赛马场看台座位租赁协议

赛马场看台座位租赁协议合同编号：__________赛马场看台座位租赁协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有赛马场看台座位使用权，乙方愿意租赁甲方赛马场看台座位，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条租赁标的1.2租赁标的位置、数量及具体座位号详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方应在签订本协议之日起五个工作日内支付首期租金，首期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）乙方应在每期租赁期限届满前一个月支付当期租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁标的，并确保租赁标的安全、卫生及正常使用。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁标的是用于观看赛马场比赛及相关活动。4.2乙方不得将租赁标的用于非法用途，不得损害甲方合法权益。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁标的安全、卫生及正常使用。5.2甲方应按照约定时间、地点提供租赁标的。5.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金。5.4甲方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金。5.5甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照约定时间、地点支付租金。6.2乙方应按照约定用途使用租赁标的，不得将租赁标的有偿或无偿转租给他人。6.3乙方不得将租赁标的用于非法用途，不得损害甲方合法权益。6.4乙方应遵守赛马场的各项规定，维护赛马场的秩序。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定时间、地点提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。7.3如乙方未按约定时间、地点支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁标的详细座位分布图2.租赁标的座位号列表3.租赁标的座位使用规则4.租赁标的维护保养说明5.赛马场入场规定及安全指南二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点提供租赁标的，视为违约。2.乙方未按约定时间、地点支付租金，视为违约。3.乙方将租赁标的有偿或无偿转租给他人，视为违约。4.乙方未按约定用途使用租赁标的，视为违约。5.乙方在租赁期限内损坏租赁标的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权并有权按约定使用的一方。3.租赁标的：指甲方拥有的赛马场看台座位。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、地点提供租赁标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定提供租赁标的，如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间、地点支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。3.问题：乙方将租赁标的有偿或无偿转租给他人。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定用途使用租赁标的。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方在租赁期限内损坏租赁标的。解决办法：乙方应承担维修费用，如无法修复，乙方应按甲方要求支付赔偿金。五、所有应用场景：1.赛马场比赛期间，观众租赁看台座位观看比赛。2.赛马场活动期间，观众租