展览会馆空间租赁协议

展览会馆空间租赁协议合同编号：__________展览会馆空间租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________鉴于：3.双方本着平等互惠、诚实信用的原则，经过友好协商，达成本协议。第一条租赁场地及租赁期限1.1出租方同意将租赁场地出租给承租方，承租方同意租赁租赁场地。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3承租方应在租赁期限届满前______日内，将租赁场地恢复至出租方提供的初始状态，并将其归还给出租方。第二条租金及支付方式（1）租赁场地总面积：________________平方米；（2）租金单价：________________元/平方米/天；（3）租金总额：________________元。2.2承租方应在签署本协议后______日内，向出租方支付租金的______%，即________________元作为预付款。2.3承租方应在每月的______日前，向出租方支付当月的租金。2.4出租方有权根据市场行情调整租金，但应提前______日通知承租方。第三条展览会及展览内容3.1承租方应在租赁期限内，按照展览会计划举办展览会。3.2承租方应在展览会举办前______日，向出租方提交展览会详细计划及相关信息。3.3承租方保证展览内容符合国家法律法规，不得涉及违法违规内容。3.4承租方应负责展览会期间的现场管理、安全保卫、清洁卫生等工作。第四条权利义务4.1出租方权利义务：（1）提供租赁场地，确保租赁场地符合展览会要求；（2）协助承租方办理展览会相关的行政手续；（3）提供租赁场地的基础设施及服务，包括但不限于照明、供水、供电、通讯等；（4）保障承租方在租赁场地的人身及财产安全；（5）按照约定时间、标准向承租方交付租赁场地。4.2承租方权利义务：（1）按照本协议约定支付租金；（2）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自转租、转让或用于其他用途；（3）遵守国家法律法规，不得在租赁场地从事违法违规活动；（4）按照展览会计划举办展览会，保证展览会的正常进行；（5）承担展览会期间的各项费用，包括但不限于展品运输、布展、宣传等；（6）负责展览会现场的安全生产，确保展览会期间的安全秩序。第五条违约责任5.1出租方违反本协议的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。5.2承租方违反本协议的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：________________一、附件列表：1.展览会馆空间租赁合同2.展览会详细计划及相关信息3.展览会现场管理方案4.展览会安全保卫方案5.展览会清洁卫生服务协议6.展览会基础设施及服务清单7.展览会宣传材料8.展览会展品运输合同9.展览会布展服务合同10.展览会保险合同二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定时间、标准交付租赁场地未能提供租赁场地的基础设施及服务未能保障承租方在租赁场地的人身及财产安全未按约定时间、标准向承租方交付租赁场地2.承租方违约行为：未能按照本协议约定支付租金未按约定用途使用租赁场地，擅自转租、转让或用于其他用途违反国家法律法规，在租赁场地从事违法违规活动未按照展览会计划举办展览会未承担展览会期间的各项费用未负责展览会现场的安全生产，未确保展览会期间的安全秩序三、法律名词及解释：1.展览会馆空间租赁合同：指出租方将展览会馆空间出租给承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的违约赔偿金。5.展览会：指承租方在租赁场地举办的展览活动。6.国家法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施不符合展览会要求解决办法：双方协商确定改造方案，由出租方负责在约定时间内完成设施改造。2.问题：展览会期间出现安全事故解决办法：立即启动应急预案，按照安全保卫方案进行处理，并及时报告相关部门。3.问题：承租方未能按计划举办展览会解决办法：承租方应提前与出租方沟通，协商调整展览会计划。4.问题：出租方未能按时交付租赁场地解决办法：出租方应承担违约责任，按照违约金条款支付违约