杭州二手房绿化环保合同

杭州二手房绿化环保合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码/营业执照号码：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码/营业执照号码：__________第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于杭州市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3房屋的附属设施包括__________，其中绿化环保设施包括__________。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方签署房屋买卖合同后转为购房款的一部分。第三条绿化环保设施3.1甲方保证，该房屋的绿化环保设施符合国家和地方的相关规定和标准，包括但不限于__________。3.2乙方购买房屋后，应继续履行绿化环保义务，保证绿化环保设施的正常运行和维护，确保__________。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同的约定交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为房价的__________%。5.2如乙方未按照本合同的约定支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房价的__________%。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋土地使用权证4.绿化环保设施验收报告5.房屋现状照片或视频6.房屋维修基金缴纳证明7.房屋过户所需的相关税费计算单8.房屋买卖合同范本二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未按照合同约定提供绿化环保设施，视为违约。3.乙方未按照合同约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未履行合同约定的绿化环保义务，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿化环保设施：指房屋周边的绿化带、垃圾桶、环保设施等。2.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.定金：指乙方支付给甲方的一部分购房款，作为购买房屋的诚意金。5.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.问题：甲方提供的绿化环保设施不符合规定。解决办法：甲方应按照国家和地方的相关规定提供绿化环保设施，如不符合规定，乙方有权要求甲方进行整改或支付违约金。3.问题：乙方未能按时支付购房款。解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.问题：乙方未履行绿化环保义务。解决办法：乙方应按照合同约定履行绿化环保义务，如未履行，应支付违约金，并承担因此给甲方或其他业主造成的损失。五、所有应用场景：1.杭州某二手房