2025公司经营用租房合同范本标准版

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方房屋用于经营活动事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：。1.2乙方租赁用途：。1.3租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付方式为：年付；季付；月付。三、押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证所出租房屋符合国家相关法律法规及安全标准；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金及押金；（2）合理使用房屋及相关设施，不得擅自改动结构，确保经营活动符合国家法律法规；（3）按照约定时间支付租金，逾期未付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、合同的变更与解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方应确保租赁物符合国家相关法律法规及安全标准，如不符合，承租方有权拒绝租赁并要求退还已支付的租金及押金。解决办法：出租方应在合同签订前，向承租方展示租赁物的相关证明文件，证明租赁物符合国家相关法律法规及安全标准。2.承租方应按照合同约定的时间和金额支付租金及押金，如逾期未付，应支付滞纳金。解决办法：出租方应在合同中明确滞纳金的计算方式和金额，并在承租方逾期未付时，按照约定计算并收取滞纳金。3.合同的变更与解除应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。解决办法：双方在协商变更或解除合应将协议内容书面化，并由双方签字盖章，以确保协议的有效性。4.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方应在合同中明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时，能够及时、有效地解决问题。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋及附属设施出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋及附属设施的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。4.租金：指承租方按照合同约定，支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。6.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间范围。7.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，应支付给出租方的违约金。8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决争议的行为。应用场合：1.适用于企业、个体工商户等租赁房屋用于经营活动的场景。2.适用于出租方拥有空置房屋，希望出租给承租方用于经营活动的场景。3.适用于双方对租赁房屋及附属设施有一定要求，需要明确双方权利义务的场景。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内现有的设施、设备及其状态，以便双方确认。2.装修条款：若承租方需对房屋进行装修，应在补充条款中明确装修范围、费用及责任。3.转让条款：若承租方需将租赁权转让给第三方，应在补充条款中明确转让条件和程序。4.提前终止条款：若合同双方提前终止合同，应在补充条款中明确终止条件、责任及赔偿。5.保险条款：承租方应购买相应的保险，保障房屋及附属设施的安全，并在补充条款中明确保险购买的要求和责任。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明出租方对租赁房屋的所有权。2.房屋设施清单：详细列出房屋内现有的设施、设备及其状态。3.租赁押金收据：证明承租方已支付押