地皮租赁合同模板

地皮租赁合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“租赁地皮”）的合法所有者，乙方有意向租赁该地皮进行商业或非商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁地皮的描述

1.1租赁地皮位于_____________________，具体位置及四至界限详见附件一《租赁地皮平面图》。

1.2租赁地皮面积为__________平方米，具体面积以附件一《租赁地皮平面图》为准。

1.3租赁地皮的用途为_____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币__________元（￥__________），租金按年支付，每年支付一次。

3.2乙方应于每年的____月____日前支付下一年度租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

账号：______________________

户名：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币__________元（￥__________）至甲方指定账户。

4.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁地皮拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁地皮在租赁期间无权属纠纷。

5.2甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁地皮交付乙方使用。

5.3甲方应保证租赁地皮的基本设施正常运行，包括但不限于供水、供电等。

5.4甲方有权对乙方使用租赁地皮的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁地皮，并享有租赁地皮的使用收益。

6.2乙方应合理使用租赁地皮，不得从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。

6.3乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁地皮使用过程中产生的水、电、气等费用。

6.4乙方不得擅自改变租赁地皮的结构和用途，如需改建、扩建或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第八条违约责任

8.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________