二零二五年度夫妻共同财产房产共有产权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻共同财产房产共有产权协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2共有产权的解释1.3合同双方的定义2.房产基本情况2.1房产的位置与面积2.2房产的权属证书2.3房产的建筑年代3.共有产权比例3.1共有产权的比例划分3.2各方产权比例的确认4.财产登记与变更4.1财产登记的办理4.2财产变更的程序5.使用与管理5.1房产的共同使用5.2房产的维修与保养5.3房产的租赁与管理6.财产收益分配6.1收益的确认6.2收益的分配方式6.3特殊情况下的收益处理7.财产负担与责任7.1财产债务的承担7.2财产损失的赔偿8.财产转让与处分8.1转让的条件与程序8.2处分的限制与规定9.离婚或分居时的财产处理9.1离婚时的财产分割9.2分居时的财产管理10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.违约责任11.1违约的定义11.2违约责任的承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决的程序13.合同的附件与补充13.1附件的内容13.2补充协议的签订14.合同的签署与生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产的定义本合同中“房产”指位于（具体地址）的房屋，包括其附属设施及土地使用权。1.2共有产权的解释“共有产权”指夫妻双方对上述房产所享有的平等的所有权。1.3合同双方的定义甲方：姓名，身份证号码，住所地；乙方：姓名，身份证号码，住所地。第二条房产基本情况2.1房产的位置与面积房产位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米。2.2房产的权属证书房产的权属证书为（具体证书名称及编号）。2.3房产的建筑年代房产始建于（具体年份）年。第三条共有产权比例3.1共有产权的比例划分甲方与乙方对房产的共有产权比例为：甲方占（具体比例），乙方占（具体比例）。3.2各方产权比例的确认本合同签订后，双方共同到房产登记机构办理产权变更登记手续，确认共有产权比例。第四条财产登记与变更4.1财产登记的办理自本合同生效之日起，双方应共同办理房产的产权登记手续。4.2财产变更的程序如因任何原因导致房产权属变更，双方应按照相关法律规定和程序办理变更手续。第五条使用与管理5.1房产的共同使用双方应共同使用房产，不得擅自将房产出租、出售或转让。5.2房产的维修与保养双方应共同承担房产的维修与保养责任，确保房产的安全与完好。5.3房产的租赁与管理如需出租房产，双方应共同决定，并签订租赁合同，明确租赁双方的权利义务。第六条财产收益分配6.1收益的确认房产的收益包括租金收入、物业费、水电费等。6.2收益的分配方式房产收益按共有产权比例分配，甲方得（具体比例），乙方得（具体比例）。6.3特殊情况下的收益处理如遇特殊情况，收益分配可经双方协商一致后调整。第七条财产负担与责任7.1财产债务的承担房产产生的债务，双方按共有产权比例承担。7.2财产损失的赔偿如因一方的过错导致房产受损，受损方应承担赔偿责任。第八条财产转让与处分8.1转让的条件与程序未经另一方书面同意，任何一方不得单独转让其在本合同项下的共有产权。8.2处分的限制与规定如需处分房产，双方应共同决定，并按照法律规定和程序办理处分手续。第九条离婚或分居时的财产处理9.1离婚时的财产分割如双方离婚，房产应按照本合同约定的共有产权比例进行分割。9.2分居时的财产管理在分居期间，双方应继续共同管理房产，不得擅自处分。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件第十一条违约责任11.1违约的定义任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决的程序协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的附件与补充13.1附件的内容本合同附件包括但不限于房产权属证书复印件、共有产权比例确认书等。13.2补充协议的签订本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1合同的签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的生效日期本合同自签署之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方的概念本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的范围第三方可以是提供咨询服务、技术服务、法律服务等与合同履行相关的任何专业机构或个人。第二条第三方的责权利2.1第三方的责任第三方应根据其提供的服务内容，对甲乙双方承担相应的责任。具体责任范围和责任限额由双方另行约定。2.2第三方的权利第三方有权根据其提供服务的内容，收取相应的服务费用。2.3第三方的义务第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定，如实提供专业意见和服务。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入的前提（1）需要第三方提供专业评估或咨询服务；（2）需要第三方协助履行合同义务；（3）双方认为有必要引入第三方的情况。3.2第三方介入的程序引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方介入的具体事项和职责。第四条第三方介入时的额外条款4.1甲乙双方的权利在第三方介入期间，甲乙双方仍享有本合同项下的权利。4.2甲乙双方的义务甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务内容另行协商确定。5.2责任限额的履行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额进行赔偿。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方承担相应的责任，甲方对第三方的行为负责。6.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方承担相应的责任，乙方对第三方的行为负责。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方共同的责任，由甲乙双方按照共有产权比例分担。第七条第三方的选择与更换7.1第三方的选择7.2第三方的更换程序更换第三方应经甲乙双方协商一致，并书面通知原第三方和新第三方。第八条第三方的保密义务8.1保密内容第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。第九条本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的相关条款，仍适用于第三方介入后的情况。第十条本合同的解释本合同关于第三方介入的条款，如有歧义，应按照有利于甲乙双方的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：提供房产证原件的复印件，清晰可辨，加盖房产登记机构公章。说明：用于证明房产的权属情况。2.共有产权比例确认书要求：由甲乙双方签字确认的共有产权比例文件。说明：用于明确甲乙双方在房产中的产权比例。3.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的市场价值。4.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。5.租赁合同要求：甲乙双方与承租人签订的租赁合同。说明：用于规范房产的租赁行为。6.维修保养记录要求：记录房产维修保养情况的文件。说明：用于证明房产的维护状况。7.财产收益分配记录要求：记录房产收益分配情况的文件。说明：用于证明收益分配的合法性。8.争议解决文件要求：记录争议解决过程和结果的文件。说明：用于证明争议已得到妥善处理。9.补充协议要求：甲乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明：用于完善合同内容，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付房产相关费用；未按约定使用房产；未按约定履行共有产权责任；未按约定处理房产收益；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；赔偿金额根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素确定；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担解除合同的责任。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付物业费，导致物业拒绝提供服务。甲方应赔偿物业因此遭受的损失，并支付滞纳金。示例二：乙方未按约定使用房产，导致房产损坏。乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：甲乙双方未按约定处理房产收益，导致收益分配不公。双方应重新协商分配方案，或由第三方进行调解。全文完。二零二四年度夫妻共同财产房产共有产权协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产权属证明3.共有产权比例3.1共有产权比例确定3.2共有产权比例变更4.房产共有产权权益4.1共有产权权益内容4.2共有产权权益行使4.3共有产权权益限制5.房产使用权及收益分配5.1房产使用权5.2房产收益分配5.3房产费用承担6.房产交易及转让6.1房产交易条件6.2房产转让程序6.3房产转让限制7.房产维修与保养7.1房产维修责任7.2房产保养责任7.3房产维修费用承担8.房产保险8.1房产保险种类8.2房产保险费用承担8.3房产保险理赔9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同附件14.1附件一：房产权属证明文件14.2附件二：房产测绘图14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二四年度夫妻共同财产房产中的共有产权比例、权益、使用权、收益分配、维修保养、交易转让、违约责任、争议解决等事宜，以保障双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方在二零二四年度内共同拥有的房产，包括但不限于房产的共有产权、使用权、收益分配、维修保养、交易转让等。2.房产基本情况2.1房产位置本房产位于市区路号，具体地址为。2.2房产面积本房产总建筑面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房产产权性质本房产为住宅性质，具有独立产权。2.4房产权属证明本房产权属证明文件为，甲方与乙方已对该文件进行了核实。3.共有产权比例3.1共有产权比例确定甲方与乙方在二零二四年度内共同拥有的房产，共有产权比例为甲方占%，乙方占%。3.2共有产权比例变更未经双方书面同意，共有产权比例不得变更。4.房产共有产权权益4.1共有产权权益内容甲方与乙方共同享有本房产的占有、使用、收益和处分的权利。4.2共有产权权益行使甲方与乙方共同行使共有产权权益，重大事项需经双方协商一致。4.3共有产权权益限制甲方与乙方不得擅自转让、抵押、赠与、出租等处分共有产权，但经双方书面同意除外。5.房产使用权及收益分配5.1房产使用权甲方与乙方共同使用本房产，任何一方不得擅自将房产出租或改变用途。5.2房产收益分配本房产的租金收入、物业费、水电费等收益，按甲方占%，乙方占%的比例进行分配。5.3房产费用承担本房产的维修费用、物业管理费、水电费等费用，由甲方与乙方按共有产权比例承担。6.房产维修与保养6.1房产维修责任甲方与乙方共同负责本房产的维修与保养工作。6.2房产保养责任甲方与乙方应定期对房产进行保养，确保房产处于良好状态。6.3房产维修费用承担本房产的维修费用，由甲方与乙方按共有产权比例承担。8.房产保险8.1房产保险种类本房产应投保的保险种类包括但不限于火灾保险、盗抢保险、责任保险等。8.2房产保险费用承担房产保险费用由甲方与乙方按共有产权比例承担。8.3房产保险理赔发生保险事故时，甲方与乙方应立即通知保险公司，并按照保险合同的约定进行理赔。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他解除情形。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。9.3合同解除及终止程序任何一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理未了事宜。10.违约责任10.1违约行为认定一方违反本合同约定的义务，构成违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决本合同产生的争议。11.2争议解决机构协商不成时，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及司法解释的规定。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限为年，自生效之日起计算。12.3合同续签本合同期满前天，双方可协商决定是否续签。13.其他约定事项13.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项效力补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产权属证明文件14.2附件二：房产测绘图14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定，介入本合同关系或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、监理服务、法律服务等。16.第三方介入条件16.1介入事由（1）需要专业第三方提供咨询服务或评估服务；（2）需要第三方进行中介或协调工作；（3）需要第三方提供监理或监督服务；（4）法律法规或本合同约定需要第三方介入的其他情形。16.2介入程序甲方或乙方邀请第三方介入时，应提前天书面通知对方，并说明介入的事由、目的、范围和预期效果。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同关系中的责任限于其介入范围内，超出介入范围的行为不承担本合同项下的责任。17.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。如未约定或规定，第三方责任限额为本合同标的额的%。17.3责任承担第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与乙方责任甲方与乙方对本合同项下的义务承担连带责任，但第三方介入的事由和责任除外。18.2第三方与甲方责任第三方与甲方之间的责任关系，由双方另行签订协议约定。18.3第三方与乙方责任第三方与乙方之间的责任关系，由双方另行签订协议约定。19.第三方介入合同19.1合同签订第三方介入本合同关系时，应与甲方或乙方签订专门的合同，明确双方的权利义务。19.2合同效力第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以第三方介入合同为准。20.第三方介入终止20.1终止事由（1）第三方介入合同约定的终止事由成就；（2）本合同解除或终止；（3）法律法规或本合同约定需要终止第三方介入的其他情形。20.2终止程序第三方介入终止时，甲方或乙方应提前天书面通知第三方，并按照第三方介入合同的约定处理未了事宜。21.第三方介入保密21.1保密义务第三方在本合同关系中的保密义务，由双方在第三方介入合同中约定。21.2保密内容保密内容包括但不限于本合同内容、双方商业秘密、第三方介入过程中获取的信息等。21.3违约责任第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明房产的产权归属和性质。2.附件二：房产测绘图要求：提供房产测绘图，清晰标注房产的面积、位置、结构等信息。3.附件三：房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，评估房产的市场价值。4.附件四：第三方介入合同要求：提供甲方或乙方与第三方签订的介入合同，明确双方的权利义务。5.附件五：维修保养记录要求：提供房产维修保养的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.附件六：保险合同及理赔记录要求：提供房产保险合同及理赔记录，证明保险的有效性和理赔情况。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解书、判决书等。8.附件八：其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定的时间、方式支付房产相关费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例：甲方未按合同约定支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金及利息。2.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定履行维修保养义务。责任认定标准：违约方应承担维修保养费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定对房产进行定期保养，导致房产损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。3.违约行为：甲方或乙方擅自转让、抵押、赠与、出租等处分共有产权。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未经乙方同意擅自将房产出租，乙方有权要求甲方停止出租行为，并赔偿损失。4.违约行为：第三方在介入过程中违反保密义务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例：第三方在提供咨询服务时泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。5.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方在提供监理服务时未及时发现并报告问题，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度夫妻共同财产房产共有产权协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3合同签订日期及地点2.房产共有产权2.1共有产权比例2.2共有产权登记2.3共有产权变更3.房产使用及维护3.1房产使用原则3.2房产维护责任3.3房产维修费用承担4.房产交易及转让4.1房产交易条件4.2房产转让流程4.3房产转让收益分配5.房产贷款及还款5.1房产贷款申请5.2还款责任及方式5.3贷款违约责任6.房产税费承担6.1房产税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳期限7.房产保险7.1房产保险种类7.2保险责任及范围7.3保险费用承担8.房产继承及赠与8.1房产继承规定8.2房产赠与条件8.3房产赠与流程9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任及争议解决10.1违约责任种类10.2违约责任承担10.3争议解决方式11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充协议12.合同附件12.1房产所有权证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1房产所有人甲，姓名：，身份证号码：05678。1.1.2房产所有人乙，姓名：，身份证号码：05679。1.2房产基本信息1.2.1房产地址：某市某区某街道某号。1.2.2房产性质：住宅。1.2.3房产建筑面积：100平方米。1.2.4房产所有权证号：000001。1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：2024年1月1日。1.3.2合同签订地点：某市某区某街道某号房产所在地。2.房产共有产权2.1共有产权比例2.1.1甲、乙双方共有该房产，产权比例为各占50%。2.2共有产权登记2.2.1甲、乙双方应于合同签订后30日内共同办理房产共有产权登记手续。2.3共有产权变更2.3.1若一方要求变更共有产权比例，应书面通知另一方，经双方协商一致后，方可办理变更登记手续。3.房产使用及维护3.1房产使用原则3.1.1房产由甲、乙双方共同使用，任何一方不得单独处置或出租房产。3.2房产维护责任3.2.1甲、乙双方共同承担房产的日常维护责任。3.3房产维修费用承担3.3.1房产维修费用按共有产权比例承担。4.房产交易及转让4.1房产交易条件4.1.1房产交易需经甲、乙双方共同同意。4.2房产转让流程4.2.1房产转让需办理房产过户手续，包括但不限于：签订转让协议、缴纳相关税费、办理房产过户登记。4.3房产转让收益分配4.3.1房产转让所得收益按共有产权比例分配。5.房产贷款及还款5.1房产贷款申请5.1.1房产贷款由甲、乙双方共同申请。5.2还款责任及方式5.2.1房产贷款还款责任由甲、乙双方共同承担，还款方式为等额本息。5.3贷款违约责任5.3.1若一方未按约定履行还款责任，另一方有权要求其承担违约责任。6.房产税费承担6.1房产税费种类6.1.1房产税费包括但不限于：房产税、土地增值税、契税等。6.2税费承担比例6.2.1房产税费按共有产权比例承担。6.3税费缴纳期限6.3.1房产税费应在规定期限内缴纳。7.房产保险7.1房产保险种类7.1.1房产保险包括但不限于：火灾保险、盗窃保险等。7.2保险责任及范围7.2.1保险责任及范围按照保险合同约定执行。7.3保险费用承担7.3.1保险费用按共有产权比例承担。8.房产继承及赠与8.1房产继承规定8.1.1房产继承按照《中华人民共和国继承法》的规定执行。8.1.2房产继承时，共有产权人享有同等继承权。8.2房产赠与条件8.2.1房产赠与需经共有产权人双方书面同意。8.2.2赠与方应在赠与行为发生前通知另一方。8.3房产赠与流程8.3.1房产赠与需办理赠与登记手续，包括但不限于：签订赠与协议、缴纳相关税费、办理房产过户登记。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方一致同意解除合同。9.1.2出现合同约定的解除条件。9.1.3法定解除条件成立。9.2合同终止条件9.2.1房产所有权转移完成。9.2.2房产被依法征收或征用。9.2.3房产因不可抗力导致无法继续使用。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理房产，包括但不限于：归还房产、结算费用、办理相关手续。10.违约责任及争议解决10.1违约责任种类10.1.1违约金。10.1.2损害赔偿。10.1.3其他违约责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.3争议解决方式10.3.1双方应友好协商解决争议。10.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需经双方协商一致。11.2.2修改后的合同内容应书面记录。11.3合同补充协议11.3.1合同补充协议具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产所有权证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人签字14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.1.3第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方完成合同约定的相关事宜。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为合同标的金额的5%，超过部分由合同双方另行协商解决。16.1.3第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展工作。17.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。17.1.3第三方有权根据工作需要，查阅相关文件和资料。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.1.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。18.1.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供工作成果，甲方有权对工作成果进行验收。19.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供工作成果，乙方有权对工作成果进行验收。19.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方与甲、乙双方的共同责任19.3.1若第三方因自身原因导致合同双方遭受损失，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.3.2若第三方因不可抗力导致合同无法履行，甲、乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲、乙双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方的工作内容、期限、费用等事项。20.2第三方介入后，甲、乙双方应按照《第三方服务协议》的约定，配合第三方开展相关工作。20.3第三方介入期间，甲、乙双方应保持沟通，及时解决工作中出现的问题。21.第三方介入的终止21.1第三方介入期间，若发生合同约定或法律法规规定的终止情形，甲、乙双方应与第三方协商终止《第三方服务协议》。21.2《第三方服务协议》终止后，第三方应按照约定向甲、乙双方提供已完成的工作成果和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的复印件，清晰可辨认，包