二零二五年度房产抵押贷款合同解除协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押贷款合同解除协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议生效日期1.2协议目的2.合同解除原因2.1当事人一方违约情况2.2当事人双方协商一致解除合同3.贷款本金及利息处理3.1贷款本金计算3.2贷款利息计算3.3逾期利息处理4.抵押物处理4.1抵押物概述4.2抵押物价值评估4.3抵押物处置方式5.费用承担5.1解除合同费用5.2抵押物处置费用5.3其他相关费用6.法律责任6.1违约责任6.2损害赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2仲裁或诉讼8.合同生效8.1合同签署8.2合同备案9.合同解除生效日期9.1合同解除生效条件9.2合同解除生效日期10.通知义务10.1通知方式10.2通知送达11.合同解除后事项11.1贷款本金及利息结清11.2抵押物处置完毕11.3合同解除备案12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1合同解除后保密义务13.2合同解除后债权债务关系处理14.合同解除协议解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1本协议于二零二四年月日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除原因2.1因甲方（贷款人）未能按照原合同约定按时偿还贷款本金及利息，导致乙方（抵押权人）的合法权益受到侵害。2.2经双方友好协商，甲乙双方一致同意解除原合同。3.贷款本金及利息处理3.1原合同项下的贷款本金余额为人民币元。3.2自原合同解除之日起，甲方应于日内结清原合同项下的贷款本金及至解除之日止的利息。3.3逾期利息按原合同约定的逾期利率计算，并从逾期之日起至结清之日止，按日计收。4.抵押物处理4.1抵押物为甲方名下的位于市区的房产，建筑面积为平方米，房产证号为。4.2乙方有权在甲方结清贷款本金及利息后，按照原合同约定，依法处置该抵押物。4.3抵押物处置所得款项，用于偿还原合同项下的贷款本金及利息，如有剩余，归甲方所有；如不足，甲方应继续偿还剩余部分。5.费用承担5.1原合同解除过程中产生的律师费、公证费、评估费、拍卖费等费用，由甲方承担。5.2乙方因处置抵押物而产生的费用，甲方应在收到乙方相关费用单据后日内支付。5.3其他相关费用，双方按实际发生情况协商解决。6.法律责任6.1甲方如未按本协议约定履行还款义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金按原合同约定的标准计算。6.2乙方如未按本协议约定履行处置抵押物的义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.合同生效8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.合同解除生效日期9.1本协议生效后，原合同自即日起解除。9.2双方应在本协议生效之日起日内，办理原合同解除手续，包括但不限于贷款结清、抵押物解除登记等。10.通知义务10.1双方应确保在履行本协议过程中及时、准确地向对方提供与本协议相关的所有信息。10.2任何一方的通知应以书面形式发送，通过挂号信或快递寄送至对方指定的地址，或通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。11.合同解除后事项11.1原合同解除后，甲方应立即停止使用抵押物，并将抵押物的钥匙或控制权交还给乙方。11.2乙方应在收到甲方归还的抵押物后日内，向甲方出具抵押物归还证明。11.3双方应在原合同解除后的日内，将原合同解除情况通知相关第三方，包括但不限于银行、登记机构等。12.合同附件12.1.1原合同；12.1.2抵押物清单；12.1.3贷款结清证明；12.1.4抵押物解除登记证明；12.1.5双方签字（或盖章）的确认书。13.其他约定13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本协议的修改或补充，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。13.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.合同解除协议解除14.1本协议签订后，如因不可抗力等原因导致本协议无法履行或继续履行对本方造成重大损失，任何一方有权解除本协议。14.2本协议解除后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务，并各自承担相应的责任。14.3本协议解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、文件归档等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方的介入应在甲乙双方协商一致的前提下进行。16.第三方责任与权利16.1第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和本合同的规定。16.2第三方有权根据其专业知识和技能，对本合同项下的相关事项进行评估、鉴定、见证等。16.3第三方在履行职责过程中，应保证其提供的报告、意见或证明的真实性、准确性和完整性。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的赔偿责任以甲方或乙方遭受的实际损失为限，但最高不超过人民币元。17.3第三方的赔偿责任不包括因不可抗力、甲乙双方自身原因或其他非第三方责任原因造成的损失。18.第三方介入程序18.1甲乙双方需第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并明确第三方的职责、权限及费用承担。18.2双方应在本合同项下明确第三方的介入时间、地点及方式。18.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方履行职责。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方在本合同项下与甲乙双方的关系为委托与受托关系。19.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、鉴定费、见证费、律师费等，由甲乙双方按照实际情况协商分摊。20.2如合同未明确规定费用分摊方式，则默认由甲方承担。21.第三方介入争议解决21.1第三方在本合同项下产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同修改22.1如第三方介入导致本合同内容需要修改，甲乙双方应在本合同基础上，另行签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方介入导致本合同无法履行或继续履行对本方造成重大损失，任何一方有权解除本合同。23.2本合同解除后，甲乙双方应根据本合同及补充协议的约定处理相关事宜。24.第三方介入后的合同终止24.1本合同项下，如第三方完成其职责，甲乙双方应在本合同基础上，另行签订终止协议，经双方签字（或盖章）后生效。24.2终止协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原合同详细要求：包含贷款合同的所有条款，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：原合同是附件的核心文件，用于证明双方之间的贷款关系和权利义务。2.抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、类型、数量、位置、价值等信息。说明：抵押物清单是抵押物处置的重要依据，确保抵押物的准确性和完整性。3.贷款结清证明详细要求：由银行或贷款机构出具的，证明贷款已结清的书面文件。说明：贷款结清证明是证明贷款已还清的重要文件，用于解除抵押权。4.抵押物解除登记证明详细要求：由房产登记机构出具的，证明抵押物解除登记的书面文件。说明：抵押物解除登记证明是抵押物解除抵押关系的法律文件。5.双方签字（或盖章）的确认书详细要求：双方签字（或盖章）的，确认本合同内容的书面文件。说明：确认书是双方对合同内容达成一致意见的书面确认，具有法律效力。6.第三方评估报告详细要求：第三方对抵押物进行的评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：评估报告是抵押物处置价格确定的依据，确保交易的公平性。7.第三方鉴定意见书详细要求：第三方对合同履行过程中出现的争议事项进行的鉴定意见书。说明：鉴定意见书是解决争议的重要依据，确保争议解决的公正性。8.第三方见证证明详细要求：第三方对合同签订、履行等环节进行的见证证明。说明：见证证明是证明第三方见证事实的书面文件，具有法律效力。9.法律意见书详细要求：律师事务所出具的，对合同条款合法性的法律意见书。说明：法律意见书是确保合同合法性的重要文件，为合同提供法律保障。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：其他相关文件是根据合同履行情况可能产生的文件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未能按时偿还贷款本金及利息。责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担违约金。示例：甲方在贷款到期后30日内未偿还本金及利息，应支付逾期利息，并承担按日计算的违约金。2.乙方违约行为违约行为：未按约定及时处置抵押物或未履行通知义务。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：乙方在甲方结清贷款后未在规定时间内处置抵押物，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为违约行为：在履行职责过程中出现故意或重大过失，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿甲乙双方的实际损失。示例：第三方在评估抵押物时出现重大过失，导致评估结果严重失实，应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度房产抵押贷款合同解除协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同解除定义1.2术语解释2.合同背景2.1房产抵押贷款基本情况2.2双方基本情况3.合同解除原因3.1合同解除原因概述3.2具体解除原因4.合同解除程序4.1解除通知4.2解除确认4.3解除生效5.解除合同后的房产归还5.1房产归还责任5.2房产归还期限5.3房产归还方式6.贷款本金、利息及相关费用处理6.1贷款本金处理6.2利息处理6.3相关费用处理7.解除合同后的担保责任7.1担保责任概述7.2担保责任期限7.3担保责任范围8.双方权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产抵押贷款合同12.2相关证明文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同解除定义本合同解除是指本房产抵押贷款合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致，决定提前终止合同关系的行为。1.2术语解释（1）“甲方”指贷款人，即提供贷款的一方；（2）“乙方”指借款人，即接受贷款的一方；（3）“房产”指乙方提供的作为抵押物的房产；（4）“贷款”指甲方提供给乙方的资金；（5）“合同解除”指本合同提前终止的行为。2.合同背景2.1房产抵押贷款基本情况甲方于二零二四年与乙方签订了房产抵押贷款合同，合同编号为，贷款金额为人民币万元。2.2双方基本情况甲方为银行，乙方为房地产开发有限公司。3.合同解除原因3.1合同解除原因概述本合同解除原因为乙方经营状况不佳，无法按时偿还贷款。3.2具体解除原因（1）乙方自贷款发放之日起，累计逾期还款次数达到次；（2）乙方未按照合同约定提供相关财务报表和经营情况说明；（3）乙方未按照合同约定进行房产抵押登记。4.合同解除程序4.1解除通知甲方应于本合同解除原因发生之日起日内，以书面形式通知乙方。4.2解除确认乙方应在收到解除通知之日起日内，予以书面确认。4.3解除生效本合同解除自乙方确认之日起生效。5.解除合同后的房产归还5.1房产归还责任乙方应在合同解除生效之日起日内，将房产及房产证等相关文件归还甲方。5.2房产归还期限房产归还期限为日内。5.3房产归还方式乙方应将房产直接交付给甲方，并办理相关房产过户手续。6.贷款本金、利息及相关费用处理6.1贷款本金处理本合同解除后，乙方应向甲方支付贷款本金人民币万元。6.2利息处理乙方应向甲方支付自贷款发放之日起至合同解除之日止的利息。6.3相关费用处理乙方应向甲方支付合同解除过程中产生的相关费用，包括但不限于律师费、评估费等。7.解除合同后的担保责任7.1担保责任概述本合同解除后，乙方仍应承担相应的担保责任。7.2担保责任期限担保责任期限为合同解除之日起年内。7.3担保责任范围担保责任范围包括但不限于贷款本金、利息及合同解除过程中产生的相关费用。8.双方权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定归还贷款本金及利息。8.1.2甲方有权监督乙方房产的使用情况，并要求乙方及时履行合同约定的义务。8.1.3甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追究其违约责任。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。8.2.2乙方有义务按照合同约定按时还款，并保持房产的完好状态。8.2.3乙方有义务配合甲方进行房产的评估和抵押登记。8.2.4乙方有义务在合同解除后，按照约定归还房产及办理相关手续。9.违约责任9.1违约责任概述本合同项下，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为贷款本金的一定比例。9.2.2守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的直接损失。9.2.3违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方同意仲裁，可选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件本合同因乙方违约、合同解除或其他法律事实而终止。12.合同附件12.1房产抵押贷款合同12.2房产评估报告12.3房产抵押登记证明12.4相关财务报表12.5其他与本合同相关的文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点本合同在市区签署。13.3签署人甲方代表：________乙方代表：________14.其他约定事项14.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项内容（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同自双方签署之日起生效，有效期为合同约定的贷款期限。（3）本合同如有修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、中介、担保或其他辅助服务而介入的独立法人或其他组织。15.2第三方类型第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、中介机构等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述“责任限额”是指第三方因履行其职责而产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。16.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方应根据各自的需要和实际情况，共同选择合适的第三方。17.2第三方协议甲乙双方与第三方之间应签订独立的协议，明确双方的权利和义务。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照协议提供必要的信息和协助。（2）第三方有权根据其专业判断，独立履行其职责。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。（3）第三方应承担因其违约行为而产生的直接责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方的关系由双方签订的协议约定，第三方应按照协议履行义务，甲方应提供必要的信息和协助。19.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方的关系由双方签订的协议约定，第三方应按照协议履行义务，乙方应提供必要的信息和协助。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系仅限于提供专业服务，不应介入甲乙双方的合同纠纷。20.第三方责任划分20.1责任划分原则第三方的责任应限于其提供服务范围内，对于超出其职责范围的责任，第三方不承担责任。20.2责任划分具体（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整造成的损失，由责任方承担。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。21.第三方介入时的额外条款21.1甲方额外条款甲方应确保第三方能够独立履行其职责，并有权要求乙方提供必要的协助和配合。21.2乙方额外条款乙方应按照甲方的要求，及时提供相关信息和协助，并配合第三方履行其职责。21.3第三方额外条款第三方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成其职责，并确保其工作的质量和效率。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、双方权利义务等内容。说明：本合同是双方签订的主要合同，规定了贷款的基本条款。2.房产评估报告详细要求：报告应包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：评估报告用于确定房产的抵押价值，为贷款金额的确定提供依据。3.房产抵押登记证明详细要求：证明应包含抵押登记日期、抵押权人、抵押物信息等内容。说明：抵押登记证明是房产抵押权的法律效力证明。4.相关财务报表详细要求：报表应包含乙方的资产负债表、利润表、现金流量表等内容。说明：财务报表用于评估乙方的财务状况，确保其偿还贷款的能力。5.法律意见书详细要求：意见书应包含合同的法律效力、合规性等内容。说明：法律意见书用于确保合同的法律有效性和合法性。6.第三方协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、费用、责任等内容。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方签订的，用于明确双方的权利和义务。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能需要其他相关文件作为附件。说明：其他相关文件包括但不限于身份证件、营业执照、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时归还贷款本金及利息乙方未按照合同约定使用房产乙方未提供准确、完整的财务报表甲方未按照合同约定提供贷款第三方未按照协议履行职责2.责任认定标准乙方未按时归还贷款本金及利息的，应支付违约金，违约金数额为贷款本金的一定比例。乙方未按照合同约定使用房产的，应承担相应的赔偿责任。乙方未提供准确、完整的财务报表的，甲方有权要求乙方补正，并可能影响贷款的继续发放。甲方未按照合同约定提供贷款的，应向乙方支付违约金。第三方未按照协议履行职责的，应根据协议约定承担相应的责任。3.违约责任示例乙方未按时归还贷款本金10万元，逾期30天，应支付违约金5000元。乙方未按照合同约定使用房产，导致房产损坏，乙方应承担修缮费用。乙方未提供准确的财务报表，导致甲方无法继续发放贷款，乙方应承担违约责任。全文完。二零二四年度房产抵押贷款合同解除协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义2.合同背景和目的2.1房产抵押贷款的基本情况2.2合同解除的原因和目的3.合同解除的条件和程序3.1解除合同的法定条件和程序3.2双方协商解除合同的程序4.房产抵押物的处理4.1抵押物的现状和权利4.2抵押物的处置方式和程序5.贷款本金的归还5.1贷款本金归还的时间和方式5.2贷款利息的处理6.违约责任和赔偿6.1双方违约责任的认定6.2违约赔偿的计算和支付7.争议解决7.1争议解决方式的选择7.2争议解决的具体程序8.合同的生效和终止8.1合同生效的条件和日期8.2合同终止的条件和日期9.合同的修改和补充9.1合同修改和补充的程序9.2修改和补充合同的法律效力10.合同的附件和补充协议10.1合同附件的名称和内容10.2补充协议的名称和内容11.合同的解除和终止11.1合同解除和终止的条件11.2合同解除和终止的程序12.合同的保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护措施13.合同的不可转让性13.1合同不可转让的条件13.2合同转让的禁止性规定14.合同的生效日期和签署地点14.1合同生效的日期14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的定义1.1.1出借方：指在本合同中提供贷款的金融机构或个人。1.1.2借款方：指在本合同中借款的房产所有权人。1.1.3抵押物：指借款方为担保贷款所提供的房产。1.2合同术语的定义1.2.1贷款本金：指借款方从出借方获得的贷款总额。1.2.2利息：指借款方因使用贷款而应支付给出借方的费用。1.2.3解除合同：指合同双方经协商一致决定终止合同的法律行为。2.合同背景和目的2.1房产抵押贷款的基本情况2.1.1借款方与出借方于二零二四年签订房产抵押贷款合同，借款方以抵押物为担保，向出借方借款人民币万元整。2.1.2贷款期限为年，自合同生效之日起计算。2.2合同解除的原因和目的2.2.1由于原因（具体原因），借款方提出解除合同，经双方协商一致，同意解除本合同。3.合同解除的条件和程序3.1解除合同的法定条件和程序3.1.1根据相关法律法规，合同双方经协商一致，且不存在违约情况，可以解除合同。3.1.2合同解除需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。3.2双方协商解除合同的程序3.2.1借款方向出借方提出解除合同的书面申请。3.2.2出借方收到申请后，与借款方进行协商，达成解除合同的一致意见。4.房产抵押物的处理4.1抵押物的现状和权利4.1.1抵押物为借款方所有，位于地址，房产证号为。4.1.2抵押物现状良好，无任何权利瑕疵。4.2抵押物的处置方式和程序4.2.1解除合同后，抵押物归借款方所有。4.2.2借款方应在合同解除之日起日内，办理抵押物的过户手续。5.贷款本金的归还5.1贷款本金归还的时间和方式5.1.1借款方应在合同解除之日起日内，将贷款本金全额归还出借方。5.1.2还款方式为银行转账或现金支付。5.2贷款利息的处理5.2.1自合同解除之日起，借款方不再承担贷款利息。5.2.2出借方应在合同解除之日起日内，将剩余的贷款利息退还借款方。6.违约责任和赔偿6.1双方违约责任的认定6.1.1合同双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.1.2违约责任的认定依据相关法律法规和合同约定。6.2违约赔偿的计算和支付6.2.1违约赔偿的计算方法根据违约行为的具体情况确定。6.2.2违约赔偿的支付方式为银行转账或现金支付。7.争议解决7.1争议解决方式的选择7.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的具体程序7.2.1双方应在争议发生后日内，向对方提出书面争议解决请求。7.2.2争议解决过程中，双方应积极配合，共同协商解决争议。8.合同的生效和终止8.1合同生效的条件和日期8.1.1本合同自合同双方签字或盖章之日起生效。8.1.2合同生效日期为年月日。8.2合同终止的条件和日期8.2.1.1双方协商一致解除合同；8.2.1.2贷款本金及利息全部归还；8.2.1.3抵押物权利转移完成；8.2.1.4法定或约定合同终止的其他情形。8.2.2合同终止日期为年月日。9.合同的修改和补充9.1合同修改和补充的程序9.1.1合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。9.1.2修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。9.2修改和补充合同的法律效力9.2.1未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。9.2.2修改或补充的合同条款与原合同冲突时，以修改或补充的条款为准。10.合同的附件和补充协议10.1合同附件的名称和内容10.1.1附件一：房产抵押贷款合同10.1.2附件二：抵押物清单10.2补充协议的名称和内容10.2.1补充协议一：贷款利率调整协议10.2.2补充协议二：违约责任补充协议11.合同的解除和终止11.1合同解除和终止的条件11.1.1合同解除和终止的条件见第八条第8.2款所述。11.2合同解除和终止的程序11.2.1合同解除和终止的程序见第三条第3.2款所述。12.合同的保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指合同双方在履行本合同过程中知悉的、未公开的商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密信息的保护措施12.2.1合同双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。13.合同的不可转让性13.1合同不可转让的条件13.1.1本合同未经双方同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。13.2合同转让的禁止性规定13.2.1如有违反上述不可转让性规定的情形，转让方应承担相应的法律责任。14.合同的生效日期和签署地点14.1合同生效的日期14.1.1本合同自合同双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署的地点14.2.1本合同于年月日在市区街道号签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方的职责和权利2.1.1中介方：协助双方达成交易，提供专业咨询和服务。2.1.2评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。2.1.3律师事务所：提供法律咨询和起草相关法律文件。2.1.4审计机构：对财务状况进行审计，提供审计报告。2.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.2在必要时，要求甲乙双方协助其履行职责。2.2.3对甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为，提出意见和建议。3.第三方的责任和责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：3.2.1中介方：中介方对甲乙双方损失的责任限额为中介服务费用的倍。3.2.2评估机构：评估机构对甲乙双方损失的责任限额为评估价值的%。3.2.3律师事务所：律师事务所对甲乙双方损失的责任限额为律师服务费用的倍。3.2.4审计机构：审计机构对甲乙双方损失的责任限额为审计费用的倍。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间，应当明确各自的权利义务，避免责任混淆。4.2.1不得损害甲乙双方的合法权益。4.2.2不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3不得利用介入合同关系谋取不正当利益。5.第三方介入的申请和程序5.1甲乙双方需第