办公室装修协议书

办公室装修协议书合同编号：__________发包方（甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、工程概况1.工程名称：[具体办公室装修工程名称]2.工程地点：[详细办公地点地址]3.工程范围与内容工程范围包括但不限于办公室内的空间布局调整、墙面地面装修、水电线路改造、门窗安装与更换等。内容涵盖拆除工程（如拆除原有的隔断墙、旧装修材料等）、新建工程（如新建隔断、吊顶等）、装饰工程（如墙面涂料涂刷、地面瓷砖或地毯铺设等）、安装工程（如灯具、插座、开关、空调等设备的安装）。4.工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料等具体承包方式]。若为包工包料，乙方应按照工程要求自行采购合格的材料，并保证材料质量符合相关标准。若为包工不包料，甲方应按照工程进度及时提供所需材料，乙方负责材料的验收并保证符合施工要求。二、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期延误因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水等）、行为（如征收、禁令等）。甲方未按照合同约定及时提供施工所需的场地、图纸、资料或支付工程款项。其他非乙方原因导致的工程无法正常进行的情况，如第三方干扰等。若乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。三、合同价款1.工程总造价：[具体金额大写和小写]2.计价方式本工程采用[固定总价/固定单价/其他计价方式]。若为固定总价，合同总价在工程范围内不因材料价格波动、工程量增减等因素而调整（除合同约定的变更情况外）。若为固定单价，按照实际完成的工程量乘以单价结算工程价款，单价包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金等一切费用。3.付款方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付工程总造价的[X]%作为预付款。工程进度款：工程施工至[具体进度节点，如完成基础工程]后，乙方提交工程进度报告，经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方支付工程总造价的[X]%作为进度款。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方支付工程总造价的[X]%作为竣工验收款。质保金：工程总造价的[X]%作为质保金，质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程质量与验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的有关建筑装饰装修工程质量验收规范及标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等。同时工程应满足甲方的使用要求和功能需求。2.材料质量要求乙方采购的材料应符合国家质量标准和环保要求。材料进场时，乙方应提供材料的质量证明文件（如合格证、检测报告等），并通知甲方进行验收。甲方有权对材料进行抽检，若发觉材料质量不符合要求，乙方应立即更换，并承担因此造成的损失。3.工程验收程序隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行验收。经甲方验收合格后方可隐蔽，若甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。若甲方验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担。分项工程验收：各分项工程完成后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。竣工验收：工程竣工后，乙方应提交竣工报告，通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。若验收合格，双方应在验收报告上签字确认；若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改后重新申请验收，直至验收合格。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方权利有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的改进意见。有权要求乙方按照合同约定提供工程相关的资料、报告等。在乙方存在违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，如解除合同、赔偿损失等。甲方义务按照合同约定及时提供施工所需的场地、图纸、资料等，并保证其准确性和完整性。按照合同约定及时支付工程款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。2.乙方权利与义务乙方权利有权要求甲方按照合同约定提供施工条件并支付工程款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，如顺延工期、赔偿损失等。乙方义务按照合同约定的工程范围、内容、质量标准等进行施工，保证工程质量和工期。遵守施工现场的管理规定，文明施工，做好安全防护措施，承担施工过程中的安全责任。保护施工现场周围的环境，不得对周围环境造成污染和破坏。工程竣工后，负责清理施工现场，将施工现场恢复原状（如有要求）。六、工程变更1.变更范围与程序变更范围在工程施工过程中，甲方有权根据实际需求对工程进行变更，但变更应在工程原范围和功能的基础上进行，不得超出合同约定的工程范围和规模。变更包括但不限于工程设计变更、工程量增减、工程材料变更等。变更程序甲方提出变更要求时，应以书面形式通知乙方。通知应包括变更的内容、范围、要求等。乙方在接到甲方变更通知后，应在[X]个工作日内提出变更报价（如有费用增加或减少），并附上变更后的施工方案、工期影响等相关资料。甲方对乙方的变更报价和相关资料进行审核，审核通过后，双方签订工程变更协议，作为合同的补充文件。若双方对变更报价无法达成一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。2.变更价款确定若变更属于合同约定的计价方式范围内（如固定单价合同中的工程量增减），按照合同约定的计价方式计算变更价款。若变更不属于合同约定的计价方式范围内，双方应根据市场价格、工程成本等因素协商确定变更价款。协商不成的，可委托有资质的工程造价咨询机构进行评估确定。七、安全生产与文明施工1.安全责任划分乙方作为施工方，应承担施工过程中的主要安全责任。乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全管理人员和安全设施设备，对施工人员进行安全教育培训，保证施工人员具备相应的安全知识和技能。乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，严格按照安全操作规程进行施工，防止发生安全。在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险区域进行防护。若因乙方原因发生安全，乙方应承担的全部责任，包括但不限于对受伤人员的救治、赔偿，对造成的财产损失的赔偿等。甲方应向乙方提供施工现场及周边环境的有关安全信息，协助乙方做好安全管理工作。若因甲方提供的信息不准确或未履行协助义务导致安全发生，甲方应承担相应的责任。2.文明施工要求乙方应遵守施工现场的文明施工规定，做到施工现场整洁有序。材料堆放应整齐，不得随意堆放，影响施工现场的通行和安全。施工垃圾应及时清理，运至指定地点，不得随意倾倒。施工过程中应控制噪音、粉尘等污染，减少对周围环境和居民的影响。保护施工现场的公共设施，不得损坏。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时提供施工所需的场地、图纸、资料等，每逾期一天，应按照工程总造价的[X]%向乙方支付违约金，并顺延工期。若甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金。若因甲方原因导致工程变更，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程范围、内容、质量标准等进行施工，乙方应负责整改，直至符合要求。若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担返工费用，并按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。如前所述，延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方在施工过程中使用不符合质量要求的材料，乙方应立即更换，并承担因此造成的损失。同时按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全，除承担相应的安全责任外，若给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可选择以下争议解决方式：向有管辖权的人民法院提起诉讼。向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。2.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体适用的法律，如《中华人民共和国民