用。乙方承担地下停车场运营过程中的日常维护、人员工资、水电费等运营成本。8.3收益分配时间节点双方约定每年[具体月份]为收益分配时间节点，甲方根据乙方的运营报告进行收益分配。9.合同期限与终止条件9.1合同期限本合同有效期为[具体年数]年，自合同签订之日起计算。9.2终止条件（1）合同期满自动终止。（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后[具体时间]内仍未纠正的。（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理地下停车场的资产、债务和运营事务。10.违约责任与争议解决10.1违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。10.3仲裁或诉讼程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向[具体仲裁机构]申请仲裁。11.保密条款11.1保密信息范围双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密信息。11.2保密义务双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。12.合同的变更与解除12.1变更程序合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.2解除条件如有合同约定的解除条件发生，任何一方均可提出解除合同。12.3解除程序提出解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除理由。13.合同的生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。13.3终止程序合同终止应按照本合同约定的终止条件进行。14.其他约定事项14.1通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：地下停车场规划图、土地使用权证明、投资计划书等。14.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询方等，具体根据合同需要确定。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目管理、技术评估、财务审计、合同履约监督等。2.第三方介入的程序2.1介入申请任何一方需引入第三方时，应提前[具体时间]向对方提出书面申请，说明第三方介入的目的、范围、资质及预期效果。2.2第三方资质审查对方收到申请后，应在[具体时间]内对第三方的资质进行审查，确认其符合合同要求。2.3第三方选定经双方同意后，由一方或双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1责任界定第三方在履行本合同过程中产生的责任，应按照合作协议或相关法律法规进行界定。3.2责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：（1）第三方因自身原因导致的违约责任，其赔偿总额不超过[具体金额]元。（2）第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失导致的损失，其赔偿总额不超过[具体金额]元。3.3超额责任如第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由第三方自行承担。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1甲方权利义务甲方有权要求第三方按照本合同及合作协议的要求履行职责，并对第三方的工作进行监督。4.2乙方权利义务乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并对第三方的工作成果进行验收。4.3第三方权利义务第三方应按照本合同及合作协议的要求，独立、客观、公正地履行职责，并对自己的工作结果负责。5.第三方介入的合同变更5.1变更程序第三方介入后的合同变更，应按照本合同约定的变更程序进行。5.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方