2024房产交易过程中金融服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房产交易过程中金融服务合同本合同目录一览第一条金融服务内容1.1房产交易咨询1.2融资服务1.3贷款申请与审批1.4资金监管与结算1.5房产评估服务1.6交易手续代办1.7税务咨询与代缴1.8保险服务第二条合同双方的权利与义务2.1金融机构的权利与义务2.2房产交易方的权利与义务2.3第三方服务机构的权利与义务第三条服务费用及支付方式3.1服务费用的确定3.2服务费用的支付方式3.3费用退还及违约金计算第四条合同的履行期限4.1金融服务开始至结束的时间4.2各阶段工作的完成时限第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.2合同终止的条件与程序5.3合同终止后的相关处理事项第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.2向第三方调解机构申请调解6.3向人民法院提起诉讼第七条保密条款7.1双方信息的保密义务7.2保密期限7.3例外情况第八条法律适用及争议解决8.1合同适用的法律法规8.2争议解决的方式及地点第九条合同的生效、修订及解除9.1合同生效的条件9.2合同修订的条件与程序9.3合同解除的条件与程序第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式10.3通知的生效时间第十一条强制性条款11.1双方必须遵守的法律法规11.2强制性条款的说明第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1合同相关文件清单13.2服务流程图第十四条签字盖章14.1合同双方的签字盖章14.2签字盖章后的合同生效日期第一部分：合同如下：第一条金融服务内容1.1房产交易咨询1.1.1交易流程咨询1.1.2市场行情分析1.1.3交易风险评估1.2融资服务1.2.1融资方案设计1.2.2融资渠道开拓1.2.3融资申请协助1.3贷款申请与审批1.3.1贷款政策咨询1.3.2贷款申请材料准备1.3.3贷款审批协助1.4资金监管与结算1.4.1资金监管方案设计1.4.2结算流程协助1.4.3资金安全保障1.5房产评估服务1.5.1房产价值评估1.5.2评估报告提供1.5.3评估结果解释1.6交易手续代办1.6.1合同起草与审查1.6.2产权过户协助1.6.3税费计算与代缴1.7税务咨询与代缴1.7.1税务政策咨询1.7.2税务筹划建议1.7.3税费代缴服务1.8保险服务1.8.1保险产品推荐1.8.2保险条款解读1.8.3保险购买协助第二条合同双方的权利与义务2.1金融机构的权利与义务2.1.1按约定提供金融服务2.1.2保密客户信息2.1.3承担过错责任2.2房产交易方的权利与义务2.2.1提供真实交易信息2.2.2配合金融机构工作2.2.3支付服务费用2.3第三方服务机构的权利与义务2.3.1提供专业服务2.3.2保密客户信息2.3.3承担过错责任第三条服务费用及支付方式3.1服务费用的确定3.1.1服务费用的计算方式3.1.2服务费用的支付时间3.1.3服务费用的支付对象3.2服务费用的支付方式3.2.1支付途径3.2.2支付工具3.2.3支付验证3.3费用退还及违约金计算3.3.1费用退还条件3.3.2违约金计算方式3.3.3违约金支付时间第四条合同的履行期限4.1金融服务开始至结束的时间4.1.1服务开始时间4.1.2服务结束时间4.2各阶段工作的完成时限4.2.1贷款申请时间4.2.2资金监管时间4.2.3交易手续完成时间第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.1.1变更条件5.1.2变更程序5.2合同终止的条件与程序5.2.1终止条件5.2.2终止程序5.3合同终止后的相关处理事项5.3.1未履行部分的处理5.3.2费用结算5.3.3责任承担第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.1.1协商时间6.1.2协商地点6.2向第三方调解机构申请调解6.2.1调解机构选择6.2.2调解程序6.3向人民法院提起诉讼6.3.1诉讼地点6.3.2诉讼时效第八条法律适用及争议解决8.1合同适用的法律法规8.1.1本合同适用中华人民共和国法律8.1.2本合同的解释权归合同签订方所有8.2争议解决的方式及地点8.2.1双方应通过友好协商解决合同争议8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.3诉讼费用按法律规定由败诉方承担第九条合同的生效、修订及解除9.1合同生效的条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务9.2合同修订的条件与程序9.2.1任何一方提出修订要求时，均应向对方提交书面修订意见9.2.2双方应就修订内容进行协商，并达成一致意见9.2.3修订后的合同经双方签字盖章后生效9.3合同解除的条件与程序9.3.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议9.3.2解除协议经双方签字盖章后生效9.3.3合同解除后，双方应按照解除协议约定处理后续事宜第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1双方应以书面形式相互通知10.1.2双方同意采用电子邮件、快递或传真等方式进行通知10.2送达地址及联系方式10.2.1双方应在合同中明确各自的联系人和联系方式10.2.2双方的联系人和联系方式发生变更时，应及时通知对方10.3通知的生效时间10.3.1通知送达对方指定地址后生效10.3.2通知发送至对方指定的电子邮件地址或传真号码，视为送达第十一条强制性条款11.1双方必须遵守的法律法规11.1.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规11.1.2双方应遵守合同签订地的地方法规11.2强制性条款的说明11.2.1双方确认本合同中的强制性条款11.2.2双方同意按照强制性条款的约定履行合同第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项12.1.1双方在其他事项上达成一致意见的，应签订书面补充协议12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条附件13.1合同相关文件清单13.1.1房产证复印件13.1.2身份证明复印件13.1.3贷款申请表13.2服务流程图13.2.1金融服务流程图13.2.2贷款申请流程图13.2.3资金监管流程图第十四条签字盖章14.1合同双方的签字盖章14.1.1双方代表在此页面签字14.1.2双方盖章后，本合同生效14.2签字盖章后的合同生效日期14.2.1双方签字盖章之日为本合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的参与房产交易过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、税务机关、司法机关等。1.1.2第三方可根据其在交易过程中的角色和职责，分为必要的第三方和可选的第三方。第二条第三方责任及权利2.1必要的第三方2.1.1必要的第三方指合同履行过程中不可或缺的参与方，如评估机构、贷款机构等。2.1.2必要的第三方应按照法律法规和行业标准履行各自职责，确保交易过程的合规性和安全性。2.1.3必要的第三方应承担因其过错导致甲方或乙方损失的责任。2.2可选的第三方2.2.1可选的第三方指合同履行过程中非必需的参与方，如中介机构、律师等。2.2.2可选的第三方提供服务时，应与甲方或乙方签订书面服务协议，明确服务内容、费用及责任。2.2.3可选的第三方应按照服务协议约定履行义务，对其提供服务的质量和结果承担责任。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择3.1.1甲方和乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的名称和职责。3.1.2甲方和乙方有权根据第三方的工作质量和效率，对其进行评价和更换。3.2第三方工作流程3.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，完成相应的工作。3.2.2第三方在工作中遇到问题，应及时与甲方和乙方沟通，寻求解决方案。3.2.3第三方完成工作后，应向甲方和乙方提供书面报告或证明文件。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用的确定4.1.1甲方和乙方应按照市场行情和第三方的工作内容，协商确定第三方费用。4.1.2甲方和乙方应承担因第三方工作产生的合理费用。4.2第三方费用的支付方式4.2.1甲方和乙方应按照合同约定和第三方服务协议的约定，支付第三方费用。4.2.2支付方式可以采用转账、现金等形式。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1甲方和乙方应根据第三方的过错程度和损失金额，协商确定第三方责任限额。5.1.2责任限额应在合同中明确，并以货币形式表示。5.2第三方责任限额的适用5.2.1第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。5.2.2第三方未造成损失，但违反合同约定或行业标准的，应承担违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定6.1.1第三方与甲方和乙方之间不存在雇佣、代理或合作伙伴关系。6.1.2第三方应独立承担其在合同履行过程中的责任和义务。6.2第三方与甲乙方权益的划分6.2.1第三方在履行合同过程中产生的权益，归第三方所有。6.2.2甲方和乙方应按照合同约定和第三方服务协议的约定，支付第三方应得的费用和赔偿。第七条第三方介入的变更及解除7.1第三方变更7.1.1甲方和乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由。7.1.2甲方和乙方应就第三方变更后的合同内容进行协商，并签订书面变更协议。7.2第三方解除7.2.1甲方和乙方如需解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并说明解除理由。7.2.2解除合同后，甲方和乙方应按照合同约定和第三方服务协议的约定，处理后续事宜。第八条争议解决8.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式及地点按合同第八条约定执行。第十条合同的生效、修订及解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修订和解除按合同第七第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证明复印件附件3：贷款申请表附件4：房产评估报告附件5：交易手续代办服务协议附件6：税务咨询与代缴服务协议附件7：保险服务协议附件8：第三方服务协议附件9：金融服务流程图附件10：贷款申请流程图附件11：资金监管流程图附件12：房产交易咨询记录附件13：融资服务方案附件14：贷款审批文件附件15：资金支付凭证附件16：产权过户证明附件17：税费缴纳凭证附件18：保险单复印件附件19：合同修订记录附件20：违约金计算公式说明附件说明：附件1：房产证复印件，用于证明房产权属情况。附件2：身份证明复印件，用于证明甲方和乙方身份真实性。附件3：贷款申请表，用于申请贷款的相关信息填写。附件4：房产评估报告，用于评估房产价值。附件5：交易手续代办服务协议，用于约定代办服务的内容和费用。附件6：税务咨询与代缴服务协议，用于约定税务咨询和代缴服务的内容和费用。附件7：保险服务协议，用于约定保险服务的内容和费用。附件8：第三方服务协议，用于约定第三方服务的具体内容和责任。附件9：金融服务流程图，用于展示金融服务的过程。附件10：贷款申请流程图，用于展示贷款申请的过程。附件11：资金监管流程图，用于展示资金监管的过程。附件12：房产交易咨询记录，用于记录房产交易咨询的过程和内容。附件13：融资服务方案，用于详细说明融资服务的具体方案。附件14：贷款审批文件，用于记录贷款审批的相关信息。附件15：资金支付凭证，用于证明资金支付的相关情况。附件16：产权过户证明，用于证明产权过户的相关情况。附件17：税费缴纳凭证，用于证明税费缴纳的相关情况。附件18：保险单复印件，用于证明保险购买的相关情况。附件19：合同修订记录，用于记录合同修订的过程和内容。附件20：违约金计算公式说明，用于说明违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付房价款或未能提供真实有效的身份证明等。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时提供贷款批准文件或未能完成资金监管等。3.第三方未按照合同约定履行义务，如评估机构未能提供准确的评估报告或贷款机构未能按时审批贷款等。4.甲方和乙方未能按照合同约定履行义务，如未能按时完成产权过户或未能支付相关税费等。责任认定：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金的具体金额按合同附件20的违约金计算公式确定。3.违约方应承担因违约导致合同无法履行所产生的其他费用。示例说明：示例1：如果甲方未能按时支付房价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并承担因逾期付款导致的贷款利息增加等损失。示例2：如果评估机构未能提供准确的评估报告，导致贷款申请被拒绝，甲方和乙方有权要求评估机构承担违约责任，并支付因此产生的额外费用。示例3：如果甲方和乙方未能按时完成产权过户，双方应按照合同约定承担违约责任，并支付因此产生的逾期费用。全文完。2024房产交易过程中金融服务合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______1.2乙方（买方）：_______1.3丙方（金融服务提供方）：_______第二条：房产交易信息2.1房产基本信息2.1.1房产位置：_______2.1.2房产面积：_______2.1.3房产用途：_______第三条：金融服务内容3.1融资服务3.1.1贷款金额：_______3.1.2贷款利率：_______3.1.3还款方式：_______第四条：费用及支付方式4.1金融服务费用4.1.1服务费金额：_______4.1.2支付方式：_______4.1.3支付时间：_______第五条：合同履行期限5.1合同开始日期：_______5.2合同结束日期：_______第六条：合同的变更和解除6.1变更条件：_______6.2解除条件：_______第七条：违约责任7.1甲方违约：_______7.2乙方违约：_______7.3丙方违约：_______第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：_______8.2提交仲裁委员会仲裁：_______8.3向人民法院提起诉讼：_______第九条：保密条款9.1保密内容：_______9.2保密期限：_______第十条：法律适用及争议解决10.1适用法律：_______10.2争议解决：_______第十一条：其他约定11.1甲方权利和义务：_______11.2乙方权利和义务：_______11.3丙方权利和义务：_______第十二条：甲方、乙方、丙方的签字12.1甲方签字：_______12.2乙方签字：_______12.3丙方签字：_______第十三条：附件13.1房产证复印件：_______13.2身份证明复印件：_______13.3贷款申请表：_______第十四条：合同生效条件14.1合同签署：_______14.2满足生效条件：_______第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】1.3丙方（金融服务提供方）：【丙方名称】第二条：房产交易信息2.1房产基本信息2.1.1房产位置：【房产地址】2.1.2房产面积：【房产面积】平方米2.1.3房产用途：【住宅/商业/其他】第三条：金融服务内容3.1融资服务3.1.1贷款金额：【贷款金额】万元3.1.2贷款利率：【贷款利率】%3.1.3还款方式：【等额本息/等额本金/一次性还本付息】第四条：费用及支付方式4.1金融服务费用4.1.1服务费金额：【服务费金额】元4.1.2支付方式：【现金/转账】4.1.3支付时间：【支付时间】第五条：合同履行期限5.1合同开始日期：【合同开始日期】5.2合同结束日期：【合同结束日期】第六条：合同的变更和解除6.1变更条件：【变更条件】6.2解除条件：【解除条件】第七条：违约责任7.1甲方违约：【甲方违约责任】7.2乙方违约：【乙方违约责任】7.3丙方违约：【丙方违约责任】第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：【双方协商解决的方式和地点】8.2提交仲裁委员会仲裁：【仲裁委员会名称】8.3向人民法院提起诉讼：【人民法院名称】第九条：保密条款9.1保密内容：本合同及其附件的所有内容9.2保密期限：【保密期限】年第十条：法律适用及争议解决10.1适用法律：中华人民共和国法律10.2争议解决：按照第八条的约定进行第十一条：其他约定11.1甲方权利和义务：遵守合同的约定，提供真实的房产信息和资料11.2乙方权利和义务：遵守合同的约定，按时支付款项和服务费11.3丙方权利和义务：按照合同的约定提供金融服务，保密客户的隐私信息第十二条：甲方、乙方、丙方的签字12.1甲方签字：【甲方签字】12.2乙方签字：【乙方签字】12.3丙方签字：【丙方签字】第十三条：附件13.1房产证复印件：【附件1】13.2身份证明复印件：【附件2】13.3贷款申请表：【附件3】第十四条：合同生效条件14.1合同签署：本合同自三方签字盖章之日起生效14.2满足生效条件：乙方完成贷款审批并支付首付款第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方介入指在本合同执行过程中，除甲方、乙方和丙方外，其他自然人、法人和其他组织参与合同的履行和权益的实现。15.2第三方类型：包括但不限于中介方、评估方、担保方、监管方等。第十六条：第三方职责和义务16.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的职责和义务。16.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全性和合法性。16.3第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并对其产生的后果承担法律责任。第十七条：第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和时间限制。17.2甲乙双方应根据合同的性质、风险和重要性，合理确定第三方的责任限额。17.3第三方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲方乙方损失，应按照合同约定和法律规定承担相应的赔偿责任。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方乙方之间的合同关系产生影响。18.2第三方应与甲方乙方分别签订合同，明确各自的权利和义务。18.3甲方乙方应尊重第三方的合法权益，不得要求第三方违反法律法规和合同约定履行义务。第十九条：第三方介入的变更和解除19.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前【提前通知时间】通知对方，并按照合同约定的方式进行。19.2甲乙双方与第三方签订的合同变更或解除，不影响本合同的继续履行。19.3甲乙双方与第三方签订的合同终止，第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的后合同义务。第二十条：第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方与第三方可按照合同约定选择仲裁或诉讼方式解决。20.3第三方介入的争议解决不影响本合同的继续履行。第二十一条：第三方介入的保密条款21.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和个人信息。21.2第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任。第二十二条：第三方介入的签字22.1第三方与甲方乙方签订合同时，应由三方签字盖章。22.2第三方签字盖章后，本合同附件中应包含第三方合同的相关条款和附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证明复印件附件3：贷款申请表附件4：评估报告复印件附件5：担保协议复印件附件6：监管协议复印件附件7：中介服务协议复印件附件8：金融服务协议复印件附件9：还款计划表附件10：保险单复印件附件11：房产交易税费清单附件12：贷款审批文件复印件附件13：房产过户登记文件复印件附件14：合同履行证明文件附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产位置、面积、用途等，且房产证须合法有效。附件2：身份证明复印件，应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等，且身份证须合法有效。附件3：贷款申请表，应包含贷款金额、贷款用途、还款方式等申请贷款的相关信息。附件4：评估报告复印件，应包含房产评估价值、评估日期、评估机构等信息。附件5：担保协议复印件，应明确担保方的权利义务和担保范围。附件6：监管协议复印件，应明确监管方的权利义务和监管范围。附件7：中介服务协议复印件，应明确中介方的服务内容、服务费用等信息。附件8：金融服务协议复印件，应明确丙方的服务内容、服务费用、贷款利率等信息。附件9：还款计划表，应明确还款金额、还款日期等信息。附件10：保险单复印件，应明确保险范围、保险金额、保险期限等信息。附件11：房产交易税费清单，应明确税费金额、税费支付日期等信息。附件12：贷款审批文件复印件，应明确贷款审批结果、审批日期等信息。附件13：房产过户登记文件复印件，应明确过户登记日期、过户登记机关等信息。附件14：合同履行证明文件，应明确合同履行情况、履行日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供真实房产信息和资料。2.乙方未按照合同约定按时支付款项和服务费。3.丙方未按照合同约定提供金融服务或违反保密义务。4.第三方未按照合同约定履行其职责和义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.违约行为导致合同无法履行，丙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方乙方损失、支付违约金等。4.违约行为导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方乙方损失、支付违约金等。示例说明：1.如果甲方未提供真实房产信息和资料，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如果乙方未按时支付款项和服务费，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.如果丙方未按照合同约定提供金融服务或违反保密义务，导致合同无法履行，丙方应承担违约责任，赔偿甲方乙方因此遭受的损失。4.如果第三方未按照合同约定履行其职责和义务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲方乙方因此遭受的损失。全文完。2024房产交易过程中金融服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（金融服务提供商）第二条房产交易信息2.1房产基本信息2.2交易价格2.3交易方式第三条金融服务内容3.1融资服务3.2贷款服务3.3资金监管服务第四条融资服务详情4.1融资额度4.2融资利率4.3融资期限第五条贷款服务详情5.1贷款额度5.2贷款利率5.3贷款期限第六条资金监管服务详情6.1监管金额6.2监管方式6.3监管期限第七条合同履行期限7.1融资申请期限7.2贷款申请期限7.3资金监管期限第八条费用及支付方式8.1融资服务费用8.2贷款服务费用8.3支付方式第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他约定14.1法律适用14.2合同的解释权14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方是指将房产出售给乙方的个人或机构，甲方应具备合法的房产所有权和处置权。1.2乙方（买方）乙方是指购买甲方房产的个人或机构，乙方应具备合法的购房资格和支付能力。1.3丙方（金融服务提供商）丙方是指为甲方和乙方提供金融服务的银行或金融机构，丙方应具备相应的金融业务许可和资质。第二条房产交易信息2.1房产基本信息本合同涉及的房产位于_______（地址），房产证号/不动产权证号为_______，房产面积为_______平方米，房产用途为_______。2.2交易价格本合同约定的房产交易总价为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应按约定时间和方式支付购房款。2.3交易方式本合同的交易方式为_______（现金购买/贷款购买），乙方可以选择全款支付或申请贷款支付购房款。第三条金融服务内容3.1融资服务丙方为甲方提供融资服务，甲方可在丙方的融资额度内申请融资，具体融资额度、利率和期限由甲乙双方与丙方协商确定。3.2贷款服务丙方为乙方提供贷款服务，乙方可在丙方的贷款额度内申请贷款，具体贷款额度、利率和期限由甲乙双方与丙方协商确定。3.3资金监管服务丙方为甲乙双方提供资金监管服务，确保交易资金的安全和合规。第四条融资服务详情4.1融资额度甲方可申请的融资额度为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2融资利率甲方申请融资的利率为_______%。4.3融资期限甲方申请融资的期限为_______个月/年。第五条贷款服务详情5.1贷款额度乙方可申请的贷款额度为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2贷款利率乙方申请贷款的利率为_______%。5.3贷款期限乙方申请贷款的期限为_______个月/年。第六条资金监管服务详情6.1监管金额本次交易的资金监管金额为人民币_______元（大写：_______元整）。6.2监管方式资金监管方式为_______（银行冻结/第三方支付平台监管）。6.3监管期限资金监管期限为自交易双方签订《房产买卖合同》之日起至交易完成之日止。第七条合同履行期限7.1融资申请期限甲方应在_______年__月__日前向丙方提交融资申请。7.2贷款申请期限乙方应在_______年__月__日前向丙方提交贷款申请。7.3资金监管期限资金监管期限为自交易双方签订《房产买卖合同》之日起至交易完成之日止。第八条费用及支付方式8.1融资服务费用甲方应支付的融资服务费用为人民币_______元（大写：_______元整），费用支付方式为_______（现金支付/转账支付）。8.2贷款服务费用乙方应支付的贷款服务费用为人民币_______元（大写：_______元整），费用支付方式为_______（现金支付/转账支付）。8.3支付方式甲方和乙方应按照约定时间和方式向丙方支付相关费用。支付方式可采用现金支付、转账支付或其他双方认可的支付方式。第九条违约责任9.1甲方违约甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的_______%。9.2乙方违约乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的_______%。9.3丙方违约丙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的_______%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商解决争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向房产交易所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同的变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同解除条件合同的解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方和丙方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。13.2保密期限保密期限为自合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。13.3违约责任如甲乙双方或丙方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的_______倍。第十四条其他约定14.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方所有。14.3合同的附件本合同的附件包括《房产买卖合同》、《融资服务协议》和《贷款服务协议》等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构和其他与交易相关的服务机构。1.2第三方责任第三方应根据其在交易过程中的角色和职责，提供专业、公正、高效的服务，并对其提供的服务结果负责。1.3第三方权利第三方在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，并按照合同约定获得相应的服务费用。第二章第三方介入的附加条款2.1中介机构中介机构负责协助甲方和乙方进行房产交易，包括房源信息收集、推广、带看、谈判等服务。中介机构的职责是确保房源的真实性和合法性，并为交易双方提供专业的房产交易咨询。2.2评估机构2.3担保机构担保机构为甲方和乙方提供担保服务，确保交易的安全性。担保机构的职责是按照约定范围提供担保，并在发生违约情况时按照约定承担相应的责任。2.4监管机构监管机构负责对交易资金进行监管，确保交易资金的安全和合规。监管机构的职责是按照约定方式对资金进行监管，并在交易完成后及时解除监管。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据第三方在交易过程中的角色和风险程度进行确定。甲方和乙方应与第三方协商确定合理的责任限额，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方因特殊情况导致责任限额需要调整，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。3.3第三方责任限额的承担第三方在履行合同过程中如发生违约行为，应按照合同约定和第三方责任限额承担相应的责任。甲方和乙方有权要求第三方履行合同约定，或按照约定索赔。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在提供服务过程中，应保持独立地位，不代表甲方或乙方的利益。第三方应公正、客观地提供服务，并确保甲方和乙方的权益得到保障。4.2第三方之间的协调如交易过程中涉及多个第三方，各方应积极协调，确保交易顺利进行。如有分歧，各方应通过友好协商解决，必要时可寻求专业机构进行调解或仲裁。4.3第三方与监管