个人门面租赁合同：文化中心

个人门面租赁合同：文化中心合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条门面基本情况1.1门面位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2门面现状：__________（设施设备、装修情况等）。第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对门面享有合法的使用权。4.2甲方负责门面的维修、保养及物业管理，确保门面的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。5.2乙方应按约定支付租金，维护门面的整洁和完好。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.门面现状照片或视频资料5.租赁期间维修、保养记录6.租金支付凭证7.违约金计算公式说明8.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面，或门面不符合约定用途。2.甲方未按约定时间、金额支付租金。3.乙方未按约定用途使用门面，或擅自改变门面结构和用途。4.乙方未按约定时间支付租金。5.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.甲方：指门面的所有权人或者有权出租人。2.乙方：指承租门面用于经营的个人或单位。3.租赁期限：指乙方有权使用门面的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面租赁合同遗失或损坏：重新签订合同，并妥善保管。2.租金支付发生纠纷：查看合同条款，协商解决，或寻求法律途径。3.门面用途变更：双方协商一致，签订补充协议。4.维修、保养责任不清：明确合同中相关条款，分清责任。5.不可抗力导致合同无法履行：参照合同中不可抗力条款处理。五、所有应用场景：1.个人或单位租赁门面开设商业店铺。2.租赁期限内，乙方享有门面使用权，甲方负责门面维护。3.乙方按约定支付租