2024版存量房买卖合同示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房买卖合同示例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产用途2.5房产权属2.6房产证号2.7房产租赁情况2.8房产抵押情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5付款方式变更4.房产过户及登记手续4.1过户手续4.2登记手续4.3过户税费4.4过户时间4.5过户地点5.房产交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4验收标准5.5验收程序5.6验收不合格处理6.房产瑕疵及免责条款6.1房产瑕疵描述6.2出卖人责任6.3买受人责任6.4免责条款7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算7.4违约金支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼途径9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除通知9.3解除后果9.4解除手续10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止通知10.4合同终止手续11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2其他相关证明文件12.其他约定事项12.1其他条款12.2不可抗力条款12.3通知送达12.4合同附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：身份证号：11010119900101联系电话：138xxxx56781.2买受人信息姓名：身份证号系电话：139xxxx87651.3代理人信息姓名：身份证号系电话：137xxxx2.房产基本信息2.1房产位置所在省市区：北京市朝阳区具体地址：北京市朝阳区路号2.2房产面积建筑面积：100平方米2.3房产性质商品房2.4房产用途住宅2.5房产权属个人所有2.6房产证号房屋所有权证号：京房权证字第号2.7房产租赁情况房产目前无租赁情况2.8房产抵押情况房产目前无抵押情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格总成交价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式买受人应于合同签订之日起5个工作日内支付总价款的50%，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00）余款于房产过户后10个工作日内支付完毕3.3付款时间首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内余款支付时间：房产过户后10个工作日内3.4付款地点买受人应将首付款及余款支付至出卖人指定的银行账户3.5付款方式变更未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式4.房产过户及登记手续4.1过户手续出卖人应配合买受人办理房产过户手续4.2登记手续买受人应配合办理房产登记手续4.3过户税费房产过户税费由买受人承担4.4过户时间房产过户应在合同签订之日起30个工作日内完成4.5过户地点房产过户地点为房产所在地的不动产登记机构5.房产交付及验收5.1交付时间房产交付时间为合同约定的过户手续办理完毕之日起5.2交付地点房产交付地点为房产所在地5.3交付条件房产交付时应符合合同约定的条件5.4验收标准房产验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定5.5验收程序双方应在房产交付后5个工作日内进行验收5.6验收不合格处理如验收不合格，出卖人应在5个工作日内进行整改，直至合格6.房产瑕疵及免责条款6.1房产瑕疵描述房产目前无瑕疵6.2出卖人责任出卖人对房产瑕疵承担相应责任6.3买受人责任买受人应按照合同约定使用房产6.4免责条款因不可抗力导致房产无法交付或验收的，双方互不承担责任8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决8.2仲裁机构如协商不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁8.3诉讼途径如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同解除9.1合同解除条件出卖人未按合同约定办理房产过户手续的，买受人有权解除合同买受人未按合同约定支付房款或违反合同约定的，出卖人有权解除合同9.2解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方9.3解除后果合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项应继续支付双方应立即停止履行合同约定的权利义务9.4解除手续解除合同后，双方应办理合同解除手续，包括但不限于解除合同的书面文件、房产过户手续的撤销等10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除或因法定事由终止10.3合同终止通知合同终止的通知应以书面形式发出，并送达对方10.4合同终止手续合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于合同解除、房产过户手续的撤销等11.合同附件11.1房产产权证复印件附件一：房产产权证复印件11.2其他相关证明文件附件二：双方身份证复印件附件三：房产交易税费缴纳凭证12.其他约定事项12.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行的，双方互不承担责任12.3通知送达通知应以书面形式发出，并送达对方，或通过双方认可的通讯方式送达12.4合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式四份，双方各执两份13.2合同保管双方应妥善保管合同，防止遗失或损毁14.合同签署14.1签署时间本合同于2024年4月1日签订14.2签署地点北京市朝阳区路号14.3签署人签字盖章出卖人（签字/盖章）：买受人（签字/盖章）：代理人（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成合同的签订、履行及争议解决。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.甲乙双方权利义务17.1甲方权利义务甲方有权要求第三方提供专业服务，并对第三方服务进行监督。甲方应按约定支付第三方服务费用。17.2乙方权利义务乙方有权要求第三方提供专业服务，并对第三方服务进行监督。乙方应按约定支付第三方服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中出现的失误、疏忽或违反合同约定而应承担的责任的最高金额。18.2责任限额计算第三方责任限额为第三方服务费用的10%，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。18.3责任承担第三方在责任限额内承担相应责任，超出部分由甲乙双方协商解决。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方监督。19.2第三方与乙方的关系第三方应直接向乙方提供服务，并接受乙方监督。19.3第三方与合同其他各方的关系第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件如需变更第三方介入事项，甲乙双方应书面通知对方，并达成一致意见。20.2合同变更程序合同变更应按照原合同约定的程序进行，包括但不限于签署变更协议、修改合同内容等。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2第三方责任第三方在争议解决过程中，应如实提供相关信息，不得隐瞒或歪曲事实。22.第三方介入合同的终止22.1终止条件1.合同履行完毕；2.甲乙双方协商一致解除；3.第三方无法继续履行合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。22.2终止程序第三方介入合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并办理合同终止手续。23.第三方介入合同的其他条款23.1保密条款第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。23.2知识产权条款第三方提供的服务成果，如为甲乙双方共同所有，甲乙双方应共同享有知识产权。23.3其他约定事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包含封面、权利人信息页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明房产权属清晰，为合同履行的必要文件。2.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格，为合同履行的必要文件。3.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易税费缴纳的正式凭证，如完税证明等。说明：此附件用于证明房产交易税费已缴纳，为合同履行的必要文件。4.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的正式文件，包含服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于证明第三方提供的服务内容和服务期限，为合同履行的必要文件。5.合同变更协议详细要求：提供合同变更的正式协议，包含变更内容、生效日期等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性，为合同履行的必要文件。6.争议解决协议详细要求：提供争议解决的正式协议，包含争议解决方式、仲裁机构等。说明：此附件用于证明争议解决的有效性，为合同履行的必要文件。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，为合同履行的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按合同约定办理房产过户手续责任认定：出卖人应承担违约责任，支付买受人相应的违约金。示例：出卖人未在合同约定的时间内办理房产过户手续，应支付买受人人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。2.买受人未按合同约定支付房款责任认定：买受人应承担违约责任，支付出卖人相应的违约金。示例：买受人未在合同约定的时间内支付房款，应支付出卖人人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。3.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付相应的赔偿金。示例：第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应支付人民币贰万元整（￥20,000.00）的赔偿金。4.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：甲乙双方应承担违约责任，向对方支付相应的违约金。示例：甲方未按约定时间交付房产，应支付乙方人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任。示例：因地震导致房产损毁，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024版存量房买卖合同示例1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4房屋基本信息2.买卖双方的权利义务2.1买方的权利义务2.2卖方的权利义务3.房屋产权转移3.1房屋产权转移手续3.2房屋产权转移费用4.房屋交付4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋交付方式5.房屋验收5.1房屋验收标准5.2房屋验收时间5.3房屋验收方式6.房屋质量保证6.1房屋质量保证期限6.2房屋质量保证责任7.费用支付7.1买卖合同总价款7.2付款方式7.3付款时间7.4逾期付款责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋买卖合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件14.1合同履行情况记录14.2合同履行中产生的问题及处理结果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240100011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息1.3.1买方名称：[买方全称]1.3.2买方地址：[买方详细地址]1.3.3买方联系方式：[买方联系电话]1.3.4卖方名称：[卖方全称]1.3.5卖方地址：[卖方详细地址]1.3.6卖方联系方式：[卖方联系电话]1.4房屋基本信息1.4.1房屋坐落地址：[房屋具体地址]1.4.2房屋产权证号：[房屋产权证号]1.4.3房屋面积：[房屋面积]1.4.4房屋用途：[房屋用途]1.4.5房屋权属状况：[房屋权属状况]2.买卖双方的权利义务2.1买方的权利义务2.1.1买方有权要求卖方提供房屋的产权证明文件及房屋的真实信息。2.1.2买方有权在合同约定的房屋交付日期前对房屋进行验收。2.1.3买方有权在合同约定的付款期限内支付房屋价款。2.2卖方的权利义务2.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.2.2卖方应提供房屋的产权证明文件及房屋的真实信息。2.2.3卖方应按照合同约定的时间将房屋交付给买方。2.2.4卖方应承担房屋交付时存在的质量问题。3.房屋产权转移3.1房屋产权转移手续3.1.1卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。3.1.2买方应按照国家相关规定支付房屋产权转移税费。3.2房屋产权转移费用3.2.1房屋产权转移手续费：[具体金额]3.2.2其他相关费用：[具体金额]4.房屋交付4.1房屋交付条件4.1.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.1.2房屋设施齐全，符合交付标准。4.2房屋交付时间：[具体日期]4.3房屋交付方式：[具体方式，如自行交付、委托第三方交付等]5.房屋验收5.1房屋验收标准：[具体验收标准，如房屋结构、设施设备等]5.2房屋验收时间：[具体日期]5.3房屋验收方式：[具体方式，如自行验收、委托第三方验收等]6.房屋质量保证6.1房屋质量保证期限：[具体期限，如自交付之日起一年]6.2房屋质量保证责任：[具体责任，如房屋存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿]7.费用支付7.1买卖合同总价款：[具体金额]7.2付款方式：[具体方式，如分期付款、一次性付款等]7.3付款时间：[具体日期]7.4逾期付款责任：[具体责任，如支付逾期利息、承担违约责任等]头8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋8.1.2卖方提供的房屋与合同约定不符8.1.3买方未按约定时间支付房屋价款8.1.4买方擅自改变房屋结构或用途8.2违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。8.2.2卖方提供的房屋与合同约定不符的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房屋价款及违约金。8.2.3买方未按约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。8.2.4买方擅自改变房屋结构或用途的，卖方有权解除合同，并要求买方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[具体机构名称]进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章。10.1.2买方支付首付款。10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.3.2因国家政策调整导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件一：房屋买卖合同附件11.1.2本合同附件二：房屋产权证书复印件11.2合同解释11.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。11.2.2本合同如有歧义，以书面解释为准。12.合同签署12.1合同签署日期：[具体日期]12.2合同签署地点：[具体地点]12.3合同签署人12.3.1买方代表：[买方代表姓名]12.3.2卖方代表：[卖方代表姓名]12.3.3代理人（如有）：[代理人姓名]12.3.4代理人身份证号码：[代理人身份证号码]13.合同附件13.1房屋产权转移手续13.1.1房屋产权转移申请书13.1.2房屋产权转移登记申请书13.1.3房屋产权转移登记费用缴纳凭证13.2房屋验收情况记录13.2.1房屋验收报告13.2.2验收中发现的问题及处理结果记录13.3其他相关文件13.3.1买卖双方身份证明文件13.3.2房屋权属证明文件13.3.3房屋交易税费缴纳凭证第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。14.1.2第三方在合同中的角色为辅助或服务提供者，其行为受本合同的约束。14.2第三方责任限额14.2.1第三方因提供的服务或协助导致的合同履行障碍或损失，其责任限额为[具体金额]。14.2.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。14.3第三方介入程序14.3.1任何一方需引入第三方时，应提前[具体天数]通知对方，并取得对方的同意。14.3.2第三方介入后，应向双方提供其服务的详细内容、费用及预期效果。14.4第三方权利14.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。14.4.2第三方有权根据其专业判断提出建议或方案。14.5第三方义务14.5.1第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。14.5.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。15.甲乙方增加条款及说明15.1甲方增加条款15.1.1甲方同意，在第三方介入期间，甲方应保持与第三方的良好沟通，并及时向乙方通报相关情况。15.1.2甲方保证，第三方提供的服务不会影响合同的履行。15.2乙方增加条款15.2.1乙方同意，在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的调查和评估工作。15.2.2乙方保证，第三方提供的服务不会影响合同的履行。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方应独立承担因其自身原因导致的任何损失。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因甲方原因造成损失，甲方应承担全部责任。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方应独立承担因其自身原因导致的任何损失。16.2.2第三方在提供服务过程中，如因乙方原因造成损失，乙方应承担全部责任。16.3第三方与合同履行的关系16.3.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。16.3.2第三方提供的服务仅作为合同履行的一种辅段，其结果不影响合同的有效性。16.4第三方的独立性16.4.1第三方在合同履行过程中保持独立性，不受甲乙双方任何一方的控制。16.4.2第三方的行为不代表甲乙任何一方的立场或意愿。16.5第三方的更换16.5.1如需更换第三方，任何一方应提前[具体天数]通知对方，并取得对方的同意。16.5.2更换第三方不影响本合同的效力，新第三方应承担原第三方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件1.1附件一：房屋买卖合同1.2附件二：房屋产权证书复印件1.3附件三：房屋买卖合同履行情况记录1.4附件四：房屋验收报告1.5附件五：房屋验收中发现的问题及处理结果记录详细要求和说明：附件一：房屋买卖合同应详细列明买卖双方的权利义务，房屋的基本信息，以及合同的其他重要条款。附件二：房屋产权证书复印件应清晰完整，包括房屋所有权人、产权证号、房屋面积等信息。附件三：房屋买卖合同履行情况记录应记录合同履行过程中的重要事件和双方协商的结果。附件四：房屋验收报告应由专业机构出具，包括房屋的结构安全、设施设备等检查情况。附件五：房屋验收中发现的问题及处理结果记录应详细记录验收过程中发现的问题和解决措施。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为2.1.1卖方未按约定时间交付房屋2.1.2卖方提供的房屋与合同约定不符2.1.3买方未按约定时间支付房屋价款2.1.4买方擅自改变房屋结构或用途2.1.5第三方未按约定提供服务质量2.2责任认定标准2.2.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。2.2.2卖方提供的房屋与合同约定不符，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房屋价款及违约金。2.2.3买方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向卖方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。2.2.4买方擅自改变房屋结构或用途，卖方有权解除合同，并要求买方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。2.2.5第三方未按约定提供服务质量，其责任限额为[具体金额]，超过部分由甲乙双方根据实际情况分担。示例说明：若卖方未按约定时间交付房屋，逾期10天，则应向买方支付违约金为房屋总价款的0.1%。若买方未按约定支付房屋价款，逾期30天，则应向卖方支付违约金为房屋总价款的0.3%。若第三方在房屋评估过程中未能提供准确信息，导致买方遭受损失，则第三方应承担不超过[具体金额]的责任，超出部分由甲乙双方协商解决。全文完。2024版存量房买卖合同示例2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权状况2.2房屋地址及面积2.3房屋结构及装修情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证及用途4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程及责任5.房屋税费及费用承担5.1房屋税费计算及承担5.2其他相关费用及承担6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移手续6.2房屋登记手续6.3登记费用及承担7.房屋交付前后的维修责任7.1房屋交付前的维修责任7.2房屋交付后的维修责任8.违约责任及处理方式8.1违约情形及责任8.2违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同生效及法律适用14.1合同生效14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方住所：1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋产权状况2.1.1房屋所有权证号：2.1.2房屋所有权人：2.1.3房屋所有权证登记日期：2.2房屋地址及面积2.2.1房屋地址：2.2.2房屋建筑面积：2.2.3房屋套内面积：2.3房屋结构及装修情况2.3.1房屋结构：2.3.2房屋装修情况：3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易总价：3.1.2付款币种：3.2付款时间及方式3.2.1首付款支付时间：3.2.2首付款支付比例：3.2.3剩余房款支付时间：3.2.4付款方式：3.3付款凭证及用途3.3.1付款凭证：3.3.2付款凭证用途：4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：4.2房屋验收标准4.2.1验收标准：4.3验收流程及责任4.3.1验收流程：4.3.2验收责任：5.房屋税费及费用承担5.1房屋税费计算及承担5.1.1税费计算方式：5.1.2税费承担：5.2其他相关费用及承担5.2.1费用项目：5.2.2费用承担：6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移手续6.1.1产权转移手续：6.2房屋登记手续6.2.1登记手续：6.3登记费用及承担6.3.1登记费用：6.3.2登记费用承担：8.违约责任及处理方式8.1违约情形及责任8.1.1买受方违约情形及责任：8.1.1.1买受方未按时支付房款的责任；8.1.1.2买受方未按约定时间接收房屋的责任；8.1.2出售方违约情形及责任：8.1.2.1出售方未按时交付房屋的责任；8.1.2.2出售方提供虚假信息或隐瞒重要事实的责任；8.2违约处理方式8.2.1违约金：8.2.1.1违约金的计算标准；8.2.1.2违约金的支付时间；8.2.2损害赔偿：8.2.2.1损害赔偿的范围；8.2.2.2损害赔偿的计算方式；8.2.3合同解除：8.2.3.1合同解除的条件；8.2.3.2合同解除的程序；9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议解决方式：9.1.1.1协商；9.1.1.2仲裁；9.1.1.3诉讼；9.2争议解决时效9.2.1争议解决时效：9.2.1.1协商期限；9.2.1.2仲裁期限；9.2.1.3诉讼时效；10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1合同解除的情形；10.1.1.1买受方违约导致合同解除；10.1.1.2出售方违约导致合同解除；10.1.2合同解除的其他条件；10.2合同解除程序10.2.1合同解除的通知；10.2.1.1通知方式；10.2.1.2通知期限；10.2.2合同解除的效力；10.2.2.1合同解除的法律效力；10.2.2.2合同解除后的责任承担；11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件；11.1.1.1双方签字盖章；11.1.1.2交付房屋；11.1.1.3税费缴纳；11.2合同终止条件11.2.1合同终止情形；11.2.1.1合同履行完毕；11.2.1.2合同解除；11.2.1.3合同被依法撤销；12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.1.1附件一：房屋产权证书复印件；12.1.2附件二：付款凭证复印件；12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.1.1合同签订年月日；13.2合同签订地点13.2.1合同签订地点；14.合同生效及法律适用14.1合同生效14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效；14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2.2本合同适用法律解释以最高人民法院的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在买卖合同中，除甲乙双方之外的第三方主体，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方介入的范围15.1.2.1中介方：负责提供房屋信息、协助甲乙双方进行沟通、办理交易手续等；15.1.2.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同、协助解决法律纠纷等；15.1.2.3评估机构：对房屋价值进行评估；15.1.2.4其他第三方：根据合同需要，可能涉及的第三方主体。16.甲乙双方对第三方介入的约定16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙双方同意，在特定情况下，可引入第三方介入，以确保交易的顺利进行。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；16.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力；16.2.3第三方介入应遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应对其提供的房屋信息、评估结果等真实性、准确性负责；17.1.2第三方应对其提供的法律咨询、起草的合同等合法性、有效性负责；17.1.3第三方应对其提供的服务质量负责。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；17.2.3第三方有权在合同约定的范围内独立行使职权。17.3第三方的义务17.3.1第三方应按照合同约定履行职责；17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.3.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定等因素确定；18.1.2第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明19.1.1第三方对甲方承担的责任不因