商业建筑自建房承诺书

商业建筑自建房承诺书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方就商业建筑自建房项目达成合作意向，为确保双方权益，经友好协商，特订立本承诺书，共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________第二条甲方承诺2.1甲方保证本项目符合国家法律法规及政策要求，取得相关审批手续。2.2甲方保证提供合法、真实、有效的项目资料，确保项目顺利进行。2.3甲方承诺按照合同约定履行投资、建设、运营等义务，确保项目按期完成。2.4甲方承诺自项目建成之日起，连续五年内不得将本项目所涉及的建筑物整体或部分转让、出租、抵押或以其他方式处置。第三条乙方承诺3.1乙方保证按照合同约定履行投资、建设、运营等义务，确保项目按期完成。3.2乙方承诺自项目建成之日起，连续五年内不得将本项目所涉及的建筑物整体或部分转让、出租、抵押或以其他方式处置。3.3乙方承诺在项目运营期间，确保建筑物安全、环保、节能等指标达到国家规定标准。3.4乙方承诺在项目运营期间，积极履行社会责任，为当地经济发展和居民生活提供便利。第四条违约责任4.1如甲方违反本承诺书第二条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2如乙方违反本承诺书第三条约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条争议解决5.1双方在履行本承诺书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目审批手续相关文件2.项目资料真实性证明文件3.投资、建设、运营义务履行证明文件4.建筑物转让、出租、抵押或处置证明文件5.建筑物安全、环保、节能指标检测报告6.社会责任履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反国家法律法规及政策要求，未取得相关审批手续的，视为违约。2.甲方提供虚假、不真实或不完整的项目资料，导致项目无法顺利进行的，视为违约。3.甲方未按照合同约定履行投资、建设、运营等义务，导致项目无法按期完成的，视为违约。4.甲方在项目建成之日起五年内将本项目所涉及的建筑物整体或部分转让、出租、抵押或以其他方式处置的，视为违约。5.乙方未按照合同约定履行投资、建设、运营等义务，导致项目无法按期完成的，视为违约。6.乙方在项目建成之日起五年内将本项目所涉及的建筑物整体或部分转让、出租、抵押或以其他方式处置的，视为违约。7.乙方在项目运营期间，建筑物安全、环保、节能等指标未达到国家规定标准的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担投资、建设、运营等义务的一方。2.乙方：指合同中承担投资、建设、运营等义务的一方。3.项目审批手续：指国家法律法规及政策规定，进行项目前必须取得的审批文件。4.项目资料：指与项目有关的各类文件、图纸、资料等。5.投资、建设、运营义务：指合同双方按照约定，完成项目投资、建设和运营的义务。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.审批手续问题：如遇审批手续不全或审批不通过，应及时补充相关文件，重新提交审批。2.项目资料问题：如遇项目资料不真实、不完整或丢失，应及时补充并提供真实、完整的项目资料。3.投资、建设、运营义务履行问题：如遇一方未履行投资、建设、运营义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.建筑物转让、出租、抵押或处置问题：如遇一方在约定时间内违反规定进行转让、出租、抵押或处置，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.安全、环保、节能指标问题：如遇项目运营期间安全、环保、节能指标未达到国家规定标准，应及时采取措施进行整改，确保指