型出租房屋租赁合同范本

型出租房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同条款：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋坐落：_____________________

-房屋结构：_____________________

-房屋面积：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋设施：_____________________

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的产权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前____日内支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

-开户行：____________________

-账号：____________________

-户名：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏房屋设施等情况。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责租赁房屋的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

5.4乙方应妥善保管房屋钥匙，不得擅自复制或转借他人。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋的主体结构及附属设施的维修和保养。

6.2乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责修复。

6.3因乙方使用不当导致房屋设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条合同解除

8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-乙方逾期支付租金超过____日的；

-乙方擅自改变房屋结构或用途的；

-乙方将租赁房屋用于非法活动的；

-乙方违反本合同其他约定的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-甲方未按约定交付租赁房屋的；

-甲方未履行房屋维修义务，严重影响乙方使用的；

-租赁房屋存在严重安全隐患，无法居住的。

8.4合同解除后，双方应按照本合同约定和相关法律规定处理后续事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违约的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

9.2乙方违约的，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（