2025年度湖北省旅游风景区租赁经营权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度湖北省旅游风景区租赁经营权转让合同本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的与原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.租赁经营权的范围与内容3.1租赁经营权的具体范围3.2租赁经营权的具体内容4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额及调整机制5.租赁经营权的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.租赁经营权的转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用7.甲方提供的设施与条件7.1设施清单7.2设施维护与更新8.乙方经营活动的管理与监督8.1经营活动内容8.2经营活动管理8.3监督检查机制9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密范围11.2保密责任12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规签订。1.2合同签订的目的与原则：本合同旨在明确甲方将湖北省旅游风景区租赁经营权转让给乙方，乙方应按照约定履行租赁经营义务，甲方应提供必要的设施和条件，双方应遵循公平、诚信、自愿的原则。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全称为（甲方名称），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），住所地为（甲方住所地）。2.2乙方基本信息：乙方全称为（乙方名称），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），住所地为（乙方住所地）。3.租赁经营权的范围与内容3.1租赁经营权的具体范围：乙方获得甲方在湖北省（具体风景区名称）的租赁经营权，包括但不限于风景区内的景点、设施、设备等的经营管理。3.2租赁经营权的具体内容：乙方享有对风景区的独立经营管理权，包括但不限于门票销售、餐饮服务、旅游商品销售、广告宣传等。4.租赁期限与租金4.1租赁期限：本合同租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。4.2租金支付方式：乙方应于每年的（具体日期）前向甲方支付当年的租金，租金总额为人民币（租金金额）元。5.租赁经营权的权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权要求乙方按照约定履行租赁经营义务。5.1.2甲方有义务向乙方提供必要的设施和条件。5.1.3甲方有义务对乙方的经营行为进行监督管理。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期限内独立经营管理风景区。5.2.2乙方有义务遵守国家法律法规和景区管理规定。5.2.3乙方有义务按时支付租金。6.租赁经营权的转让6.1转让条件：乙方在租赁期限内如需转让租赁经营权，应提前（具体期限）书面通知甲方，经甲方同意后方可转让。6.2转让程序：乙方转让租赁经营权时，应与受让人签订转让协议，并将转让协议抄送甲方备案。6.3转让费用：乙方转让租赁经营权时，应向甲方支付人民币（转让费用）元作为手续费。7.甲方提供的设施与条件7.1设施清单：甲方提供的设施清单如下：（具体设施名称及数量）。7.2设施维护与更新：甲方应确保提供的设施在租赁期限内符合安全、卫生标准，并对设施进行必要的维护和更新。8.乙方经营活动的管理与监督8.1经营活动内容：乙方应在租赁期限内开展合法、合规的经营活动，包括但不限于旅游服务、餐饮服务、住宿服务、商品销售、文化演出等。8.2经营活动管理：乙方应建立健全内部管理制度，确保经营活动的规范运作，并接受甲方的监督检查。8.3监督检查机制：甲方有权对乙方经营活动进行定期或不定期的监督检查，乙方应予以配合。9.违约责任与争议解决9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自行终止。11.保密条款11.1保密范围：双方在本合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属保密范围。11.2保密责任：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效与解除日期12.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除日期：本合同解除日期以合同中约定的解除条件成就之日为准。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于设施清单、转让协议等。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估等。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于提供专业服务、协调沟通、监督管理、纠纷调解等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序：甲方或乙方在必要时，经双方协商一致，可以引入第三方介入本合同。16.2.1双方共同邀请第三方参与；16.2.2甲方或乙方单独邀请第三方参与；16.2.3由合同约定或法律规定必须引入第三方。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照双方约定或法律规定，承担其在合同中的相应责任。17.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬或费用，并在其职责范围内享有相应的权利。17.3义务：第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业服务、保持中立、保密等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方：甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行约定，与本合同无关。18.2乙方与第三方：乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行约定，与本合同无关。18.3甲方与乙方与第三方：在第三方介入本合同的情况下，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系应明确划分，避免权责不清。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因履行合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方参与合同附件中明确。19.2限额计算：责任限额可根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务费用等因素综合确定。19.3超额责任：第三方在履行合同过程中产生的责任超过合同约定的责任限额部分，由第三方自行承担。20.第三方变更与退出20.1变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲方、乙方和原第三方协商一致，并签订书面协议。20.2退出：第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲方、乙方，并完成相关交接手续。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入所产生的费用，除合同另有约定外，由乙方承担。21.2费用结算：乙方应在合同约定的时间内向第三方支付相关费用。22.第三方介入的合同附件22.1.1第三方的基本信息；22.1.2第三方提供的服务内容；22.1.3第三方责任限额；22.1.4第三方费用及支付方式；22.1.5第三方介入的有效期限。22.2附件效力：第三方介入合同附件与本合同具有同等法律效力。说明一：附件列表：1.第三方介入合同附件1.1附件名称：第三方介入服务合同1.2详细要求：1.2.1第三方基本信息，包括名称、地址、法定代表人、联系方式等；1.2.2第三方提供的服务内容、方式、时间；1.2.3第三方责任限额及责任范围；1.2.4第三方费用及支付方式；1.2.5第三方介入的有效期限及终止条件；1.2.6保密条款；1.2.7争议解决方式；1.2.8合同生效日期。1.3附件说明：本附件作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.设施清单附件2.1附件名称：湖北省旅游风景区租赁经营权设施清单2.2详细要求：2.2.1列出甲方提供的所有设施，包括景点、设施名称、数量、规格、使用年限等；2.2.2明确设施的使用权限和责任划分；2.2.3设施的维护和更新责任；2.2.4设施损坏、丢失或无法使用的赔偿标准。2.3附件说明：本附件作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。3.转让协议附件3.1附件名称：湖北省旅游风景区租赁经营权转让协议3.2详细要求：3.2.1转让方和受让方的基本信息；3.2.2转让的具体内容和范围；3.2.3转让费用及支付方式；3.2.4转让手续和程序；3.2.5转让双方的权益和义务；3.2.6争议解决方式；3.2.7合同生效日期。3.3附件说明：本附件作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1甲方未按照合同约定提供设施或服务的；1.1.2甲方未按期支付租金的；1.1.3甲方违反保密条款，泄露商业秘密的；1.1.4甲方未按合同约定履行监督检查职责的。1.2乙方违约行为：1.2.1乙方未按合同约定开展经营活动的；1.2.2乙方未按期支付租金的；1.2.3乙方违反保密条款，泄露商业秘密的；1.2.4乙方未按合同约定履行经营管理职责的。1.3第三方违约行为：1.3.1第三方未按合同约定提供服务的；1.3.2第三方泄露商业秘密的；1.3.3第三方违反保密条款的。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、承担恢复费用等。2.3违约金数额由双方协商确定，或按照合同约定的标准计算。示例说明：甲方未按期支付租金，应向乙方支付合同约定数额的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按合同约定开展经营活动，导致风景区收入减少，应赔偿甲方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年度湖北省旅游风景区租赁经营权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1景区名称2.2景区位置2.3景区面积2.4景区配套设施3.租赁经营权转让范围3.1经营项目3.2经营方式3.3经营期限4.租赁经营权的转让费用4.1转让费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.租赁经营权的交付与接收5.1交付时间5.2交付方式5.3接收时间5.4接收方式6.经营管理6.1经营规范6.2经营目标6.3经营计划7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1景区租赁经营权转让协议书12.2景区租赁经营权转让清单12.3其他相关附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：湖北省风景区管理局乙方：旅游开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1景区名称湖北省风景区2.2景区位置湖北省市县路2.3景区面积总面积为1000亩2.4景区配套设施包括但不限于游客服务中心、停车场、观光车、餐饮区、住宿区等。3.租赁经营权转让范围3.1经营项目包括但不限于景区门票销售、观光车运营、住宿餐饮服务、商品销售、文化活动举办等。3.2经营方式乙方将采用自主经营、合作经营等多种方式进行景区经营。3.3经营期限自合同生效之日起，租赁经营期限为10年。4.租赁经营权的转让费用4.1转让费用总额租赁经营权转让费用总额为人民币500万元。4.2付款方式乙方应在合同生效后5个工作日内一次性支付全部转让费用。4.3付款时间乙方应在合同生效后的第5个工作日之前将转让费用支付至甲方指定账户。5.租赁经营权的交付与接收5.1交付时间甲方应在合同生效后5个工作日内完成租赁经营权的交付。5.2交付方式甲方应以书面形式将租赁经营权的相关文件交付乙方。5.3接收时间乙方应在甲方完成交付后的5个工作日内完成接收手续。5.4接收方式乙方应指派专人负责接收，并在接收过程中对交付文件进行核对。6.经营管理6.1经营规范乙方应遵守国家有关法律法规，遵循景区经营规范，确保景区的正常运营。6.2经营目标乙方应在合同期间实现景区年游客接待量不低于100万人次。6.3经营计划乙方应在合同生效后1个月内提交详细的经营计划，经甲方审核批准后执行。7.税费承担7.1税费种类乙方在经营过程中产生的税费包括但不限于增值税、企业所得税、城市维护建设税等。7.2税费承担方式乙方应依法承担并缴纳所有相关税费，不得转嫁给甲方。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同履行期间发现乙方存在重大违法行为，损害甲方利益；8.1.2乙方未按合同约定支付转让费用；8.1.3乙方未按合同约定进行经营活动，严重违反经营规范；8.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2违约责任8.2.1甲方未按合同约定交付租赁经营权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的10%；8.2.2乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的1%；8.2.3乙方违反经营规范，造成景区损失的，应承担赔偿责任；8.2.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交湖北省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构湖北省市仲裁委员会。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁经营期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方提出合同变更请求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。11.2合同解除条件除本合同约定的解除条件外，任何一方有权在提前30日书面通知对方的情况下解除合同。12.合同附件12.1景区租赁经营权转让协议书12.2景区租赁经营权转让清单12.3其他相关附件13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点湖北省市。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监管机构等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为保障合同的有效实施，根据合同约定或法律法规要求，由第三方提供专业服务、监督、评估或监管的行为。15.2第三方介入的范围1.景区经营权的评估与鉴定；2.景区经营管理的咨询与指导；3.景区运营的监督与检查；4.合同履行情况的评估与报告；5.合同争议的调解与仲裁。15.3第三方介入的程序15.3.2双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、工作范围、费用承担等。15.3.3第三方介入后，应向甲乙双方提供独立的评估报告或咨询服务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性、合规性，并承担相应的责任。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保商业秘密不被泄露。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应接受第三方的评估报告或咨询服务，并根据报告内容进行相应调整。17.第三方的责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供专业服务、监督、评估或监管过程中，应尽到专业、谨慎、诚实的义务。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙方的利益受损，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币100万元。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方提供独立的报告或服务，甲方应独立作出决策。18.1.2第三方不得直接与乙方进行商务洽谈或签订任何协议。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应向乙方提供独立的报告或服务，乙方应独立作出决策。18.2.2第三方不得直接与甲方进行商务洽谈或签订任何协议。18.3第三方与合同其他方18.3.1第三方不得参与合同履行过程中的决策制定。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.景区租赁经营权转让协议书详细要求：协议书应详细列明甲乙双方的权利义务，包括租赁经营权的范围、期限、费用、交付与接收方式等。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.景区租赁经营权转让清单详细要求：清单应详细列明景区内的所有资产，包括但不限于土地、建筑物、设备、设施等。说明：本附件用于明确景区资产的交接情况。3.景区经营计划详细要求：经营计划应包括年度游客接待量、收入预算、市场营销策略等。说明：本附件用于指导景区的日常经营活动。4.第三方评估报告详细要求：评估报告应包括景区经营状况、资产价值、市场前景等评估结果。说明：本附件用于支持合同履行过程中的决策。5.第三方咨询服务报告详细要求：咨询服务报告应包括对景区经营管理的建议和改进措施。说明：本附件用于指导景区的经营管理。6.争议调解协议详细要求：调解协议应详细列明争议事项、调解结果、执行方式等。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议。7.保密协议详细要求：保密协议应明确双方对商业秘密的保护义务和违约责任。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。8.其他相关附件说明：包括但不限于合同变更协议、补充协议、补充条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按合同约定交付租赁经营权；未按合同约定支付转让费用；违反经营规范，造成景区损失；1.2乙方违约行为：未按合同约定支付转让费用；未按合同约定进行经营活动，严重违反经营规范；未按合同约定接受第三方评估报告或咨询服务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准：违约金：按未交付租赁经营权的金额的10%计算；赔偿损失：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.2乙方违约责任认定标准：违约金：按未支付转让费用的金额的1%计算；赔偿损失：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内交付租赁经营权，导致乙方无法按计划开展经营活动。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。3.2乙方违约示例：乙方未在合同约定的时间内支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年度湖北省旅游风景区租赁经营权转让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.租赁经营权概况2.1旅游风景区名称及地点2.2租赁经营权的范围及内容2.3租赁经营权的期限2.4租赁经营权的租金及支付方式3.租赁经营权转让条件3.1转让方及受让方资格要求3.2转让方权利义务3.3受让方权利义务3.4转让方与受让方权利义务的变更及终止4.租赁经营权的交付与验收4.1交付时间及方式4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.租赁经营权的使用与管理5.1使用原则及要求5.2经营管理方式5.3安全生产责任5.4环境保护责任6.财务及税务管理6.1财务报表及审计6.2税务申报及缴纳6.3财务审计及税务检查7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定11.1法律适用11.2不可抗力11.3通知与送达11.4合同份数11.5合同生效条件12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及住所转让方：湖北省旅游风景区管理局地址：湖北省武汉市路号受让方：旅游开发有限公司地址：湖北省武汉市路号1.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止日期：2029年3月14日2.租赁经营权概况2.1旅游风景区名称及地点名称：旅游风景区地点：湖北省市区2.2租赁经营权的范围及内容范围：包括风景区内的旅游资源、设施设备、公共服务等内容：景区规划、开发、管理、经营2.3租赁经营权的期限期限：自2024年3月15日起至2029年3月14日止，共计5年2.4租赁经营权的租金及支付方式租金：人民币500万元/年支付方式：每年3月15日前支付3.租赁经营权转让条件3.1转让方及受让方资格要求受让方须具备合法的经营资质、资金实力和丰富的旅游行业经验3.2转让方权利义务转让方负责将风景区内的相关资产、设施设备、土地使用权等转让给受让方3.3受让方权利义务受让方负责风景区的规划、开发、管理、经营，确保景区的可持续发展3.4转让方与受让方权利义务的变更及终止双方权利义务的变更需经双方协商一致，并书面确认；合同终止条件按合同约定执行4.租赁经营权的交付与验收4.1交付时间及方式交付时间：2024年3月15日交付方式：双方在风景区现场交付4.2验收标准及程序验收标准：按国家相关标准和景区规划要求进行验收验收程序：双方共同组织验收小组，对景区资产、设施设备、环境等进行全面验收4.3验收不合格的处理验收不合格，转让方应负责整改，直至合格；如无法整改，受让方有权解除合同5.租赁经营权的使用与管理5.1使用原则及要求原则：依法经营、合理利用、保护环境、保障安全要求：景区设施设备保持完好，服务标准达到国家规定，景区环境整洁优美5.2经营管理方式经营管理方式：自主经营、自负盈亏5.3安全生产责任转让方和受让方应共同承担景区安全生产责任，确保游客人身和财产安全5.4环境保护责任转让方和受让方应共同承担景区环境保护责任，确保景区生态环境的可持续发展6.财务及税务管理6.1财务报表及审计受让方应按月编制财务报表，每年进行一次审计，并将审计报告提交转让方6.2税务申报及缴纳受让方应按规定申报和缴纳各项税费，并及时将税务申报资料提交转让方6.3财务审计及税务检查转让方有权对受让方的财务及税务状况进行审计和检查，受让方应予以配合8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意，争议可提交至湖北省武汉市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议解决应遵循公平、公正、公开的原则，仲裁或诉讼程序应严格按照相关法律法规进行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力、合同目的不能实现等。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因法定事由解除合同等。9.3合同解除与终止的程序解除或终止合同应书面通知对方，并经双方签字确认。9.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项，并妥善处理相关资产和债权债务。10.合同附件10.1合同附件清单附件1：景区资产清单附件2：设施设备清单附件3：租赁经营合同附件4：财务审计报告10.2合同附件内容附件内容应根据实际情况详细列出，包括但不限于资产状况、设备状况、财务数据等。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，双方应互不追究责任。11.3通知与送达通知应以书面形式发送，自发送之日起满三天视为送达。11.4合同份数本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。11.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同签署12.1双方签字盖章转让方代表：签名/盖章受让方代表：签名/盖章12.2合同签署日期2024年3月15日12.3合同签署地点湖北省武汉市13.合同备案13.1备案机关湖北省文化和旅游厅13.2备案程序双方应将本合同自签署之日起30日内报送备案机关备案。13.3备案时间自合同签署之日起30日内完成备案。14.合同附件清单附件1：景区资产清单附件2：设施设备清单附件3：租赁经营合同附件4：财务审计报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方的职责第三方在合同执行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务，确保合同条款的顺利实施。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请任何一方需引入第三方时，应提前30日向对方书面申请，并说明第三方介入的理由、目的及预期效果。16.2第三方介入的审批对方收到申请后，应在10个工作日内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义责任限额指第三方因履行本合同义务或提供相关服务所产生的法律责任，其最高赔偿额应不超过合同总金额的10%。17.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的情形。17.3责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方应直接向甲方负责，甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对第三方的履约情况进行监督。18.2第三方与乙方的划分第三方应直接向乙方负责，乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对第三方的履约情况进行监督。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方应独立承担因履行合同而产生的法律责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。19.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。19.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.1.4第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。19.2第三方介入的说明