写字楼租赁合同模板

写字楼租赁合同模板第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）基于双方平等、自愿、诚信的原则，甲乙双方就写字楼的租赁事宜达成一致，特签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方出租给乙方的写字楼，具体信息如下：地址：_________面积：_________平方米结构：_________设施：_________2.本合同的租赁标的包括写字楼的使用权及相关设施，具体由双方协商确定。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方可续签合同或另行协商。第四条租金及支付方式1.本合同的租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条物业管理及费用1.租赁期间，物业管理费用由甲方负责，具体包括但不限于：_________。2.乙方应承担因其使用造成的水、电、燃气等费用，按实际使用量结算。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按时交付符合合同约定的写字楼；提供必要的物业管理及维护服务；保证租赁标的合法合规，符合相关法律法规。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金及其他费用；合理使用租赁物业，保持物业的完好；无法转租或转让租赁权，需征得甲方书面同意。第七条物业的使用及维护1.乙方应按照合法、合理的方式使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。2.乙方对使用过程中产生的损坏应负责修复，若无法修复，需赔偿甲方相应的损失。3.甲方应对物业的安全和设施进行定期检查与维护，确保其正常使用。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，违约方应向守约方支付违约金：_________元。2.若因违约导致损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.乙方逾期支付租金，每逾期一天应按租金的____%支付违约金。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.若协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.合同生效后，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除合同。2.在以下情况下，任何一方可提前解除合同：一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力原因导致合同无法履行。3.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款1.双方均应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和其他机密信息保密。2.未经另一方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及相关信息。第十二条附则1.本合同未尽事宜由双方协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.合同的解释权和修改权归甲方所有，但需征得乙方同意。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________此份合同模板为标准的写字楼租赁合同，