体育场馆租赁合同

体育场馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章：合同宗旨1.1本合同旨在规定甲乙双方在体育场馆租赁过程中的权利、义务和责任。1.2本合同所涉及的体育场馆为甲方所有，乙方需按照合同约定租用甲方提供的体育场馆。第二章：租赁体育场馆2.1甲方同意将位于____________________的体育场馆出租给乙方使用。2.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方租赁期间，甲方不得将体育场馆转租给第三方。第三章：租金及支付方式3.1乙方需按照以下方式向甲方支付租金：（1）每年支付一次，共计人民币____元；（2）支付时间为每年合同生效之日起10日内。3.2乙方逾期支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金。第四章：双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定收取租金；（2）对乙方在使用体育场馆过程中的违规行为进行制止和纠正；（3）在合同到期后收回体育场馆。4.2甲方义务：（1）保证体育场馆符合国家相关安全标准；（2）提供必要的设施和设备，保证乙方的正常使用；（3）及时处理乙方在使用过程中发觉的问题。4.3乙方权利：（1）按照合同约定使用体育场馆；（2）对甲方提供的设施和设备进行验收；（3）在租赁期限内享有优先续租权。4.4乙方义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用体育场馆，不得损坏设施和设备；（3）遵守国家相关法律法规，不得利用体育场馆从事违法违规活动。第五章：合同的终止与解除5.1在以下情况下，合同自动终止：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同。5.2在以下情况下，甲方有权提前解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过30日；（2）乙方违反国家相关法律法规，利用体育场馆从事违法违规活动。5.3在以下情况下，乙方有权提前解除合同：（1）甲方未按约定提供体育场馆或设施设备；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方使用体育场馆。5.4提前解除合同的通知应书面送达对方，自送达之日起生效。提前解除合同后，双方按照实际情况进行清算。第六章：体育场馆的使用与维护6.1乙方在使用体育场馆期间，应遵守以下规定：（1）按照甲方提供的体育场馆使用手册进行操作，不得擅自改变场馆结构和用途；（2）爱护场馆设施，对使用过程中的损坏负责修复或赔偿；（3）保持场馆清洁卫生，不得在场馆内乱扔垃圾或破坏环境卫生。6.2甲方应定期对体育场馆进行检查和维护，保证场馆设施安全可靠。6.3甲方对场馆进行的维护工作，如需暂时停止乙方使用，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响。第七章：保险与安全7.1乙方应在租赁期间为体育场馆购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。7.2乙方应保证其使用场馆期间的安全，对场馆内发生的任何安全负责。7.3甲方应保证场馆的安全设施符合国家标准，并定期进行检查和更新。第八章：广告与宣传8.1乙方在使用体育场馆期间，有权在场馆内进行与其活动相关的广告宣传，但不得违反国家广告法律法规。8.2乙方进行的广告宣传应征得甲方书面同意，并不得影响场馆的整体形象和功能。8.3甲方有权在场馆内指定区域进行广告招商，所得收益归甲方所有。第九章：争议解决9.1本合同的解释和执行，适用中华人民共和国法律法规。9.2若双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。9.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同的其余部分。第十章：其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。10.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。10.5合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：场馆的变更与改进11.1乙方在租赁期间，如需对场馆进行改进或变更，必须提前向甲方提交书面申请。11.2甲方应在收到乙方申请后的____个工作日内给予答复。如同意乙方的改进或变更请求，乙方方可进行相关施工。11.3乙方进行的任何改进或变更，不得改变场馆的主体结构和安全功能。11.4合同到期或提前解除时，乙方应将改进或变更后的场馆恢复原状，或根据甲方的要求进行合理赔偿。第十二章：保密条款12.1双方在合同执行过程中可能获知对方的商业秘密和机密信息，双方应对这些信息予以保密。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后____年止。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密和机密信息。12.4如发生保密信息泄露，责任方应承担相应的法律责任。第十三章：不可抗力13.1若因不可抗力导致双方无法履行本合同，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争等不可预测、不可避免且不可克服的事件。13.3因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十四章：合同的转让14.1除非得到对方的书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2转让经双方协商一致并签署书面文件后生效。14.3合同转让后，受让方应承担原合同项下的全部权利和义务。第十五章：合同的完整性15.1本合同构成甲乙双方关于体育场馆租赁的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。15.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。15