二零二五年度房产远期交易合同：专业评估保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产远期交易合同：专业评估保障本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2双方身份证号码或营业执照号码1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款比例4.专业评估机构选择及费用承担4.1评估机构选择4.2评估费用4.3费用承担5.评估时间及流程5.1评估时间5.2评估流程5.3评估报告6.交易价格调整机制6.1调整条件6.2调整方式6.3调整频率7.交易时间及条件7.1交易时间7.2交易条件7.3交易流程8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更13.2合同补充13.3合同变更及补充程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方全名]1.2双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：[卖方身份证号码]，乙方（买方）：[买方全名]，乙方身份证号码：[买方身份证号码]1.3双方联系方式：甲方联系电话：[卖方联系电话]，乙方联系电话：[买方联系电话]2.房产基本信息2.1房产地址：[房产所在详细地址]2.2房产面积：[房产总面积]平方米2.3房产产权证号：[房产产权证号]2.4房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格：[房产交易价格]元人民币3.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3付款时间：[付款具体时间，如签约后3个月内]3.4付款比例：[首付比例]%4.专业评估机构选择及费用承担4.1评估机构选择：[评估机构名称]4.2评估费用：[评估费用金额]元人民币4.3费用承担：[费用承担方，如双方各自承担或由卖方承担]5.评估时间及流程5.1评估时间：[评估具体时间]5.2评估流程：[评估流程步骤，如现场勘查、资料收集、评估报告出具等]5.3评估报告：[评估报告名称及出具时间]6.交易价格调整机制6.1调整条件：[调整条件，如市场价格变动、政策调整等]6.2调整方式：[调整方式，如按比例调整、固定金额调整等]6.3调整频率：[调整频率，如每年调整一次等]8.履约责任及违约责任8.1履约责任：双方应按照合同约定的时间、方式完成房产交易，卖方保证房产权属清晰，不存在任何法律纠纷；买方按时足额支付房款。8.2违约责任：如卖方未能按时交付房产或房产权属存在纠纷，卖方应向买方支付[违约金比例]%的违约金；如买方未按时支付房款，买方应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：[可选仲裁委员会名称]9.3争议解决期限：争议发生后，双方应在[争议解决期限]内解决争议。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方严重违约、不可抗力等]10.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如交易完成、合同约定的终止条件等]10.3合同解除及终止程序：[合同解除及终止的具体程序，如通知对方、办理手续等]11.合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限：[合同期限，如自生效之日起至交易完成之日止]11.3合同续签：如双方同意续签，应在本合同到期前[续签期限]内协商一致并签订新的合同。12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更：合同内容如有变更，应双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。13.2合同补充：如需补充合同内容，应双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。13.3合同变更及补充程序：变更及补充协议的签订应遵循本合同的签订程序。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：[其他约定事项一的具体内容]14.2其他约定事项二：[其他约定事项二的具体内容]14.3其他约定事项三：[其他约定事项三的具体内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何在本合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方责任：第三方在本合同中承担的专业服务责任，应按照其提供的专业服务性质和行业标准执行，并对自身提供的服务质量负责。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系独立于本合同约定的甲乙双方关系，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的必要条件17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。17.2第三方介入的服务内容、费用及责任应在服务协议中明确约定。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同中的责任限额，应根据服务协议中的约定执行。18.2若服务协议未对责任限额进行约定，则第三方责任限额为本合同交易价格的[比例]%。18.3第三方责任限额的赔偿方式，应以货币形式支付给受损方。19.第三方介入后的额外条款19.1甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范。19.2第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或行业规范，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务中断或质量不达标，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，达成一致意见。20.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利完成服务。20.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通报甲乙双方，并协助双方解决争议。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应及时对第三方提供的服务进行验收。21.2若验收合格，甲乙双方应在服务协议中明确约定第三方介入服务的终止。21.3若验收不合格，甲乙双方应要求第三方在合理期限内进行整改，直至合格为止。22.第三方介入的保密22.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。22.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产地址页、他项权证等信息页。说明：此附件用于证明房产的权属清晰，无任何法律纠纷。2.附件二：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的基本信息、评估依据、评估结果等。说明：此附件用于确定房产的交易价格，作为交易依据。3.附件三：交易双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份。4.附件四：房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告应包括房产的面积、测绘日期、测绘依据等。说明：此附件用于确认房产的实际面积。5.附件五：房屋交易合同要求：合同内容应包括房产的基本信息、交易价格、支付方式、交易时间等。说明：此附件为甲乙双方签订的正式交易合同。6.附件六：付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明买方已支付房款。7.附件七：房屋交接清单要求：详细列明房产内的家具、电器等物品清单，以及房屋附属设施的情况。说明：此附件用于明确房屋交接时的物品状况。8.附件八：合同变更协议要求：如合同内容发生变更，应签订变更协议，明确变更内容。说明：此附件用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产。责任认定标准：卖方应向买方支付[违约金比例]%的违约金。示例：卖方未能在合同约定的交付时间内交付房产，应向买方支付[违约金比例]%的违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定标准：买方应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。示例：买方未能在合同约定的付款时间内支付房款，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。3.违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应根据服务协议中的约定承担相应的赔偿责任。示例：评估机构在评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大，应向受损方支付相应的赔偿金。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例：甲乙双方未按合同约定进行房屋交接，违约方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房产远期交易合同：专业评估保障1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2远期交易定义1.3专业评估定义1.4保障措施定义2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息（如有）3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权3.4房产用途4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付期限4.3支付方式4.4逾期支付责任5.专业评估流程5.1评估机构选择5.2评估时间安排5.3评估费用承担5.4评估报告内容6.评估结果与处理6.1评估结果公布6.2评估结果争议处理6.3评估结果对交易的影响7.交易进度安排7.1交易合同签订7.2预付款支付7.3产权过户手续办理7.4实际交付使用8.保障措施实施8.1保障措施条款8.2保障措施执行8.3违约责任9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达证明12.合同附件12.1评估报告12.2产权证复印件12.3其他相关文件13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充协议14.合同终止与解除后的处理14.1终止条件14.2解除条件14.3终止或解除后的财产返还14.4解除后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，系指位于[房产地址]的[房产类型]，具有独立产权的建筑物。1.2远期交易定义：本合同所指远期交易，系指买方与卖方约定在未来[具体日期]前完成房产转让的交易方式。1.3专业评估定义：本合同所指专业评估，系指由具备相应资质的评估机构对房产价值进行的评估。1.4保障措施定义：本合同所指保障措施，系指为确保交易安全、房产价值真实及双方权益的保障措施。2.合同双方基本信息2.1买方信息：买方全称[买方全称]，法定代表人[买方法定代表人]，联系电话[买方联系电话]。2.2卖方信息：卖方全称[卖方全称]，法定代表人[卖方法定代表人]，联系电话[卖方联系电话]。2.3中介方信息（如有）：中介方全称[中介方全称]，法定代表人[中介方法定代表人]，联系电话[中介方联系电话]。3.房产基本信息3.1房产地址：[房产地址]。3.2房产面积：[房产面积]平方米。3.3房产产权：[房产产权性质]，产权证号[产权证号]。3.4房产用途：[房产用途]。4.交易价格与支付方式4.1交易价格：人民币[交易价格]元整。4.2支付期限：买方应于[具体日期]前支付全部房款。4.3支付方式：买方应通过银行转账方式支付房款至卖方指定的账户。4.4逾期支付责任：如买方逾期支付房款，应向卖方支付[逾期支付违约金比例]%的违约金。5.专业评估流程5.1评估机构选择：双方同意由[评估机构名称]对房产进行专业评估。5.2评估时间安排：评估机构应在[具体日期]前完成评估工作。5.3评估费用承担：评估费用由[费用承担方]承担。5.4评估报告内容：评估报告应包括房产价值、市场分析、评估依据等内容。6.评估结果与处理6.1评估结果公布：评估机构应在[具体日期]前将评估结果通知双方。6.2评估结果争议处理：如双方对评估结果有异议，应在[具体日期]前提出，由[争议解决机构]进行调解。6.3评估结果对交易的影响：如评估结果低于交易价格，双方应根据实际情况协商调整交易价格或解除合同。7.交易进度安排7.1交易合同签订：双方应在[具体日期]前签订本合同。7.2预付款支付：买方应在签订合同后[具体日期]内支付预付款[预付款金额]元。7.3产权过户手续办理：双方应于[具体日期]前共同办理房产过户手续。7.4实际交付使用：卖方应在[具体日期]前将房产交付给买方使用。8.保障措施实施a.房产真实存在，无权属纠纷；b.房产无任何未付清的债务；c.交易价格真实反映房产价值；d.交易过程中，双方应遵守诚实信用原则。8.2保障措施执行：卖方承诺在交易过程中，遵守上述保障措施条款，买方有权要求卖方提供相关证明材料。8.3违约责任：如卖方违反上述保障措施条款，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。9.争议解决机制9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议解决机构或法院应根据相关法律法规和本合同条款进行审理。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。a.任何一方严重违反合同约定；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.合同约定的其他解除条件。10.3合同解除程序：一方解除合同，应提前[具体日期]书面通知对方，并说明解除原因。11.通知与送达11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址：双方的送达地址应在本合同中明确约定。11.3送达证明：送达通知的日期应以邮戳、传真确认或电子邮件发送记录为准。12.合同附件12.1评估报告：[评估机构名称]出具的评估报告。12.2产权证复印件：房产的产权证复印件。12.3其他相关文件：与本合同相关的其他文件。13.合同修改与补充13.1修改程序：对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充协议：对本合同的补充，应另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.合同终止与解除后的处理14.1终止条件：本合同因上述解除条件之一终止。14.2解除条件：同10.2合同解除条件。14.3终止或解除后的财产返还：合同终止或解除后，双方应按照合同约定和法律规定，相互返还财产。14.4解除后的后续事宜处理：合同解除后，双方应就解除后的后续事宜进行协商处理，包括但不限于房产交付、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，其参与本合同交易活动，提供专业服务或协助。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：本合同所指责任限额，系指第三方因提供专业服务或协助过程中，对甲乙双方或合同标的物造成的损失，所应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定：第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同附件中列明。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照合同约定，提供专业、真实、准确的服务或协助，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。17.3利益：第三方在提供专业服务或协助过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方应直接向甲方提供服务或协助，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作成果进行监督。18.2第三方与乙方的划分：第三方应直接向乙方提供服务或协助，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作成果进行监督。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应由第三方承担相应责任，甲乙双方有权向第三方追偿。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入程序：甲乙双方在需要第三方介入时，应提前[具体日期]书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。19.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担，并在合同附件中列明。19.3第三方介入期限：第三方介入的期限应在合同中明确约定，如无约定，则视为自第三方介入之日起至合同终止或解除之日止。20.第三方介入后的合同修改20.1修改程序：甲乙双方认为有必要对合同进行修改，以适应第三方介入的需要时，应按照13.合同修改与补充的程序进行。20.2修改内容：合同修改内容应包括第三方介入的相关条款，如责任限额、费用承担、期限等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，应按照9.争议解决机制进行解决。21.2争议解决费用：第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担，除非法律法规另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，内容包括但不限于房产价值、市场分析、评估依据等。2.房产产权证复印件详细要求：房产产权证复印件应清晰、完整，能够证明房产的权属情况。说明：房产产权证复印件是房产权属的证明文件，对于保障交易安全具有重要意义。3.房产测绘图详细要求：房产测绘图应准确反映房产的面积、位置、界限等信息。说明：房产测绘图是房产面积和位置的重要依据，有助于避免因面积或位置问题引起的纠纷。4.交易合同详细要求：交易合同应完整、清晰，包括交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：交易合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，对于明确双方权利义务具有重要意义。5.预付款收据详细要求：预付款收据应载明收付款双方信息、收付款金额、收付款时间等。说明：预付款收据是证明预付款已支付的重要凭证，有助于保障交易安全。6.产权过户手续详细要求：产权过户手续应齐全，包括房产过户登记证明、税费缴纳证明等。说明：产权过户手续是完成房产转让的重要步骤，有助于保障交易双方的权益。7.其他相关文件详细要求：根据交易需要，可能涉及的其他相关文件，如抵押权登记证明、租赁合同等。说明：其他相关文件有助于全面了解房产状况，为交易提供更全面的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付房款违约责任认定：买方逾期支付房款，应向卖方支付[逾期支付违约金比例]%的违约金。示例说明：如买方应于2024年1月1日前支付100万元房款，但实际支付时间为2024年2月1日，则买方应向卖方支付100万元×2%的违约金，即2万元。2.未按时交付房产违约责任认定：卖方未按时交付房产，应向买方支付[未按时交付违约金比例]%的违约金。示例说明：如卖方应于2024年6月1日前交付房产，但实际交付时间为2024年7月1日，则卖方应向买方支付房产总价款×1%的违约金。3.房产权属纠纷违约责任认定：如因房产权属纠纷导致交易，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如卖方在交易过程中，因房产权属纠纷导致无法过户，卖方应退还买方已支付的房款，并承担相应的法律责任。4.违反保障措施条款违约责任认定：如卖方违反本合同约定的保障措施条款，应承担相应的违约责任。示例说明：如卖方未如实告知房产存在重大瑕疵，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方损失。5.争议解决不力违约责任认定：如争议解决机构或法院认定一方在争议解决过程中不力，应承担相应的违约责任。示例说明：如法院认定买方在争议解决过程中故意拖延，导致争议解决时间过长，买方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房产远期交易合同：专业评估保障2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产信息1.2交易双方身份信息2.交易标的描述2.1房产位置、面积、结构2.2房产权属状况2.3房产用途及规划3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定方式3.2付款方式及时间节点3.3付款保障措施4.交易流程及时间安排4.1交易流程概述4.2各阶段时间节点及责任4.3异常情况处理5.专业评估保障5.1评估机构选择及资质要求5.2评估范围及内容5.3评估报告及异议处理6.产权过户及税费承担6.1过户流程及手续6.2税费承担及支付方式6.3产权过户后的权利义务7.违约责任及争议解决7.1违约情形及违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构及费用8.合同解除及终止条件8.1合同解除情形8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同生效及附件9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同修改及补充10.其他约定事项10.1通知及送达10.2合同语言及法律适用10.3合同份数及效力11.合同签署11.1签署主体11.2签署时间及地点11.3签署方式12.合同备案及登记12.1备案及登记机构12.2备案及登记手续12.3备案及登记费用13.合同解除及终止后的处理13.1解除或终止后的房产返还13.2解除或终止后的款项结算13.3解除或终止后的其他事项14.合同解除及终止后的后续责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产信息房产地址：___________房产面积：___________平方米房产结构：___________房产权属状况：___________1.2交易双方身份信息买方名称：___________买方法定代表人/负责人：___________买方联系方式：___________卖方名称：___________卖方法定代表人/负责人：___________卖方联系方式：___________2.交易标的描述2.1房产位置、面积、结构房产位于：___________房产面积：___________平方米房产结构：___________2.2房产权属状况房产证号：___________房产所有权人：___________房产他项权利状况：___________2.3房产用途及规划房产用途：___________房产规划用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定方式交易价格为：___________元人民币价格确定依据：___________3.2付款方式及时间节点付款方式：___________付款时间节点：___________3.3付款保障措施付款保障措施：___________4.交易流程及时间安排4.1交易流程概述交易流程：___________4.2各阶段时间节点及责任各阶段时间节点及责任：___________4.3异常情况处理异常情况处理：___________5.专业评估保障5.1评估机构选择及资质要求评估机构：___________资质要求：___________5.2评估范围及内容评估范围：___________评估内容：___________5.3评估报告及异议处理评估报告：___________异议处理：___________6.产权过户及税费承担6.1过户流程及手续过户流程：___________过户手续：___________6.2税费承担及支付方式税费承担：___________支付方式：___________6.3产权过户后的权利义务权利义务：___________7.违约责任及争议解决7.1违约情形及违约责任违约情形：___________违约责任：___________7.2争议解决方式争议解决方式：___________7.3争议解决机构及费用争议解决机构：___________费用承担：___________8.合同解除及终止条件8.1合同解除情形8.1.1买方解除合同的情形：1.卖方提供虚假房产信息；2.房产存在重大权利瑕疵；3.买方在规定时间内未收到卖方交付的房产；8.1.2卖方解除合同的情形：1.买方未按约定支付购房款；2.买方违反合同约定，导致房产无法过户；8.2合同终止条件8.2.1合同自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3法定情形导致合同终止；8.3合同解除或终止后的处理8.3.1房产返还；8.3.2款项结算；8.3.3争议解决。9.合同生效及附件9.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同附件1.房产评估报告；2.房产产权证复印件；3.付款凭证；4.其他双方认为必要的文件；9.3合同修改及补充合同的修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.其他约定事项10.1通知及送达通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式，视为送达；10.2合同语言及法律适用本合同以中文书写，适用中华人民共和国法律；10.3合同份数及效力本合同一式___________份，具有同等法律效力，双方各执___________份。11.合同签署11.1签署主体买方代表：___________卖方代表：___________11.2签署时间及地点签署时间：___________年___________月___________日签署地点：___________11.3签署方式双方代表签字或盖章。12.合同备案及登记12.1备案及登记机构备案及登记机构：___________12.2备案及登记手续备案及登记手续：___________12.3备案及登记费用备案及登记费用：___________13.合同解除及终止后的处理13.1解除或终止后的房产返还房产应在合同解除或终止后___________日内返还；13.2解除或终止后的款项结算双方应在合同解除或终止后___________日内完成款项结算；13.3解除或终止后的其他事项其他事项：___________14.合同解除及终止后的后续责任14.1合同解除或终止后，双方应各自承担相应的法律责任；14.2合同解除或终止后，双方应遵守本合同约定的保密条款；14.3合同解除或终止后，双方应相互提供必要的协助，以完成相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方。15.2第三方介入的情形1.房产交易过程中需要专业评估；2.需要第三方提供法律、财务等咨询服务；3.合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解；4.其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方介入的流程16.1第三方的选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署相关委托协议。16.2第三方的资质要求第三方应具备相应的资质证书，并在行业内享有良好声誉。16.3第三方的职责第三方应根据委托协议的约定，履行其职责，包括但不限于：1.提供专业评估、咨询、调解等服务；2.协助甲乙双方完成相关手续；3.维护甲乙双方的合法权益。17.第三方的责权利17.1第三方的权利1.根据委托协议，收取相应的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.在其职责范围内，独立行使权利。17.2第三方的义务1.严格按照委托协议的约定提供服务；2.对甲乙双方的商业秘密保密；3.在其职责范围内，尽最大努力维护甲乙双方的合法权益。17.3第三方的责任1.因第三方过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定。18.甲乙双方的责任18.1甲方的责任1.按照合同约定支付购房款；2.提供真实、完整的房产信息；3.按时办理过户手续。18.2乙方的责任1.按照合同约定办理房产过户手续；2.提供真实、完整的房产信息；3.协助甲方办理相关手续。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。19.2第三方与乙方的划分第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方在提供服务过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。20.第三方的责任限额20.1责任限额的约定第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过___________元人民币。20.2超额责任的承担