二零二五年度房地产经纪服务合同结算协议书模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产经纪服务合同结算协议书模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订时间及地点3.合同服务内容3.1房地产经纪服务范围3.2房地产经纪服务方式3.3房地产经纪服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3付款时间及节点5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任及处理方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密条款的责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效及解除的时间10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条件11.3合同变更及补充的程序12.其他约定事项12.1其他约定事项内容12.2其他约定事项的效力13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：_________房地产经纪有限公司（2）乙方：_________自然人1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：_________；邮箱：_________（2）乙方联系方式：电话：_________；邮箱：_________2.合同签订时间及地点（1）签订时间：____年__月__日（2）签订地点：_________市_________区_________路_________号3.合同服务内容3.1房地产经纪服务范围（1）为甲方提供二手房买卖经纪服务；（2）为甲方提供二手房租赁经纪服务。3.2房地产经纪服务方式（1）通过线上线下渠道进行推广；（2）为客户提供专业咨询和评估服务；（3）协助双方进行合同签订、过户等手续办理。3.3房地产经纪服务期限（1）自合同签订之日起至_________年__月__日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额（1）甲方应支付乙方房地产经纪服务费用总额为人民币_________元整。4.2服务费用支付方式（1）甲方应在合同签订后七个工作日内支付首期服务费用人民币_________元；（2）在达成交易后七个工作日内支付尾期服务费用人民币_________元。4.3付款时间及节点（1）首期服务费用：合同签订后七个工作日内；（2）尾期服务费用：达成交易后七个工作日内。5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务（1）甲方应按照约定支付服务费用；（2）乙方应按照约定提供房地产经纪服务。5.2违约责任及处理方式（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；（2）如乙方未按时提供房地产经纪服务，应向甲方支付_____%的违约金；（3）违约方应承担由此给对方造成的损失。6.保密条款6.1保密内容（1）双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密；（2）合同签订前的谈判内容。6.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后____年。6.3违反保密条款的责任（1）违反保密条款，应承担相应的法律责任；（2）赔偿对方由此造成的损失。7.争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交_________市_________区人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构（1）_________市_________区仲裁委员会。7.3争议解决程序（1）双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；（2）争议解决机构在收到争议材料后七个工作日内安排仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）合同订立后，由于不可抗力原因，致使合同无法履行的；（2）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未采取补救措施的；（3）一方违反保密义务，造成对方损失的；（4）双方协商一致解除合同的。8.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同期限届满，双方无续约意愿；（3）一方违约，另一方解除合同。8.3合同解除及终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）自通知送达对方之日起，合同解除或终止；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行部分。9.合同生效及解除9.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同符合法律法规要求。9.2合同解除条件（1）合同订立后，出现本合同第八条所列解除条件；（2）双方协商一致解除合同。9.3合同生效及解除的时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同解除自通知送达对方之日起生效。10.合同附件10.1合同附件清单（1）房地产经纪服务协议；（2）房地产交易合同；（3）其他相关文件。10.2合同附件内容（1）房地产经纪服务协议应详细列明双方的权利义务；（2）房地产交易合同应包含买卖双方的基本信息、交易价格、付款方式等内容；（3）其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、房屋测绘报告等。11.合同变更及补充11.1合同变更条件（1）合同订立后，因法律法规、政策调整等原因，需要对合同内容进行变更的；（2）双方协商一致，需要对合同内容进行变更的。11.2合同补充条件（1）合同订立后，因双方需要，需要对合同内容进行补充的；（2）补充内容应与合同主条款相一致。11.3合同变更及补充的程序（1）双方协商一致，形成书面变更或补充协议；（2）变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1其他约定事项内容（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例执行。12.2其他约定事项的效力（1）其他约定事项与本合同主条款相一致的，具有同等法律效力；（2）其他约定事项与本合同主条款相冲突的，以本合同主条款为准。13.合同签署13.1合同签署时间（1）合同签署时间为____年__月__日。13.2合同签署地点（1）合同签署地点为_________市_________区_________路_________号。13.3合同签署人（1）甲方签署人：_________（2）乙方签署人：_________14.合同附件清单（1）房地产经纪服务协议；（2）房地产交易合同；（3）房屋产权证明；（4）房屋测绘报告；（5）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意参与合同相关事宜的独立主体。（2）第三方不包括甲乙双方的关联方、子公司或分公司。15.2第三方介入范围（1）第三方介入主要包括但不限于提供专业咨询、技术支持、资金支持等。（2）第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权利。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请（1）甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请；（2）申请应包含第三方的基本信息、介入目的、预期效果等。16.2第三方介入审批（1）对方收到第三方介入申请后，应在七个工作日内给予答复；（2）同意第三方介入的，甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任不包括因不可抗力、甲方或乙方违约等原因造成的损失。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，原则上不超过合同服务费用总额的_____%；（2）如第三方责任限额低于实际损失，第三方应全额赔偿，直至达到责任限额。18.第三方权利18.1第三方权利范围（1）第三方有权根据补充协议约定的职责，参与合同相关事宜；（2）第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，以履行其职责。18.2第三方权利保障（1）甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，享有合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因遭受损失的，甲乙双方应给予合理补偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系（1）第三方在合同履行过程中，应与甲方保持独立，不得损害甲方利益；（2）甲方有权监督第三方履行职责的情况。19.2第三方与乙方的关系（1）第三方在合同履行过程中，应与乙方保持独立，不得损害乙方利益；（2）乙方有权监督第三方履行职责的情况。19.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方责任仅限于其职责范围内，甲乙双方各自承担其违约责任；（2）第三方与其他各方之间发生争议，由争议各方自行协商解决。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；（2）第三方应按照补充协议约定的职责，协助甲乙双方履行合同。20.2第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应共同与第三方协商一致；（2）变更后的合同内容应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入后的合同解除（1）第三方介入后，如出现本合同第八条所列解除条件，甲乙双方可协商解除合同；（2）合同解除后，第三方应按照补充协议约定的方式退出合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪服务协议详细要求：协议应包含双方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了双方的权利义务。2.房地产交易合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、交易价格、付款方式、交付方式、违约责任等条款。说明：本附件是房地产交易的具体文件，是双方达成交易的基础。3.房屋产权证明详细要求：证明房屋所有权清晰，无产权纠纷。说明：本附件用于证明房屋的产权状况，确保交易安全。4.房屋测绘报告详细要求：报告应包含房屋的面积、结构、位置等信息。说明：本附件用于确认房屋的具体情况，便于双方了解房屋的真实状态。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋的维修记录、物业费用缴纳证明等。说明：本附件补充了房屋的背景信息，有助于双方全面了解房屋。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付服务费用责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付_____%的违约金。示例：甲方应在合同签订后七个工作日内支付首期服务费用，若逾期支付，则每日应支付_____%的违约金。2.乙方未按时提供房地产经纪服务责任认定标准：每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方应在合同约定的服务期限内提供经纪服务，若逾期，则每日应支付_____%的违约金。3.第三方未履行补充协议约定的职责责任认定标准：第三方应根据补充协议约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应按照补充协议约定的责任限额进行赔偿。4.甲方或乙方违反保密义务责任认定标准：违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方由此造成的损失。示例：甲方或乙方泄露合同内容或双方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。5.不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。二零二四年度房地产经纪服务合同结算协议书模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同期限2.房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务项目2.2服务范围2.3服务标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务成果及交付4.1服务成果要求4.2服务成果交付时间4.3服务成果交付方式5.合同履行及责任5.1双方权利义务5.2违约责任5.3争议解决6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效时间9.合同附件9.1附件一：房地产经纪服务协议9.2附件二：服务费用明细9.3附件三：服务成果清单10.合同签署10.1签署主体10.2签署日期10.3签署地点11.合同备案11.1备案机关11.2备案时间11.3备案手续12.合同解除备案12.1解除备案机关12.2解除备案时间12.3解除备案手续13.合同终止备案13.1终止备案机关13.2终止备案时间13.3终止备案手续14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出卖方：___________1.1.2买受方：___________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同签订地点：___________1.4合同期限1.4.1合同生效日期：____年__月__日1.4.2合同终止日期：____年__月__日2.房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务项目2.1.1拍卖服务2.1.2代理销售服务2.1.3咨询服务2.2服务范围2.2.1涵盖区域：___________2.2.2涵盖类型：___________2.3服务标准2.3.1服务质量：___________2.3.2服务流程：___________3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币____元整3.2费用支付方式3.2.1预付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付3.2.2尾款：人民币____元整，于服务成果交付后____日内支付3.3费用支付时间3.3.1预付款支付时间：____年__月__日3.3.2尾款支付时间：____年__月__日4.服务成果及交付4.1服务成果要求4.1.1完成房地产经纪服务项目4.1.2达到约定的服务标准4.2服务成果交付时间：____年__月__日4.3服务成果交付方式4.3.1纸质文件4.3.2电子文件5.合同履行及责任5.1双方权利义务5.1.1出卖方权利义务5.1.2买受方权利义务5.2违约责任5.2.1出卖方违约责任5.2.2买受方违约责任5.3争议解决5.3.1争议解决方式5.3.2争议解决机构6.保密条款6.1保密内容6.1.1出卖方商业秘密6.1.2买受方商业秘密6.2保密期限：自合同签订之日起____年6.3违约责任6.3.1保密违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1出卖方单方面解除合同7.1.2买受方单方面解除合同7.1.3双方协商解除合同7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满7.2.2合同解除7.2.3其他法定终止情形7.3解除或终止程序7.3.1解除或终止通知7.3.2解除或终止备案8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同8.1.2合同备案8.2合同变更程序8.2.1变更通知8.2.2变更内容确认8.2.3变更合同签署8.3合同变更生效时间8.3.1变更内容生效日期：自双方签署变更合同之日起9.合同附件9.1附件一：房地产经纪服务协议9.1.1协议内容9.1.2协议签署日期9.2附件二：服务费用明细9.2.1费用构成9.2.2费用计算方法9.3附件三：服务成果清单9.3.1服务成果描述9.3.2服务成果验收标准10.合同签署10.1签署主体10.1.1出卖方授权代表10.1.2买受方授权代表10.2签署日期：____年__月__日10.3签署地点：___________11.合同备案11.1备案机关：___________11.2备案时间：____年__月__日11.3备案手续11.3.1备案所需文件11.3.2备案流程12.合同解除备案12.1解除备案机关：___________12.2解除备案时间：____年__月__日12.3解除备案手续12.3.1解除备案所需文件12.3.2解除备案流程13.合同终止备案13.1终止备案机关：___________13.2终止备案时间：____年__月__日13.3终止备案手续13.3.1终止备案所需文件13.3.2终止备案流程14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规14.2通知方式14.2.1书面通知14.2.2电子邮件通知14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、技术支持等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应在合同规定的范围内进行。15.3第三方责任划分15.3.1第三方对甲乙双方不承担直接责任，其责任仅限于其提供的专业服务范围。15.3.2第三方的责任不因甲乙双方之间的任何争议而免除。16.甲乙双方权利义务调整16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方应配合第三方进行必要的调查和资料提供。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方应配合第三方进行必要的调查和资料提供。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并在提供服务的相关文件中予以体现。17.2超出责任限额的处理17.2.1若第三方责任超出合同约定的限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。17.2.2若协商不成，可依法向第三方所在地人民法院提起诉讼。18.第三方介入合同条款18.1第三方介入合同条款18.1.1.1第三方的基本信息；18.1.1.2第三方提供的服务内容；18.1.1.3第三方的责任范围和责任限额；18.1.1.4第三方的服务费用及支付方式；18.1.1.5第三方的保密条款；18.1.1.6第三方的违约责任；18.1.1.7合同解除和终止条件；18.1.1.8争议解决方式。18.2第三方介入合同签署18.2.1第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签署。18.2.2第三方介入合同自签署之日起生效。19.第三方介入争议解决19.1第三方介入争议解决19.1.1若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。19.1.2若协商不成，可依法向第三方所在地人民法院提起诉讼。20.第三方介入合同变更20.1第三方介入合同变更20.1.1若合同履行过程中需要对第三方介入合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。20.1.2第三方介入合同变更后的内容应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务协议详细要求：包