茶叶市场租赁合同样本

茶叶市场租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的1.2乙方租赁市场的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离市场，并将市场恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证市场在租赁期间内的所有权，确保乙方合法使用市场。（2）负责市场的物业管理，确保市场内的设施正常运行，公共区域干净整洁。（3）在租赁期间，因市场所有权发生变更或甲方将市场转让给第三方，应提前一个月通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。4.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用市场，不得擅自改变市场用途。（2）按时支付租金，遵守市场管理制度，维护市场秩序。（3）妥善保管市场内的财物，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。（4）租赁期满后，乙方按甲方要求迁离市场，并将市场恢复至租赁起始日的状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供市场或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶叶市场租赁合同样本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.市场所有权证明文件5.市场物业管理相关规定6.市场设施清单及使用说明7.租赁期间市场经营许可证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供市场或影响乙方正常使用未保障乙方合法权益，如市场所有权发生变更或甲方将市场转让给第三方，未提前一个月通知乙方2.乙方违约行为：未按时支付租金擅自改变市场用途未遵守市场管理制度，导致市场秩序混乱未妥善保管市场内的财物，造成损坏或丢失三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定。2.租赁合同：指甲方将物品或空间出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。3.租金：乙方支付给甲方的费用，以使用市场并在其中经营。4.租赁期限：甲方将市场出租给乙方的期限。5.违约金：当一方违反合同约定时，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可提醒乙方支付租金，如乙方仍逾期未付，甲方可要求乙方支付滞纳金，并依法维护自身权益。2.问题：乙方擅自改变市场用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复市场原用途，并要求乙方支付违约金。3.问题：市场设施损坏或丢失。解决办法：乙方应承担相应责任，如赔偿甲方损失或修复设施。4.问题：甲方未按约定提供市场或影响乙方正常使用。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并确保乙方的租赁权益。五、所有应用场景：1.甲方为茶叶市场所有权人，希望将市场出租获取租金。2