2024预定旅游地产房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024预定旅游地产房产买卖合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产性质4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房地产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付地点6.合同签订及生效6.1合同签订6.2合同生效7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.产权转移登记8.1登记手续8.2登记费用8.3登记时间9.房地产瑕疵及责任9.1瑕疵说明9.2瑕疵责任10.交房条件及验收10.1交房条件10.2验收标准10.3验收时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同修改程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“标的房产”指卖方名下位于_________的房产，具体包括但不限于房产证载明的所有权利和利益；（2）“买卖价格”指本合同约定的买方购买标的房产的金额；（3）“交付”指卖方将标的房产及相关权利和义务完整转移给买方；（4）“过户”指卖方将标的房产的产权过户登记至买方名下；（5）“违约”指一方违反本合同约定的义务。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.房地产基本信息3.1房地产位置标的房产位于：____________________具体地址：____________________3.2房地产面积标的房产建筑面积：____________________平方米土地面积：____________________平方米3.3房地产性质标的房产性质：____________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.2付款方式（1）买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金；（2）买方应在本合同约定的交付日期前，向卖方支付人民币__________元整作为首付；（3）剩余房款__________元整，买方应在本合同约定的交付日期后__________日内一次性支付给卖方。4.3付款时间（1）定金支付时间：本合同签订之日起__________日内；（2）首付支付时间：标的房产交付前__________日内；（3）剩余房款支付时间：标的房产交付后__________日内。5.房地产交付5.1交付时间卖方应在本合同约定的交付日期前，将标的房产及相关权利和义务完整转移给买方。5.2交付条件（1）标的房产已取得所有必要的权属证书；（2）标的房产不存在任何权利瑕疵；（3）标的房产已具备入住条件。5.3交付地点标的房产的交付地点为：____________________6.合同签订及生效6.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。8.产权过户8.1过户手续（1）卖方应向买方提供办理过户所需的全部文件和证明；（2）卖方应配合买方办理产权过户登记手续；（3）卖方应承担因过户产生的相关税费。8.2过户费用（1）过户税费：标的房产的过户税费由买方承担；（2）其他费用：除过户税费外的其他费用，如律师费、评估费等，由双方根据实际情况协商确定。8.3过户时间卖方应在本合同约定的交付日期前__________日内，完成标的房产的产权过户登记手续。9.产权转移登记9.1登记手续买方应在本合同约定的交付日期后__________日内，自行办理标的房产的产权转移登记手续。9.2登记费用标的房产的产权转移登记费用由买方承担。9.3登记时间买方应在标的房产交付后__________日内，完成产权转移登记手续。10.房地产瑕疵及责任10.1瑕疵说明卖方在交付标的房产时，应保证标的房产不存在任何权利瑕疵、质量瑕疵等影响买方权益的瑕疵。10.2瑕疵责任（1）如标的房产存在瑕疵，卖方应承担相应的责任，包括但不限于修复瑕疵、退还部分房款或解除合同；（2）如瑕疵影响标的房产的使用或价值，卖方应承担相应的赔偿责任。11.交房条件及验收11.1交房条件（1）标的房产已具备入住条件；（2）标的房产的附属设施齐全；（3）标的房产不存在影响买方正常使用的瑕疵。11.2验收标准（1）买方应在标的房产交付后__________日内对标的房产进行验收；（2）验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。11.3验收时间买方应在标的房产交付后__________日内完成验收。12.违约责任12.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付标的房产；（2）卖方未按约定办理产权过户手续；（3）买方未按约定支付房款；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。12.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元；（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。13.争议解决13.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1合同附件（1）标的房产权属证明文件；（2）标的房产相关税费缴纳凭证；（3）双方签字（或盖章）的补充协议。14.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改程序本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。修改后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为促成合同履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测量机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务；（2）甲乙双方在解决争议时，需要第三方作为调解人或仲裁人；（3）甲乙双方认为有必要引入第三方协助履行合同的其他情形。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在介入本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。15.3.2责任划分（1）第三方因提供专业服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任；（2）第三方在调解或仲裁过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任；（3）第三方在协助履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理意见和建议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付房款；（2）甲方应按照合同约定，办理产权过户手续；（3）甲方应配合乙方在标的房产交付后进行验收。16.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定，接收标的房产；（2）乙方应按照合同约定，支付相关费用；（3）乙方应按照合同约定，履行合同约定的其他义务。17.第三方介入费用17.1费用承担第三方介入本合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。17.2费用结算第三方介入费用应在合同约定的支付时间内，由甲乙双方支付给第三方。18.第三方介入合同18.1合同签订18.2合同效力第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入争议解决19.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.2争议解决程序争议解决程序参照本合同第13.2条的规定。20.第三方介入终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议解决完毕；（3）双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行协商，并签订终止协议。终止协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权登记页、附图等所有页码。说明：房产证是证明标的房产权属的重要文件，复印件用于证明卖方对标的房产享有合法权利。2.房产测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的标的房产测绘报告。说明：测绘报告用于证明标的房产的面积、位置等基本信息，为产权过户提供依据。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供买方已缴纳的房产交易税费的相关凭证。说明：交易税费缴纳凭证证明买方已履行相关税费支付义务。4.房产维修基金缴纳凭证要求：提供买方已缴纳的房产维修基金的相关凭证。说明：维修基金缴纳凭证证明买方已履行维修基金支付义务。5.房产抵押、查封、租赁等情况说明要求：提供标的房产是否存在抵押、查封、租赁等情况的说明。说明：此说明用于确认标的房产在交易过程中是否存在法律纠纷。6.房产买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房产买卖合同。说明：合同是甲乙双方权利义务的依据，用于证明合同双方的合法权益。7.第三方介入合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入合同。说明：介入合同用于明确第三方在本合同履行过程中的权利、义务和责任。8.合同修改协议要求：提供甲乙双方就合同内容进行修改的协议。说明：合同修改协议用于证明合同双方对合同内容的认可和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按约定时间交付标的房产；（2）卖方未按约定办理产权过户手续；（3）买方未按约定支付房款；（4）买方未按约定验收标的房产；（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金金额为__________元；（2）卖方未按约定办理产权过户手续，应承担相应的赔偿责任；（3）买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为__________元；（4）买方未按约定验收标的房产，应承担相应的赔偿责任；（5）任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明（1）卖方未按约定时间交付标的房产，导致买方遭受损失，卖方应向买方支付违约金__________元，并赔偿买方因延迟入住所遭受的损失。（2）买方未按约定支付房款，导致卖方遭受损失，买方应向卖方支付违约金__________元，并赔偿卖方因延迟收款所遭受的损失。全文完。2024预定旅游地产房产买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产概述3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.买卖价格4.1买卖价格总额4.2付款方式4.3付款时间5.合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式6.产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移手续6.3产权转移费用7.交付与验收7.1房地产交付时间7.2房地产验收标准7.3验收程序8.附属设施与设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备质量保证9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指购买房地产的当事人。1.1.2“乙方”指出售房地产的当事人。1.1.3“房地产”指甲方购买乙方出售的位于[具体地址]的房产。1.1.4“买卖价格”指甲方购买乙方房地产的总额为人民币[具体金额]。1.1.5“合同”指本《2024预定旅游地产房产买卖合同》。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本条所列定义进行解释。2.双方当事人2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]3.房地产概述3.1房地产位置3.1.1房地产位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度信息]。3.1.2房地产所在区域为[具体区域名称]。3.2房地产面积3.2.1房地产总面积为[具体面积]平方米，其中使用面积为[具体使用面积]平方米。3.2.2房地产建筑面积为[具体建筑面积]平方米。3.3房地产用途3.3.1房地产用途为[具体用途，如住宅、商业等]。4.买卖价格4.1买卖价格总额4.1.1买卖价格总额为人民币[具体金额]。4.2付款方式4.2.1甲方应按照本合同约定分批支付房价。4.2.2第一笔款项为总价的[具体比例]%，即人民币[具体金额]，应在合同签订后[具体时间]内支付。4.2.3余款支付方式及时间按照附件[具体附件名称]中的约定执行。4.3付款时间4.3.1第一笔款项支付时间为合同签订后[具体时间]。4.3.2余款支付时间按照附件[具体附件名称]中的约定执行。5.合同履行5.1履行时间5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.1.2房地产交付时间为[具体交付时间]。5.2履行地点5.2.1房地产交付地点为[具体交付地址]。5.3履行方式5.3.1甲方应按照本合同约定的付款方式和时间支付房价。5.3.2乙方应按照本合同约定的交付时间和地点将房地产交付给甲方。6.产权转移6.1产权转移时间6.1.1产权转移时间为房地产交付之日起[具体时间]内。6.2产权转移手续6.2.1乙方应协助甲方办理产权转移手续。6.2.2甲方应按照国家法律法规和相关规定，配合乙方办理产权转移手续。6.3产权转移费用6.3.1产权转移费用包括但不限于登记费、印花税等，由甲方承担。7.交付与验收7.1房地产交付时间7.1.1房地产交付时间为[具体交付时间]。7.2房地产验收标准7.2.1房地产交付时应符合国家相关建筑质量标准。7.2.2房地产交付时应符合本合同约定的使用功能。7.3验收程序7.3.1甲方应在收到房地产后[具体时间]内进行验收。7.3.2甲方验收后，应填写《房地产验收报告》并签字确认。7.3.3乙方应在收到《房地产验收报告》后[具体时间]内对甲方提出的验收问题进行处理。8.附属设施与设备8.1附属设施清单室内装修：墙面、地面、天花板等；窗户和门：包括玻璃、门框、门锁等；厨房设施：厨房橱柜、炉灶、抽油烟机等；卫浴设施：马桶、洗手盆、淋浴间等；电器设备：空调、冰箱、洗衣机等；通信设施：电话线路、网络接口等。8.2设备清单家用电器：电视、音响、微波炉等；家具：床、衣柜、餐桌等；照明设备：灯具、开关等；安防设备：监控摄像头、门禁系统等。8.3设备质量保证8.3.1乙方保证所提供的附属设施和设备符合国家相关质量标准。8.3.2乙方提供的设备自交付之日起，享有[具体时间]的质量保证期。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定支付房价，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]%。9.1.2若甲方在验收时发现房地产存在质量问题，应在[具体时间]内通知乙方，乙方应在[具体时间]内修复或更换。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定时间交付房地产，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[具体比例]%。9.2.2若乙方提供的房地产存在质量问题，应在[具体时间]内修复或更换。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行不能达到预期目的的情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致合同不能履行或履行不能达到预期目的的，双方均不承担责任。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同不能履行或履行不能达到预期目的的，双方均有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。12.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行部分。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同解除；13.2.3合同因其他原因终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务、进行监督或仲裁的独立第三方。15.2第三方类型中介方：为甲乙双方提供交易撮合服务的专业机构或个人；监理方：对房地产项目进行质量监督的专业机构；评估方：对房地产价值进行评估的专业机构；仲裁方：在合同争议解决过程中提供仲裁服务的专业机构。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方介入程序16.1甲乙双方在合同签订前，可共同协商确定是否需要第三方介入。16.2需要第三方介入的，甲乙双方应共同邀请或指定第三方，并明确第三方的职责和权限。16.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不得超过合同标的额的[具体比例]%。18.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方在履行职责过程中，其行为仅代表第三方自身，不代表甲乙任何一方。19.2第三方与其他各方的权利义务关系，由第三方与甲乙双方另行约定。19.3第三方与其他各方的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。20.第三方变更与退出20.1第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方或继续履行合同。21.第三方保密义务21.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，或由合同中约定的第三方自行承担。22.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。23.第三方介入的期限23.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，一般不得超过合同履行期限。23.2第三方介入的期限届满后，第三方应向甲乙双方提交工作报告和费用结算报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证明文件要求：提供房地产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明乙方拥有房地产的合法产权，无任何权利瑕疵。2.附件二：房地产测绘报告要求：提供房地产的测绘报告，包括但不限于房屋面积测绘报告、土地面积测绘报告等。说明：证明房地产的实际面积，作为合同履行的依据。3.附件三：房地产质量检验报告要求：提供房地产的质量检验报告，包括但不限于主体结构、设施设备等检验报告。说明：证明房地产符合国家相关质量标准，无重大质量隐患。4.附件四：房地产交易税费清单要求：提供房地产交易过程中产生的税费清单，包括但不限于契税、印花税等。说明：明确交易税费，作为甲乙双方支付费用的依据。5.附件五：付款凭证要求：提供甲乙双方付款的凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等。说明：证明甲乙双方已按照合同约定支付或收取款项。6.附件六：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责和权限。说明：明确第三方介入的具体事宜，保障合同履行的顺利进行。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：明确争议解决的具体程序，保障合同纠纷的及时解决。8.附件八：不可抗力证明要求：提供发生不可抗力事件的证明材料，包括但不限于自然灾害、政府行为等。说明：证明不可抗力事件的发生，作为合同解除或变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房价责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]%。示例：若甲方应于合同签订后30日内支付10万元房价，但逾期60日仍未支付，则应支付违约金6,000元。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房地产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的[具体比例]%。示例：若乙方应于合同签订后60日内交付房地产，但逾期90日仍未交付，则应支付违约金[具体金额]。3.违约行为：房地产存在质量问题责任认定：乙方应在[具体时间]内修复或更换，若逾期未修复或更换，甲方有权解除合同。示例：若甲方在验收时发现房屋漏水，乙方应在30日内修复，否则甲方有权解除合同。4.违约行为：第三方违约责任认定：第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例：若评估方在评估过程中出现重大失误，导致评估价值严重失实，甲乙双方可要求评估方赔偿损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。示例：若发生地震，导致房地产毁损，双方均不承担责任。全文完。2024预定旅游地产房产买卖合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属情况4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房地产交付与验收5.1房地产交付时间5.2房地产验收标准5.3验收程序6.产权过户与登记6.1产权过户手续6.2产权登记手续6.3登记费用承担7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费计算方法7.3税费承担8.交房条件与违约责任8.1交房条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件一：房地产权证13.2合同附件二：付款凭证13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.2合同解释14.3合同附件14.4合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，规范房地产买卖行为，保障双方合法权益。第二条双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：（买方全称）法定代表人：（买方法定代表人姓名）住所地：（买方住所地）联系方式：（买方联系电话）2.2卖方基本信息卖方名称：（卖方全称）法定代表人：（卖方法定代表人姓名）住所地：（卖方住所地）联系方式：（卖方联系电话）第三条房地产基本信息3.1房地产位置房地产位于：（房地产所在详细地址）3.2房地产面积房地产总面积为：（房地产总面积）平方米，其中建筑面积为：（建筑面积）平方米，使用面积为：（使用面积）平方米。3.3房地产用途房地产用途为：（房地产用途，如住宅、商业等）3.4房地产权属情况房地产权属清晰，卖方对该房地产拥有完全的处分权。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格本房地产交易价格为：（交易价格）元人民币。4.2付款方式（1）首付款：（首付款金额）元人民币，于合同签订之日起（首付款支付期限）内支付；（2）尾款：（尾款金额）元人民币，于房地产交付并验收合格后（尾款支付期限）内支付。4.3付款时间节点（1）首付款支付时间节点：合同签订之日起（首付款支付期限）；（2）尾款支付时间节点：房地产交付并验收合格后（尾款支付期限）。第五条房地产交付与验收5.1房地产交付时间卖方应于（交付时间）前将房地产交付给买方。5.2房地产验收标准买方应在收到房地产后（验收期限）内对房地产进行验收，验收标准如下：（1）房地产符合合同约定的位置、面积、用途等基本信息；（2）房地产结构安全，无重大质量问题；（3）房地产附属设施齐全，符合合同约定。5.3验收程序（1）买方在交付时间前向卖方提出验收要求；（2）卖方应在买方提出验收要求后（验收准备时间）内准备好验收所需资料；（3）买方在收到卖方提供的资料后，按照验收标准进行验收；（4）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第六条产权过户与登记6.1产权过户手续卖方应于（过户手续办理时间）内办理房地产产权过户手续，并将相关证件交付给买方。6.2产权登记手续买方应在收到产权过户手续后（登记办理时间）内办理房地产产权登记手续。6.3登记费用承担房地产产权过户及登记手续费用由卖方承担。第七条交易税费承担7.1税费种类本房地产交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规及当地税务部门的规定执行。7.3税费承担税费由卖方承担，但买方应在办理产权过户及登记手续时按照税务部门的规定缴纳相应税费。第八部分：合同如下：第八条交易税费承担8.1税费种类本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税、营业税及附加等。8.2税费计算方法税费计算方法依据国家相关法律法规及当地税务部门的规定执行，具体计算公式及标准详见附件。8.3税费承担（1）卖方承担契税、印花税、个人所得税、土地增值税、营业税及附加等税费；（2）买方承担与买方相关的其他税费。第九条交房条件与违约责任9.1交房条件（1）卖方应确保房地产无任何权属争议，且权属清晰；（2）卖方应确保房地产无拖欠的物业费、水电费等费用；（3）卖方应确保房地产附属设施齐全，符合合同约定；（4）卖方应确保房地产符合交付时的基本使用条件。9.2违约责任（1）若卖方未按时交付房地产，每逾期一日应向买方支付（逾期违约金比例）的违约金；（2）若买方未按时支付购房款，每逾期一日应向卖方支付（逾期违约金比例）的违约金；（3）若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决方式（1）若双方协商不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼；（2）双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为（仲裁委员会名称）。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；（3）其他依法或双方约定的合同解除条件。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。第十二条合同变更与补充12.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同约定的期限届满或合同履行完毕，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1通知方式与送达（1）专人送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如双方对合同条款有不同理解，应以合同原文为准。14.3合同附件本合同的附件包括但不限于房地产权证、付款凭证、验收报告等，附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署与生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条（四）第三方介入8.4.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为促成本合同的订立、履行或变更提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。8.4.2第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，若因自身过错导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的中介费用或服务费用的总额。（2）第三方在履行其职责过程中，若因不可抗力、甲、乙双方故意或重大过失等原因导致损失，第三方不承担责任。第九条（四）第三方介入9.4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供与合同履行相关的必要信息；（2）第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供合同履行的咨询、评估、担保等服务；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲、乙双方的行为进行监督和协调。9.4.2第三方义务（1）第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得故意隐瞒或提供虚假信息；（2）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同顺利履行；（3）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十条（四）第三方介入10.4.1第三方介入条件（1）甲、乙双方一致同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够为合同履行提供必要的服务；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。10.4.2第三方介入程序（1）甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任；（2）第三方介入后，应按照甲、乙双方的要求，履行其职责；（3）第三方介入期间，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十一条（四）第三方介入11.4.1第三方责任（