住宅小区施工合同标准文本

住宅小区施工合同标准文本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为住宅小区的业主，乙方为具有相关施工资质的企业或个人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅小区的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：（项目名称）2.工程地点：（项目地址）3.工程规模：（项目规模）4.工程内容：（项目内容）5.工程预算：（预算金额）二、合同主体1.甲方：（甲方全称）2.乙方：（乙方全称）三、合同价款1.双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.价款支付方式：（1）双方签订合同后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的剩余40%。3.价款支付条件：（1）乙方按照合同约定完成工程。（2）乙方提供正规发票。四、工程进度与质量1.乙方应当按照合同约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方应保证工程质量，符合国家相关标准和规范要求。如工程质量出现问题，乙方应负责修复并承担相应费用。3.甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件等，确保工程顺利进行。五、合同的履行和变更1.双方应严格按照合同约定的条款履行合同。2.合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同，双方可协商变更或解除合同。3.合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。六、违约责任1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.1%×逾期天数。3.甲方如未按照约定支付价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.1%×逾期天数。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：（年）（月）（日）一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工方案4.施工资质证明5.甲方支付凭证6.乙方工程进度报告7.工程质量验收标准8.合同变更协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，认定为违约行为。2.乙方工程质量不符合国家标准，认定为违约行为。3.甲方未按约定支付价款，认定为违约行为。4.甲方未提供施工场地或施工条件，导致工程无法顺利进行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑施工活动的基本法律。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按合同约定向乙方支付违约金，并协商具体延期时间。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方按照约定进行修复，并承担修复费用。3.付款纠纷：解决办法：查看合同付款条款，按照约定履行付款义务。4.施工场地或施工条件不足：解决办