2024年版城市中心停车场租赁合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版城市中心停车场租赁合同一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间第四条使用及管理4.1租赁物的使用4.2租赁物的管理第五条维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六条保险6.1租赁物的保险6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任第八条解除和终止8.1解除合同的条件8.2终止合同的条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和转让10.1合同的变更10.2合同的转让第十一条通知11.1通知的方式和时间第十二条适用法律12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签字盖章14.1租赁双方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于城市中心的地块，地块编号为，地块面积为平方米。该地块上设有停车场，停车场内共有X个停车位，停车位编号为。停车场内设有照明设施、监控设施以及指示牌等配套设施。1.2租赁范围租赁范围包括地块以及地块上的停车场和相关配套设施。租赁方有权在租赁期限内使用该停车场进行停车服务，但不得改变停车场的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币X万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：X有限公司账号：X开户行：银行3.3租金支付日期和时间租金每年支付一次，支付日期为每年的X月X日，支付时间为当天中午12点前。第四条使用及管理4.1租赁物的使用租赁方在租赁期限内有权使用租赁物进行停车服务，但必须遵守相关的法律法规以及停车场的管理规定。4.2租赁物的管理租赁方应负责租赁物的日常管理工作，包括停车场的清洁、维修和保养等工作。第五条维修和保养5.1租赁物的维修责任租赁方应承担租赁物的维修责任，保证租赁物的正常使用。5.2租赁物的保养责任租赁方应负责租赁物的定期保养工作，确保租赁物的使用寿命。第六条保险6.1租赁物的保险租赁方应购买租赁物的保险，并将租赁方和出租方作为共同受益人。6.2保险费用保险费用由租赁方承担。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条解除和终止9.1解除合同的条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）一方发生重大违约行为，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2终止合同的条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市。第十一条合同的变更和转让11.1合同的变更合同一经签订，双方应严格按照约定履行。如因特殊情况需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条适用法律12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。附加条款包括但不限于停车场的运营管理规范、停车费收费标准等。13.2附件本合同附件包括：（1）租赁物所有权证明；（2）租赁物使用权证明；（3）停车场规划设计图纸；（4）其他与合同有关的文件。第十四条签字盖章14.1租赁双方的签字盖章本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________租赁方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物所有权证明详细要求：提供合法有效的证明文件，证明出租方对租赁物拥有完全的所有权。附件说明：该附件用于证明出租方对租赁物的所有权，确保租赁物的合法性。附件2：租赁物使用权证明详细要求：提供合法有效的证明文件，证明出租方有权对外租赁该租赁物。附件说明：该附件用于证明出租方对租赁物的使用权，确保租赁合同的有效性。附件3：停车场规划设计图纸详细要求：提供详细的停车场规划设计图纸，包括停车场的布局、车位数量和尺寸等信息。附件说明：该附件用于明确停车场的规划设计，指导租赁方的运营管理。附件4：其他与合同有关的文件详细要求：包括租赁物的验收报告、维修保养记录等与合同有关的文件。附件说明：该附件用于记录租赁物的使用状况和维护情况，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金；2.租赁方未按约定使用和管理租赁物；3.租赁方未按约定进行维修和保养；4.出租方未按约定提供租赁物；5.出租方未按约定提供相关配套设施；6.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；2.租赁方未按约定使用和管理租赁物的，应承担相应的违约责任，赔偿因此给出租方造成的损失；3.租赁方未按约定进行维修和保养的，应承担相应的违约责任，赔偿因此给出租方造成的损失；4.出租方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，向租赁方支付违约金，并赔偿因此给租赁方造成的损失；5.出租方未按约定提供相关配套设施的，应承担相应的违约责任，向租赁方支付违约金，并赔偿因此给租赁方造成的损失；6.双方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果租赁方未按约定时间支付租金，根据违约责任认定标准，租赁方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如果租赁方连续逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并对外出租的一方。2.租赁方：指承租租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的供租赁方使用的财产。4.租金：指租赁方支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间范围。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.保险：