二零二五年度房产买卖中介服务合同（含交易保障金）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖中介服务合同（含交易保障金）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产价格3.中介服务内容3.1乙方提供的服务内容3.2甲方配合事项4.交易保障金4.1交易保障金金额4.2交易保障金支付方式4.3交易保障金退还条件5.中介服务费用5.1中介服务费用金额5.2中介服务费用支付方式5.3中介服务费用支付时间6.房产交易流程6.1交易流程概述6.2交易流程具体步骤7.交易保障金管理7.1交易保障金托管机构7.2交易保障金使用条件7.3交易保障金监督8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产信息核实表13.2附件二：交易保障金协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系方式：_____________________2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：____________________房产具体地址：____________________2.2房产产权房产产权证号：____________________房产权利人：______________________2.3房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.4房产用途房产用途：______________________2.5房产价格房产成交价格：____________________3.中介服务内容3.1乙方提供的服务内容3.1.1提供房产信息查询服务3.1.2协助甲方与房产权利人进行谈判3.1.3协助办理房产过户手续3.1.4提供交易保障金管理服务3.2甲方配合事项3.2.1提供真实、完整的房产信息3.2.2配合乙方进行房产评估3.2.3按时支付中介服务费用4.交易保障金4.1交易保障金金额交易保障金金额：____________________4.2交易保障金支付方式交易保障金支付方式：现金支付4.3交易保障金退还条件4.3.1房产交易成功，保障金退还给甲方4.3.2甲方违约，保障金扣除相应费用后退还4.3.3乙方违约，保障金全额退还给甲方5.中介服务费用5.1中介服务费用金额中介服务费用金额：____________________5.2中介服务费用支付方式中介服务费用支付方式：现金支付5.3中介服务费用支付时间中介服务费用支付时间：交易成功后七个工作日内6.房产交易流程6.1交易流程概述交易流程概述：双方签订本合同，甲方支付交易保障金和中介服务费用，乙方协助办理房产过户手续，交易成功后退还交易保障金。6.2交易流程具体步骤6.2.1双方签订本合同6.2.2甲方支付交易保障金和中介服务费用6.2.3乙方协助甲方进行房产评估6.2.4乙方协助办理房产过户手续6.2.5交易成功，退还交易保障金8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方在合同履行过程中严重违约8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3双方协商一致解除合同8.2合同终止条件8.2.1房产交易成功，合同终止8.2.2合同解除后，合同终止9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付交易保障金或中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五。9.1.2甲方提供虚假房产信息，导致交易无法进行，应赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时完成中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的千分之五。9.2.2乙方泄露甲方房产信息，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决时，提交合同约定的争议解决机构解决10.2争议解决机构争议解决机构：____________________11.合同生效与期限11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同期限合同期限自双方签字盖章之日起至房产交易成功之日止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：房产信息核实表13.2附件二：交易保障金协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点________________________14.3签署双方代表甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，除甲乙双方外的其他参与者，包括但不限于评估机构、律师事务所、担保公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方参与交易。15.2.2第三方介入需符合相关法律法规和行业规范。15.3第三方职责15.3.1评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。15.3.2律师事务所负责提供法律咨询，协助办理法律手续。15.3.3担保公司负责提供担保服务，确保交易安全。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有权根据委托协议或合同约定收取服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律法规。16.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在委托协议或合同中明确。17.2.2责任限额不得低于第三方履行职责过程中可能产生的最大损失。17.3责任限额适用范围17.3.1责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身过错导致的直接损失。17.3.2责任限额不适用于第三方因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方应直接与乙方进行交易。18.1.2第三方对甲方承担的责任，仅限于其履行职责范围内。18.2第三方与乙方的的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方应直接与甲方进行交易。18.2.2第三方对乙方承担的责任，仅限于其履行职责范围内。18.3第三方与中介方的关系18.3.1第三方与中介方之间不存在直接的法律关系，中介方应协助第三方履行职责。18.3.2中介方对第三方承担的责任，仅限于其提供的服务范围内。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件19.1.1第三方介入后，甲乙双方可协商对合同进行变更。19.1.2合同变更需符合相关法律法规和行业规范。19.2合同变更程序19.2.1双方协商一致后，签订合同变更协议。19.2.2合同变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，可参照本合同第十条“争议解决”的相关规定。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构，可参照本合同第十条“争议解决机构”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息核实表要求：详细记录房产的基本信息，包括地址、面积、产权状况等，并由甲乙双方签字确认。说明：此表用于确保交易双方对房产信息的一致性。2.交易保障金协议要求：明确交易保障金的金额、支付方式、退还条件及违约责任等。说明：此协议作为交易保障金管理的法律文件。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细评估房产的市场价值。说明：此报告作为交易价格确定的依据。4.法律意见书要求：由具备资质的律师事务所出具，对房产交易的合法性进行审查。说明：此意见书作为交易安全性的保障。5.房产过户手续要求：包括房产过户申请书、产权转移登记证明等文件。说明：此手续为房产交易的关键步骤。6.中介服务协议要求：明确中介服务的具体内容、费用、支付方式等。说明：此协议作为中介服务的法律文件。7.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：此协议作为第三方服务的法律文件。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为解决交易争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按时支付交易保障金或中介服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五。示例：若甲方应支付10万元服务费用，但未按时支付，则应支付违约金500元。2.乙方违约行为违约行为：未按时完成中介服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的千分之五。示例：若乙方应提供10万元的中介服务，但未按时完成，则应支付违约金500元。3.第三方违约行为违约行为：在履行职责过程中因自身过错导致损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：若第三方评估机构评估错误，导致甲方遭受5万元损失，且责任限额为3万元，则第三方应赔偿3万元。4.双方违约行为违约行为：双方协商一致解除合同。责任认定：双方均无违约责任，合同解除后各自承担相应费用。示例：若双方协商一致解除合同，则各自承担已发生的费用。全文完。二零二四年度房产买卖中介服务合同（含交易保障金）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产买卖双方基本信息1.2中介服务方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况3.交易保障金3.1交易保障金金额3.2交易保障金支付方式3.3交易保障金用途3.4交易保障金退还条件4.中介服务内容4.1中介服务范围4.2中介服务方式4.3中介服务期限4.4中介服务费用5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2房产交易文件10.3其他相关文件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同签订日期与地点13.合同份数与生效13.1合同份数13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产买卖双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住所地/营业场所。乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住所地/营业场所。1.2中介服务方基本信息丙方（中介服务方）：公司名称，统一社会信用代码，联系方式，住所地。2.房产基本情况2.1房产位置：具体地址，所在区域，所属街道。2.2房产面积：建筑面积，使用面积，土地面积。2.3房产用途：住宅、商业、办公、工业等。2.4房产权属情况：房屋所有权证号，土地使用权证号，是否有抵押、查封等情况。3.交易保障金3.1交易保障金金额：人民币______元。3.2交易保障金支付方式：甲方于合同签订之日起______个工作日内，一次性支付交易保障金至丙方指定账户。3.3交易保障金用途：用于确保交易安全，包括但不限于支付中介服务费、税费、维修基金等。3.4交易保障金退还条件：（1）交易成功，合同解除后，交易保障金全额退还甲方；（2）因甲方原因导致交易失败，交易保障金扣除中介服务费、税费、维修基金等后，剩余部分退还甲方；（3）因乙方原因导致交易失败，交易保障金不予退还。4.中介服务内容4.1中介服务范围：包括但不限于提供房产信息、协助双方洽谈、协助办理产权过户手续等。4.2中介服务方式：现场服务、线上服务、电话沟通等。4.3中介服务期限：自合同签订之日起至交易完成之日止。4.4中介服务费用：人民币______元，甲方于合同签订之日起______个工作日内支付。5.合同履行与变更5.1合同履行：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更：甲乙双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。6.违约责任6.1违约行为定义：（1）甲方未按时支付交易保障金；（2）乙方未按时支付购房款；（3）丙方未履行中介服务义务；（4）其他违反合同约定的行为。6.2违约责任承担：（1）甲方未按时支付交易保障金，应向乙方支付违约金，违约金为交易保障金的______%；（2）乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的______%；（3）丙方未履行中介服务义务，应向甲乙双方分别支付违约金，违约金为中介服务费的______%；（4）其他违约行为，按双方协商一致的方式承担违约责任。6.3违约金计算方式：按实际损失计算，不足部分按上述比例补足。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件：（1）甲方或乙方因不可抗力导致无法履行合同；（2）一方违约，经对方书面催告后______个工作日内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后______个工作日内，双方应就解除事宜达成一致；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分。9.合同终止9.1合同终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）交易成功，合同目的实现；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.2合同终止程序：（1）合同终止后，双方应按照约定处理未履行部分；（2）合同终止后，交易保障金应按照约定退还或扣除相应费用后退还。10.合同附件10.1房产产权证明文件：房屋所有权证、土地使用权证等。10.2房产交易文件：买卖合同、房屋买卖协议等。10.3其他相关文件：房屋评估报告、贷款合同、维修基金缴纳证明等。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：甲乙双方签字（或盖章）并交付丙方后，合同生效。11.2合同解除条件：按照第八条规定执行。12.合同签订日期与地点合同签订日期：____年____月____日。合同签订地点：____市____区____街道____号。13.合同份数与生效13.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份。13.2合同生效日期：合同签订日期。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同如有未尽事宜，以法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方和丙方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方和丙方协商一致，并签订补充协议。（1）第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（2）第三方介入有利于合同的履行，不违反法律法规和公序良俗；（3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额如下：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同目的未能实现的，其责任限额为第三方介入服务费用的一倍；（2）第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致合同目的未能实现的，其责任限额为合同总金额的______%；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同目的未能实现的，免于承担责任。4.第三方责权利4.1第三方权利：（1）按照补充协议约定，获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、建议权、监督权等。4.2第三方义务：（1）按照合同约定和补充协议要求，履行相应的服务或协助义务；（2）遵守国家法律法规和公序良俗；（3）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方与丙方的权利义务关系不变。5.2第三方与丙方的关系由补充协议约定，丙方对第三方的行为负有监督责任。5.3第三方与甲乙双方的关系由补充协议约定，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。6.第三方介入后的合同履行（1）第三方应按照补充协议约定，协助甲乙双方履行合同；（2）甲乙双方应积极配合第三方履行职责，共同推进合同履行；（3）丙方应监督第三方履行职责，确保合同目的实现。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同第七条规定的争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现第八条规定的合同解除条件，甲乙双方可解除合同，并按照本合同约定处理。8.2第三方介入后，如第三方违反合同约定，甲乙双方可解除补充协议，并要求第三方承担相应责任。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现第九条规定的合同终止条件，甲乙双方可终止合同，并按照本合同约定处理。9.2第三方介入后，如第三方终止介入，甲乙双方应按照补充协议约定处理。10.第三方介入后的其他事项10.1本合同中关于第三方的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.2本合同中关于第三方的约定，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。10.3本合同中关于第三方的约定，如需修改，应经甲乙双方和丙方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的原件或复印件，需清晰可辨，加盖产权人公章或签字。说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的重要文件，是合同履行的基础。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的原件或复印件，需清晰可辨，加盖产权人公章或签字。说明：土地使用权证是证明土地使用权的归属和期限的重要文件。3.房产交易合同详细要求：提供房产交易合同的原件或复印件，需清晰可辨，加盖甲乙双方公章或签字。说明：房产交易合同是甲乙双方关于房产买卖的正式协议，是合同履行的重要依据。4.交易保障金缴纳凭证详细要求：提供交易保障金缴纳的银行汇款凭证或转账记录，需清晰可辨。说明：交易保障金缴纳凭证是证明交易保障金已缴纳的重要文件。5.房产评估报告详细要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告，需加盖评估机构公章。说明：房产评估报告是确定房产交易价格的重要依据。6.房产税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中涉及的税费缴纳凭证，如契税、印花税等，需加盖税务机关公章。说明：房产税费缴纳凭证是证明相关税费已缴纳的重要文件。7.维修基金缴纳证明详细要求：提供维修基金缴纳证明，需加盖物业管理部门公章。说明：维修基金缴纳证明是证明维修基金已缴纳的重要文件。8.产权过户手续详细要求：提供产权过户所需的各项手续，如申请表、身份证复印件等。说明：产权过户手续是办理产权过户的必备文件。9.合同补充协议详细要求：提供合同补充协议的原件或复印件，需清晰可辨，加盖甲乙双方公章或签字。说明：合同补充协议是对合同内容的补充和细化，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付交易保障金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易保障金的______%。示例：甲方未按时支付交易保障金，应向乙方支付人民币______元违约金。（2）未按时支付购房款：甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。示例：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付人民币______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付购房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。示例：乙方未按时支付购房款，应向甲方支付人民币______元违约金。（2）未按时办理产权过户手续：乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元。示例：乙方未按时办理产权过户手续，应向甲方支付人民币______元违约金。3.丙方违约行为及责任认定：（1）未履行中介服务义务：丙方应向甲乙双方分别支付违约金，违约金为中介服务费的______%。示例：丙方未履行中介服务义务，应向甲乙双方分别支付人民币______元违约金。（2）泄露甲乙双方商业秘密：丙方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：丙方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿甲乙双方人民币______元损失。4.第三方违约行为及责任认定：（1）未履行职责：第三方应承担相应法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未履行职责，应赔偿甲乙双方人民币______元损失。（2）泄露商业秘密或个人隐私：第三方应承担相应法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方泄露商业秘密或个人隐私，应赔偿甲乙双方人民币______元损失。全文完。二零二四年度房产买卖中介服务合同（含交易保障金）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产交易价格2.6房产税费3.交易保障金3.1交易保障金金额3.2交易保障金支付方式3.3交易保障金用途3.4交易保障金退还条件4.交易流程4.1签订合同4.2房产过户4.3资金支付4.4房屋交付4.5合同解除5.房产交付5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋交付地点5.4房屋交付手续5.5违约责任6.资金支付6.1资金支付方式6.2资金支付时间6.3资金支付条件6.4资金支付违约责任7.交易税费7.1税费承担方式7.2税费支付时间7.3税费支付违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：交易保障金协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________1.2买受方信息买受方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________1.3中介方信息中介方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在区域：________________具体地址：________________2.2房产面积房产总面积：________________平方米房产使用面积：________________平方米2.3房产用途房产用途：________________2.4房产权属房产产权证号：________________房产所有权人：________________2.5房产交易价格房产交易总价款：________________元2.6房产税费房产交易税费：________________元3.交易保障金3.1交易保障金金额交易保障金金额：________________元3.2交易保障金支付方式交易保障金支付方式：________________3.3交易保障金用途交易保障金用于：________________3.4交易保障金退还条件交易保障金退还条件：________________4.交易流程4.1签订合同双方应在达成交易意向后，签订本合同。4.2房产过户双方应在合同签订后，办理房产过户手续。4.3资金支付买受方应在房产过户手续办理完毕后，支付剩余交易款项。4.4房屋交付卖方应在房产过户手续办理完毕后，将房屋交付给买受方。4.5合同解除任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。5.房产交付5.1房屋交付条件房屋交付时，卖方应保证房屋及附属设施处于良好状态。5.2房屋交付时间房屋交付时间为：________________5.3房屋交付地点房屋交付地点：________________5.4房屋交付手续双方应按照国家相关规定，办理房屋交付手续。5.5违约责任若卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金。6.资金支付6.1资金支付方式资金支付方式：________________6.2资金支付时间资金支付时间为：________________6.3资金支付条件资金支付条件：________________6.4资金支付违约责任若买受方未按约定时间支付资金，应向卖方支付违约金。7.交易税费7.1税费承担方式税费承担方式：________________7.2税费支付时间税费支付时间为：________________7.3税费支付违约责任若任何一方未按约定时间支付税费，应向对方支付违约金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方违约情形（1）未按合同约定时间交付房屋；（2）隐瞒房屋质量问题；（3）未按合同约定办理房产过户手续；（4）其他违反合同约定的行为。8.1.2买受方违约情形（1）未按合同约定支付交易款项；（2）未按合同约定时间办理房产过户手续；（3）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约责任（1）未按合同约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金；（2）隐瞒房屋质量问题，应赔偿买受方因此遭受的损失；（3）未按合同约定办理房产过户手续，应承担相应法律责任；（4）其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.2.2买受方违约责任（1）未按合同约定支付交易款项，应向出卖方支付违约金；（2）未按合同约定时间办理房产过户手续，应承担相应法律责任；（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应按照实际损失，向守约方支付违约赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律法规。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方解除条件（1）买受方未按合同约定支付交易款项；（2）买受方未按合同约定时间办理房产过户手续；（3）其他违反合同约定的行为。10.1.2买受方解除条件（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）出卖方隐瞒房屋质量问题；（3）其他违反合同约定的行为。10.2合同解除程序双方协商一致解除合同，应签订解除协议。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房产过户等事宜。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。12.合同变更12.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。12.2合同变更程序合同变更程序应遵循我国相关法律法规。12.3合同变更效力变更后的合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出卖方解除条件（1）买受方未按合同约定支付交易款项；（2）买受方未按合同约定时间办理房产过户手续；（3）其他违反合同约定的行为。13.1.2买受方解除条件（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）出卖方隐瞒房屋质量问题；（3）其他违反合同约定的行为。13.2合同解除程序双方协商一致解除合同，应签订解除协议。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房产过户等事宜。14.合同附件14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：交易保障金协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方及中介方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1评估机构在房产交易过程中，如需对房产价值进行评估，可引入评估机构进行专业评估。15.2.2律师事务所在合同签订、履行过程中，如需法律咨询或代理诉讼，可引入律师事务所提供法律服务。15.2.3会计师事务所在交易过程中，如需对交易资金进行审计，可引入会计师事务所进行审计。15.2.4保险公司在交易过程中，如需购买交易保障保险，可引入保险公司提供保险服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入过程中，甲方应提供必要的资料和协助。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.1.3甲方应按照第三方要求，及时支付相关款项。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入过程中，乙方应提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2.3乙方应按照第三方要求，及时支付相关款项。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应遵循甲方的指示，并确保甲方权益不受损害。17.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中