2024版厂房转让合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版厂房转让合同协议书范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3厂房定义及基本情况第二条转让标的2.1厂房产权转让2.2厂房内设备及附属设施转让2.3转让范围的界定第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条合同的履行4.1转让方的义务4.2受让方的义务4.3交付及过户手续第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密信息的定义及范围9.2保密义务及期限第十条知识产权10.1厂房及设备知识产权归属10.2转让方与受让方的知识产权权益第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力及解释第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的语文版本13.3合同的修改及补充第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3厂房定义及基本情况第二条转让标的2.1厂房产权转让转让方同意将上述厂房的所有权及土地使用权转让给受让方。2.2厂房内设备及附属设施转让转让方同意将厂房内所有设备及附属设施包括但不限于×××等转让给受让方。2.3转让范围的界定转让范围包括厂房、土地使用权及厂房内所有设备及附属设施。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格厂房及设备的总转让价格为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。3.2支付方式受让方同意采取分期付款的方式支付转让价格。3.3支付时间及条件受让方应在签署本合同之日起五个工作日内支付首付款人民币×××万元整，剩余款项应在×××日内支付完毕。第四条合同的履行4.1转让方的义务转让方应保证其对厂房及设备的所有权及土地使用权不存在任何权利瑕疵，并负责办理厂房及设备过户手续。4.2受让方的义务受让方应按照本合同约定的时间、方式支付转让价格，并配合转让方办理过户手续。4.3交付及过户手续转让方应在本合同约定的支付时间及条件满足后，将厂房及设备的所有权及土地使用权过户给受让方。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何内容，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除的条件在履行本合同过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，致使合同无法履行，任何一方均有权解除本合同。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。6.2受让方的违约责任受让方未按照本合同约定支付转让价格或未配合转让方办理过户手续的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件在履行本合同过程中，如双方按照约定完成了厂房及设备的转让，本合同终止。8.3合同解除条件本合同的解除条件按照第五条的规定执行。第九条保密条款9.1保密信息的定义及范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、经营策略等。9.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限为本合同终止或解除之日起五年。第十条知识产权10.1厂房及设备知识产权归属厂房及设备的所有知识产权归转让方所有。10.2转让方与受让方的知识产权权益转让方应保证其对厂房及设备的所有权及土地使用权不存在任何权利瑕疵，受让方在支付转让价格后，享有厂房及设备的使用权。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否继续履行本合同。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件一。12.2附件的效力及解释附件与本合同具有同等效力，双方应按照附件的规定履行合同。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。13.2合同的语文版本本合同的中文版本为唯一有效版本。13.3合同的修改及补充本合同的修改及补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于×××年×××月×××日签署。14.2签署地点本合同于×××（地点）签署。14.3合同正本及副本份数本合同一式两份，双方各执一份。正本和副本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房及设备转让清单详细列明厂房的地址、面积、结构、土地使用权证号、厂房所有权证号以及厂房内所有设备及附属设施的名称、型号、数量、单价和总价。附件二：转让方和受让方的资质证明文件转让方和受让方应提供相关的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等文件。附件三：付款凭证受让方支付转让价格的银行转账凭证、发票等支付凭证。附件四：过户手续文件包括厂房及设备过户所需的所有文件，如过户申请书、过户证明、产权转移登记证明等。附件五：保密协议详细列明保密信息的定义、保密义务、保密期限以及违约责任等内容。附件六：知识产权证明文件包括厂房及设备的所有知识产权证明文件，如专利证书、著作权登记证书等。附件七：不可抗力事件证明文件如自然灾害、社会事件等不可抗力事件的证明文件，如政府部门发布的自然灾害预警通知、社会事件新闻报道等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照本合同约定履行义务，如未按照约定时间办理过户手续、未保证厂房及设备的所有权及土地使用权不存在任何权利瑕疵等。2.受让方未按照本合同约定支付转让价格，如未按时支付、支付金额不足等。3.受让方未配合转让方办理过户手续，如提供虚假信息、拒绝提供必要文件等。4.双方未按照本合同约定保密信息，如泄露保密信息给第三方、未经对方同意向第三方披露保密信息等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此给守约方造成的损失。示例说明：如转让方未按照约定时间办理过户手续，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失，如延迟交付导致的生产损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。2.保密信息：指本合同的签订