眼镜店租赁合同协议书

眼镜店租赁合同协议书合同编号：__________眼镜店租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间内，应按照甲方提供的店铺进行经营活动，经营范围为眼镜及相关产品。4.2乙方不得在店铺内进行任何违法活动，不得损害甲方声誉，不得擅自转租、转让或转借店铺。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应按期办理店铺及相关设施的保险手续，并将保险单据交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离店铺。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.眼镜店租赁合同协议书正本2.店铺地址及设施清单3.租赁保证金收据4.租金支付凭证5.店铺经营许可证6.保险单据7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件9.租赁期满后店铺恢复原状证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金，超过合同约定的迟延支付期限。2.乙方擅自转租、转让或转借店铺：指乙方未经甲方同意，将店铺权益转让给第三方。3.乙方经营范围不符：指乙方在店铺内进行与合同约定的经营范围不符的活动。4.乙方未按期办理保险手续：指乙方未在合同约定的时间内办理店铺及相关设施的保险手续。5.甲方未按约定维修店铺及附属设施：指甲方在租赁期内，未履行合同约定的维修责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和结束的时间。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.经营范围：指乙方在租赁店铺内进行经营活动的范围。7.违约行为：指合同双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整问题：如遇市场行情变化，甲方欲调整租金，应与乙方协商确定新的租金。2.设施维修问题：如店铺及附属设施出现故障，甲方应及时进行维修。3.保险办理问题：乙方应按期办理店铺及相关设施的保险手续，如有遗漏，应及时补办。4.经营违规问题：乙方不得在店铺内进行违法活动，如有违反，甲方有权终止合同。5.租赁期满后店铺恢复原状问题：乙方应按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。五、所有应用场景：1.甲方拥有眼镜店并希望出租