廉租住房租金补贴协议

廉租住房租金补贴协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方为廉租住房的出租方，乙方为符合国家规定条件的廉租住房承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方提供的廉租住房并享受租金补贴事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋结构：________________________

-建筑面积：________________________

-房屋用途：________________________

-房屋所有权证号：______________________

-房屋现状：________________________

1.3甲方保证租赁房屋符合国家规定的安全、卫生等标准，并具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：根据国家及地方政府关于廉租住房租金补贴的相关规定，乙方享受租金补贴，实际支付租金为每月____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息如下：

-开户行：________________________

-账户名：________________________

-账号：________________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

第四条租金补贴

4.1根据《城市低收入家庭住房保障办法》第____条规定，乙方作为符合条件的低收入家庭，有权享受租金补贴。

4.2租金补贴的具体金额由甲方根据乙方的家庭收入情况和当地政府的补贴标准确定，并按月支付给乙方。

4.3乙方应向甲方提供真实有效的家庭收入证明，以便甲方计算租金补贴金额。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意。

5.3乙方应爱护房屋设施，不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋的定期检查和必要的修缮工作。

6.2如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的修缮费用。

6.3乙方发现房屋存在安全隐患或设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并收回房屋：

-擅自转租、转让或出借房屋的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-拖欠租金累计超过____个月的；

-利用房屋进行违法活动的；

-其他严重违反合同约定的行为。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

-提供的房屋不符合合同约定或存在安全隐患的；

-未按约定提供租金补贴的；

-其他严重违反合同约定的行为。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。

9.2甲方未按约定提供租金补贴的，每逾期一日，应向乙方支付逾期补贴总额____%的违约金。

9.3双方违反合同其他约定的，应根据实际损失赔偿对方。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________